Vila v Marbelli, na območju province Málaga, ponuja sodobno dvojno dupleks penthouse, ki je ključnega pomena za tiste, ki iščejo integriran način življenja v bližini sredozemskega morja. Ta nepremičnina združuje udobje življenja v mestnem okolju z enostavnim dostopom do naravnih lepot in rekreativnih dejavnosti, ki so značilne za Costa del Sol. Zgrajena z mislijo na sodobno življenje, ta penthouse predstavlja priložnost za izkušnjo andaluzijskega življenjskega sloga v razvitem območju.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Marbelle, kot sta Golden Eight (od 1.790.000 EUR) in Mare (od 1.490.000 EUR), se ta dupleks penthouse z začetno ceno 1.795.000 EUR uvršča v višji cenovni segment, kar odraža njegovo območje in lastnosti. The List Rio Real, ki se začne pri 1.295.000 EUR, ponuja cenovno dostopnejšo možnost, verjetno z drugačno lokacijo ali specifikacijami. Ta projekt se odlikuje z dokončano gradnjo, zasebnim bazenom in bližino mestnih dobrin, kar ga loči od projektov, ki so morda v gradnji ali na manj urbanih lokacijah. Medtem ko vsi projekti ponujajo življenjski slog Costa del Sol, ta penthouse izstopa po svoji kombinaciji urbane dostopnosti, morskih užitkov in sodobnega dizajna, vse na dosegu roke, kar upravičuje njegovo pozicioniranje na trgu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse se nahaja v Marbelli, peš od plaže, v urbanem okolju, ki zagotavlja neposreden dostop do različnih storitev. Ta lokacija nudi ravnovesje med dostopnostjo do mestnega življenja in bližino morskih plaž, kar je ključnega pomena za tiste, ki cenijo tako udobje kot tudi sprostitev ob morju.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno življenjsko okolje z vsemi potrebnimi udobji na dosegu roke. Z dodatno možnostjo preureditve pisarniškega prostora v četrto spalnico, ponuja prilagodljivost za različne življenjske potrebe, medtem ko zasebni bazen in prostorni terasi zagotavljajo prostor za sprostitev in zabavo.
Ta projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je pripravljen za takojšnjo vselitev. Ta status odpira vrata za lastnike, da se lahko hitro preselijo ali začnejo uporabljati nepremičnino, brez čakanja na dokončanje gradbenih del ali nadaljnje faze razvoja, kar je ključno za kupce, ki želijo takojšnje bivanje ali naložbo.
Projekt ne ponuja dodatnih sob, razen navedenih treh spalnic (s možnostjo četrte), prav tako nima neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov. V bližini ni zasebnih vrtov v tradicionalnem smislu, saj se bivalni prostor razteza na terase in solarij. Zato ni primeren za tiste, ki iščejo tradicionalno vrstno hišo z velikim zasebnim zemljiščem.
Ta dupleks penthouse je namenjen kupcem, ki iščejo sodoben in funkcionalen dom v aktivnem urbanem okolju ob obali. Primeren je za tiste, ki cenijo bližino plaže (le 738 m do Playa de la Bajadilla) in potrebujejo enostaven dostop do mestnih dobrin, kot so trgovine (234 m), restavracije (138 v krogu 2 km) in zdravstvene ustanove (996 m do bolnišnice). Tudi golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6,0 km). Možnost preureditve pisarniškega prostora v četrto spalnico ga naredi primernega za družine, ki potrebujejo dodatni prostor, ali za tiste, ki delajo od doma. Ker je penthouse dokončan, je idealen za kupce, ki želijo takojšnje bivanje ali za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo, ki jo lahko takoj uporabijo. Zasebni bazen in prostorne terase nudijo zasebnost in prostor za sprostitev, kar je privlačno za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem podnebju.
Penthouse se ponaša z izjemno kakovostjo gradnje in zaključkov, kar je pričakovano glede na njegovo lokacijo in ceno. Lastnosti, kot so talno ogrevanje, klimatska naprava in centralno ogrevanje, zagotavljajo udobje skozi vse leto. Opremljena kuhinja z otokom in velika steklena okna omogočajo obilico naravne svetlobe in eleganten videz. Dnevni prostor je zasnovan kot odprt prostor, ki se povezuje z zunanjimi površinami, vključno z velikimi terasami in solarijem z zasebnim bazenom in razgledom. Materiali so izbrani tako, da zagotavljajo vzdržljivost in estetiko, kar odraža sodoben in luksuzen življenjski slog. Vgrajene omare nudijo dodatno praktičnost in urejenost prostora, medtem ko nadzorovana skupnost z objekti, kot sta telovadnica in spa, dodatno poudarja visoko raven zaključka in udobja.
Cena za ta dupleks penthouse se začne pri 1.795.000 EUR. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Marbelle, velikost nepremičnine (331 m² bivalne površine) in visoko kakovost gradnje ter zaključka. Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo vselitev. Vse enote imajo 3 spalnice in 3 kopalnice, kar zagotavlja dosledno ponudbo glede na število sob. Ker je projekt dokončan, je razpoložljivost omejena na preostale enote, kar lahko vpliva na hitrost nakupa za zainteresirane kupce, ki iščejo nepremičnino v tem segmentu trga.
Ta dupleks penthouse v Marbelli predstavlja sodoben koncept bivanja, kjer se urbano udobje sreča s sredozemskim šarmom. S svojo lokacijo na območju, ki je znano po kakovosti življenja, ponuja integriran vsakdan. Dnevne naloge, kot je nakupovanje, so enostavne zaradi bližine 234 metrov oddaljene trgovine z živili, medtem ko so zdravstvene ustanove, kot je bolnišnica, oddaljene le 996 metrov. Več kot 138 restavracij v krogu 2 km ponuja raznolike kulinarične izkušnje. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča pogoste obiske morja. Prometna infrastruktura in 50 postaj javnega prevoza olajšujejo mobilnost po mestu in širše, kar krepi občutek povezanosti in dostopnosti, ključne za udobno vsakdanje življenje v Marbelli.
Življenje v Marbelli, zlasti v tem penthouseu, pomeni integracijo v dinamično, a hkrati sproščeno obalno okolje. Bližina 50 postaj javnega prevoza in 11 linij olajšuje mobilnost, medtem ko je vožnja do letališča Málaga oddaljena le 39 km. Vsakdanje življenje je obogateno z bogato ponudbo restavracij (138), lekarn (29) in bančnih storitev (20) v neposredni bližini. Vzgojno-izobraževalne ustanove, vključno s 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami, ter 5 zdravstvenih centrov, zagotavljajo popolno podporo za družine. Okolica ponuja tudi široko paleto rekreativnih dejavnosti, od 10 plaž z modro zastavo do številnih športnih centrov in igrišč za golf. Ta kombinacija mestnih storitev in obalnih prednosti ustvarja okolje, ki je hkrati priročno in spodbudno za sprostitev.
Lega tega dupleks penthousa v Marbelli omogoča neposreden dostop do plaže in mestnih storitev. Položaj v bližini marine in plaže poudarja morsko naravo destinacije, medtem ko je bližina golf igrišč in mednarodnih šol namenjena širšemu krogu interesov. Ta natančna lokacija ponuja sinergijo med obalnim življenjskim slogom in urbanim udobjem.
Ta penthouse se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. Položaj zagotavlja integracijo v eno najbolj prestižnih regij Andaluzije, ki je znana po svoji kombinaciji živahnega mestnega življenja, luksuznih storitev in čudovitih plaž. Bližina večjih mest, kot je Málaga (oddaljena približno 39 km), omogoča enostaven dostop do letališča in dodatnih kulturnih ter komercialnih možnosti. Ta lokacija v Marbelli pozicionira prebivalce v središču mednarodno priznane destinacije, ki privablja obiskovalce zaradi svoje kakovosti življenja in turistične ponudbe.
Dostopnost do ključnih točk je ena od glavnih prednosti te lokacije. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Center mesta Marbella je lahko dosegljiv s številnimi možnostmi javnega prevoza. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Za golfiste je na voljo več igrišč v radiju 10 km, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km). V krogu 2 km so na voljo številne trgovine, restavracije in storitve, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih potovanj. Bližina EV polnilnice (2,1 km) je dodaten plus za lastnike električnih vozil.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C ter bogatimi 3.856 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, pri čemer je petmesečno obdobje primerno tudi za vodne športe zaradi temperature morja nad 20°C. Nadmorska višina 29 metrov nad morjem zagotavlja prijetno bližino obale, medtem ko je naklon do plaže 1,7 %, kar pomeni skoraj ravno površino, ki olajšuje dostop. Te klimatske in geografske značilnosti prispevajo k splošnemu udobju in možnosti uživanja v naravnem okolju skoraj ves čas.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah, med katerimi jih ima 10 status Modre zastave, vključno s Playa de la Fontanilla (2,9 km) in Playa de Casablanca (2,4 km), medtem ko je najbližja Playa de la Bajadilla le 738 metrov stran. Poleg plaž ponuja regija tudi široko paleto rekreativnih dejavnosti. Obstaja več kot 415 športnih objektov, vključno z bazeni, kot je Supera Miraflores (0,7 km), ter sodobnimi športnimi centri. Za ljubitelje golfa je na voljo več elitnih igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), dodajajo možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ta penthouse se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. Položaj zagotavlja integracijo v eno najbolj prestižnih regij Andaluzije, ki je znana po svoji kombinaciji živahnega mestnega življenja, luksuznih storitev in čudovitih plaž. Bližina večjih mest, kot je Málaga (oddaljena približno 39 km), omogoča enostaven dostop do letališča in dodatnih kulturnih ter komercialnih možnosti. Ta lokacija v Marbelli pozicionira prebivalce v središču mednarodno priznane destinacije, ki privablja obiskovalce zaradi svoje kakovosti življenja in turistične ponudbe.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL428447
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter daje poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
