Tento střešní byt se nachází v Marbelle, provincii Málaga, Andalusii, Španělsko, a představuje vynikající příležitost k vlastnictví nemovitosti na pobřeží Costa del Sol. Nemovitost nabízí 3 ložnice a 3 koupelny, rozkládá se na 247 m² obytné plochy a má orientaci na jih/západ. Je vybavena prémiovými prvky, včetně soukromé garáže pro 2 vozy a komunitního bazénu, což dokonale kombinuje pohodlí a praktičnost. Jeho výhodná poloha v pěší vzdálenosti od pláže a městského vybavení z něj činí ideální místo pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Na trhu s nemovitostmi v Marbelle tento penthouse vyniká jedinečnou hodnotovou nabídkou. Ve srovnání s jinými projekty v oblasti, jako je Golden Eight (od 1 790 000 EUR), je tento projekt s výchozí cenou 1 499 000 EUR cenově dostupnější při zachování vysokých standardů kvality. Santa Clara Homes (od 1 245 000 EUR) a The List Rio Real (od 1 295 000 EUR) nabízejí nižší cenové rozpětí, ale mohou se lišit v poloze, velikosti nebo vybavení. Tento projekt nabízí 3 ložnice a 3 koupelny s celkovou plochou 247 m² a terasou 123,9 m², což poskytuje rozsáhlý obytný prostor, což je v centrálních lokalitách obzvláště cenné. Navíc jeho nová stavební situace, podlahové vytápění, systém chytré domácnosti a různé výhledy (moře, hory, golf) jej činí konkurenceschopným mezi podobnými nabídkami. Blízkost pláže a městského vybavení poskytuje významnou přidanou hodnotu pro kupující hledající pohodlný životní styl, což je v rozvinuté oblasti Marbella obzvláště důležité. Tento projekt kombinuje luxus, pohodlí a komfort, což z něj činí pozoruhodnou volbu na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v srdci Marbelly, jen pár kroků od pláže, v obklopení pulzujícího městského prostředí. Veškeré nezbytné vybavení pro každodenní život, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje maximální pohodlí. Oblast je známá svou dynamickou atmosférou a vynikající dopravní dostupností.
Tato nemovitost je navržena tak, aby uspokojila potřeby kupujících, kteří oceňují vysokou kvalitu života. Prostorné vnitřní a venkovní prostory, včetně 114,5 m² vnitřní plochy a 123,9 m² terasy, poskytují dostatek prostoru pro relaxaci a zábavu. Byt nabízí výhled na moře, hory a golfové hřiště, zatímco podlahové topení a systém chytré domácnosti zajišťují pohodlné bydlení po celý rok.
Tento penthouse je novostavbou, představující moderní standardy bydlení. Nemovitost byla nedávno zrekonstruována a vyznačuje se vynikající kvalitou. Design klade důraz na detaily a využívá nejnovější stavební technologie a materiály, což zajišťuje odolnost a estetickou přitažlivost nemovitosti. Status nové výstavby zaručuje, že nemovitost splňuje nejvyšší současné standardy jak v designu, tak ve funkčnosti.
Tento projekt nenabízí soukromý bazén, pouze komunitní bazén. Kromě toho, že je nemovitost blízko pláže, není přímo u moře. Kupující hledající naprosté ticho by měli zvážit možné rušení z denních aktivit v městském prostředí. Také není uvedeno, že je k dispozici samostatná zahrada.
Tento penthouse je ideální pro ty, kteří hledají sofistikovaný městský životní styl s snadným přístupem k pláži. Vzdálenost pouhých 39 km od letiště v Malaze je velmi výhodná pro často cestující obchodníky nebo turisty. Rodiny ocení blízkost 29 lékáren, 20 bank, 25 kaváren a 3 zubních ordinací, které uspokojí každodenní potřeby. Kromě toho poskytuje 41 základních a 28 středních škol dobré vzdělávací příležitosti. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Nový stav nemovitosti a kompletní vybavení, včetně systému chytré domácnosti a podlahového vytápění, jej činí atraktivním pro kupující hledající moderní pohodlí a technologické vymoženosti. Kombinace výhledů na moře, hory a golf nabízí různé vizuální zážitky pro kupující s různými vkusem.
Kvalita tohoto penthouse je patrná v detailech a zvolených materiálech. Jako novostavba představuje nejvyšší současné standardy bydlení. Byt je vybaven komplexním systémem klimatizace, včetně klimatizace a podlahového vytápění po celém obvodu, což zajišťuje komfortní teplotu po celý rok. Plně vybavená kuchyň usnadňuje vaření. Design interiéru zahrnuje systém chytré domácnosti, který zvyšuje pohodlí a inteligenci bydlení. Mezi další vybavení patří technická místnost, sklad a posilovna, které uspokojují různé životní potřeby. Z hleditka bezpečnosti je k dispozici zabezpečený vstup, bezpečnostní kamery a 24hodinová bezpečnostní služba, stejně jako dvojitá okna a systém videovrátného. Všechny tyto prvky společně vytvářejí vysoce kvalitní životní prostředí.
Cena tohoto penthouse je 1 499 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v žádané lokalitě Marbella, prostorný obytný prostor (247 m²) a také vysoce kvalitní povrchové úpravy a vybavení. Nemovitost má 3 ložnice a 3 koupelny, což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Jeho centrální poloha, blízkost pláže a veškerého potřebného vybavení z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají luxusní pobřežní životní styl. Srovnatelné nemovitosti v oblasti, jako jsou Golden Eight (od 1 790 000 EUR), Santa Clara Homes (od 1 245 000 EUR) a The List Rio Real (od 1 295 000 EUR), ukazují různé cenové rozpětí, což činí tuto nemovitost cenově konkurenceschopnou v regionu.
Marbella je živé město v provincii Málaga a klíčová součást pobřeží Costa del Sol. Region pokrývá 114,3 km² a průměrná roční teplota se pohybuje mezi 12 °C a 26 °C, s 3856 hodinami slunečního svitu ročně. Marbella má populaci přibližně 159 786 obyvatel (odhad pro rok 2025), což z ní činí oblíbenou turistickou destinaci s 52 hotely a více než 12 781 lůžky. Region má rozsáhlou vzdělávací a zdravotnickou infrastrukturu, včetně 41 základních škol, 28 středních škol a 5 zdravotnických center. Trh s nemovitostmi je aktivní, s 4 743 transakcemi ročně. Město je také dobře zásobeno veřejnou dopravou s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Tento penthouse se nachází v ideální lokalitě, pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla, s mírným sklonem (1,7%), což usnadňuje přístup k moři.
Životní styl v Marbelle kombinuje uvolněnost Andalusie s energií pobřežního města. Průměrná roční teplota 19,2 °C a 3856 hodin slunečního svitu ročně, spolu s 5měsíční koupací sezónou, poskytují ideální podmínky pro outdoorové aktivity. Region slaví 34 místních svátků ročně, což obyvatelům dává příležitost poznat místní kulturu. 415 sportovišť v celém regionu uspokojuje potřeby sportovních nadšenců. Ačkoli průměrný příjem v provincii činí 16 450 EUR, Marbella nadále přitahuje mezinárodní kupující svým luxusním životním stylem. Pohodlná poloha penthouse, pouhých 0,7 km od pláže, s mírným svahem, činí každodenní plážové aktivity možnými. Blízkost supermarketu (234 m) a nemocnice (996 m) zajišťuje pohodlí každodenního života.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu penthouse v centru Marbelly. Mapa jasně ukazuje relativní polohu nemovitosti k plážím, hlavním silnicím, supermarketům, nemocnicím, golfovým hřištím a přístavům. Zdůrazňuje praktičnost lokality tím, že naznačuje, že většina denních potřeb a rekreačních zařízení je v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem, což potenciálním kupujícím poskytuje vizuální pochopení uspořádání oblasti.
Tento penthouse se nachází v Marbelle, významném městě provincie Málaga v Andalusii, které je součástí slavné oblasti Costa del Sol. Marbella je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Jako sídlo sdružení obcí regionu hraje město ústřední roli. Město má rozlohu 114,3 km² a je také sídlem svého soudního okresu. Ve srovnání s okolními městy nabízí Marbella jedinečnou kombinaci městské dostupnosti a plážové relaxace. Jeho strategická poloha na Costa del Sol umožňuje snadný přístup do dalších částí Andalusie.
Dostupnost tohoto penthouse je vynikající. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálená pouhých 738 metrů a terén je rovný, což usnadňuje chůzi. Celkem je v regionu 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně blízkých Casablanca a La Fontanilla. Pro cestování na mezinárodní letiště je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) přibližně 39 km daleko (vzdušnou čarou), což zajišťuje pohodlí mezinárodních letů. Supermarkety (234 m) a lékárny (8 m) jsou v bezprostřední blízkosti, což činí každodenní nákupy extrémně pohodlnými. Veřejná doprava je zajištěna 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což dále zvyšuje dostupnost oblasti. Pro golfové nadšence jsou hřiště Golf Los Naranjos a The Range do 6,0 km. Navíc do 2,1 km jsou nabíjecí stanice pro elektromobily, které uspokojují moderní dopravní potřeby.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší příjemnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, mírnými léty a teplými zimami. Každoročně je zde 3856 hodin slunečního svitu, což z něj činí ideální místo pro venkovní aktivity a plážové radovánky. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Nadmořská výška oblasti je 29 metrů a terén je relativně rovinatý, zejména v oblastech poblíž pláže, jako je Playa de la Bajadilla, kde je sklon pouhých 1,7%, což je ideální pro procházky a jízdu na kole. Přírodní krajiny Andalusie jsou známé svým slunečným počasím a malebným pobřežím a nabízejí obyvatelům krásné přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Marbella je známá svými mnoha plážemi, z nichž mnohé jsou oceněny Modrou vlajkou, včetně Playa de la Bajadilla (0,7 km), Casablanca (2,4 km) a La Fontanilla (2,9 km). Celkem je na výběr 10 pláží s Modrou vlajkou. Kromě plážových aktivit nabízí region širokou škálu rekreačních možností. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Kromě toho existuje několik sportovních center, jako jsou Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km), a také bazény a přístavy, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Celkem 415 sportovišť zajišťuje, že obyvatelé mají dostatek možností pro sport a rekreaci.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento penthouse se nachází v Marbelle, významném městě provincie Málaga v Andalusii, které je součástí slavné oblasti Costa del Sol. Marbella je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Jako sídlo sdružení obcí regionu hraje město ústřední roli. Město má rozlohu 114,3 km² a je také sídlem svého soudního okresu. Ve srovnání s okolními městy nabízí Marbella jedinečnou kombinaci městské dostupnosti a plážové relaxace. Jeho strategická poloha na Costa del Sol umožňuje snadný přístup do dalších částí Andalusie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL337261
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
