To dvoetažno vrhnje stanovanje z 2 spalnicama, locirano v urbanizaciji Los Lagos de Santa María Golf v Elvirii v Marbelli, ponuja fiksno zahtevano ceno 539.000 €. Zgrajeno leta 2005 in takoj vseljivo, nepremičnina obsega 136 m² in ima zaželeno južno lego, ki nudi odprt pogled na morje in gore. Stanovanje se nahaja v dobro uveljavljenem mestnem okolju, kjer je številne vsakdanje ugodnosti mogoče doseči peš, kar povezuje stanovanjski mir z mestno dostopnostjo.
Pri razmisleku o nepremičninah v Marbelli to dvoetažno vrhnje stanovanje za 539.000 € ponuja specifično vrednostno ponudbo na trgu obstoječih domov. V primerjavi z novogradnjami njegova fiksna cena zagotavlja gotovost, njegov status takoj vseljive nepremičnine pa omogoča takojšnjo uporabo. Bližnje primerljive obstoječe nepremičnine, kot je Residencial Albatros, so razvrščene od 405.000 €, kar kaže na nižjo vstopno ceno, verjetno za manjše enote ali drugačne lokacije znotraj Marbelle. The Grove, novogradnja, se začne pri 638.700 €, kar jo umešča v višji cenovni razred, verjetno zaradi moderne gradnje in ugodnosti. Nikki Living, prav tako v Marbelli, je razvrščen od 450.000 €, kar nakazuje vrsto možnosti za kupce. To vrhnje stanovanje izstopa s specifičnimi značilnostmi, kot sta dve kopalnici ob spalnici in lokacija v iskanem območju Elviria, ter uravnoteža mestno priročnost z obalno bližino, značilnosti, ki ga ločujejo od nepremičnin v manj razvitih ali bolj odročnih delih Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Elvirii, iskanem območju v vzhodni Marbelli, to vrhnje stanovanje ima korist od bližine obale. Čeprav leži v mestnem okolju, nudi občutek umika. Bistvene ugodnosti so zlahka dosegljive, kompleks pa je del širše stanovanjske pokrajine, znane po svojih storitvah in dostopnosti.
To dvoetažno vrhnje stanovanje je zasnovano za udobno bivanje, z dvema spalnicama, vsaka s svojo kopalnico ob spalnici, kar ponuja zasebnost in priročnost. Tloris se razteza čez dve ravni, z ločenimi dnevnim in spalnim prostorom. Zasebna terasa nudi zunanji prostor, ki dopolnjuje skupni bazen in celotne ugodnosti kompleksa.
Nepremičnina je bila dokončana leta 2005 in je takoj vseljiva, kar pomeni, da je v celoti zgrajena in na voljo za takojšnjo uporabo. Ker gre za obstoječi dom, ne vključuje prihodnjih faz gradnje. Ta status zagotavlja, da se kupci lahko preselijo brez čakanja na dokončanje, kar ponuja preprost postopek pridobitve.
Ta nepremičnina ne nudi ugodnosti novogradnje, saj je bila dokončana leta 2005. Ne vključuje specifične pametne tehnologije ali najnovejših standardov energetske učinkovitosti, ki so značilni za povsem nove projekte. Bivalna površina je fiksna 136 m², število spalnic in kopalnic pa je določeno na po dve.
To dvoetažno vrhnje stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo takoj vseljiv dom v dobro uveljavljenem območju Marbelle. Privlačno je za tiste, ki cenijo priročnost, z bistvenimi ugodnostmi, kot so supermarketi in lekarne v peš dostopnosti, ter zdravstvenimi ustanovami v bližini (bolnišnica na 996 m). Tloris nepremičnine z dvema spalnicama s kopalnico ob spalnici, razporejenima na dveh ravneh, nudi zasebnost, primerno za partnerje, majhne družine ali tiste, ki sprejemajo goste. Njegova lokacija v vzhodni Marbelli ga naredi privlačnega za posameznike, ki uživajo v življenju ob obali, z več plažami manj kot 3 km stran, vključno s Playa de la Bajadilla na 738 m. Za ljubitelje golfa je več igrišč v radiju 7 km, kot je Golf Los Naranjos. Stanje nepremičnine in takojšnja razpoložljivost ustrezata kupcem, ki iščejo preprost nakup in hiter prehod v svoj novi španski dom.
To vrhnje stanovanje je v dobrem stanju, kar kaže na njegovo gradnjo leta 2005. Notranja zaključna obdelava vključuje marmornate tlake po vsej nepremičnini, pogosto značilnost kakovostnih gradenj v regiji. Nepremičnina je opremljena s klimatsko napravo (gretje in hlajenje), predinštalacija pa nakazuje možnost nadaljnje integracije. Vgrajena so dvojna stekla, ki prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji. Kuhinje so delno opremljene in ponujajo funkcionalno osnovo za prilagoditev. Druge značilnosti, ki prispevajo k udobnemu bivanju, vključujejo vgrajene omare za obilno shrambo in dvigalo v stavbi, ki olajša dostop do zgornjih nadstropij. Nepremičnina se ponuja delno opremljena, kar zagotavlja osnovo za osebno opremo.
Dvoetažno vrhnje stanovanje se ponuja po fiksni zahtevani ceni 539.000 €, kar odraža njegovo uveljavljeno stanje in zaželeno lokacijo v Marbelli. Kot obstoječi dom ta cena ni odvisna od nihanj ali "izhodiščnih" cen, ki so pogoste pri novogradnjah. Nepremičnina vključuje dve spalnici in dve kopalnici znotraj svoje bivalne površine 136 m². Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva. Primerljive nepremičnine na območju Marbelle kažejo cenovni razpon, pri čemer Residencial Albatros začne pri 405.000 € in The Grove pri 638.700 €, kar uvršča to vrhnje stanovanje v konkurenčen tržni segment.
Okraj Elviria v Marbelli ponuja uravnotežen življenjski slog, ki ga zaznamujejo mestne ugodnosti in bližina obalnih znamenitosti. Ta lokacija znotraj Los Lagos de Santa María Golf nudi stanovanjsko okolje z močnim občutkom skupnosti, ki ga dopolnjuje skupni bazen. Vsakdanje življenje tukaj olajšuje dostopnost peš do bistvenih storitev, vključno s supermarketom le 234 metrov stran in lekarno praktično pred pragom (8 metrov). Nadmorska višina območja 31 metrov prispeva k prijetnim razmeram, njegova lokacija v Andaluziji v Španiji pa ga umešča v regijo, znano po ugodnem podnebju in sredozemskem življenjskem slogu. Prisotnost številnih restavracij, kavarn in trgovin v radiju 2 km podpira priročno mestno izkušnjo prebivalcev.
Življenje v tej urbanizaciji pomeni sprejetje življenjskega sloga, kjer so vsakdanje potrebe zlahka zadovoljene. Supermarket je priročno lociran le 234 metrov stran, lekarna pa je praktično sosednja (8 metrov). Za zdravstveno oskrbo je bolnišnica manj kot 1 km stran. Območje se ponaša z visoko gostoto restavracij (137 v radiju 2 km) in kavarn (25 v radiju 2 km), ki ustrezajo raznolikim kulinaričnim željam. Bližina obale je pomemben življenjski dejavnik, Playa de la Bajadilla je le 738 metrov stran. Skupni bazen kompleksa ponuja lokalno rekreacijsko možnost. Okolje zaznamuje mestna postavitev, vendar nudi občutek miru znotraj kompleksa Los Lagos de Santa María Golf, kar podpirata 11 linij javnega prevoza in 50 postaj za povezljivost v širšem območju Marbelle.
Ta zemljevid poudarja lokacijo nepremičnine znotraj Marbelle in njegov položaj v urbaniziranem obalnem območju. Ključne ugodnosti, kot so supermarketi, lekarne in zdravstvene ustanove, so prikazane v neposredni bližini, kar poudarja priročnost naslova. Bližina plaž in glavnih prometnih poti, vključno z razdaljo do letališča Malaga, je prav tako vizualno predstavljena.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je vidna občina v provinci Málaga in ključni del Costa del Sol. Ta nepremičnina se nahaja v Elvirii, uveljavljenem stanovanjskem območju v vzhodni Marbelli. Locirana je približno 47 km od mesta Málaga, glavnega mesta province, in dlje od večjih mest, kot so Algeciras (66 km) in Jerez de la Frontera (113 km). Regija je znana po razviti infrastrukturi, turizmu in zaželenem podnebju, kar Marbello naredi osrednje vozlišče na južni španski obali.
Dostopnost je ključna prednost te lokacije. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je le 738 metrov hoje stran, druge plaže, kot je Playa de Casablanca, pa na 2,4 km. Center Marbelle je zlahka dosegljiv, za mednarodna potovanja pa je letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) približno 39 km stran. Več golf igrišč, vključno z Golf Los Naranjos, je v radiju 6 km. Javni prevoz je dobro zastopan z 11 linijami in 50 postajami, kar lokalno potovanje naredi priročno brez popolne odvisnosti od avtomobila. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo v radiju 2,1 km. Mestno okolje zagotavlja, da so tudi banke in zobozdravniki zlahka dosegljivi.
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima koristi od sredozemskega podnebja s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Povprečna letna temperatura je 19,1 °C, kar prispeva k dolgi sezoni kopanja približno 5 mesecev, s temperaturami vode 20 °C ali več. Lokacija na 31 metrov nadmorske višine zagotavlja udobno višino. Območje prejema obilno sončno svetlobo, značilno za Costa del Sol. Naklon proti najbližji plaži je blag 1,4 %, kar kaže na večinoma raven dostop. Čeprav je nepremičnina v mestnem okolju, nudi poglede proti goram, ki zagotavljajo naravno kuliso.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je glavna rekreacijska privlačnost nepremičnine. Playa de la Bajadilla je le 738 metrov stran, dostopne so tudi druge plaže z modro zastavo, kot sta El Faro in La Fontanilla. Za ljubitelje golfa je več igrišč v razponu 6-8 km, vključno z Golf Los Naranjos in Aloha Golf Club. Območje je bogato s športnimi objekti, 415 jih je zabeleženih v provinci, specifični športni centri, kot je Polideportivo Francisco Norte, pa so v radiju 0,2 km. Marina la Bajadilla Marbella je 1,2 km stran in ponuja navtične dejavnosti. Znotraj kompleksa skupni bazen nudi takojšnje možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 0 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL293026
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID