Ez a 2 hálószobás duplex penthouse lakás, amely Marbella Elviria városrészében, a Los Lagos de Santa María Golf lakóparkban található, 539 000 € fix irányáron kerül kínálásra. 2005-ben épült, azonnali beköltözésre kész, az ingatlan 136 m² alapterületű, kívánatos déli fekvésű, amely a tengerre és a hegyekre néző nyílt kilátást biztosít. A rezidencia egy jól kiépült városi környezetben helyezkedik el, ahol számos mindennapi kényelmi szolgáltatás gyalog is elérhető, ötvözve a lakóövezeti nyugalmat a városi elérhetőséggel.
Marbella ingatlanait mérlegelve ez a 539 000 €-s duplex penthouse lakás konkrét értékajánlatot nyújt a használt lakások piacán. Az új fejlesztésekhez képest fix ára biztonságot nyújt, míg kulcsrakész státusza azonnali beköltözést tesz lehetővé. A közeli hasonló használt ingatlanok, mint a Residencial Albatros, 405 000 €-tól szerepelnek, ami alacsonyabb belépési árat jelez, potenciálisan kisebb egységekhez vagy más marbellai helyszínekhez. A The Grove, egy új fejlesztés, 638 700 €-tól indul, magasabb árkategóriába helyezve magát, valószínűleg a modern építést és szolgáltatásokat tükrözve. A Nikki Living, szintén Marbellában, 450 000 €-tól szerepel, ami a vásárlók számára opciók széles skáláját sugallja. Ez a penthouse kiemelkedik konkrét jellemzőivel, mint a két saját fürdőszobás hálószoba és a kelendő Elviria környéki fekvése, ötvözve a városi kényelmet a tengerpart közelségével, olyan jellemzők, amelyek megkülönböztetik a Costa del Sol kevésbé fejlett vagy távolabbi részein lévő ingatlanoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Elviriában, Marbella Kelet kelendő városrészében elhelyezkedő penthouse lakás a tengerpart közelségéből profitál. Bár városi környezetben található, mégis visszavonulás érzését nyújtja. Az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők, és az ingatlan egy szélesebb, szolgáltatásairól és elérhetőségéről ismert lakókörnyezet része.
Ez a duplex penthouse lakás a kényelmes életmódra lett tervezve, két hálószobával, mindegyik saját fürdőszobával, ami magánéletet és kényelmet kínál. A beosztás két szinten terül el, elkülönült nappali és hálószoba régiókkal. Egy saját terasz kültéri teret biztosít, kiegészítve a közös medencét és a lakópark egyéb szolgáltatásait.
Az ingatlan 2005-ben készült el és kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy teljesen felépült és azonnali beköltözésre elérhető. Használt lakásként nem tartalmaz jövőbeli építési fázisokat. Ez a státusz biztosítja, hogy a vásárlók áthelyezhetők várakozás nélkül, egyszerű adásvételi folyamatot kínálva.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű előnyöket, mivel 2005-ben készült el. Nem tartalmaz specifikus okosotthon-technológiát vagy a legújabb energetikai hatékonysági szabványokat, amelyek jellemzően a teljesen új fejlesztésekben találhatók. A lakóterület fix 136 m², a hálószobák és fürdőszobák száma egyaránt kettő.
Ez a duplex penthouse lakás alkalmas magánszemélyek vagy párok számára, akik beköltözésre kész otthont keresnek Marbella jól kiépített területén. Azoknak vonzó, akik értékelik a kényelmet, mivel az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek és patikák sétatávolságra vannak, és az egészségügyi intézmények is a közelben (kórház 996 m-re). Az ingatlan beosztása, két saját fürdőszobás hálószobával két szinten elosztva, magánéletet kínál, ami partnereknek, kis családoknak vagy vendégfogadóknak megfelelő. Kelet-Marbellai elhelyezkedése vonzóvá teszi azok számára, akik a tengerparti életet élvezik, több strand is 3 km-en belül, beleértve a 738 m-re lévő Playa de la Bajadillát. Golfrajongóknak több golfpálya is 7 km-es sugaron belül található, például a Golf Los Naranjos. Az ingatlan állapota és azonnali elérhetősége azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egyszerű vásárlást és gyors átmenetet keresnek új spanyol otthonukba.
Ez a penthouse jó állapotban van, ami 2005-ös építésére utal. A belső kivitelezés magában foglalja a márványpadlót az egész lakásban, ami a régió minőségi építéseinek gyakori jellemzője. Az ingatlan légkondicionálással (fűtés-hűtés) van felszerelve, és az előszerelés további integráció lehetőségét sugallja. Kettős üvegezés van beszerelve, ami hő- és hangszigetelést biztosít. A konyhák részben felszereltek, funkcionális alapot kínálva a testreszabáshoz. Egyéb, a kényelmes élethez hozzájáruló jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények bőséges tároláshoz és az épületben lévő lift kényelme, ami megkönnyíti a felső szintek elérését. Az ingatlan részben bútorozottan kerül kínálásra, alapot nyújtva a személyes dekorációhoz.
A duplex penthouse lakás 539 000 € fix irányáron kerül kínálásra, ami tükrözi kiépített állapotát és Marbella kívánatos fekvését. Használt lakásként ez az ár nem tartozik az újépítésű projektekre jellemző ingadozások vagy „induló ár” árazás alá. Az ingatlan két hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz 136 m²-es lakóterületen. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. Hasonló ingatlanok a Marbella területén ártartományt mutatnak, a Residencial Albatros 405 000 €-tól, a The Grove 638 700 €-tól indul, ami ezt a penthouse-t versenyképes piaci szegmensbe helyezi.
Marbella Elviria városrésze kiegyensúlyozott életmódot kínál, amelyet a városi kényelmi szolgáltatások és a tengerparti látnivalók közelsége jellemez. Ez a konkrét helyszín a Los Lagos de Santa María Golf területén belül lakókörnyezetet nyújt erős közösségi érzéssel, amelyet közös medence egészít ki. A mindennapi élet itt a gyalogosan elérhető alapvető szolgáltatásoknak köszönhetően könnyű, beleértve egy mindössze 234 méterre lévő szupermarketet és egy szó szerint az ajtó előtti patikát (8 méter). A terület 31 méteres tengerszint feletti magassága kellemes körülményeket biztosít, míg Andalúziában, Spanyolországban való elhelyezkedése egy kedvező klímájáról és mediterrán életmódjáról ismert régióba helyezi. A számos étterem, kávézó és bolt 2 km-es sugaron belüli jelenléte kényelmes városi élményt támogat a lakók számára.
Ebben a lakóparkban élni azt jelenti, hogy olyan életmódot ölelünk át, ahol a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. Egy szupermarket kényelmesen mindössze 234 méterre található, és a patika szó szerint szomszédos (8 méter). Egészségügyi ellátáshoz egy kórház 1 km-en belül érhető el. A terület számos étteremről (137 darab 2 km-en belül) és kávézóról (25 darab 2 km-en belül) ismert, amelyek változatos kulináris igényeket elégítenek ki. A tengerpart közelsége jelentős életmódbeli tényező, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre van. A lakópark közös medencéje helyi szabadidős lehetőséget kínál. A környezetet városi jelleg jellemzi, ugyanakkor nyugalomérzetet nyújt a Los Lagos de Santa María Golf komplexumon belül, amelyet 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló támogat a tágabb Marbella területén belüli összeköttetéshez.
Ez a térkép kiemeli az ingatlan elhelyezkedését Marbellában, hangsúlyozva városias tengerparti területen belüli pozícióját. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek, patikák és egészségügyi intézmények közeli elhelyezkedésben láthatók, aláhúzva a cím kényelmét. A strandok és fő közlekedési útvonalak közelsége, beleértve a Malaga repülőtérig mért távolságot, szintén vizuálisan ábrázolva van.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella a Málaga tartományban kiemelkedő közigazgatási egység, a Costa del Sol kulcsfontosságú része. Ez az ingatlan Elviriában, Marbella Kelet bevált lakóterületén helyezkedik el. Körülbelül 47 km-re van Málaga városától, a tartományi székhelytől, és távolabb a nagyobb városoktól, mint Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km). A régió fejlett infrastruktúrájáról, turizmusáról és kívánatos éghajlatáról ismert, ami Marbellát a dél-spanyol tengerpart központi csomópontjává teszi.
Az elérhetőség e helyszín kulcsfontosságú előnye. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla rövid, 738 méteres sétára van, más strandokkal, mint a Playa de Casablanca 2,4 km-re. Marbella városközpontja könnyen elérhető, nemzetközi utazáshoz pedig a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re van. Több golfpálya, beleértve a Golf Los Naranjost, 6 km-es sugaron belül található. A tömegközlekedés jól képviselt 11 vonallal és 50 megállóval, ami a helyi utazást kényelmessé teszi, kizárólag autóra támaszkodás nélkül. EV-töltőállomások 2,1 km-en belül elérhetők. A városi környezet biztosítja, hogy a bankok és fogorvosok is könnyen elérhetők legyenek.
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatnak örvend, az átlagos havi hőmérséklet 12°C-tól télen 26°C-ig nyáron terjed. Az éves átlaghőmérséklet 19,1°C, ami körülbelül 5 hónapos úszási szezont eredményez, a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A 31 méteres tengerszint feletti magasság kényelmes fekvést biztosít. A terület bőséges napsütést kap, ami a Costa del Sol jellemzője. A legközelebbi strand felé esés szelíd 1,4%, ami többnyire sík megközelítést jelez. Bár az ingatlan városi környezetben van, kilátást nyújt a hegyekre, természetes hátteret biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan tengerpart közelsége fő szabadidős vonzerő. A Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre van, és más Kék Zászlós strandok, mint az El Faro és a La Fontanilla is elérhetők. Golfrajongóknak több pálya található 6-8 km-es távolságon belül, beleértve a Golf Los Naranjost és az Aloha Golf Clubot. A terület gazdag sportlétesítményekben, 415 található a tartományban, és konkrét sportközpontok, mint a Polideportivo Francisco Norte, 0,2 km-en belül vannak. A Marina la Bajadilla Marbella 1,2 km-re van, vízi sportolási lehetőségeket kínálva. A lakóparkon belül egy közös medence azonnali szabadidős lehetőséget nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL293026
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID