Tento mezonetový penthouse se 2 ložnicemi, nacházející se v rezidenčním komplexu Los Lagos de Santa María Golf v Elvirii v Marbelle, je nabízen za pevnou požadovanou cenu 539 000 €. Postaven v roce 2005 a připravený k okamžitému nastěhování, má nemovitost celkovou plochu 136 m² a žádanou orientaci na jih, která poskytuje otevřený výhled na moře i hory. Rezidence se nachází v dobře zavedeném městském prostředí, kde je mnoho každodenních vymožeností dostupných pěšky, a kombinuje tak klid bydlení s městskou dostupností.
Při zvažování nemovitostí v Marbelle nabízí tento mezonetový penthouse za 539 000 € specifickou hodnotovou nabídku na trhu se staršími nemovitostmi. Ve srovnání s novostavbami jeho pevná cena poskytuje jistotu, zatímco stav připraveno k nastěhování umožňuje okamžité užívání. Srovnatelné starší nemovitosti v okolí, jako je Residencial Albatros, jsou nabízeny od 405 000 €, což ukazuje nižší vstupní cenovou hranici, potenciálně pro menší jednotky nebo odlišné lokality v Marbelle. The Grove, nový projekt, začíná na 638 700 €, což ho řadí do vyšší cenové kategorie, pravděpodobně v důsledku moderní výstavby a vybavenosti. Nikki Living, rovněž v Marbelle, je nabízena od 450 000 €, což naznačuje širokou škálu možností pro kupující. Tento penthouse vyniká svými specifickými vlastnostmi, jako jsou dvě ložnice s vlastní koupelnou u ložnice a poloha v žádané oblasti Elviria, spojující městské pohodlí s blízkostí pobřeží, rysy, které ho odlišují od nemovitostí v méně rozvinutých či odlehlejších částech Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází v Elvirii, vyhledávané oblasti ve východní Marbelle, a těší se blízkosti pobřeží. Ačkoli leží v městském prostředí, nabízí pocit útočiště. Základní vybavenost je snadno dostupná a komplex je součástí širší obytné krajiny známé svými službami a dostupností.
Tento mezonetový penthouse je navržen pro pohodlné bydlení a nabízí dvě ložnice, každou s vlastní koupelnou u ložnice, což zajišťuje soukromí a pohodlí. Dispozice je rozložena do dvou podlaží s oddělenou obytnou a spací částí. Soukromá terasa poskytuje venkovní prostor, který doplňuje společný bazén a celková vybavenost komplexu.
Nemovitost byla dokončena v roce 2005 a je připravena k nastěhování, což znamená, že je zcela postavena a k dispozici pro okamžité užívání. Jako starší nemovitost nezahrnuje žádné budoucí fáze výstavby. Tento status zajišťuje, že kupující se mohou nastěhovat bez čekání na dokončení, a nabízí tak přímočarý proces pořízení.
Tato nemovitost nenabízí výhody nové výstavby, protože byla dokončena v roce 2005. Nezahrnuje specifickou chytrou domácí technologii ani nejnovější standardy energetické účinnosti, které bývají u zcela nových projektů. Obytná plocha je pevně dána na 136 m² a počet ložnic a koupelen je stanoven na dvě z každého.
Tento mezonetový penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající nemovitost připravenou k nastěhování v dobře zavedené oblasti Marbelly. Osloví ty, kteří si cení pohodlí, se základní vybaveností jako supermarkety a lékárny v pěší dostupnosti a zdravotnickými zařízeními v okolí (nemocnice 996 m). Dispozice nemovitosti se dvěma ložnicemi s vlastní koupelnou u ložnice rozloženými ve dvou podlažích nabízí soukromí vhodné pro partnery, malé rodiny nebo ty, kdo rádi hostí. Jeho poloha ve východní Marbelle je přitažlivá pro milovníky pobřežního života, s několika plážemi do 3 km, včetně Playa de la Bajadilla ve vzdálenosti 738 m. Pro golfové nadšence je v okruhu 7 km několik hřišť, například Golf Los Naranjos. Stav nemovitosti a její okamžitá dostupnost vyhovují kupujícím hledajícím přímočarý nákup a rychlý přechod do nového španělského domova.
Tento penthouse je v dobrém stavu, což odpovídá jeho výstavbě v roce 2005. Interiérové úpravy zahrnují mramorovou podlahu v celé nemovitosti, což je běžný znak kvalitních staveb v regionu. Nemovitost je vybavena klimatizací s chlazením i topením a předinstalace naznačuje možnost další integrace. Dvojitá zasklení přispívají k tepelné a akustické izolaci. Kuchyně jsou částečně vybavené a nabízejí funkční základ pro přizpůsobení. Mezi další prvky přispívající k pohodlnému bydlení patří vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru a výtah v budově usnadňující přístup do horních podlaží. Nemovitost je nabízena částečně zařízená a poskytuje základ pro osobnou výzdobu.
Mezonetový penthouse je nabízen za pevnou požadovanou cenu 539 000 €, což odráží jeho zavedený stav a žádanou lokalitu v Marbelle. Jako starší nemovitost není tato cena vystavena výkyvům ani cenám „od“ běžným u novostaveb. Nemovitost zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny v obytné ploše 136 m². Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Srovnatelné nemovitosti v oblasti Marbelle vykazují cenové rozpětí, přičemž Residencial Albatros začíná na 405 000 € a The Grove na 638 700 €, což řadí tento penthouse do konkurenčního segmentu trhu.
Oblast Elviria v Marbelle nabízí vyvážený životní styl charakterizovaný městskou vybaveností a blízkostí pobřežních látek. Tato konkrétní lokalita v rámci Los Lagos de Santa María Golf poskytuje rezidenční prostředí se silným pocitem komunity, umocněný společným bazénem. Každodenní život zde usnadňuje pěší dostupnost základních služeb, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 234 metrů a lékárny prakticky za dveřmi (8 metrů). Nadmořská výška oblasti 31 metrů nad hladinou moře přispívá k příjemným podmínkám, zatímco její umístění v Andalusii ve Španělsku ji řadí do regionu známého příznivým podnebím a středozemním životním stylem. Přítomnost mnoha restaurací, kaváren a obchodů v okruhu 2 km podporuje pohodlný městský zážitek pro obyvatele.
Život v této rezidenci znamená životní styl, kdy jsou každodenní potřeby snadno uspokojovány. Supermarket je pohodlně umístěn pouhých 234 metrů daleko a lékárna je prakticky hned vedle (8 metrů). Pro zdravotní péči je nemocnice méně než 1 km daleko. Oblast se může pochlubit vysokou hustotou restaurací (137 v okruhu 2 km) a kaváren (25 v okruhu 2 km), což vyhovuje různorodým kulinářským preferencím. Blízkost pobřeží je významným životním faktorem, s pláží Playa de la Bajadilla pouhých 738 metrů daleko. Společný bazén komplexu nabízí místní rekreační možnost. Prostředí je charakterizováno městským rázem, přesto nabízí pocit klidu v rámci komplexu Los Lagos de Santa María Golf, podporovaný 11 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami pro spojení se širší oblastí Marbelly.
Tato mapa zdůrazňuje polohu nemovitosti v Marbelle a její umístění v urbanizované pobřežní oblasti. Klíčová vybavení jako supermarkety, lékárny a zdravotnická zařízení jsou zobrazena v těsné blízkosti, což podtrhuje pohodlí této adresy. Blízkost pláží a hlavních dopravních tras, včetně vzdálenosti k letišti Malaga, jsou rovněž vizuálně znázorněny.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella je významnou obcí v provincii Málaga a tvoří klíčovou část Costa del Sol. Tato nemovitost se nachází v Elvirii, zavedené obytné oblasti ve východní Marbelle. Je umístěna přibližně 47 km od města Málaga, hlavního města provincie, a dále od větších měst jako Algeciras (66 km) a Jerez de la Frontera (113 km). Region je známý rozvinutou infrastrukturou, turismem a žádaným podnebím, což z Marbelly činí centrální uzel na jižním španělském pobřeží.
Dostupnost je klíčovou výhodou této lokality. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálená krátkou 738metrovou procházku, další pláže jako Playa de Casablanca leží 2,4 km daleko. Centrum Marbelly je snadno dostupné a pro mezinárodní cestování je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 39 km daleko. Několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos, je v okruhu 6 km. Veřejná doprava je dobře zastoupena s 11 linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje místní cestování bez nutnosti spoléhat se pouze na auto. Nabíječky pro elektromobily jsou k dispozici do 2,1 km. Městské prostředí zajišťuje, že banky a zubaři jsou rovněž snadno dostupní.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella těží ze středozemního podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě po 26 °C v létě. Průměrná roční teplota činí 19,1 °C, což přispívá k dlouhé koupací sezoně trvající přibližně 5 měsíců s teplotami vody dosahujícími 20 °C a více. Poloha 31 metrů nad hladinou moře poskytuje pohodlnou nadmořskou výšku. Oblast přijímá hojné slunce, charakteristické pro Costa del Sol. Sklon k nejbližší pláži je mírný, 1,4 %, což ukazuje převážně rovný přístup. Ačkoli se nemovitost nachází v městském prostředí, nabízí výhled na hory, které tvoří přirozené pozadí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost nemovitosti k pobřeží je hlavním rekreačním lákadlem. Pláž Playa de la Bajadilla je pouhých 738 metrů daleko a dostupné jsou i další pláže s Modrou vlajkou jako El Faro a La Fontanilla. Pro golfové nadšence je v rozsahu 6–8 km několik hřišť, včetně Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. Oblast je bohatá na sportovní zařízení, v provincii jich je evidováno 415, a konkrétní sportovní centra jako Polideportivo Francisco Norte jsou do 0,2 km. Marina la Bajadilla Marbella je 1,2 km daleko a nabízí vodní aktivity. V rámci komplexu poskytuje společný bazén okamžité možnosti odpočinku.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL293026
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID