Properti komersial seluas 382 m² ini, yang terletak di jantung Marbella yang ramai, menghadirkan peluang bisnis yang signifikan. Siap untuk langsung ditempati, properti ini menawarkan tata letak yang serbaguna di dua lantai, lengkap dengan fasilitas penting untuk sebuah perusahaan profesional. Posisinya yang utama memastikan visibilitas dan aksesibilitas yang tinggi, sehingga cocok untuk berbagai usaha komersial yang mencari alamat prestisius di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan perkotaan pusat Marbella, ruang komersial ini berada dalam jarak berjalan kaki dari layanan esensial dan pantai. Lokasinya diuntungkan oleh lalu lintas pejalan kaki yang tinggi dan aksesibilitas yang mudah, terintegrasi dengan mulus ke dalam irama harian kota pesisir yang ramai.
Dirancang untuk penggunaan komersial, properti ini melayani bisnis yang membutuhkan luas lantai yang besar, logistik yang efisien, dan lingkungan profesional. Fitur seperti lift kargo, penyimpanan yang luas, dan sistem keamanan terintegrasi mendukung efisiensi operasional untuk berbagai model bisnis.
Properti ini adalah bangunan eksisting siap huni, selesai dibangun pada tahun 2003. Meskipun bukan konstruksi baru, kondisinya yang sangat baik dan fasilitas modernnya memastikan tersedia segera untuk operasional bisnis tanpa penundaan.
Ini adalah ruang komersial, bukan tempat tinggal, sehingga tidak menawarkan fitur yang biasanya diasosiasikan dengan rumah, seperti kamar tidur atau ruang hunian pribadi. Fokusnya secara eksklusif pada fungsionalitas bisnis dan kebutuhan operasional.
Properti komersial ini cocok untuk bisnis yang mencari basis utama di kota pesisir yang berkembang pesat. Ini sesuai untuk investor yang ingin mengakuisisi aset besar di lokasi utama untuk pendapatan sewa atau penjualan kembali di masa depan. Wirausahawan yang membangun usaha baru, seperti toko ritel butik, showroom kelas atas, atau kantor berbasis layanan, akan menemukan ruang dan fasilitasnya kondusif untuk pertumbuhan. Perusahaan yang membutuhkan kapasitas penyimpanan signifikan atau hub pusat untuk operasi di Costa del Sol juga akan diuntungkan. Kesiapannya untuk penggunaan segera berarti bisnis dapat bertransisi atau memulai operasi tanpa penundaan konstruksi yang panjang, sesuai dengan kebutuhan masuk pasar yang mendesak.
Properti komersial ini, dibangun pada tahun 2003, disajikan dalam kondisi sangat baik. Menampilkan elemen desain fungsional yang disesuaikan untuk penggunaan bisnis. Atribut utama mencakup lift kargo khusus untuk perpindahan efisien antara dua lantainya, beberapa gudang untuk inventaris atau peralatan, dan ruang kantor terpisah yang berperabot lengkap. Sistem kamera dan keamanan terintegrasi memberikan keamanan yang ditingkatkan. Selain itu, fasilitas kamar mandi dan toilet pribadi menambah kenyamanan dan kegunaan ruang. Properti ditawarkan berperabot lengkap, siap untuk pengaturan operasional segera, meminimalkan kebutuhan investasi tambahan untuk perlengkapan dan perabot.
Harga penawaran untuk properti komersial ini adalah tetap sebesar €1.500.000. Sebagai bangunan eksisting yang selesai pada tahun 2003, properti ini tersedia untuk pembelian dan pendudukan segera. Ukuran substansial 382 m², tersebar di dua lantai, serta fitur komprehensifnya, termasuk lift kargo dan ruang kantor berperabot, diperhitungkan dalam valuasinya. Lokasi utamanya di Marbella semakin berkontribusi pada posisi pasarnya, menawarkan investasi yang stabil di kawasan yang diminati.
Distrik pusat Marbella adalah lingkungan yang dinamis, dicirikan oleh campuran ritel, kuliner, dan layanan profesional. Kawasan ini berdenyut dengan aktivitas, terutama selama musim wisata puncak, menarik penduduk lokal maupun pengunjung internasional. Kedekatan properti dengan fasilitas seperti supermarket (234 m) dan apotek (8 m) memfasilitasi operasional harian. Lokasinya menawarkan koneksi kuat dengan gaya hidup pesisir, dengan pantai seperti Playa de la Bajadilla hanya kurang dari 1 km. Pengaturan perkotaan berarti layanan tersedia dengan mudah, berkontribusi pada lokasi bisnis yang praktis dan mudah diakses. Kehadiran 137 restoran dan 20 bank dalam radius 2 km menegaskan vitalitas komersial kawasan ini. Ini adalah tempat di mana bisnis beririsan dengan atmosfer Mediterania yang semarak, menawarkan latar yang khas untuk perdagangan.
Kawasan pusat Marbella menawarkan gaya hidup perkotaan yang ramai, terhubung langsung dengan pantai Mediterania. Dengan Playa de la Bajadilla hanya 738 meter, akses pantai adalah daya tarik besar. Lingkungan sekitarnya menyediakan kepadatan fasilitas yang tinggi; supermarket hanya 234 meter, dan apotek praktis di depan pintu pada 8 meter. Kawasan ini sangat ramah pejalan kaki dan pesepeda, dengan 50 pemberhentian transportasi publik dan 11 rute yang memfasilitasi mobilitas. Meskipun perkotaan, lingkungan berada dalam jangkauan ruang hijau signifikan dan lapangan golf, seperti Golf Los Naranjos, sekitar 6,0 km. Suhu rata-rata tahunan 19,1°C dan 5 bulan musim renang berkontribusi pada iklim yang menarik untuk operasional bisnis maupun interaksi klien potensial.
Peta ini menyoroti lokasi perkotaan strategis properti komersial di Marbella. Menekankan kedekatannya dengan fasilitas utama seperti pantai, area belanja, dan tautan transportasi dalam jalur pesisir padat Costa del Sol. Peta secara visual mengonfirmasi aksesibilitasnya dalam distrik komersial yang mapan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Berada di Marbella, properti komersial ini terletak secara sentral di kawasan Costa del Sol yang terkenal di Andalusia. Berjarak sekitar 47 km dari ibu kota provinsi, Málaga, hub ekonomi dan budaya utama. Marbella sendiri adalah destinasi signifikan yang dikenal dengan gaya hidup mewah dan pariwisatanya. Pengaturan perkotaan properti menyediakan akses langsung ke fasilitas lokal dan tautan transportasi, sementara menjadi bagian dari jaringan kota pesisir yang lebih besar. Penempatannya menawarkan keseimbangan antara suasana lokal yang semarak dan konektivitas regional lebih luas yang ditawarkan oleh infrastruktur Andalusia.
Ruang komersial ini memiliki konektivitas sangat baik. Terletak dalam jangkauan mudah dari pantai, dengan Playa de la Bajadilla hanya 738 meter dan pantai lain seperti Playa de la Fontanilla dalam 2,9 km. Bandara Malaga-Costa del Sol sekitar 39 km, menawarkan koneksi internasional. Untuk mobilitas lokal, banyak fasilitas berada dalam jarak berjalan kaki, termasuk supermarket pada 234 meter dan rumah sakit pada 996 meter. Transportasi publik tersedia dengan mudah, dengan 50 pemberhentian dan 11 rute melayani kawasan ini. Beberapa lapangan golf terbaik, termasuk Golf Los Naranjos, berada dalam radius 6,0 km, dan stasiun pengisian kendaraan listrik dapat diakses dalam 2,1 km, memenuhi kebutuhan transportasi modern.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan suhu bulanan rata-rata berkisar 12°C hingga 26°C, berkontribusi pada suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Wilayah ini menerima sinar matahari berlimpah, mendukung musim renang 5 bulan di mana suhu air biasanya melebihi 20°C. Properti berada pada ketinggian 31 meter di atas permukaan laut, menawarkan lingkungan rendah yang nyaman dekat pantai. Gradien menuju pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya 1,4%, menunjukkan topografi yang didominasi datar yang meningkatkan aksesibilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini menawarkan kedekatan dengan beberapa pantai terkenal, termasuk Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2,9 km), dan lainnya yang diakui dengan status Blue Flag seperti El Faro dan Los Monteros. Aktivitas rekreasi melimpah, dengan banyak fasilitas olahraga (415 di provinsi) dan kolam renang terdekat, seperti Supera Miraflores (0,6 km). Penggemar golf memiliki akses ke lapangan seperti Golf Los Naranjos (6,0 km) dan Aloha Golf Club (6,8 km). Kehadiran marina, seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), semakin meningkatkan opsi rekreasi, melayani gaya hidup yang berfokus pada aktivitas pesisir dan luar ruangan.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Ref: VL507357
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Membandingkan properti komersial di kawasan Marbella, ruang 382 m² ini seharga €1.500.000 menghadirkan proposisi nilai spesifik. Properti komersial eksisting sebanding seperti 'Mare' (mulai €1.460.000) dan 'Royal River' (mulai €1.200.000) di Marbella menawarkan ukuran dan fitur berbeda, tetapi berbagi keunggulan umum lokasi pesisir utama. Harga tetap €1.500.000 properti ini mencerminkan ukuran spesifik, tata letak dua lantai, dan fitur komprehensif termasuk lift kargo dan kantor berperabot, yang dapat membedakannya dari proyek dengan harga 'mulai dari' yang dapat bervariasi signifikan. Proyek 'Salvia', juga di Marbella, mulai dari €1.100.000, menunjukkan rentang harga berdasarkan jenis pengembangan dan faktor lokasi spesifik. Listingan ini sangat patut diperhatikan untuk ketersediaan segera dan infrastruktur mapan dalam inti perkotaan yang ramai, menarik bagi bisnis yang memprioritaskan aksesibilitas dan kehadiran pusat daripada jadwal konstruksi baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID