Dieses vollständig renovierte Restaurant steht zum Verkauf in einer der gefragtesten und verkehrsreichsten Gegenden von Marbella, der Avenida del Mar, nur wenige Schritte vom ikonischen Paseo Marítimo entfernt. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch ein modernes Design mit hochwertigen Oberflächen aus. Der großzügige Essbereich ist mit zeitgenössischen Möbeln ausgestattet, und die Aufteilung wurde sorgfältig geplant, um die Sitzplatzkapazität zu optimieren und reibungslose Serviceabläufe zu gewährleisten. Eine warme Umgebungsbeleuchtung unterstreicht die gemütliche und einladende Atmosphäre. Die voll ausgestattete Profiküche verfügt über ein unabhängiges Absaugsystem und eine leistungsstarke Industriehaube, die allen aktuellen Vorschriften entspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Restaurant befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und im Herzen einer lebendigen städtischen Umgebung. Zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen, sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese zentrale Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und Kundennachfrage, was für ein Gastronomieunternehmen von entscheidender Bedeutung ist.
Dieses Objekt richtet sich an Unternehmer, die ein etabliertes Gastronomiegeschäft in einer erstklassigen Lage erwerben möchten. Die Möglichkeit, eine Außenterrasse mit bis zu 12 Tischen zu betreiben, bietet erhebliches Potenzial zur Umsatzsteigerung. Die vorhandene professionelle Küche und die hochwertige Ausstattung ermöglichen einen sofortigen Betrieb.
Dieses Objekt ist kein Neubau, sondern ein vollständig renoviertes Restaurant. Die Modernisierung wurde kürzlich abgeschlossen und stellt sicher, dass die Einrichtungen den aktuellen Standards entsprechen. Es ist bereit für den sofortigen Betrieb, ohne dass weitere Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Dieses Restaurant bietet keine Wohnmöglichkeiten, da es ausschließlich für gewerbliche Zwecke konzipiert ist. Es gibt keine privaten Parkplätze direkt am Objekt, und obwohl es sich in Strandnähe befindet, ist es kein direktes Strandhaus mit Meerblick von allen Bereichen. Die Betriebszeiten können je nach örtlichen Vorschriften eingeschränkt sein.
Dieses Angebot eignet sich für erfahrene Gastronomen, die eine prestigeträchtige Marke in einer erstklassigen Touristengegend übernehmen möchten. Es ist ideal für Investoren, die eine sofort einsatzbereite Geschäftsgelegenheit suchen, die von der starken touristischen Anziehungskraft Marbellas profitiert. Unternehmer, die eine Erweiterung ihres bestehenden Portfolios planen oder eine eigene gastronomische Marke etablieren möchten, finden hier eine solide Grundlage. Die Möglichkeit, eine Außenterrasse zu nutzen, ist besonders attraktiv für Betriebe, die ein lebhaftes Ambiente im Freien bieten möchten. Käufer, die Wert auf eine Lage mit hoher Frequenz und guter Sichtbarkeit legen, werden diese Immobilie als strategisch wertvoll erachten.
Das Restaurant wurde kürzlich vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand. Die Innenausstattung ist hochwertig und spiegelt ein zeitgemäßes Design wider. Die Möblierung des Essbereichs ist modern und funktional gestaltet, um sowohl Ästhetik als auch Komfort zu maximieren. Die professionelle Küche ist voll ausgestattet mit allen notwendigen Geräten für den Restaurantbetrieb, einschließlich eines unabhängigen Extraktionssystems und einer leistungsstarken Industriehaube, die den geltenden Vorschriften entsprechen. Die allgemeine Verarbeitung und die verwendeten Materialien deuten auf eine sorgfältige Renovierung hin, die auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt ist. Die Beleuchtung ist warm und stimmungsvoll, was zur angenehmen Atmosphäre beiträgt.
Das Restaurant wird zu einem Preis von 1.400.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die erstklassige Lage, den Zustand der Immobilie und das Potenzial für ein florierendes Geschäft wider. Es handelt sich um ein etabliertes Geschäft, das bereit ist, sofort den Betrieb aufzunehmen. Es gibt keine Angaben zu Preisvariationen oder gestaffelten Angeboten; der angegebene Preis ist der Verkaufspreis für die gesamte Anlage.
Marbella, ein pulsierendes Zentrum an der Costa del Sol, bietet eine dynamische Kulisse für dieses Restaurant. Die Lage an der Avenida del Mar, nahe dem Paseo Marítimo, platziert das Objekt inmitten eines ständigen Stroms von Einheimischen und Touristen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Geschäften, Boutiquen, anderen gastronomischen Betrieben und der Nähe zum Strand. Das tägliche Leben hier ist lebhaft, mit vielen Möglichkeiten für Spaziergänge entlang der Promenade, Einkaufen oder einfach nur das mediterrane Klima genießen. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und dem Hafen in unmittelbarer Nähe erleichtert den Alltag erheblich. Dieses Gebiet ist bekannt für sein kosmopolitisches Flair und zieht ein vielfältiges Publikum an, das die hohe Lebensqualität schätzt.
Das Leben in der Umgebung dieses Restaurants ist von einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants (138), Cafés (25) und Geschäfte, was eine lebendige Atmosphäre garantiert. Die physische Entfernung zur Apotheke beträgt nur 8 Meter, und ein Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt, was den täglichen Bedarf deckt. Das Krankenhaus ist weniger als einen Kilometer entfernt (996 m). Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de la Bajadilla (738 m), sowie zu Yachthäfen wie dem Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600 m), bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 11 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung.
Dieses Objekt befindet sich in Marbella, einer Stadt, die für ihre Küstenlage und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Supermärkten und dem Hafen, was die praktische Lage unterstreicht.
Das Restaurant befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Provinz Málaga und ein zentraler Bestandteil der Costa del Sol. Diese Region ist international bekannt für ihren Lebensstil, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Lage an der Küste, nur 39 km vom Flughafen Málaga entfernt, macht sie zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Besucher. Marbella selbst bietet eine Mischung aus kosmopolitischem Flair und traditionellem andalusischem Charme. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt für Tourismus und Gastronomie in der Provinz.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Das Restaurant ist nur 738 Meter vom Strand Playa de la Bajadilla entfernt, der flach und leicht zugänglich ist. Die wichtigsten städtischen Versorgungsunternehmen wie Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind zu Fuß erreichbar. Das Krankenhaus ist in 996 Metern Entfernung gut erreichbar. Für Golfer sind renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos nur etwa 6 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 39 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Durchschnittstemperatur bei 19,2°C liegt. Mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ganzjährig angenehmes Wetter. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 29 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und eine moderate Temperatur. Die geringe Neigung zum Strand (1,7%) trägt zur leichten Zugänglichkeit bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und hat eine flache Neigung. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Marbella ist bekannt für seine Blue Flag Strände, von denen 10 in der Region ausgezeichnet sind. Für Golfer liegen mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, darunter Golf Los Naranjos (6,0 km) und The Range golf lessons (6,0 km). Wassersportaktivitäten und Bootsausflüge sind durch die Nähe zu verschiedenen Marinas, wie dem Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), ebenfalls möglich.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Restaurant befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Provinz Málaga und ein zentraler Bestandteil der Costa del Sol. Diese Region ist international bekannt für ihren Lebensstil, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Lage an der Küste, nur 39 km vom Flughafen Málaga entfernt, macht sie zu einem leicht erreichbaren Ziel für internationale Besucher. Marbella selbst bietet eine Mischung aus kosmopolitischem Flair und traditionellem andalusischem Charme. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt für Tourismus und Gastronomie in der Provinz.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL976807
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Marbella positioniert sich dieses Restaurant als eine attraktive Option für Käufer, die ein sofort einsatzbereites Geschäft in einer erstklassigen Lage suchen. Während Projekte wie 'Golden Eight' in Marbella (ab 1.790.000 €) höhere Preispunkte aufweisen und möglicherweise auf Wohnimmobilien abzielen, bietet dieses Restaurant eine spezifische Geschäftsmöglichkeit zu einem wettbewerbsfähigen Preis von 1.400.000 €. 'Santa Clara Homes' (ab 1.245.000 €) und 'The List Rio Real' (ab 1.295.000 €) scheinen sich eher auf Wohnimmobilien im Luxussegment zu konzentrieren und bieten nicht die spezifischen Vorteile eines bestehenden, renovierten Restaurants. Die Lage an der Avenida del Mar, die für ihre hohe Frequenz und Nähe zum Meer bekannt ist, hebt dieses Objekt von reinen Wohnprojekten ab. Die Möglichkeit, eine Außenterrasse zu nutzen, ist ein bedeutender Vorteil, der in vielen rein privaten Wohnanlagen nicht vorhanden ist. Die Tatsache, dass es sich um ein bereits etabliertes und renoviertes Geschäft handelt, reduziert das Anfangsrisiko und die zusätzlichen Kosten, die mit der Einrichtung eines neuen Betriebs verbunden sind.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Expertise auf dem spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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