입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
레스토랑은 도시 중심부에 전략적으로 위치하며, 해변과 도시 편의 시설까지 도보로 이동 가능합니다. 해변 산책로와의 근접성은 높은 유동 인구를 보장하여 비즈니스에 탁월한 가시성과 접근성을 제공합니다.
이 공간은 식사 경험과 운영 효율성을 최적화하도록 설계되었습니다. 현대적인 레이아웃, 고품질 마감재, 최대 12개 테이블 수용 가능한 외부 테라스 설치 가능성은 이 공간을 다목적이고 매력적인 상업 공간으로 만듭니다.
이 부동산은 현대적인 마감재와 장비를 갖춘 개조된 레스토랑입니다. 모든 주방 장비는 현행 규정을 준수하며 즉시 사용할 수 있습니다. 이 공간은 새 주인을 맞이할 준비가 되었으며 즉시 운영을 시작할 수 있습니다.
이 부동산은 주거용이 아닌 레스토랑 전용 공간으로만 판매됩니다. 도시 위치는 편의를 제공하지만, 도시 환경의 일반적인 소음 수준을 동반할 수 있습니다. 주차 공간은 제공되지 않습니다.
이 레스토랑 공간은 스페인 남부에서 확고한 식음료 사업을 소유하고자 하는 현명한 투자자 또는 기업가에게 이상적입니다. 해변과 번화한 도심과의 뛰어난 근접성은 현지 주민과 관광객 모두를 끌어들이기에 완벽합니다. 현대적인 리노베이션과 완비된 주방은 즉시 운영을 시작할 수 있음을 의미하며, 이는 빠른 시작을 원하는 사람들에게 이점이 됩니다. 야외 테라스의 잠재력은 고객에게 추가적인 식사 옵션을 제공하여 매력을 더욱 높입니다. 마르베야의 역동적인 라이프스타일과 지중해성 기후에 매료된 사람들에게는 훌륭한 기회입니다.
레스토랑은 고급 재료와 현대적인 디자인을 사용하여 완전히 개조되었습니다. 식사 공간에는 세련된 가구가 비치되어 있어 아늑하고 매력적인 분위기를 연출합니다. 주방에는 독립적인 배기 시스템과 모든 현행 규정을 준수하는 고용량 산업용 후드를 포함한 전문 장비가 구비되어 있습니다. 충분한 수납 공간과 고객용 화장실도 마련되어 있습니다. 세부 사항에 대한 관심과 기능성에 대한 집중은 공간이 미적이고 실용적인 것을 보장합니다.
레스토랑의 가격은 1,400,000유로입니다. 이 가격은 마르베야의 고급 지역에 있는 전략적 위치, 현대적인 리노베이션, 그리고 확고한 식당으로서의 잠재력을 반영합니다. 105㎡ 규모의 부동산은 식사 공간과 전문 주방 시설을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 해변과 교통량이 많은 지역과의 근접성은 매력적인 투자를 가능하게 합니다.
마르베야는 해변, 골프 코스, 활기찬 나이트라이프로 유명한 활기찬 도시입니다. 레스토랑은 상점, 은행, 카페, 의료 서비스 등 다양한 편의 시설을 갖춘 잘 개발된 지역에 위치해 있습니다. 플라야 데 라 바히디야와 같은 인근 해변은 도보로 불과 몇 분 거리에 있어 현지 주민과 관광객 모두에게 휴식과 레크리에이션 기회를 제공합니다. 이 지역의 연평균 기온은 19.2°C이고 연간 3856시간의 일조량을 자랑하며, 야외 식사와 지중해식 라이프스타일을 즐기기에 이상적입니다. 또한, 마리나와 국제 학교와의 근접성은 이 지역의 매력을 더합니다.
레스토랑은 편의 시설에 대한 뛰어난 접근성을 갖춘 활기찬 지역인 마르베야 중심부에 위치하고 있습니다. 해변에서 불과 몇 걸음 거리에 있어 휴식과 해변 활동을 위한 기회를 제공합니다. 주변 지역은 상점, 은행, 카페, 의료 서비스 등 다양한 편의 시설을 제공하며 모두 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 11개의 버스 노선과 50개의 정류장을 갖춘 좋은 대중교통망을 갖추고 있어 이동이 편리합니다. 또한, 골프 코스와 마리나와의 근접성은 이 지역의 매력을 높입니다.
지도는 마르베야 중심부의 레스토랑의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변, 주요 도로 및 다양한 편의 시설과의 편리한 근접성을 강조하여 식사 및 상업 활동에 이상적인 장소입니다.
마르베야는 안달루시아 자치 공동체의 말라가 주에 위치하며 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 풍부한 관광 명소와 발달된 인프라를 갖춘 이 지역의 주요 도시로 간주됩니다. 이 도시의 면적은 114.3km², 인구는 150,000명 이상이며, 관광과 부동산을 포함한 다양한 경제를 가지고 있습니다. 이 지역이 다른 주요 도시 및 교통 허브와 가까운 것은 남부 스페인의 라이프스타일을 즐기기에 전략적인 장소가 됩니다.
레스토랑은 플라야 데 라 바히디야 해변에서 738m, 플라야 데 카사블랑카에서 2.4km, 플라야 데 라 폰타니야에서 2.9km 떨어진 훌륭한 위치에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 직선 거리로 약 39km 떨어져 있습니다. 인근 편의 시설로는 234m 거리에 슈퍼마켓, 996m 거리에 병원, 8m 거리에 약국이 있습니다. 골프 애호가들은 6.0km 떨어진 로스 나란호스 골프에서 게임을 즐길 수 있습니다. 11개 노선과 50개 정류장이 있는 대중교통이 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 평균 연간 기온 19.2°C, 연간 3856시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 누립니다. 이 지역은 5개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)을 제공하여 야외 활동에 이상적입니다. 도시는 해발 29m 고도에 위치하며, 연중 야외 생활을 즐기기에 이상적인 온화하고 쾌적한 기후를 제공합니다. 이 지역의 완만한 경사(1.7%)는 평탄한 지형을 보장하여 거주성을 더욱 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
마르베야는 플라야 데 라 바히디야(0.7km)와 플라야 데 카사블랑카(2.4km)를 포함한 10개의 블루 플래그 해변을 자랑합니다. 이 지역은 또한 로스 나란호스 골프(6.0km)와 같은 골프 코스, 스포츠 센터, 수영장 등 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘과 같은 마리나와의 근접성은 해양 스포츠 애호가들에게 추가적인 기회를 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 안달루시아 자치 공동체의 말라가 주에 위치하며 유명한 코스타 델 솔의 일부입니다. 풍부한 관광 명소와 발달된 인프라를 갖춘 이 지역의 주요 도시로 간주됩니다. 이 도시의 면적은 114.3km², 인구는 150,000명 이상이며, 관광과 부동산을 포함한 다양한 경제를 가지고 있습니다. 이 지역이 다른 주요 도시 및 교통 허브와 가까운 것은 남부 스페인의 라이프스타일을 즐기기에 전략적인 장소가 됩니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL976807
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 지역의 다른 상업용 부동산과 비교했을 때, 마르베야의 이 레스토랑은 매력적인 기회를 제공합니다. 골든 에이트는 1,790,000유로부터, 산타 클라라 홈즈는 1,245,000유로부터, 더 리스트 리오 레알은 1,295,000유로부터 시작합니다. 레스토랑의 1,400,000유로 가격은 뛰어난 위치, 개조된 상태, 그리고 확고한 식음료 시설로서의 잠재력과 일치합니다. 확고한 관광지인 마르베야는 높은 유동 인구와 강력한 시장 수요를 가지고 있어 레스토랑 사업에 이상적인 장소입니다. 부동산이 해변 및 다양한 편의 시설과 가까운 점은 시장에서의 매력을 더욱 높여 유사한 부동산과 차별화됩니다.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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