Αυτό το duplex penthouse βρίσκεται στη ζωντανή περιοχή της Marbella, προσφέροντας μια σύγχρονη διαμονή σε κοντινή απόσταση από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Με εκτεταμένο χώρο διαβίωσης και ιδιωτικές ανέσεις, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε ποικίλες παροχές ενισχύει τη συνολική ελκυστικότητα του ακινήτου ως μόνιμης κατοικίας ή πολυτελούς εξοχικού.
Η Marbella, ως ηγετική πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει ένα ευρύ φάσμα ακινήτων, και αυτό το duplex penthouse τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών. Συγκριτικά, το 'Golden Eight' στην Marbella ξεκινά από €1.790.000, προσφέροντας παρόμοια τιμολόγηση, ενώ το 'The List Rio Real' και το 'Mare' είναι ελαφρώς πιο προσιτά, με τιμές εκκίνησης €1.295.000 και €1.490.000 αντίστοιχα. Το εν λόγω penthouse ξεχωρίζει λόγω της άμεσης διαθεσιμότητας και των συγκεκριμένων χαρακτηριστικών του, όπως η ιδιωτική πισίνα στο σολάριουμ και η ευρυχωρία των 331 m². Η εγγύτητα σε αστικές παροχές και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ είναι κοινά χαρακτηριστικά για πολυτελή ακίνητα στην περιοχή, αλλά η συγκεκριμένη ισορροπία μεταξύ αυτών των στοιχείων, σε συνδυασμό με την κατάσταση 'New Construction', το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ποιότητα και πρακτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε αστική περιοχή, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, τονίζει την ελκυστικότητά του για όσους προτιμούν τον παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή είναι εξασφαλισμένη μέσω κοντινών δρόμων.
Αυτό το penthouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σύγχρονο και άνετο σπίτι με άφθονο φυσικό φως και ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, σολάριουμ και η δυνατότητα μετατροπής ενός γραφείου σε τέταρτο υπνοδωμάτιο καλύπτουν ποικίλες ανάγκες, από οικογένειες έως επαγγελματίες.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση κατοίκηση. Ως σχετικά νέο έργο, οι εγκαταστάσεις και οι φινιρίσματα είναι σύγχρονα, ευθυγραμμισμένες με τις τρέχουσες προδιαγραφές κατασκευής και τις ενεργειακές απαιτήσεις, εξασφαλίζοντας χαμηλή ανάγκη συντήρησης.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα σε όλες τις κατευθύνσεις, καθώς η θέα χώρας είναι παρούσα. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες. Επιπλέον, δεν υπάρχει εγγυημένη ιδιωτική θέση στάθμευσης για πολλαπλά οχήματα που αναφέρεται ρητά.
Αυτό το penthouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία σε μια δυναμική αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, με δυνατότητα μετατροπής του γραφείου σε τέταρτο υπνοδωμάτιο, ή για άτομα που εκτιμούν την άνεση των ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο απευθύνεται επίσης σε εκείνους που αναζητούν ένα πολυτελές εξοχικό με δυνατότητες ενοικίασης, δεδομένης της δημοτικότητας της Marbella ως τουριστικού προορισμού. Το ηλιόλουστο σολάριουμ με ιδιωτική πισίνα και οι γενναιόδωρες βεράντες είναι ελκυστικά για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία το καθιστά επίσης ελκυστικό για επαγγελματίες και οικογένειες που αναζητούν έναν άνετο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'New Construction' και 'Excellent'. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους, κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για άνεση όλο το χρόνο. Η ανοιχτή κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με νησίδα, και τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως. Οι ευρύχωρες βεράντες, με καλυμμένες και ακάλυπτες περιοχές, προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και φαγητό. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών σε όλο το σπίτι μεγιστοποιεί τον αποθηκευτικό χώρο. Η σύγχρονη αισθητική των εσωτερικών χώρων, όπως φαίνεται στις εικόνες, υποδηλώνει την προσοχή στη λεπτομέρεια και τη χρήση ποιοτικών υλικών.
Το duplex penthouse διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €1.795.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του στην πολυτελή αγορά ακινήτων της Marbella, την ευρύχωρη επιφάνεια διαβίωσης 331 m² και τις premium ανέσεις, όπως ιδιωτική πισίνα και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση. Οι τελικές τιμές μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με τυχόν προσαρμογές ή πρόσθετα χαρακτηριστικά κατά την αγορά.
Η ζωή σε αυτό το duplex penthouse στη Marbella συνεπάγεται έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζεται από την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες, καθιστώντας τις καθημερινές δραστηριότητες προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομες διαδρομές. Η περιοχή προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον, υποστηριζόμενο από την αφθονία των τουριστικών παροχών και των τοπικών εκδηλώσεων, ενώ η ατμόσφαιρα της κοινότητας ενισχύεται από την παρουσία διεθνών σχολείων και αθλητικών εγκαταστάσεων. Η δυνατότητα να απολαύσετε πρωινές βόλτες στην παραλία ή βραδινά γεύματα σε κοντινά εστιατόρια προσθέτει στην ελκυστικότητα του τρόπου ζωής.
Η τοποθεσία του penthouse στη Marbella, σε μια αστική περιοχή, προσφέρει μια ζωντανή καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το επίπεδο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ευχάριστες θερμοκρασίες. Με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι επιλογές για φαγητό, ψώνια και αναψυχή είναι άφθονες. Η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων και 10 παραλιών με Γαλάζια Σημαία ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής. Η πυκνότητα 159.786 κατοίκων (2025) και οι 12.781 κλίνες ξενοδοχείων υποδηλώνουν μια ζωντανή κοινότητα και τουριστική δραστηριότητα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του duplex penthouse στη Marbella, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του σε βασικές παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η τοποθεσία υπογραμμίζει την ευκολία μετακίνησης στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση.
Η Marbella, μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία, αποτελεί βασικό πυλώνα της Costa del Sol. Αυτό το duplex penthouse βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση εντός της πόλης, κοντά σε σημαντικές υποδομές και αξιοθέατα. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας μιας κοσμοπολίτικης πόλης. Η εγγύτητα σε άλλα κέντρα της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (39 χλμ. αεροπορικώς), διευκολύνει τις μετακινήσεις και την πρόσβαση σε περαιτέρω τουριστικές και πολιτιστικές προσφορές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτού του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της πόλης και σε μικρή απόσταση από την παραλία (Playa de la Bajadilla, 738 μ.). Η απόσταση 39 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν 6.0 χλμ. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 3 οδοντιάτρους εντός 2 χλμ. καθιστά τις καθημερινές ανέσεις άμεσα διαθέσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας το πεντάμηνο κολυμβητικό μήνα (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C) ιδιαίτερα ελκυστικό. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε 415 αθλητικές εγκαταστάσεις και 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία ενισχύει τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι εξαιρετική, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Συνολικά, υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Casablanca (2.4 χλμ.) και Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.), προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εμπειρίες. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολυτελή γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως πισίνες και κέντρα θαλάσσιων σπορ, που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Marbella, μέρος της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία, αποτελεί βασικό πυλώνα της Costa del Sol. Αυτό το duplex penthouse βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση εντός της πόλης, κοντά σε σημαντικές υποδομές και αξιοθέατα. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας μιας κοσμοπολίτικης πόλης. Η εγγύτητα σε άλλα κέντρα της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (39 χλμ. αεροπορικώς), διευκολύνει τις μετακινήσεις και την πρόσβαση σε περαιτέρω τουριστικές και πολιτιστικές προσφορές.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL428447
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
