Šis dviejų miegamųjų dupleksas-penthouse'as, esantis Los Lagos de Santa María Golf gyvenvietėje Elvirijoje, Marbeloje, siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 539 000 €. Pastatytas 2005 metais ir paruoštas gyventi iš karto, nekilnojamasis turtas užima 136 m² ir pasižymi pageidaujama pietų kryptimi, atveriančia atvirus vaizdus tiek į jūrą, tiek į kalnus. Būstas yra gerai įrengtoje miesto aplinkoje, kur daugelį kasdienių patogumų galima pasiekti pėsčiomis, suderinant gyvenamosios ramybės ir miesto prieinamumo pranašumus.
Vertinant nekilnojamąjį turtą Marbeloje, šis dupleksas-penthouse'as už 539 000 € siūlo tam tikrą vertės pasiūlymą antrinės rinkos būsto rinkoje. Palyginti su naujos statybos būsto projektais, jo fiksuota kaina suteikia užtikrintumą, o paruoštas gyventi statusas leidžia nedelsiant apsigyventi. Netoliese esantys panašūs antrinės rinkos būstai, pvz., Residencial Albatros, siūlomi nuo 405 000 €, rodantys žemesnį įėjimo tašką, greičiausiai už mažesnius vienetus ar kitokias vietas Marbeloje. The Grove, naujos statybos projektas, prasideda nuo 638 700 € ir patenka į aukštesnį kainų segmentą, greičiausiai atspindėdamas modernią statybą ir patogumus. Nikki Living, taip pat Marbeloje, siūlomas nuo 450 000 €, rodantis pirkėjams galimų variantų spektrą. Šis penthouse'as išsiskiria savo ypatybėmis, pvz., dviem vonios kambariais prie miegamojo, ir vieta pageidaujamoje Elvirijos zonoje, suderindamas miesto patogumą su pakrantės artumu, bruožais, išskiriančiais jį iš būstų mažiau išvystytose ar atokesnėse Costa del Sol vietose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Išsidėstęs Elvirijoje, labai pageidaujamoje Marbelos Rytų zonos dalyje, šis penthouse'as naudojasi artumu prie jūros kranto. Nors jis yra miesto aplinkoje, jis suteikia atokos jausmą. Svarbiausi patogumai yra lengvai pasiekiami, o kompleksas yra platesniame gyvenamajame rajone, garsėjančiame savo paslaugomis ir prieinamumu.
Šis dupleksas-penthouse'as sukurtas patogiam gyvenimui, jame yra du miegamieji, kiekvienas su vonios kambariu prie miegamojo, užtikrinantys privatumą ir patogumą. Išplanavimas išdėstytas dviejuose lygiuose, atskiriant svetainės ir miegojimo zonas. Privati terasa suteikia lauko erdvę, papildančią bendrą baseiną ir visus komplekso patogumus.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 2005 metais ir yra paruoštas gyventi, t. y. visiškai pastatytas ir iš karto tinkamas apsigyventi. Kaip jau esamas būstas, jis nenumato ateities statybų etapų. Toks statusas užtikrina, kad pirkėjai gali įsikelti nelaukdami statybos pabaigos, o įsigijimo procesas yra paprastas ir aiškus.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos pranašumų, nes buvo baigtas 2005 metais. Jame nėra pažangios išmaniojo namo technologijos ar naujausių energinio efektyvumo standartų, būdingų visiškai naujiems projektams. Gyvenamasis plotas fiksuotas, 136 m², o miegamųjų ir vonios kambarių skaičius, po du.
Šis dupleksas-penthouse'as tinka asmenims ar poroms, ieškančioms iš karto gyvenamo būsto gerai įsikūrusiame Marbelos rajone. Jis patrauklus tiems, kurie vertina patogumą, pagrindiniai patogumai, pvz., supermarketai ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis, o sveikatos priežiūros įstaigos netoliese (ligoninė už 996 m). Būsto išplanavimas su dviem vonios kambariais prie miegamojo dviejuose lygiuose suteikia privatumą, tinkantį poroms, mažoms šeimoms arba tiems, kurie priima svečius. Jo vieta Marbelos Rytuose daro jį patrauklų mėgstantiems gyvenimą prie jūros, keli paplūdimiai yra mažiau nei per 3 km, įskaitant Playa de la Bajadilla už 738 m. Golfo mėgėjams keli laukai yra 7 km spinduliu, pvz., Golf Los Naranjos. Būsto būklė ir nedelsiamas prieinamumas atitinka pirkėjų, ieškančių paprasto pirkimo ir greito perėjimo prie naujųjų namų Ispanijoje, lūkesčius.
Šis penthouse'as yra geros būklės, liudijančios 2005 metų statybą. Vidinė apdaila apima marmuro grindis visame bute, būdingą kokybiškų pastatų regione savybę. Nekilnojamajame turte yra oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas), o papildomas montavimas rodo galimybę tolimesnei integracijai. Įdėti dvigubi stiklai prisideda prie šiluminės ir akustinės izoliacijos. Virtuvės yra iš dalies įrengtos, suteikdamos funkcinę bazę personalizavimui. Kiti patogų gyvenimą užtikrinantys elementai: įmontuotos spintos gausiai laikyti daiktams ir lifto patogumas pastate, palengvinantis priėjimą prie aukštesniųjų aukštų. Būstas parduodamas iš dalies su baldais, suteikiantis pagrindą asmeniniam dekoravimui.
Šis dupleksas-penthouse'as siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 539 000 €, atspindinčią jo geros būklę ir pageidaujamą Marbelos vietą. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina nepriklauso nuo svyravimų ar „kaina nuo“ tipo įkainojimo, būdingo naujos statybos būsto projektams. Nekilnojamajame turte yra du miegamieji ir du vonios kambariai 136 m² gyvenamajame plote. Prieinamumas, nedelsiant, nes būstas yra paruoštas gyventi. Panašūs nekilnojamojo turto objektai Marbelos rajone rodo kainų diapazoną: Residencial Albatros, nuo 405 000 €, o The Grove, nuo 638 700 €, todėl šis penthouse'as patenka į konkurencingą rinkos segmentą.
Marbelos Elvirijos rajonas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, kuriam būdingi miesto patogumai ir artumas prie pakrantės lankytinų vietų. Ši konkreti vieta Los Lagos de Santa María Golf komplekse suteikia gyvenamąją aplinką su stipriu bendruomenės jausmu, papildytą bendro baseino. Kasdienis gyvenimas čia palengvinamas pėsčiomis pasiekiamų pagrindinių paslaugų: supermarketas yra vos per 234 metrus, o vaistinė praktiškai prie pat durų (8 metrai). Rajono aukštis, 31 metras virš jūros lygio, sukuria malonias sąlygas, o jo vieta Andalūzijoje, Ispanijoje, patalpina jį regione, garsėjančiame palankiu klimatu ir Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių 2 km spinduliu palaiko patogų miesto gyvenimo ritmą gyventojams.
Gyvenimas šioje gyvenvietėje reiškia gyvenimo būdą, kai kasdieniniai poreikiai tenkinami lengvai. Supermarketas patogiai įsikūręs vos per 234 metrus, o vaistinė praktiškai greta (8 metrai). Sveikatos priežiūrai ligoninė yra mažiau nei per 1 km. Rajonas pasižymi dideliu restoranų tankiu (137 per 2 km) ir kavinių (25 per 2 km), tenkinančių įvairius kulinarinius skonius. Artumas prie kranto yra svarbus gyvenimo būdo faktorius, Playa de la Bajadilla vos per 738 metrus. Komplekso bendras baseinas suteikia vietos poilsio galimybę. Aplinkai būdingas miesto kontekstas, tačiau Los Lagos de Santa María Golf komplekse jaučiamas ramumas, o 11 viešojo transporto linijų ir 50 stočių užtikrina jungtumumą su platesne Marbelos teritorija.
Šis žemėlapis išryškina nekilnojamojo turto vietą Marbeloje, pabrėždamas jo padėtį urbanizuotoje pakrantės zonoje. Pagrindiniai patogumai, pvz., supermarketai, vaistinės ir sveikatos priežiūros centrai, rodomi arti, patvirtinantys adreso patogumą. Artumas prie paplūdimių ir pagrindinių transporto maršrutų, įskaitant atstumą iki Malagos oro uosto, taip pat vizualiai pavaizduotas.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella yra žymus savivaldybė Malagos provincijoje, sudaranti svarbią Costa del Sol dalį. Šis nekilnojamasis turtas yra Elvirijoje, gerai įsikūrusiame Marbelos Rytų gyvenamajame rajone. Jis išsidėstęs maždaug per 47 km nuo Malagos miesto, provincijos sostinės, ir toliau nuo didesnių miestų, pvz., Algeciras (66 km) ir Jerez de la Frontera (113 km). Regionas garsėja išvystyta infrastruktūra, turizmu ir palankiu klimatu, todėl Marbella yra centrinis pietų Ispanijos pakrantės taškas.
Prieinamumas yra svarbus šios vietos pranašumas. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos per 738 metrus pėsčiomis, kiti paplūdimiai, pvz., Playa de Casablanca, per 2,4 km. Marbelos centras lengvai pasiekiamas, o tarptautinei kelionei Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug per 39 km. Keli golfo laukai, įskaitant Golf Los Naranjos, yra 6 km spinduliu. Viešasis transportas gerai išvystytas, 11 linijų ir 50 stočių, todėl vietinės kelionės patogios ir be automobilio. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra per 2,1 km. Miestinė aplinka užtikrina, kad bankai ir odontologai taip pat būtų lengvai pasiekiami.
| Iki paplūdimio | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra, 19,1°C, sudaranti maždaug 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vieta 31 metrų aukštyje virš jūros lygio suteikia patogų aukštį. Rajone gausu saulės, būdinga Costa del Sol. Nuolydis link artimiausio paplūdimio, vos 1,4%, rodantis daugiausia lygų kelią. Nors būstas yra miesto aplinkoje, jis atsiveria į kalnus, sudarančius natūralų foną.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artumas prie kranto yra svarbiausia laisvalaikio priežastis. Playa de la Bajadilla yra vos per 738 metrus, o kiti Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, pvz., El Faro ir La Fontanilla, taip pat pasiekiami. Golfo mėgėjams keli laukai yra 6–8 km atstumu, įskaitant Golf Los Naranjos ir Aloha Golf Club. Rajonas gausus sporto infrastruktūros, provincijoje jų užfiksuota 415, o konkrečios sporto bazės, pvz., Polideportivo Francisco Norte, yra per 0,2 km. Marina la Bajadilla Marbella yra per 1,2 km, siūlant vandens sporto veiklą. Komplekse bendras baseinas suteikia greitas poilsio galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 38 mm |
| Kovas | 14.8°C | 129 mm |
| Balandis | 16.6°C | 57 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 70 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 75 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 66 mm |
Lygus
Ref: VL293026
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID