입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야의 도심 중심지에 위치한 이 상업 공간은 필수 서비스와 해변까지 도보 거리에 있습니다. 높은 유동 인구와 뛰어난 접근성이라는 입지의 이점을 누리며, 활기 넘치는 해안 도시의 일상 속에 자연스럽게 자리 잡고 있습니다.
상업용으로 설계된 이 부동산 매물은 넓은 면적, 효율적인 물류, 전문적인 환경이 필요한 기업에 적합합니다. 화물 엘리베이터, 충분한 창고, 통합 보안 시스템과 같은 시설이 다양한 비즈니스 모델의 운영 효율성을 뒷받침합니다.
이 부동산 매물은 2003년에 준공되어 즉시 입주 가능한 기존 건물입니다. 신축은 아니지만, 훌륭한 상태와 현대적인 편의시설을 갖추고 있어 지체 없이 즉시 비즈니스 운영을 시작할 수 있습니다.
이 매물은 주거용 주택이 아닌 상업용 매물이므로 침실이나 전용 거주 공간과 같이 주거 시설에 일반적으로 기대되는 요소는 제공되지 않습니다. 오로지 비즈니스 기능과 운영 요구에 초점을 맞추고 있습니다.
이 상업용 부동산 매물은 활기찬 해안 도시에서 눈에 띄는 거점을 원하는 기업에 적합합니다. 임대 수익 또는 향후 재매각을 목적으로 최고 입지의 대형 자산을 확보하려는 투자자에게도 알맞습니다. 부띠끄 소매점, 고급 쇼룸, 서비스 기반 사무실 등 새로운 사업을 시작하는 창업가들은 이곳의 공간과 시설이 성장에 도움이 될 것입니다. 대규모 창고 용량이나 코스타델솔 운영의 중심 거점이 필요한 기업 역시 이점을 누릴 수 있습니다. 즉시 사용이 가능하므로 기업들은 장기적인 공사 지체 없이 이전하거나 운영을 시작할 수 있어 시장 신속 진입이 필요한 경우에 부합합니다.
2003년에 준공된 이 상업용 부동산 매물은 훌륭한 상태로 제공됩니다. 비즈니스 용도에 맞춘 실용적인 디자인 요소를 갖추고 있습니다. 주요 특징으로는 두 개 층 간의 효율적인 이동을 위한 전용 화물 엘리베이터, 재고나 장비를 위한 여러 창고, 별도로 완비된 사무 공간이 있습니다. 통합 카메라 및 보안 시스템은 강화된 안전을 제공합니다. 또한 전용 샤워실과 화장실 시설이 공간의 편의성과 활용도를 더합니다. 이 매물은 가구 완비 상태로 제공되어 즉시 운영 준비가 가능하며, 비품과 설비에 대한 추가 투자 필요성을 최소화합니다.
이 상업용 부동산 매물의 호가는 고정가 €1,500,000입니다. 2003년에 준공된 기존 건물로, 즉시 매입 및 사용이 가능합니다. 두 개 층에 걸쳐 382 m²에 달하는 광활한 규모와 화물 엘리베이터 및 인테리어가 완비된 사무 공간을 포함한 종합적인 시설이 감정가에 반영되어 있습니다. 마르베야의 최고 입지는 시장 내 위치를 더욱 격상시키며, 인기 지역에서 안정적인 투자 수단을 제공합니다.
마르베야의 중심 상권은 소매점, 식당, 전문 서비스 업종이 어우러진 역동적인 환경입니다. 이 지역은 특히 성수기에 활기가 넘치며, 현지 주민과 국제 방문객 모두를 끌어들입니다. 슈퍼마켓(234 m)과 약국(8 m) 등 편의시설과의 근접성은 일상적인 운영을 용이하게 합니다. Playa de la Bajadilla와 같은 해변이 1 km 미만 거리에 있어 해안 라이프스타일과도 강한 연결성을 제공합니다. 도심 입지 덕분에 각종 서비스를 손쉽게 이용할 수 있어 실용적이고 접근성 높은 비즈니스 입지를 자랑합니다. 반경 2 km 내에 137개의 레스토랑과 20개의 은행이 있다는 점은 이 지역의 상업적 활력을 보여줍니다. 비즈니스와 활기찬 지중해 분위기가 교차하는 곳으로, 독특한 상업적 배경을 제공합니다.
마르베야의 중심 지역은 지중해 연안과 직접 연결된 활기찬 도시 라이프스타일을 제공합니다. Playa de la Bajadilla가 단 738 m 거리에 있어 해변 접근성이 큰 매력입니다. 주변에는 편의시설이 밀집해 있어 슈퍼마켓이 234 m 거리에, 약국은 사실상 문 앞인 8 m 거리에 있습니다. 이 지역은 보행과 자전거 이용이 매우 용이하며, 50개의 대중교통 정류장과 11개의 노선이 이동성을 뒷받침합니다. 도심이지만 Golf Los Naranjos(약 6.0 km)와 같은 주요 녹지 공간과 골프장도 접근 가능합니다. 연평균 기온 19.1°C와 5개월간의 수영 시즌은 비즈니스 운영과 잠재 고객 교류 모두에 매력적인 기후 환경을 조성합니다.
이 지도는 마르베야 내 상업용 부동산 매물의 전략적인 도심 위치를 보여줍니다. 코스타델솔의 인구 밀집 연안 지대 내 해변, 쇼핑 지역, 교통망 등 핵심 편의시설과의 근접성을 강조하며, 잘 조성된 상업 지구 내에서의 접근성을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야에 위치한 이 상업용 부동산 매물은 안달루시아의 유명한 코스타델솔 지역의 중심부에 자리합니다. 주도이자 주요 경제·문화 중심지인 말라가에서 약 47 km 떨어져 있습니다. 마르베야 자체는 고급스러운 라이프스타일과 관광으로 유명한 중요한 목적지입니다. 이 매물의 도심 입지는 현지 편의시설과 교통망에 즉시 접근할 수 있게 하며, 동시에 더 큰 연안 도시 네트워크의 일부를 이룹니다. 이러한 위치는 활기찬 현지 분위기와 안달루시아 인프라가 제공하는 광역적 연결성 사이의 균형을 제공합니다.
이 상업용 매물은 탁월한 연결성을 자랑합니다. 해안과 가까워 Playa de la Bajadilla가 738 m 거리에 있고, Playa de la Fontanilla 등 다른 해변도 2.9 km 이내에 있습니다. 말라가-코스타델솔 공항은 약 39 km 거리에 있어 국제적인 연결성을 제공합니다. 지역 이동 측면에서는 슈퍼마켓(234 m)과 병원(996 m) 등 수많은 편의시설이 도보 거리에 있습니다. 대중교통도 쉽게 이용할 수 있으며, 50개의 정류장과 11개의 노선이 이 지역을 운행합니다. Golf Los Naranjos를 포함한 여러 최상급 골프장이 반경 6.0 km 이내에 있으며, 전기차 충전소도 2.1 km 이내에서 이용할 수 있어 현대적인 교통 수요를 충족합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 월평균 기온이 12°C에서 26°C에 이르는 지중해성 기후를 누리며, 연평균 기온은 19.1°C입니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하며, 수온이 보통 20°C를 넘는 5개월간의 수영 시즌이 가능합니다. 이 부동산 매물은 해발 31 m에 위치하여 해안과 가까운 쾌적한 저지대 환경을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla 방향의 경사도는 완만한 1.4%로, 대체로 평평한 지형이어서 접근성이 뛰어납니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 입지는 Playa de la Bajadilla(738 m), Playa de la Fontanilla(2.9 km)를 비롯해 El Faro와 Los Monteros처럼 블루 플래그를 획득한 유명 해변들과 가깝습니다. 레저 활동도 풍부하여, 해당 주 내 415개의 스포츠 시설과 Supera Miraflores(0.6 km) 등 인근 수영장을 이용할 수 있습니다. 골프 애호가는 Golf Los Naranjos(6.0 km)와 Aloha Golf Club(6.8 km) 등의 골프장에 접근할 수 있습니다. Puerto Deportivo Virgen del Carmen(0.5 km)과 같은 마리나의 존재는 레저 선택지를 더욱 풍부하게 하여 해안 및 야외 활동 중심의 라이프스타일을 뒷받침합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
Ref: VL507357
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야 지역의 상업용 부동산 매물을 고려할 때, €1,500,000에 제시되는 이 382 m² 공간은 특정한 가치 제안을 지닙니다. 마르베야의 'Mare'(시작가 €1,460,000) 및 'Royal River'(시작가 €1,200,000)와 같은 비교 가능한 기존 상업용 매물은 각기 다른 규모와 특성을 지니지만, 최고의 해안 입지라는 공통의 이점을 공유합니다. 이 매물의 고정 가격 €1,500,000는 구체적인 면적, 두 개 층의 배치, 화물 엘리베이터와 완비된 사무 공간을 포함한 종합적인 시설을 반영한 것으로, 상당히 변동될 수 있는 '시작가'를 제시하는 다른 프로젝트와 차별화됩니다. 역시 마르베야에 있는 'Salvia' 프로젝트는 €1,100,000부터 시작하여, 개발 유형과 구체적인 입지 요인에 따라 가격대가 형성됨을 보여줍니다. 이 매물은 활기찬 도심 한복판에서의 즉시 이용 가능성과 구축된 인프라로 특히 주목할 만하며, 신축 일정보다 접근성과 중심 입지를 우선시하는 기업에 매력적입니다.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID