Marbella nyüzsgő városi negyedében, Malaga tartományban található, teljesen felújított étterem most eladó. A 105 m²-es ingatlan mindössze néhány lépésre van a strandtól, könnyű hozzáférést biztosítva a különféle kényelmi szolgáltatásokhoz. Az étterem modern dizájnnal, kiváló minőségű felületekkel és teljesen felszerelt professzionális konyhával rendelkezik, így vonzó lehetőséget kínál azoknak a vállalkozóknak, akik ezen a rangos spanyol tengerparton szeretnének jelen lenni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az étterem stratégiai helyen, a város szívében található, gyalogosan elérhető távolságra a strandtól és a városi kényelmi szolgáltatásoktól. A tengerparti sétányhoz való közelség magas gyalogos forgalmat biztosít, kiváló láthatóságot és megközelíthetőséget kínálva az üzlet számára.
A helyiség az étkezési élmény és az üzemi hatékonyság optimalizálására lett tervezve. A modern elrendezés, a kiváló minőségű felületek és a legfeljebb 12 asztal befogadására alkalmas kültéri terasz lehetősége sokoldalú és vonzó kereskedelmi területté teszik.
Ez az ingatlan egy felújított étterem, modern felületekkel és felszereltséggel. Minden konyhai felszerelés megfelel a hatályos előírásoknak és azonnal használható. Az ingatlan készen áll az új tulajdonosra, és azonnal üzembe helyezhető.
Az ingatlan kizárólag éttermi helyiségként eladó, nem lakáscélra. Bár városi elhelyezkedése kényelmet biztosít, városi környezetre jellemző zajszinttel járhat. Parkolóhely nem áll rendelkezésre.
Ez az étterem helyiség ideális azoknak az okos befektetőknek vagy vállalkozóknak, akik Spanyolország déli részén szeretnének egy bejáratott vendéglátóipari egységet birtokolni. Kiváló elhelyezkedése, a strand és a nyüzsgő városközpont közelében, ideálissá teszi mind a helyiek, mind a turisták vonzására. A modern felújítás és a teljesen felszerelt konyha azt jelenti, hogy a működés azonnal elkezdődhet, ami előny a gyors indulást keresők számára. A kültéri terasz lehetséges kialakítása tovább növeli vonzerejét, további étkezési lehetőségeket kínálva az ügyfeleknek. Remek lehetőség mindazok számára, akiket Marbella dinamikus életstílusa és mediterrán éghajlata vonz.
Az étterem teljesen felújításra került, kiváló minőségű anyagok és modern dizájn felhasználásával. Az étkező terület stílusos bútorokkal van berendezve, hangulatos és barátságos légkört teremtve. A konyha professzionális berendezésekkel van felszerelve, beleértve egy független elszívó rendszert és egy nagy kapacitású ipari páraelszívót, amely megfelel az összes vonatkozó előírásnak. Bőséges tárolóhely és vendégmosdó is rendelkezésre áll. A részletekre való odafigyelés és a funkcionalitásra helyezett hangsúly biztosítja, hogy a helyiség esztétikus és praktikus legyen.
Az étterem ára 1 400 000 €. Ez az ár tükrözi Marbella prémium elhelyezkedésében elfoglalt stratégiai pozícióját, modern felújítását és egy bejáratott vendéglátóhelyként rejlő potenciálját. A 105 m²-es ingatlan bőséges helyet kínál egy étkezősarok és professzionális konyhai létesítmények számára. Strandhoz és nagy forgalmú területekhez való közelsége vonzó befektetéssé teszi.
Marbella egy élénk város, amely strandjairól, golfpályáiról és nyüzsgő éjszakai életéről ismert. Az étterem egy fejlett területen található, ahol számos kényelmi szolgáltatás áll rendelkezésre, beleértve üzleteket, bankokat, kávézókat és orvosi szolgáltatásokat. A közeli strandok, mint például a Playa de la Bajadilla, mindössze néhány perces sétára vannak, pihenési és kikapcsolódási lehetőségeket kínálva mind a helyiek, mind a turisták számára. A terület átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, évente 3856 napsütéses órával, ami ideálissá teszi a szabadtéri étkezéshez és a Földközi-tengeri életmód élvezetéhez. A tengeri kikötőkhöz és nemzetközi iskolákhoz való közelség szintén növeli a terület vonzerejét.
Az étterem Marbella központjában található, egy vibráló területen, kiváló hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz. Csak néhány lépésre van a strandtól, pihenési és tengerparti tevékenységek lehetőségeivel. A környező terület számos kényelmi szolgáltatást kínál, beleértve üzleteket, bankokat, kávézókat és orvosi szolgáltatásokat, amelyek mind könnyen elérhetőek. A terület jó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 11 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a közlekedést. A golfpályákhoz és a kikötőkhöz való közelség szintén növeli a terület vonzerejét.
A térkép bemutatja az étterem stratégiai elhelyezkedését Marbella központjában. Kiemeli a strandokhoz, főutakhoz és különféle létesítményekhez való kényelmes közelségét, ideális hellyé téve az étkezési és kereskedelmi tevékenységek számára.
Marbella az Andalúz autonóm közösség Malaga tartományában található, és a híres Costa del Sol része. A régió jelentős városának számít, gazdag turisztikai látványosságokkal és fejlett infrastruktúrával. A város 114,3 km²-es területen terül el, több mint 150 000 lakossal, és diverzifikált gazdasággal rendelkezik, amely magában foglalja a turizmust és az ingatlanokat. A régió közeli fekvése más nagyvárosokhoz és közlekedési csomópontokhoz stratégiai helyszínné teszi Dél-Spanyolország életmódjának élvezetéhez.
Az étterem kiváló elhelyezkedésnek örvend, mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól, 2,4 km-re a Playa de Casablanca-tól és 2,9 km-re a Playa de la Fontanilla-tól. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 39 km-re található. A közelben található szolgáltatások közé tartozik egy szupermarket 234 méterre, egy kórház 996 méterre és egy gyógyszertár 8 méterre. A golf szerelmesei élvezhetik a játékot a 6,0 km-re található Golf Los Naranjos pályán. A tömegközlekedés kényelmes, 11 vonallal és 50 megállóval.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,2°C, és évente 3856 óra napsütés. A régió 5 hónapos fürdési szezont kínál (vízhőmérséklet ≥20°C), ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A város 29 méteres tengerszint feletti magasságban található, enyhe és kellemes klímát biztosítva, amely ideális az egész éves szabadtéri élethez. A terület enyhe lejtése (1,7%) egyenletes terepet biztosít, ami tovább növeli az élhetőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbella 10 Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, beleértve a Playa de la Bajadilla (0,7 km) és a Playa de Casablanca (2,4 km) strandokat. A régió számos szabadidős lehetőséget is kínál, beleértve golfpályákat, mint például a 6,0 km-re található Golf Los Naranjos, valamint sportközpontokat és uszodákat. A Puerto Deportivo Virgen del Carmenhez hasonló kikötőkhöz való közelség további lehetőségeket kínál a tengeri sportok kedvelőinek.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella az Andalúz autonóm közösség Malaga tartományában található, és a híres Costa del Sol része. A régió jelentős városának számít, gazdag turisztikai látványosságokkal és fejlett infrastruktúrával. A város 114,3 km²-es területen terül el, több mint 150 000 lakossal, és diverzifikált gazdasággal rendelkezik, amely magában foglalja a turizmust és az ingatlanokat. A régió közeli fekvése más nagyvárosokhoz és közlekedési csomópontokhoz stratégiai helyszínné teszi Dél-Spanyolország életmódjának élvezetéhez.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL976807
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más kereskedelmi ingatlanjaihoz képest ez a Marbella-i étterem vonzó lehetőséget kínál. A Golden Eight projekt 1 790 000 €-tól, a Santa Clara Homes 1 245 000 €-tól, a The List Rio Real pedig 1 295 000 €-tól indul. Az étterem 1 400 000 €-s ára összhangban van a kiváló elhelyezkedéssel, a felújított állapottal és a kereskedelmi potenciállal. Marbella, mint egy elismert turisztikai célpont, nagy forgalommal és erős piaci kereslettel, ideális helyszínt biztosít vendéglátóipari vállalkozások számára. Az ingatlan strandhoz és különféle létesítményekhez való közelsége tovább növeli piaci vonzerejét, kiemelve azt a hasonló ingatlanok közül.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
