Elviria, Marbella'daki Los Lagos de Santa María Golf sitesinde yer alan bu 2 yatak odalı dubleks çatı katı dairesi, 539.000 € sabit istenen fiyata sunulmaktadır. 2005 yılında inşa edilen ve hemen taşınmaya hazır olan gayrimenkul 136 m² alan kaplamaktadır ve arzu edilen güney cephe yönü sayesinde hem denize hem dağlara açık manzara sunmaktadır. Konut, birçok günlük ihtiyacın yürüme mesafesinde erişilebilir olduğu köklü bir kentsel çevrede yer almakta ve konut huzurunu kentsel erişilebilirlikle birleştirmektedir.
Marbella'daki gayrimenkuller değerlendirildiğinde, 539.000 € fiyatlı bu dubleks çatı katı dairesi, mevcut konut pazarında spesifik bir değer önerisi sunmaktadır. Yeni projelerle karşılaştırıldığında sabit fiyatı kesinlik sağlarken, anahtar teslim durumu hemen taşınmaya imkân vermektedir. Yakındaki karşılaştırılabilir mevcut gayrimenkuller, örneğin Residencial Albatros, 405.000 €'dan listelenmektedir; bu da muhtemelen daha küçük birimler veya Marbella içindeki farklı konumlar için daha düşük bir giriş fiyat noktasına işaret etmektedir. Yeni bir proje olan The Grove, 638.700 €'dan başlamakta olup muhtemelen modern yapı ve olanakları yansıtarak daha yüksek bir fiyat aralığında konumlanmaktadır. Yine Marbella'da bulunan Nikki Living 450.000 €'dan listelenmiştir ve bu da alıcılara çeşitli seçenekler sunmaktadır. Bu çatı katı dairesi, iki ebeveyn banyosu ve arzu edilen Elviria bölgesindeki konumu gibi spesifik özellikleriyle öne çıkmakta, kentsel pratikliği kıyı yakınlığıyla dengede tutmakta ve bu özellikler onu Costa del Sol'un daha az gelişmiş veya daha uzak kesimlerindeki gayrimenkullerden ayırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella Doğu'nun arzu edilen bölgelerinden Elviria'da yer alan bu çatı katı dairesi, kıyıya yakınlığından yararlanmaktadır. Kentsel bir çevrede bulunsa da bir sığınma hissi sunar. Temel olanaklar kolay ulaşılabilir mesafededir ve proje, hizmetleri ve erişilebilirliğiyle bilinen daha geniş bir konut dokusunun parçasıdır.
Bu dubleks çatı katı dairesi konforlu bir yaşam için tasarlanmıştır; her birinde ebeveyn banyosu bulunan iki yatak odası, mahremiyet ve kullanım kolaylığı sunar. Plan iki kat üzerine yayılmış olup ayrı yaşam ve uyku alanlarına sahiptir. Özel bir teras dış mekan alanı sunarak ortak havuzu ve projenin genel olanaklarını tamamlamaktadır.
Gayrimenkul 2005 yılında tamamlanmış olup anahtar teslimdir; yani tamamen inşa edilmiş ve hemen taşınmaya hazırdır. Mevcut bir konut olduğu için ileri tarihli inşaat aşamaları içermez. Bu durum, alıcıların tamamlanmayı beklemeden taşınabileceğini garanti ederek sorunsuz bir satın alma süreci sunar.
Bu gayrimenkul 2005 yılında tamamlanmış olduğu için sıfır konut avantajları sunmamaktadır. Belirli bir akıllı ev teknolojisi veya tamamen yeni projelerde tipik olarak bulunan en son enerji verimliliği standartları dahil değildir. Yaşam alanı 136 m² olarak sabittir ve yatak odası ile banyo sayısı ikiser olarak belirlenmiştir.
Bu dubleks çatı katı dairesi, Marbella'nın köklü bir bölgesinde hemen taşınmaya hazır bir konut arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel olanakların yürüme mesafesinde olması ve sağlık tesislerinin yakın olması (hastane 996 m) nedeniyle pratikliği önemseyenler için caziptir. İki kata yayılmış, her birinde ebeveyn banyosu bulunan iki yatak odalı düzeni; çiftler, küçük aileler veya misafir ağırlayanlar için uygun bir mahremiyet sunar. Marbella Doğu'daki konumu, 738 m mesafedeki Playa de la Bajadilla dahil 3 km'den yakın birkaç plajıyla kıyı yaşamını sevenler için cazip kılar. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos gibi birden fazla golf sahası 7 km yarıçap içindedir. Gayrimenkulün durumu ve hemen müsaitliği, sorunsuz bir satın alma ve yeni İspanyol evlerine hızlı bir geçiş arayan alıcılara hitap etmektedir.
Bu çatı katı dairesi, 2005 yapımını yansıtan iyi bir duruma sahiptir. İç mekân bitişlerinde bölgedeki kaliteli yapılara özgü bir özellik olan tüm evde mermer zemin bulunmaktadır. Gayrimenkulde sıcak/soğuk özellikli klima mevcuttur ve ön tesisat, daha fazla entegrasyon potansiyeline işaret etmektedir. Isı ve ses yalıtımına katkı sağlayan çift cam takılmıştır. Mutfaklar kısmen donanımlı olup kişiselleştirme için işlevsel bir temel sunar. Konforlu bir yaşam deneyimine katkıda bulunan diğer özellikler arasında bol depolama alanı için gömme dolaplar ve üst katlara erişimi kolaylaştıran binadaki asansör bulunmaktadır. Gayrimenkul kısmen eşyalı sunulmakta ve kişisel dekorasyon için bir temel sağlamaktadır.
Dubleks çatı katı dairesi, köklü duruşunu ve arzu edilen Marbella konumunu yansıtan 539. € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, yeni projelerde yaygın olan dalgalımlara veya 'başlangıç' fiyatlandırmasına tabi değildir. Gayrimenkul, 136 m² yaşam alanında iki yatak odası ve iki banyo içermektedir. Gayrimenkul anahtar teslim olduğu için müsaitlik hemen sağlanır. Marbella bölgesindeki karşılaştırılabilir gayrimenkuller bir fiyat aralığı göstermektedir; Residencial Albatros 405.000 €'dan başlarken The Grove 638.700 €'dan başlamakta olup, bu çatı katı dairesini rekabetçi bir pazar segmentine yerleştirmektedir.
Marbella'nın Elviria bölgesi, kentsel olanakları ve kıyı cazibe merkezlerine yakınlığıyla karakterize edilen dengeli bir yaşam tarzı sunar. Los Lagos de Santa María Golf içindeki bu özel konum, ortak yüzme havuzuyla güçlendirilmiş güçlü bir topluluk duygusuna sahip konut ortamı sağlar. Buradaki günlük yaşam, sadece 234 metre mesafedeki süpermarket ve neredeyse kapınızın önündeki bir eczane (8 metre) dahil olmak üzere temel hizmetlere yürüme mesafesinde erişimle kolaylaşmaktadır. Deniz seviyesinden 31 metre yüksekliği hoş koşullara katkıda bulunurken, İspanya'nın Andalusia bölgesindeki konumu, onu olumlu iklimi ve Akdeniz yaşam tarzıyla bilinen bir bölgeye yerleştirmektedir. 2 km yarıçap içindeki çok sayıda restoran, kafe ve dükkân, sakinler için pratik bir kentsel deneyimi desteklemektedir.
Bu sitede yaşamak, günlük ihtiyaçların kolaylıkla karşılandığı bir yaşam tarzını benimsemek anlamına gelir. Bir süpermarket sadece 234 metre mesafede rahat bir konumda, eczane ise neredeyse komşu (8 metre). Sağlık için bir hastane 1 km'den daha yakındadır. Bölge, çeşitli mutfak tercihlerine hitap eden yüksek restoran (2 km içinde 137) ve kafe (2 km içinde 25) yoğunluğuyla övünmektedir. Kıyıya yakınlık önemli bir yaşam tarzı faktörüdür; Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Projenin ortak havuzu yerel bir dinlenme seçeneği sunar. Çevre kentsel konumuyla karakterize olmakla birlikte, Los Lagos de Santa María Golf kompleksi içinde bir sükûnet hissi sunar ve geniş Marbella bölgesinde bağlantıyı destekleyen 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak mevcuttur.
Bu harita, gayrimenkulün Marbella içindeki konumunu vurgulayarak onun kentselleşmiş bir kıyı bölgesindeki yerini öne çıkarmaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık tesisleri gibi temel olanaklar yakın mesafede gösterilerek adresin pratikliği vurgulanmaktadır. Plajlara ve Malaga Havalimanı'na olan mesafe dahil ana ulaşım güzergâhlarına yakınlık da görsel olarak temsil edilmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga ilinin önde gelen bir belediyesidir ve Costa del Sol'un kilit bir parçasını oluşturur. Bu gayrimenkul, Marbella Doğu'daki köklü bir konut bölgesi olan Elviria'da yer almaktadır. İl merkezi Málaga şehrine yaklaşık 47 km, Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi daha büyük şehirlere ise daha uzak mesafede konumlanmıştır. Bölge, gelişmiş altyapısı, turizmi ve arzu edilen iklimiyle bilinmekte olup Marbella'yı güney İspanya kıyısının merkezi bir noktası haline getirmektedir.
Erişilebilirlik bu konumun kilit bir avantajıdır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla kısa bir 738 metrelik yürüyüş mesafesindedir; Playa de Casablanca gibi diğer plajlar 2,4 km uzaklıktadır. Marbella'nın şehir merkezine kolayca ulaşılabilmektedir ve uluslararası seyahatler için Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 39 km uzaklıktadır. Golf Los Naranjos dahil olmak üzere birkaç golf sahası 6 km yarıçap içindedir. Toplu taşıma, 11 hat ve 50 durakla iyi temsil edilmekte ve yerel yolculukları yalnızca arabaya dayanmadan pratik hale getirmektedir. 2,1 km içinde elektrikli araç şarj istasyonları mevcuttur. Kentsel konum, bankaların ve diş hekimlerinin de kolay ulaşılabilir olmasını sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişen aylık ortalama sıcaklıklara sahip bir Akdeniz ikliminden yararlanır. Yıllık ortalama sıcaklık 19,1°C olup, su sıcaklıklarının 20°C veya üzerine ulaştığı yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonuna katkıda bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikteki konum konforlu bir rakım sağlar. Bölge, Costa del Sol'e özgü bol güneş almaktadır. En yakın plaja doğru eğim hafif %1,4 olup büyük ölçüde düz bir yaklaşımı göstermektedir. Gayrimenkul kentsel bir çevrede yer alsa da dağlara doğru manzara sunarak doğal bir arka plan sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkulün kıyıya yakınlığı önemli bir dinlenme cazibesidir. Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır ve El Faro ile La Fontanilla gibi diğer Mavi Bayraklı plajlara da ulaşılabilmektedir. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos ve Aloha Golf Club dahil birden fazla golf sahası 6-8 km menzilde yer almaktadır. Bölge zengin spor tesislerine sahiptir; ilçede 415 tesis kayıtlıdır ve Polideportivo Francisco Norte gibi belirli spor merkezleri 0,2 km içindedir. Marina la Bajadilla Marbella 1,2 km uzaklıkta olup denizcilik faaliyetleri sunmaktadır. Proje içinde ise ortak yüzme havuzu anında dinlenme olanakları sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 62 mm |
| Şubat | 13.7°C | 38 mm |
| Mart | 14.8°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 57 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 70 mm |
| Kasım | 16.2°C | 75 mm |
| Aralık | 14.0°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL293026
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID