Šios erdvios 382 m² komercinės patalpos, esančios pačioje gyvybingoje Marbelos širdyje, suteikia reikšmingą verslo galimybę. Paruoštos nedelsiamam naudojimui, jos siūlo lankstų išplanavimą dviejuose aukštuose su būtinomis įmonės veiklai reikalingomis patalpomis. Jų puiki padėtis užtikrina didelį matomumą ir prieinamumą, todėl tinka įvairiems komerciniams projektams, ieškantiems prestižinio adreso Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusios centrinėje Marbelos miesto zonoje, šios komercinės patalpos yra pėsčiomis pasiekiamoje vietoje nuo būtiniausių paslaugų ir paplūdimio. Jų vieta džiaugiasi dideliu pėsčiųjų srautu ir lengvu priėjimu bei sklandžiai integruojasi į judraus pakrantės miesto kasdienį ritmą.
Suprojektuotos komerciniam naudojimui, šios patalpos skirtos verslams, kuriems reikalinga didelė plotų erdvė, efektyvi logistika ir profesionali aplinka. Tokios funkcijos kaip krovininis liftas, erdvios sandėliavimo patalpos ir integruotos apsaugos sistemos palaiko operacinį efektyvumą įvairiems verslo modeliams.
Šis objektas yra paruoštas naudoti esama konstrukcija, baigta 2003 metais. Nors tai nėra nauja statyba, jos puiki būklė ir modernios patogumai užtikrina, kad ji nedelsiant galės būti naudojama verslo veiklai.
Tai komercinės patalpos, o ne gyvenamasis būstas, todėl jose nėra būstui būdingų elementų, tokių kaip miegamieji ar privatūs gyvenamieji kambariai. Jos orientuotos išimtinai į verslo funkcionalumą ir operacinius poreikius.
Šios komercinės patalpos tinka verslams, ieškantiems matomos bazės klestinčiame pakrantės mieste. Ji tinka investuotojui, norinčiam įsigyti didelį turtą puikioje vietoje nuomos pajamoms arba būsimam perpardavimui. Verslininkai, kuriantys naują verslą, pavyzdžiui, butikinę parduotuvę, prabangą saloną arba paslaugų biurą, ras erdvę ir patogumus palankius augimui. Įmonės, kurioms reikia didelės sandėliavimo talpos arba centrinio veiklos mazgo Costa del Sol regione, taip pat gavo naudos. Dėl parengties nedelsiamam naudojimui verslai gali pradėti arba perkelti veiklą be ilgų statybos vėlavimų, atitinkant skubius rinkos įėjimo poreikius.
Šios 2003 metais pastatytos komercinės patalpos pateikiamos puikios būklės. Jose yra funkcionalūs, verslo naudojimui pritaikyti dizaino elementai. Pagrindiniai pranašumai, atskiras krovininis liftas efektyviam judėjimui tarp dviejų aukštų, kelios sandėliavimo patalpos inventoriui ar įrangai bei atskira, visiškai įrengta biuro erdvė. Integruota kamerų ir apsaugos sistema suteikia didesnį saugumą. Be to, privatumą užtikrinantys dušo ir tualeto patalpaprideda prie erdvės patogumo ir naudingumo. Objektas parduodamas visiškai su baldais, paruoštas nedelsiamam veiklos pradėjimui, sumažinant papildomų investicijų į įrangą poreikį.
Šių komercinių patalpų prašoma kaina yra fiksuota, 1 500 000 eurų. Kaip esama konstrukcija, baigta 2003 metais, jos prieinamos nedelsiamam pirkimui ir naudojimui. Objekto didelis plotas, 382 m² dviejuose aukštuose, ir išsamūs pranašumai, įskaitant krovininį liftą ir įrengtą biuro erdvę, įvertinti kainoje. Puiki Marbelos vieta dar labiau sustiprina jos rinkos poziciją ir siūlo stabilų investiciją paklausioje vietovėje.
Marbelos centrinis rajonas yra dinamiška aplinka, kuriai būdingas mažmeninės prekybos, maitinimo ir profesinių paslaugų mišinys. Ši teritorija gyvuoja veikla, ypač turizmo sezono metu, pritraukdama ir vietinius gyventojus, ir tarptautinius lankytojus. Artumas prie patogumų, tokių kaip supermarketas (234 m) ir vaistinė (8 m), palengvina kasdienį darbą. Vieta puikiai susijusi su pakrantės gyvenimo būdu, paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra vos mažiau nei 1 km atstumu. Miestinėje aplinkoje paslaugos lengvai prieinamos, todėl tai praktiška ir patogi verslo vieta. 137 restoranai ir 20 bankų 2 km spinduliu pabrėžia rajono komercinį gyvybingumą. Tai vieta, kur verslas susikerta su gyvybinga Viduržemio jūros atmosfera, suteikiančia išskirtinį komercijos foną.
Marbelos centras siūlo judrų miesto gyvenimo būdą, tiesiogiai susietą su Viduržemio jūros pakrante. Kadangi Playa de la Bajadilla yra vos 738 metrų atstumu, priėjimas prie paplūdimio yra didelis privalumas. Artimiausioje aplinkoje, didelis patogumų tankis: supermarketas vos 234 metrų, o vaistinė praktiškai prie pat durų, 8 metrų atstumu. Rajonas itin tinkamas vaikščioti ir važinėti dviračiu, o 50 viešojo transporto stočių ir 11 maršrutų palengvina mobilumą. Nors aplinka miestinė, žaliųjų erdvių ir golfo laukų, tokių kaip Golf Los Naranjos maždaug 6,0 km atstumu, lengvai pasiekiama. Vidutinė metinė 19,1 °C temperatūra ir 5 mėnesių maudynių sezonas sukuria patrauklų klimatą ir verslo veiklai, ir potencialiems klientų kontaktams.
Šis žemėlapis pabrėžia strateginę komercinių patalpų miesto padėtį Marbeloje. Jis akcentuoja artumą prie svarbiausių patogumų, tokių kaip paplūdimiai, prekybos zonos ir transporto mazgai tankiai apgyvendintoje Costa del Sol pakrantės juostoje. Žemėlpis vizualiai patvirtina jų prieinamumą gerai įsigalėjusiame komerciniame rajone.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Įsikūrusios Marbeloje, šios komercinės patalpos yra centrinėje garsiojo Costa del Sol regione Andalūzijoje. Jos yra maždaug 47 km nuo provincijos sostinės Malagos, didelio ekonominio ir kultūrinio centro. Pačiai Marbelai būdingas prestižinis gyvenimo būdas ir turizmas. Objekto miestinė padėtis suteikia nedelsiamą priėjimą prie vietos paslaugų ir transporto mazgų, kartu esant didesnio pakrantės miestų tinklo dalimi. Jos vieta balansuoja tarp gyvybingos vietos scenos ir platesnio regioninio susisiekimo, kurį suteikia Andalūzijos infrastruktūra.
Šios komercinės patalpos pasižymi puikiu Susisiekimu. Pakrantė lengvai pasiekiama, Playa de la Bajadilla vos 738 metrų atstumu, o kiti paplūdimiai, pvz., Playa de la Fontanilla, 2,9 km spinduliu. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 39 km atstumu ir siūlo tarptautinius susisiekimo maršrutus. Vietiniam mobilumui daugybė patogumų yra pėsčiomis pasiekiama, įskaitant supermarketą 234 metrų ir ligoninę 996 metrų atstumu. Viešasis transportas lengvai prieinamas, rajoną aptarnauja 50 stočių ir 11 maršrutų. Kelių geriausių golfo laukų, įskaitant Golf Los Naranjos, yra 6,0 km spinduliu, o elektromobilių įkrovimo stotelės pasiekiamos 2,1 km spinduliu, atitinkant šiuolaikinio transporto poreikius.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 19,1 °C. Regionas gauna daug saulės, palaikančios 5 mėnesių maudynių sezoną, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C. Objektas yra 31 metro aukštyje virš jūros lygio ir siūlo patogią, žemai esančią aplinką netoli pakrantės. Nuolydis link artimiausio paplūdimio Playa de la Bajadilla yra švelnus 1,4 %, rodantys vyraujančią lygumų topografiją, gerinančią prieinamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vieta siūlo artumą prie kelių žymių paplūdimių, įskaitant Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2,9 km) ir kitus, įvertintus Mėlynąja vėliava, tokius kaip El Faro ir Los Monteros. Poilsio galimybių gausu, daug sporto objektų (415 provincijoje) ir baseinų netoliese, pvz., Supera Miraflores (0,6 km). Golfo mėgėjai turi prieigą prie laukų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), dar labiau praplečia laisvalaikio galimybes, atitinkančias pakrančiai ir lauko veiklai skirtą gyvenimo būdą.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL507357
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant komercinius objektus Marbelos apylinkėse, ši 382 m² erdvė už 1 500 000 eurų pateikia savitą vertės pasiūlymą. Panašūs esami komerciniai objektai, tokie kaip „Mare“ (nuo 1 460 000 €) ir „Royal River“ (nuo 1 200 000 €) Marbeloje, siūlo skirtingus dydžius ir funkcijas, tačiau turi bendrą pranašumą, puikią pakrantės vietą. Šio objekto fiksuota 1 500 000 eurų kaina atspindi jo konkretų plotą, dviejų aukštų išplanavimą ir išsamius pranašumus, įskaitant krovininį liftą ir įrengtą biurą, kas gali skirti jį nuo projektų su kainomis „nuo“, kurios gali smarkiai kisti. „Salvia“ projektas, taip pat Marbeloje, prasideda nuo 1 100 000 eurų, rodant kainų diapazoną pagal plėtros tipą ir konkrečius vietos veiksnius. Šis skelbimas ypač pastebimas dėl nedelsiamo prieinamumo ir nusistovėjusios infrastruktūros gyvybingame miesto centre, patraukliančios verslus, kurie teikia pirmenybę prieinamumui ir centrinei buveinei, o ne naujos statybos terminams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
TR
CS
HU
LT
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID