פנטהאוז דופלקס מודרני זה במרבייה (Marbella), במחיר של 1,795,000 אירו, מציע מגורי יוקרה על חוף הים. הנכס כולל שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, המחולקים על פני שתי קומות, עם שטח מגורים של 331 מ"ר, והוא מוכן לאכלוס. הדירה ממוקמת בקהילה פרטית (gated community) עם נוף פנורמי לים, ומשלבת סביבת מגורים שלווה עם נוחות עירונית. הקרבה למגרשי גולף, חנויות ובתי ספר, כמו גם מרחק הליכה מהחוף, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים נכס ייחודי.
בהשוואה לפרויקטים דומים כמו Golden Eight (החל מ-1,790,000 אירו) ו-Mare (החל מ-1,490,000 אירו), מחיר ה-ZenMar Penthouse (1,795,000 אירו) ממוקם בקצה העליון של השוק. הוא מציע שטחים מרווחים דומים (331 מ"ר) ומתקנים יוקרתיים כמו בריכה פרטית ונוף לים. Golden Eight במחיר דומה ביחס לגודלו ומתקניו, בעוד Mare מציע מחיר כניסה מעט נמוך יותר. היתרונות של ZenMar טמונים במצבו המושלם ובנוף הישיר לים, שאינו נפוץ באזורים מסוימים במרבייה (Marbella), במיוחד עם קרבה כזו לחוף (738 מ'). בעת בחינת פרויקטים אלו, על הרוכשים לשקול את המחיר, הגודל, מצב ההשלמה, המיקום הספציפי והנופים כדי לקבוע איזה מהם מתאים ביותר לסגנון חייהם ויעדיהם ההשקעתיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור עירוני במרבייה (Marbella), פנטהאוז זה נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים יומיומיים. הוא ממוקם בקרבת מגרשי גולף ומתקנים עירוניים שונים, המבטיחים רמת נוחות ונגישות גבוהה, עם גישה קלה לרשת התחבורה המקומית.
פנטהאוז דופלקס זה בן שלוש חדרי שינה עונה על צרכי אורח החיים המודרני, ומציע שטחי מגורים מרווחים, מטבח פתוח ומרפסת גג פרטית עם בריכה וסיפון שיזוף, המציעים נוף פנורמי לים. הוא תוכנן תוך התחשבות בחיי חוץ ומציע נופים עוצרי נשימה, אידיאלי למי שמחפש בית נוח ומסוגנן.
הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס, מה שהופך אותו לאפשרות מיידית. כבניין חדש, הוא משקף סטנדרטים ועיצוב בנייה מודרניים, המבטיחים איכות וגימור מצוינים, תוך התמקדות ביעילות אנרגטית ובנוחות מגורים.
נכס זה אינו מציע חדרי שינה נוספים, אם כי בקומה העליונה יש משרד שניתן להסב לחדר שינה רביעי. למרות הקרבה לחוף, הנכס עצמו אינו ממוקם ישירות על קו החוף. הפרויקט ממוקם גם בתוך קהילה פרטית (gated community), מה שעשוי לרמוז על קיום כללים קהילתיים מסוימים.
פנטהאוז דופלקס זה מתאים לרוכשים המחפשים סגנון חיים יוקרתי במרבייה (Marbella). אם אתם מעריכים קרבה לחוף (רק 738 מ'), מגרשי גולף (3 במרחק 6 ק"מ) ושירותים עירוניים (סופרמרקט במרחק 234 מ', בית מרקחת במרחק 8 מ'), אז נכס זה יהיה אידיאלי. מרפסת הגג עם בריכה פרטית ונוף פנורמי לים היא מקום נהדר ליהנות מהשמש ומפעילויות בחוץ. הנכס ממוקם בקהילה פרטית ומציע ביטחון ומתקנים נוספים כמו חדר כושר וספא, מה שהופך אותו לבחירה מושלמת למשפחות או ליחידים המחפשים שקט נפשי ונוחות.
פנטהאוז זה בולט באיכות בנייה גבוהה ובגימורים מעולים. יש לו עיצוב מודרני עם שטחי מגורים מרווחים ומוארים היטב. המטבח הפתוח עם האי הוא מרכז הבישול והאירוח המודרני. שלוש חדרי האמבטיה מעוצבים בסגנון אלגנטי, כאשר שניים מהם הם חדרים צמודים. נופי הים הפנורמיים, הנראים ממרפסת הגג ואזורי המגורים העיקריים, מוסיפים אטרקטיביות לנכס. הנכס מצויד בחימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר וחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. בנוסף, הוא כולל מרפסת מקורה, ארונות מובנים ומתקנים מודרניים המיועדים לספק חווית מגורים איכותית.
פנטהאוז דופלקס זה בן שלוש חדרי שינה מוצע במחיר התחלתי של 1,795,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. למרות שהוא אחד הנכסים היקרים בשוק, גודלו המרווח (331 מ"ר), הגימורים היוקרתיים, הבריכה הפרטית והמיקום המעולה ליד החוף ומגרשי הגולף מצדיקים את המחיר. הוא עוצב כדי למשוך רוכשים המחפשים סגנון חיים יוקרתי על החוף. המתקנים כוללים מיזוג אוויר, חימום מרכזי וחימום תת-רצפתי.
פנטהאוז דופלקס זה ממוקם באזור עירוני במרבייה (Marbella), ומציע שטח מגורים נרחב של 331 מ"ר. הנכס מעוצב ליוקרה מודרנית, עם שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. המטבח הפתוח כולל אי וחלונות זכוכית גדולים הממלאים את חלל המגורים באור טבעי. בקומה העליונה יש משרד שניתן להשתמש בו כחדר שינה רביעי, עם גישה למרפסת גג פרטית עם בריכה וסיפון שיזוף, המציעה נוף פנורמי לים. המרפסות המרווחות, כולל פינת אוכל מקורה ופינת ברביקיו, אידיאליות לחיים בחוץ. הנכס ממוקם בתוך קהילה פרטית וכולל חדר כושר, ספא וסאונה, המבטיחים פרטיות ונוחות.
מרבייה (Marbella), הממוקמת באנדלוסיה, היא חלק אינטגרלי מקוסטה דל סול, הידועה באווירה העירונית התוססת שלה ובסגנון החיים שלאורך החוף. העיר מציעה מגוון רחב של מתקני ספורט (415) ומערכת חינוך חזקה (41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים). טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 19.2°C עם למעלה מ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ. למרות אוכלוסייה של 159,786 תושבים (2025) ותנועה תיירותית משמעותית (52 מלונות), שטחה הנרחב (114.3 קמ"ר) ורשת התחבורה המתקדמת (11 קווי תחבורה ציבורית) מסייעים בניהול צפיפות האוכלוסייה.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של פנטהאוז במרבייה (Marbella). היא מדגישה את קרבת הנכס לחוף, מגרשי גולף, סופרמרקט, בית מרקחת ונמל התעופה מלאגה, ומדגישה את הנוחות והנגישות שלו עבור רוכשים המחפשים נכס המשלב אורח חיים חופי עם נוחות עירונית.
מרבייה (Marbella), הממוקמת במחוז מלגה, היא עיר מרכזית בקוסטה דל סול, הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, חופיה היפים ומגרשי הגולף שלה. העיר עצמה משתרעת על פני 114.3 קמ"ר ומתגוררים בה למעלה מ-150,000 תושבים, מה שהופך אותה למרכז תוסס. מיקומה במחוז נוח, במרחק של כ-39 ק"מ מנמל התעופה מלאגה, ומספק קישוריות טובה למטיילים בינלאומיים. האזור בעל תשתית חזקה, כולל 11 קווי תחבורה ציבורית ומתקנים רבים.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום אסטרטגי, במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla) ו-2.4 ק"מ מחוף פלייה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca). נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, מה שמאפשר נסיעות בינלאומיות. שירותים עירוניים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקט במרחק 234 מטרים בלבד ובית מרקחת במרחק 8 מטרים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף בטווח של 6 ק"מ, כולל גולף לוס נרנחוס (Golf Los Naranjos). התחבורה הציבורית נוחה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, אך מומלץ להחזיק רכב לניצול מלא של האזור. הנכס מכוון לדרום-מזרח ומציע נופים של הים, הכפר והבריכה.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה (Marbella) מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ולמעלה מ-3856 שעות שמש בשנה. זה אומר עונת שחייה מורחבת של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) ומזג אוויר נעים לאורך כל השנה. האזור ממוקם 29 מטר מעל פני הים, עם שטח מתון, במיוחד באזורים החופיים, כפי שמעיד שיפוע של 1.7% לכיוון חוף פלייה דה לה באחדילה. האזור כולל גם 10 חופי דגל כחול, המציעים חווית חוף באיכות גבוהה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי החוף. האזור ידוע ב-10 חופי הדגל הכחול שלו, כולל קזבלנקה (Casablanca) ולה פונטנילה (La Fontanilla) הסמוכים. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף מפורסמים, כולל גולף לוס נרנחוס (Golf Los Naranjos), בטווח של 6 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 415 מתקני ספורט, כמו גם מספר מרכזי ספורט ובריכות, המציעים מגוון רחב של הזדמנויות פנאי וספורט.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה (Marbella), הממוקמת במחוז מלגה, היא עיר מרכזית בקוסטה דל סול, הידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, חופיה היפים ומגרשי הגולף שלה. העיר עצמה משתרעת על פני 114.3 קמ"ר ומתגוררים בה למעלה מ-150,000 תושבים, מה שהופך אותה למרכז תוסס. מיקומה במחוז נוח, במרחק של כ-39 ק"מ מנמל התעופה מלאגה, ומספק קישוריות טובה למטיילים בינלאומיים. האזור בעל תשתית חזקה, כולל 11 קווי תחבורה ציבורית ומתקנים רבים.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL428447
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
