Dieses helle Penthouse mit zwei Schlafzimmern und einem Bad befindet sich in einer erstklassigen Lage in Marbella, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Umgeben von allen notwendigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Parks, Cafés, Banken, Apotheken und Krankenhäusern, bietet es eine privilegierte Wohnlage. Mit einer beeindruckenden privaten Dachterrasse von 79 m² bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt einen erheblichen Mehrwert dar. Die Ausrichtung und der Meerblick, eingerahmt von der Sierra Blanca, versprechen spektakuläre Sonnenuntergänge.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und einer städtischen Umgebung, was eine hervorragende Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten ermöglicht. Die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Gran Hotel Don Pepe und dem Cappuccino Café unterstreicht die Attraktivität der Lage.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die urbanes Leben mit Strandnähe kombinieren möchten. Die flexible Gestaltung der Dachterrasse erlaubt individuelle Anpassungen für Entspannung oder Unterhaltung. Personen, die Wert auf Komfort, Licht und Ausblicke legen, werden hier fündig.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass keine Bauphase mehr stattfindet. Die Immobilie steht zur sofortigen Übernahme bereit. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Nutzung oder Vermietung des Objekts nach dem Kauf.
Dieses Penthouse bietet keine direkten Parkflächen für mehrere Fahrzeuge und liegt nicht in einer ländlichen oder abgelegenen Gegend. Es ist auch nicht für Käufer geeignet, die eine ausschließliche Ausrichtung nach Süden oder Osten bevorzugen.
Dieses Penthouse passt ideal für Käufer, die eine urbane Lebensweise schätzen und den Strand als Teil ihres Alltags integrieren möchten. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Zweitwohnsitz-Suchende, die Wert auf Komfort und kurze Wege zu Annehmlichkeiten legen. Investoren könnten die attraktive Lage und die Möglichkeit der Vermietung als positiven Faktor sehen. Personen, die von Sonnenuntergängen über dem Meer und den Bergen träumen und eine Immobilie mit Potenzial für individuelle Gestaltung der Außenbereiche suchen, werden sich hier wohlfühlen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen es auch für regelmäßige Besucher oder Pendler interessant.
Obwohl detaillierte Informationen zur spezifischen Bauqualität und den verwendeten Materialien nicht vorliegen, deuten die Bilder auf eine moderne und helle Innenausstattung hin. Die Bilder zeigen einen offenen Wohnbereich, ein modernes Duschbad und einen lichtdurchfluteten Essbereich. Die angedeutete Glasumrandung der Terrasse könnte auf moderne Verglasungssysteme hindeuten, die für Wohnkomfort bei unterschiedlichen Wetterbedingungen sorgen. Die allgemeine Ausstrahlung der Immobilie suggeriert einen guten Standard, der den Erwartungen an eine Wohnung in dieser Preisklasse und Lage entspricht. Details zur Bausubstanz und zu den spezifischen Ausstattungsmerkmalen sind bei einer Besichtigung zu prüfen.
Das Penthouse wird ab einem Preis von €595.000 angeboten und ist sofort verfügbar. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 79 m². Die Immobilie befindet sich im 5. Stock und bietet eine private Dachterrasse. Die Lage in Marbella, einem gefragten Gebiet der Costa del Sol, positioniert dieses Angebot im mittleren bis oberen Preissegment für vergleichbare Objekte. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, jedoch kann sich dies aufgrund der Marktdynamik ändern.
Das Leben in diesem Penthouse in Marbella bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen: die pulsierende Atmosphäre einer Stadt mit allen Annehmlichkeiten und die Nähe zum Mittelmeer. Die tägliche Routine könnte Spaziergänge am nur 738 Meter entfernten Strand Playa de la Bajadilla beinhalten, gefolgt von Einkäufen in der nur 234 Meter entfernten Supermarkt-Filiale. Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 Kilometern laden zum Verweilen ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 11 Linien erleichtert die Fortbewegung ohne Auto, was die städtische Lebensqualität unterstreicht. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut erreichbar, mit einem Krankenhaus nur knapp 1 km entfernt und einer Apotheke direkt vor der Tür.
Die Umgebung von Marbella bietet eine hohe Lebensqualität, gekennzeichnet durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem angenehmen Schwimmsaison von 5 Monaten. Mit 159.786 Einwohnern (2025) ist Marbella ein lebendiges Zentrum an der Costa del Sol. Die Fülle an Restaurants (138), Cafés (25) und Geschäften im Umkreis von 2 km sorgt für ein abwechslungsreiches tägliches Leben. Die Nähe zu 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen ist für Familien von Bedeutung. Die 5 Gesundheitszentren und 29 Apotheken gewährleisten eine gute medizinische Versorgung. Das touristische Angebot mit 52 Hotels und über 12.000 Betten spiegelt die Beliebtheit der Region wider.
Diese Karte zeigt die Position des Penthouses in Marbella. Sie visualisiert die unmittelbare Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, Supermärkten, Apotheken und dem Stadtzentrum. Die Darstellung verdeutlicht die städtische Lage und die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten sowie die Entfernung zu Golfplätzen und dem Flughafen.
Marbella liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist ein bekannter Anziehungspunkt für Tourismus und Immobilieninvestitionen. Die Nähe zu anderen wichtigen Städten wie Málaga (ca. 60 km) und Estepona (ca. 30 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Marbella selbst ist ein etablierter Ort, der für seinen Luxustourismus, seine Golfplätze und seine Strände bekannt ist und eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten bietet.
Das Penthouse liegt nur 738 Meter vom Strand Playa de la Bajadilla entfernt und ist somit bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut: 11 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen sind verfügbar. Die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert etwa 39 km (hemelsbreed). Mehrere Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind in etwa 6 km Entfernung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nah, mit einem Supermarkt nur 234 Meter entfernt und einer Apotheke direkt nebenan. Das Zentrum von Marbella mit seinen Yachthäfen und weiteren Annehmlichkeiten ist ebenfalls gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C liegen. Mit durchschnittlich 19,2°C Jahresmitteltemperatur und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmen im Meer ist für etwa 5 Monate im Jahr angenehm, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) sorgen für eine angenehme, flache Topografie in Strandnähe. Die Kulisse der Sierra Blanca Berge im Hintergrund bietet zudem landschaftliche Reize.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Marbella ist bekannt für ihre Strände, darunter Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km). Es gibt insgesamt 10 Strände mit Blauer Flagge in der Umgebung, die hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Sicherheit aufweisen. Für Golfer sind die Plätze in Reichweite: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren, Schwimmbäder und Marina-Einrichtungen wie den Puerto Deportivo Virgen del Carmen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist ein bekannter Anziehungspunkt für Tourismus und Immobilieninvestitionen. Die Nähe zu anderen wichtigen Städten wie Málaga (ca. 60 km) und Estepona (ca. 30 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an kulturellen Angeboten und Dienstleistungen. Marbella selbst ist ein etablierter Ort, der für seinen Luxustourismus, seine Golfplätze und seine Strände bekannt ist und eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten bietet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL169151
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Marbella positioniert sich dieses Penthouse durch seine unmittelbare Strandnähe und die großzügige Dachterrasse. Während Almazara Views (ab €620.000) in einer ähnlichen Preisklasse liegt, aber möglicherweise weiter vom Strand entfernt ist und sich auf Aussicht konzentriert, bietet Be Aloha (ab €475.000) einen niedrigeren Einstiegspreis, oft jedoch für kleinere oder anders gelegene Einheiten. Breeze (ab €650.000) repräsentiert das obere Ende der Preisspanne, was auf luxuriösere Ausstattungen oder exklusivere Lagen hindeuten könnte. Dieses spezifische Penthouse zeichnet sich durch die Kombination aus städtischer Lage, kurzer Distanz zum Meer und der zusätzlichen Außenfläche aus, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine hohe Lebensqualität und Funktionalität schätzen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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