关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉充满活力的城市环境中，距离海滩仅几步之遥。周边环绕着各种便利设施，包括商店、餐馆和交通枢纽，为居民提供了便捷的生活。
这套公寓专为寻求舒适便利的城市生活方式的个人或小家庭而设计。开放式起居空间和靠近各种便利设施的地理位置，使其成为寻求轻松生活方式的理想选择。
该房产已建成，可立即入住。这意味着购房者可以避免开发周期的不确定性，并可以立即开始享受马贝拉的生活。
该公寓提供两间卧室和一间浴室，可能不适合大家庭。此外，虽然靠近海滩，但它位于一个城市环境中，可能不如海滨物业安静。
这套公寓非常适合那些希望居住在马贝拉中心地带、靠近所有便利设施的购房者。对于在附近工作或希望充分享受海滩和城市生活方式的专业人士来说，这是一个理想的选择。此外，它也可以作为一个有吸引力的度假屋或投资物业，因为该地区的需求量很大。公寓的设计易于维护，适合那些寻求轻松生活方式的人。
该公寓的内部设计旨在提供现代舒适的居住环境。虽然具体细节未提供，但可以预期其享有马贝拉标准的高品质装修。开放式起居空间与充足的自然光相结合，营造出宽敞明亮的感觉。靠近海滩和城市设施，确保了便利的生活。
该两居室公寓的起价为 595,000 欧元。公寓面积为 79 平方米，提供宽敞的起居空间。该房产已建成，可立即入住。价格反映了其优越的地理位置，靠近海滩和马贝拉的便利设施。
这套位于马贝拉的公寓提供了在繁华城市环境中享受地中海生活的机会。居民可以在几分钟内到达海滩，并在周边地区享受各种便利设施。该房产靠近学校、超市和医疗保健中心，使其成为家庭和专业人士的实用选择。该地区提供充满活力的生活节奏，同时也有机会享受海滩和户外活动。该公寓的设计旨在最大化空间利用率，并提供舒适的居住体验。
Marbella 城市环境提供了丰富的生活体验。居民可以轻松步行到海滩，并在 2 公里半径内找到 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行。该地区的 11 条公共交通线路和 50 个公交站点确保了良好的交通连接。靠近国际学校和医疗中心，进一步增加了其吸引力。
该地图展示了公寓在马贝拉的中心位置，强调了其靠近海滩、餐厅、商店和公共交通的便利性。它突出了该物业的战略位置，非常适合那些寻求充满活力的海岸生活方式的人。
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸的一部分。它以其高品质的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该市拥有发达的基础设施，包括 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个健康中心。
该房产距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，而距离马拉加机场（AGP）约 39 公里。周边 2 公里内有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行。高尔夫爱好者可以在 6 公里内找到多家高尔夫球场。该地区有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温在 12°C 至 26°C 之间，年平均日照时数高达 3,856 小时。这意味着一年中有大部分时间都适合户外活动。该地区的海拔高度为 29 米，气候温和。泳季长达 5 个月，水温可达 20°C 以上。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有 10 个蓝旗海滩，包括附近的 Playa de la Bajadilla（738 米）。此外，该地区还有 415 个体育设施，包括附近的 Supera Miraflores 游泳池（700 米）和 Polideportivo Francisco Norte 体育中心（400 米）。高尔夫爱好者可以在 6 公里内找到多家知名高尔夫球场。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸的一部分。它以其高品质的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该市拥有发达的基础设施，包括 41 所小学和 28 所中学，以及 5 个健康中心。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL169151
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Almazara Views（起价 620,000 欧元）和 Breeze（起价 650,000 欧元）等周边项目相比，该 Marbella 公寓（起价 595,000 欧元）提供了具有竞争力的价格点。Be Aloha（起价 475,000 欧元）的价格较低，但该项目似乎规模较小。该房产的定价与其在马贝拉市中心的便利位置相符，靠近海滩和所有必要的城市设施。该地区是太阳海岸最受欢迎的地区之一，房地产需求稳定。此房产的价值主张在于其优越的地理位置和便利性，这对于寻求地中海生活方式的买家来说是一个重要的考虑因素。
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙的住宅市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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