Malaga eyaletindeki Marbella'nın canlı kentsel bir bölgesinde yer alan, tamamen yenilenmiş bu restoran şimdi satışta. 105 m²'lik bu işletme, plaja sadece birkaç adım mesafede olup çeşitli olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. Modern bir tasarıma, yüksek kaliteli yüzeylere ve tam donanımlı profesyonel bir mutfağa sahip restoran, İspanya'nın bu prestijli sahil şeridinde yer almak isteyen girişimciler için çekici bir mülktür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Restoran, şehrin merkezinde, plaja ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Sahil şeridine yakınlığı, iş için mükemmel bir görünürlük ve erişilebilirlik sağlayan yüksek yaya trafiği sağlamaktadır.
Alan, yemek deneyimini ve operasyonel verimliliği optimize etmek için tasarlanmıştır. Modern düzeni, yüksek kaliteli yüzeyleri ve 12 masaya kadar dış teras potansiyeli, onu çok yönlü ve çekici bir ticari alan haline getirmektedir.
Bu mülk, modern yüzeyler ve ekipmanlarla yenilenmiş bir restorandır. Tüm mutfak ekipmanları mevcut yönetmeliklere uygundur ve hemen kullanıma hazırdır. Mekan, yeni sahibine hazırdır ve hemen faaliyete geçebilir.
Mülk, konut amaçlı olmayan, yalnızca restoran alanı olarak satılmaktadır. Kentsel konumu kolaylık sağlarken, kentsel ortamın gürültü seviyeleri eşlik edebilir. Otopark imkanı bulunmamaktadır.
Bu restoran alanı, İspanya'nın güneyinde köklü bir yiyecek-içecek işletmesi sahibi olmak isteyen akıllı yatırımcılar veya girişimciler için idealdir. Plaja ve hareketli şehir merkezine yakınlığı, hem yerel halkı hem de turistleri çekmek için mükemmeldir. Modern yenileme ve tam donanımlı mutfak, operasyonların hemen başlayabileceği anlamına gelir; bu da hızlı bir iş başlangıcı arayanlar için bir avantajdır. Potansiyel dış teras, müşterilere ek yemek seçenekleri sunarak çekiciliğini daha da artırmaktadır. Marbella'nın dinamik yaşam tarzı ve Akdeniz ikliminden büyülenenler için harika bir fırsattır.
Restoran, yüksek kaliteli malzemeler ve modern bir tasarımla tamamen yenilenmiştir. Yemek alanı, rahat ve davetkar bir atmosfer yaratan şık mobilyalarla döşenmiştir. Mutfak, bağımsız bir ekstraksiyon sistemi ve tüm mevcut düzenlemelere uygun yüksek kapasiteli endüstriyel bir davlumbaz içeren profesyonel ekipmanlarla donatılmıştır. Ayrıca bol miktarda depolama alanı ve müşteri tuvaleti de mevcuttur. Detaylara verilen önem ve işlevselliğe odaklanma, alanın hem estetik hem de pratik olmasını sağlamaktadır.
Restoranın satış fiyatı €1.400.000'dur. Bu fiyat, Marbella'nın seçkin bir bölgesindeki stratejik konumunu, modern yenilemesini ve köklü bir yemek mekanı olarak potansiyelini yansıtmaktadır. 105 m²'lik mülk, yemek alanı ve profesyonel mutfak tesisleri için yeterli alan sunmaktadır. Plaja ve yoğun trafiğe yakınlığı, onu cazip bir yatırım haline getirmektedir.
Marbella, plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan hareketli bir şehirdir. Restoran, mağazalar, bankalar, kafeler ve tıbbi hizmetler dahil olmak üzere çok çeşitli olanaklara sahip gelişmiş bir bölgede yer almaktadır. Playa de la Bajadilla gibi yakındaki plajlar sadece birkaç dakika uzaklıktadır ve hem yerel halk hem de turistler için dinlenme ve eğlence fırsatları sunmaktadır. Bölgedeki ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C ve yılda 3.856 saat güneş ışığı ile açık havada yemek yemek ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir. Marinalara ve uluslararası okullara yakınlığı da bölgenin çekiciliğini artırmaktadır.
Restoran, olanaklara kolay erişim sağlayan hareketli bir bölge olan Marbella şehir merkezinde yer almaktadır. Plaja sadece birkaç adım mesafede olup dinlenme ve plaj aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır. Çevre, mağazalar, bankalar, kafeler ve tıbbi hizmetler dahil olmak üzere çeşitli olanaklar sunmaktadır ve hepsi kolayca erişilebilir durumdadır. Bölge, 11 otobüs hattı ve 50 durak ile iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir, bu da hareketi kolaylaştırmaktadır. Golf sahalarına ve marinalara yakınlığı da bölgenin çekiciliğini artırmaktadır.
Harita, Marbella merkezindeki restoranın stratejik konumunu göstermektedir. Plajlara, ana yollara ve çeşitli olanaklara kolay yakınlığını vurgulamakta, bu da onu yemek ve ticari faaliyetler için ideal bir yer haline getirmektedir.
Marbella, Endülüs özerk topluluğundaki Malaga eyaletinde yer almaktadır ve ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Zengin turistik cazibe merkezleri ve gelişmiş altyapısı ile bölgenin önemli bir şehri olarak kabul edilmektedir. 114,3 km² alana sahip şehir, 150.000'den fazla nüfusa ve turizm ve gayrimenkulü içeren çeşitli bir ekonomiye sahiptir. Bölgenin diğer büyük şehirlere ve ulaşım merkezlerine yakınlığı, onu Güney İspanya yaşam tarzının keyfini çıkarmak için stratejik bir konum haline getirmektedir.
Restoran, Playa de la Bajadilla plajına 738 metre, Playa de Casablanca'ya 2,4 km ve Playa de la Fontanilla'ya 2,9 km mesafede üstün bir konuma sahiptir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 39 km kuş uçuşu mesafededir. Yakındaki olanaklar arasında 234 metrede bir süpermarket, 996 metrede bir hastane ve 8 metrede bir eczane bulunmaktadır. Golf tutkunları, 6,0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos'ta bu sporu deneyebilirler. 11 hat ve 50 durak ile toplu taşıma uygundur.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık 19.2°C sıcaklık ve yılda 3.856 saat güneş ışığı ile tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, açık hava etkinlikleri için ideal olan 5 aylık bir yüzme sezonuna (su sıcaklığı ≥20°C) sahiptir. Şehir, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer almakta olup, yıl boyunca açık havada yaşamın tadını çıkarmak için ideal olan ılıman ve keyifli bir iklim sunmaktadır. Bölgenin hafif eğimi (%1.7) düz bir arazi sağlayarak yaşanabilirliğini daha da artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, Playa de la Bajadilla (0,7 km) ve Playa de Casablanca (2,4 km) dahil olmak üzere 10 Mavi Bayrak plajına sahiptir. Bölge ayrıca Golf Los Naranjos (6,0 km) gibi golf sahaları, spor merkezleri ve yüzme havuzları dahil olmak üzere çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi marinalara yakınlık, deniz sporu meraklıları için ek fırsatlar sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Endülüs özerk topluluğundaki Malaga eyaletinde yer almaktadır ve ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Zengin turistik cazibe merkezleri ve gelişmiş altyapısı ile bölgenin önemli bir şehri olarak kabul edilmektedir. 114,3 km² alana sahip şehir, 150.000'den fazla nüfusa ve turizm ve gayrimenkulü içeren çeşitli bir ekonomiye sahiptir. Bölgenin diğer büyük şehirlere ve ulaşım merkezlerine yakınlığı, onu Güney İspanya yaşam tarzının keyfini çıkarmak için stratejik bir konum haline getirmektedir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL976807
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bölgedeki diğer ticari gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, Marbella'daki bu restoran cazip bir fırsat sunmaktadır. Golden Eight projesi €1.790.000'dan, Santa Clara Homes €1.245.000'dan ve The List Rio Real €1.295.000'dan başlamaktadır. Restoranın €1.400.000'luk fiyatı, üstün konumu, yenilenmiş durumu ve ticari potansiyeliyle uyumludur. Yerleşik bir turizm merkezi olan Marbella, yüksek trafik ve güçlü pazar talebi ile restoran işletmeleri için ideal bir yerdir. Mülkün plaja ve çeşitli olanaklara yakınlığı, pazar çekiciliğini daha da artırarak benzer mülkler arasında öne çıkmasını sağlamaktadır.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
