Šis centralizētais viesu nams, kas atrodas dinamiskajā Marbeljas pilsētā, piedāvā plašas iespējas ar kopējo platību 1018 m². Ēka, kas sastāv no vairākiem stāviem un plašas solārija terases, nodrošina daudzpusīgu funkciju kopumu, kas piemērots gan biznesa vajadzībām, gan dzīvošanai. Tā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi pludmalei un pilsētas ērtībām, padarot to par stratēģiski pievilcīgu īpašumu Costa del Sol reģionā.
Salīdzinot ar citiem Marbeljas reģiona projektiem, piemēram, Dunique Marbella (no €5,060,000), Earth Marbella (no €5,125,000) un Four Villas (no €4,900,000), šis viesu nams piedāvā unikālu kombināciju. Kamēr minētie projekti bieži vien koncentrējas uz luksusa villām vai atsevišķām dzīvojamām vienībām, šis īpašums piedāvā jau esošu, funkcionējošu viesu nama struktūru ar papildu dzīvokļiem un privātu rezidenci. Tā centralizētā atrašanās vieta pilsētas vidē atšķiras no daudziem projektiem, kas atrodas ekskluzīvākās, taču attālākās vietās. Lai gan cenas var būt salīdzināmas ar jauniem attīstības projektiem, šis piedāvājums ietver esošu infrastruktūru un potenciālu nekavējoties gūt ienākumus, kas varētu būt izdevīgāk nekā gaidīt jaunbūves pabeigšanu. Tā piedāvā tiešu piekļuvi pilsētas pakalpojumiem un pludmalēm, kas ir mazāk izplatīts citos reģiona piedāvājumos, kuri bieži vien vairāk koncentrējas uz privātumu un plašām teritorijām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šī viesu nama atrašanās vieta Marbeljas centrā nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai. Tuvumā atrodas pludmales, ostas un dažādi veikali, restorāni un pakalpojumi, kas ir sasniedzami ar kājām. Šī atrašanās vieta veicina aktīvu pilsētas dzīves ritmu un nodrošina ērtu piekļuvi gan ikdienas vajadzībām, gan atpūtas iespējām.
Objekts ir piemērots investoriem, kas meklē ieņēmumus gūstošu īpašumu, vai personām, kas vēlas apvienot dzīvojamo un komerciālo telpu. Ar 24 viesu istabām, trim dzīvokļiem un privātu rezidenci ēka piedāvā dažādas iespējas īpašnieka vajadzībām, tostarp potenciālu īstermiņa īrei un personīgai lietošanai.
Šī ir esoša ēka, kas tiek piedāvāta pārdošanai. Tās pašreizējā būvniecības stadija ir gatava lietošanai. Ēka sastāv no pagrabstāva, pirmā, otrā stāva un solārija terases. Tās funkcionālā struktūra ir pilnībā izveidota, nodrošinot gatavību turpmākai ekspluatācijai vai pielāgošanai.
Šis projekts nenodrošina jaunbūves priekšrocības, piemēram, jaunākās enerģijas efektivitātes standartus vai pilnīgu individualizēšanu jaunbūves posmā. Tajā nav arī nekustamā īpašuma tipam raksturīgu privātu dārzu vai baseinu, kas bieži vien ir saistīti ar atsevišķām villām, nevis pilsētas viesu namiem.
Šis objekts ir piemērots investoriem, kuri meklē nekustamo īpašumu ar potenciālu gūt ienākumus no tūrisma vai īres, pateicoties tā atrašanās vietai Marbeljas centrā, tuvumam pludmalēm un esošajai viesu nama struktūrai. Tas varētu būt arī piemērots uzņēmējiem, kuri vēlas vadīt viesu namu vai dzīvokļu īres biznesu Spānijas dienvidos. Papildus ir iespēja integrēt privātu dzīvesvietu ar biznesa darbībām, nodrošinot ērtu pieeju savai iestādei. Cilvēki, kas dod priekšroku dzīvot pilsētas vidē ar visām ērtībām rokas stiepiena attālumā, tostarp restorāniem, veikaliem un veselības aprūpi, novērtēs šīs atrašanās vietas priekšrocības. Tā ir piemērota izvēle tiem, kas meklē aktīvu dzīvesveidu piekrastes pilsētā.
Ēka ir labā stāvoklī, kas norāda uz iepriekšēju uzturēšanu un gatavību lietošanai. Tās esošā struktūra ietver 24 aprīkotas viesu istabas, trīs atsevišķus dzīvokļus ar virtuvi, viesistabu, divām guļamistabām un terasi, kā arī privātu rezidenci ar četrām guļamistabām un divām vannasistabām. Iekštelpu dizains, ko var novērtēt pēc fotogrāfijām, ietver vannas istabas ar dušām, dzīvokļu pagalmus ar balkoniem un augiem, kā arī modernas guļamistabas ar skatu uz apkārtni. Lai gan konkrēti materiāli un zīmoli nav norādīti, kopējais iespaids ir par funkcionālu un uzturētu interjeru, kas atbilst viesu nama standartiem.
Šis viesu nams ir pieejams par cenu sākot no 4 500 000 eiro. Cena atspoguļo īpašuma atrašanās vietu Marbeljas pilsētas centrā, tā lielo kopējo platību un esošo viesu nama un dzīvokļu konfigurāciju. Ņemot vērā esošās 24 viesu istabas, 3 dzīvokļus un privātu rezidenci, piedāvātā cena ietver esošo infrastruktūru un potenciālu ieņēmumu gūšanai. Cenā nav iekļautas nekādas papildu ērtības vai jaunas būvniecības izmaksas, bet gan esošā objekta nodošana jaunajam īpašniekam.
Šī viesu nama atrašanās Marbeljas centrā nozīmē piekļuvi dinamiskai pilsētas videi. Ikdienas dzīvi raksturo viegla piekļuve plašam pakalpojumu klāstam, tostarp veikaliem, restorāniem, aptiekām un veselības centriem, kas atrodas pastaigas attālumā. Tuvumā esošās pludmales un ostas piedāvā atpūtas iespējas. Pilsētas infrastruktūra nodrošina ērtu mobilitāti gan ar kājām, gan ar velosipēdu, samazinot nepieciešamību pēc automašīnas ikdienas pārvietošanai. Šī atrašanās vieta piedāvā aktīvu un ērtu dzīvesveidu, kas piemērots tiem, kas novērtē pilsētas pulsāciju un tuvumu jūrai.
Šī viesu nama atrašanās Marbeljas centrā nodrošina pilnīgu piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām. Līdzās esošajai aptiekai (8 m) un lielveikalam (234 m) tuvumā atrodas vairāk nekā 138 restorāni, 25 kafejnīcas, 20 bankas un 3 stomatologu prakses 2 km rādiusā. Veselības aprūpe ir viegli pieejama ar 5 veselības centriem un slimnīcu 996 m attālumā. Pilsētas sabiedriskais transports ir labi attīstīts ar 50 pieturām un 11 maršrutiem, nodrošinot vieglu pārvietošanos. Šī koncentrēta pilsētas vide nodrošina nepārtrauktu piekļuvi pakalpojumiem un aktīvu ikdienas dzīvi.
Šī karte parāda Marbeljas pilsētas centru, uzsverot viesu nama atrašanās vietu relatīvi pret pludmalēm, ostām un citām pilsētas ērtībām. Tā vizualizē vieglu piekļuvi jūrai un galvenajiem pakalpojumiem, kas raksturo šo urbanizēto piekrastes atrašanās vietu.
Šis viesu nams atrodas Marbeljas pilsētas centrā, kas ir nozīmīgs centrs Malagas provincē Andalūzijā. Tā atrašanās vieta Costa del Sol nodrošina piekļuvi vienai no Spānijas visvairāk apmeklētajām piekrastes zonām. Pilsēta ir labi savienota ar citām reģiona pilsētām, ar Malagas lidostu (39 km) kā galveno starptautisko transporta mezglu. Marbeljas centrālā atrašanās vieta nodrošina, ka visas pilsētas priekšrocības ir rokas stiepiena attālumā, vienlaikus saglabājot piekļuvi plašākam reģiona piedāvājumam, tostarp citām piekrastes pilsētām un iekšzemes apskates objektiem.
Objekts atrodas ērtā attālumā no dažādām transporta un atpūtas iespējām. Pludmales, piemēram, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā, padarot piekļuvi jūrai ļoti vienkāršu. Marbeljas centrs piedāvā vieglu piekļuvi arī ostām, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Attālums līdz Malagas lidostai (AGP) ir aptuveni 39 km, nodrošinot starptautiskos savienojumus. Lai gan golfs ir populārs šajā reģionā, tuvākās golfu laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos, atrodas 6,0 km attālumā. Pilsētas infrastruktūra ar vairākām auto uzlādes stacijām (2.1 km) un plašu sabiedriskā transporta tīklu (50 pieturas) uzlabo kopējo mobilitāti.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljas piekraste piedāvā Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 26°C un aptuveni 3856 saulainām stundām gadā. Šis klimats nodrošina garu peldsezonu, kas ilgst apmēram 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra parasti ir virs 20°C. Vidējā gada temperatūra ir 19.2°C, kas veicina āra aktivitātes un komfortablu dzīvesveidu. Viesu nams atrodas tikai 29 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu slīpumu (1.7%) uz tuvāko pludmali Playa de la Bajadilla (738 m), kas padara piekļuvi jūrai vieglu un patīkamu. Šie faktori kopā veido ideālu vidi saules baudīšanai un aktīvai atpūtai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī viesu nama atrašanās Marbeljas centrā nodrošina izcilu piekļuvi daudzām pludmalēm un atpūtas iespējām. Tuvākā ir Playa de la Bajadilla (738 m), kas ir viena no vairākām piekrastes zonām. Reģionā kopumā ir 10 Zilo karogu pludmales, tostarp Playa de Casablanca (2.4 km) un Playa de la Fontanilla (2.9 km). Papildus pludmalēm, tuvumā atrodas vairāki sporta centri, piemēram, Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) un Polideportivo Riohuelo (0.5 km), kas piedāvā dažādas sporta iespējas. Golfu entuziasti novērtēs tuvumu vairākiem golfa laukumiem, piemēram, Golf Los Naranjos (6.0 km). Marbeljas ostas, piemēram, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), piedāvā arī ūdens sporta un kruīzu iespējas.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis viesu nams atrodas Marbeljas pilsētas centrā, kas ir nozīmīgs centrs Malagas provincē Andalūzijā. Tā atrašanās vieta Costa del Sol nodrošina piekļuvi vienai no Spānijas visvairāk apmeklētajām piekrastes zonām. Pilsēta ir labi savienota ar citām reģiona pilsētām, ar Malagas lidostu (39 km) kā galveno starptautisko transporta mezglu. Marbeljas centrālā atrašanās vieta nodrošina, ka visas pilsētas priekšrocības ir rokas stiepiena attālumā, vienlaikus saglabājot piekļuvi plašākam reģiona piedāvājumam, tostarp citām piekrastes pilsētām un iekšzemes apskates objektiem.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL057558
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiks ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējas Spānijas tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotākās mājvietas. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, sniedzot godīgus, uz datiem balstītus padomus visā pirkšanas procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
