Acest penthouse duplex cu 2 dormitoare, situat în ansamblul rezidențial Los Lagos de Santa María Golf din Elviria, Marbella, are un preț cerut fix de 539.000 €. Construit în 2005 și gata de mutare, proprietatea are o suprafață de 136 m² și o orientare râvnită spre sud, oferind vederi deschise atât spre mare, cât și spre munți. Reședința se află într-un mediu urban bine consolidat, unde multe facilități zilnice sunt accesibile pe jos, îmbinând liniștea rezidențială cu accesibilitatea urbană.
La analizarea proprietăților din Marbella, acest penthouse duplex la 539.000 € oferă o propunere de valoare specifică pe piața locuințelor existente. Comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi, prețul său fix oferă certitudine, iar statutul de gata de mutare permite ocupare imediată. Proprietăți existente comparabile din apropiere, precum Residencial Albatros, sunt listate de la 405.000 €, indicând un punct de intrare mai ieftin, potențial pentru unități mai mici sau locații diferite în Marbella. The Grove, un ansamblu nou, începe de la 638.700 €, poziționându-se într-un segment de preț mai ridicat, probabil reflectând construcție modernă și facilități. Nikki Living, tot în Marbella, este listat de la 450.000 €, sugerând o gamă de opțiuni pentru cumpărători. Acest penthouse iese în evidență prin caracteristici specifice precum două băi proprii și locația în zona căutată Elviria, echilibrând comoditatea urbană cu apropierea de coastă, trăsături care îl disting de proprietățile din zone mai puțin dezvoltate sau mai îndepărtate ale Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, o zonă căutată din Marbella Est, acest penthouse beneficiază de apropierea de coastă. Deși se află într-un cadru urban, oferă o senzație de retragere și intimitate. Facilitățile esențiale sunt ușor de accesat, iar ansamblul face parte dintr-un peisaj rezidențial mai larg cunoscut pentru serviciile și accesibilitatea sa.
Acest penthouse duplex este conceput pentru un trai confortabil, cu două dormitoare, fiecare cu baie proprie, oferind intimitate și comoditate. Amenajarea este distribuită pe două niveluri, cu zone distincte de zi și de dormit. O terasă privată oferă spațiu în aer liber, completând piscina comună și facilitățile generale ale ansamblului.
Proprietatea a fost finalizată în 2005 și este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este complet construită și disponibilă pentru ocupare imediată. Fiind o locuință existentă, nu implică etape viitoare de construcție. Acest statut asigură că cumpărătorii se pot muta fără a aștepta finalizarea, oferind un proces de achiziție simplu.
Această proprietate nu oferă avantaje de construcție nouă, deoarece a fost finalizată în 2005. Nu include tehnologie smart home specifică sau cele mai recente standarde de eficiență energetică găsite de obicei în ansambluri complet noi. Suprafața locuibilă este fixă, de 136 m², iar numărul de dormitoare și băi este de câte două fiecare.
Acest penthouse duplex este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o reședință gata de mutare într-o zonă bine consolidată din Marbella. Atrage pe cei care prețuiesc comoditatea, cu facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii la distanță de mers pe jos și servicii medicale în apropiere (spital la 996 m). Amenajarea proprietății, cu două dormitoare cu baie proprie distribuite pe două niveluri, oferă intimitate potrivită pentru partenere, familii mici sau pentru cei care primesc oaspeți. Locația sa în Marbella Est îl face atractiv pentru cei care iubesc viața la coastă, cu mai multe plaje la mai puțin de 3 km, inclusiv Playa de la Bajadilla la 738 m. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află într-o rază de 7 km, precum Golf Los Naranjos. Starea proprietății și disponibilitatea imediată răspund cumpărătorilor care caută o achiziție simplă și o tranziție rapidă către noua lor casă spaniolă.
Acest penthouse se află într-o stare bună, indicativă pentru construcția sa din 2005. Finisajele interioare includ pardoseală din marmură pretutindeni, o caracteristică comună a construcțiilor de calitate din regiune. Proprietatea este echipată cu aer condiționat (cald/rece), iar preinstalarea sugerează potențial de integrare ulterioară. Este montat geam dublu, contribuind la izolarea termică și fonică. Bucătăriile sunt parțial echipate, oferind o bază funcțională pentru personalizare. Alte caracteristici care contribuie la un trai confortabil includ dulapuri integrate pentru spațiu amplu de depozitare și comoditatea unui lift în clădire, facilitând accesul la etajele superioare. Proprietatea este oferită parțial mobilată, oferind o fundație pentru decorare personală.
Penthouse-ul duplex este oferit la un preț cerut fix de 539.000 €, reflectând starea sa consolidată și locația dorită din Marbella. Fiind o locuință existentă, acest preț nu este supus fluctuațiilor sau prețurilor „de la” comune în proiectele de construcție nouă. Proprietatea include două dormitoare și două băi într-o suprafață locuibilă de 136 m². Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare. Proprietăți comparabile în zona Marbella arată un interval de preț, cu Residencial Albatros de la 405.000 € și The Grove la 638.700 €, poziționând acest penthouse într-un segment de piață competitiv.
Cartierul Elviria din Marbella oferă un stil de viață echilibrat, caracterizat prin facilități urbane și proximitatea atracțiilor de pe coastă. Această locație din Los Lagos de Santa María Golf oferă un cadru rezidențial cu un puternic simț al comunității, îmbunătățit de o piscină comună. Viața de zi cu zi este facilitată de accesul pe jos la servicii esențiale, inclusiv un supermarket la doar 234 de metri și o farmacie practic la ușă (8 metri). Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării contribuie la condiții plăcute, iar poziția sa în Andaluzia, Spania, o plasează într-o regiune cunoscută pentru clima favorabilă și stilul de viață mediteranean. Prezența a numeroase restaurante, cafenele și magazine într-o rază de 2 km susține o experiență urbană convenabilă pentru rezidenți.
Viața în acest ansamblu rezidențial înseamnă a îmbrățișa un stil de viață în care nevoile zilnice sunt satisfăcute cu ușurință. Un supermarket este situat convenabil la doar 234 de metri, iar o farmacie este practic alături (8 metri). Pentru sănătate, un spital se află la mai puțin de 1 km. Zona se mândrește cu o densitate mare de restaurante (137 în 2 km) și cafenele (25 în 2 km), pentru gusturi culinare diverse. Apropierea de coastă este un factor important de stil de viață, cu Playa de la Bajadilla la doar 738 de metri. Piscina comună a ansamblului oferă o opțiune recreativă locală. Mediul este caracterizat de cadrul urban, dar oferă o senzație de calm în complexul Los Lagos de Santa María Golf, susținut de 11 linii de transport public și 50 de stații pentru conectivitate în zona mai largă a Marbellei.
Această hartă evidențiază locația proprietății în Marbella, subliniind poziția sa într-o zonă de coastă urbanizată. Facilități cheie precum supermarketuri, farmacii și unități medicale sunt afișate în apropiere, subliniind comoditatea adresei. Apropierea de plaje și rutele majore de transport, inclusiv distanța până la aeroportul Malaga, sunt, de asemenea, reprezentate vizual.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este o municipalitate proeminentă în provincia Málaga, formând o parte cheie a Costa del Sol. Această proprietate este situată în Elviria, o zonă rezidențială consolidată din Marbella Est. Este poziționată la aproximativ 47 km de orașul Málaga, capitala provinciei, și mai departe de orașe mai mari precum Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km). Regiunea este cunoscută pentru infrastructura dezvoltată, turism și clima dorită, făcând din Marbella un hub central pe coasta de sud a Spaniei.
Accesibilitatea este un avantaj cheie al acestei locații. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, este la o scurtă plimbare de 738 de metri, cu alte plaje precum Playa de Casablanca la 2,4 km. Centrul orașului Marbella este ușor accesibil, iar pentru călătoriile internaționale, aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 39 km. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Golf Los Naranjos, se află într-o rază de 6 km. Transportul public este bine reprezentat cu 11 linii și 50 de stații, făcând deplasările locale convenabile fără a depinde exclusiv de mașină. Stații de încărcare pentru mașini electrice sunt disponibile în 2,1 km. Cadrul urban asigură că băncile și dentistii sunt, de asemenea, ușor de accesat.
| Distanță până la plajă | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare de la 12°C iarna la 26°C vara. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, contribuind la un sezon lung de înot de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mult. Locația la 31 de metri deasupra nivelului mării oferă o altitudine confortabilă. Zona primește mult soare, caracteristică Costa del Sol. Panta către cea mai apropiată plajă este blândă, de 1,4%, indicând o apropiere în mare parte plată. Deși proprietatea se află într-un cadru urban, oferă vederi spre munți, asigurând un fundal natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea proprietății de coastă este o atracție recreativă majoră. Playa de la Bajadilla este la doar 738 de metri, iar alte plaje cu Steag Albastru precum El Faro și La Fontanilla sunt, de asemenea, accesibile. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri se află în intervalul 6-8 km, inclusiv Golf Los Naranjos și Aloha Golf Club. Zona este bogată în facilități sportive, cu 415 enumerate în provincie, iar centre sportive specifice precum Polideportivo Francisco Norte se află la 0,2 km. Marina la Bajadilla Marbella este la 1,2 km, oferind activități nautice. În ansamblu, o piscină comună oferă opțiuni imediate de leisure.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 62 mm |
| Februarie | 13.7°C | 38 mm |
| Martie | 14.8°C | 129 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 57 mm |
| Mai | 19.8°C | 22 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 0 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 70 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 75 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL293026
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID