Šis viršutinis butas, esantis Marbeljoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje, yra puiki galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą Kosta del Sol regione. Turtas turi 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, siūlo 247 m² gyvenamojo ploto ir yra orientuotas į pietus/vakarus. Jame yra aukščiausios klasės patogumai, įskaitant privatų garažą 2 automobiliams ir bendrą baseiną, puikiai derinantį komfortą ir patogumą. Jo puiki vieta, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir miesto patogumų, daro jį idealiu pasirinkimu ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Marbellos nekilnojamojo turto rinkoje šis viršutinis butas išsiskiria unikaliu vertės pasiūlymu. Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip Golden Eight (nuo 1 790 000 EUR), šis projektas, kurio pradinė kaina yra 1 499 000 EUR, yra prieinamesnis kainos atžvilgiu, išlaikant aukštus kokybės standartus. Santa Clara Homes (nuo 1 245 000 EUR) ir The List Rio Real (nuo 1 295 000 EUR) siūlo žemesnius kainų intervalus, tačiau gali skirtis pagal vietą, dydį ar patogumus. Šis projektas siūlo 3 miegamuosius ir 3 vonios kambarius, bendrą 247 m² plotą ir 123,9 m² terasą, suteikdamas erdvią gyvenamąją erdvę, kuri yra ypač vertinga centrinėse vietose. Be to, jo naujos statybos statusas, grindinio šildymo sistema, išmaniosios namų sistema ir įvairūs vaizdai (jūra, kalnai, golfas) daro jį konkurencingu tarp panašių pasiūlymų. Artumas prie paplūdimio ir miesto patogumų suteikia svarbią pridėtinę vertę pirkėjams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo, o tai ypač svarbu išsivysčiusiame Marbellos regione. Šis projektas sujungia prabangą, patogumą ir komfortą, todėl yra puikus pasirinkimas Kosta del Sol.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Marbellos širdyje įsikūręs šis viršutinis butas yra vos už kelių minučių pėsčiomis nuo paplūdimio, apsuptas gyvybingos miesto aplinkos. Visos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant maksimalų patogumą. Ši sritis yra žinoma dėl savo dinamiškos atmosferos ir puikių susisiekimo galimybių.
Šis turtas sukurtas patenkinti aukštą gyvenimo kokybę vertinančių pirkėjų poreikius. Erdvios vidaus ir lauko erdvės, įskaitant 114,5 m² vidaus ploto ir 123,9 m² terasos, suteikia pakankamai vietos poilsiui ir pramogoms. Bute yra vaizdai į jūrą, kalnus ir golfo aikštyną, o grindinio šildymo sistema ir išmaniosios namų sistemos užtikrina patogų gyvenimą ištisus metus.
Šis viršutinis butas yra naujos statybos, atstovaujantis modernius gyvenimo standartus. Turtas neseniai renovuotas ir pasižymi išskirtine kokybe. Dizainas skirtas detalėms ir naudoja naujausias statybines technologijas bei medžiagas, užtikrinant turto ilgaamžiškumą ir estetinį patrauklumą. Naujos statybos statusas garantuoja, kad turtas atitinka aukščiausius dabartinius dizaino ir funkcionalumo standartus.
Šis projektas nesiūlo privačio baseino, tik bendrą baseiną. Be to, nors turtas yra arti paplūdimio, jis nėra tiesiai prie jūros. Pirkėjai, ieškantys absoliučios ramybės, turėtų atsižvelgti į galimą triukšmą iš miesto aplinkos kasdienės veiklos. Taip pat nenurodoma, kad yra atskiras sodas.
Šis viršutinis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško rafinuoto miesto gyvenimo būdo su lengva prieiga prie paplūdimio. 39 km atstumas iki Malagos oro uosto yra labai patogus dažnai keliaujantiems verslo keliautojams ar turistams. Šeimos įvertins 29 vaistinių, 20 bankų, 25 kavinių ir 3 odontologų kabinetų artumą, kurie patenkina kasdienius poreikius. Be to, 41 pradinė ir 28 vidurinė mokyklos siūlo geras švietimo galimybes. Golfo entuziastams netoliese yra žinomų golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Nauja statyba ir visa įranga, įskaitant išmaniosios namų sistemos ir grindinio šildymo, daro jį patraukliu pirkėjams, ieškantiems modernaus komforto ir technologinių patogumų. Vaizdų į jūrą, kalnus ir golfą derinys siūlo įvairias vizualines patirtis skirtingų skonių pirkėjams.
Šio viršutinio buto kokybė atsiskleidžia detalėse ir pasirinktose medžiagose. Būdamas naujas statinys, jis atstovauja aukščiausius šiuolaikinius gyvenimo standartus. Bute yra visavertė klimato kontrolės sistema, įskaitant oro kondicionierių ir grindinį šildymą visame bute, užtikrinančią komfortišką temperatūrą ištisus metus. Pilnai įrengta virtuvė palengvina maisto gaminimą. Interjero dizainas apima išmaniosios namų sistemą, kuri didina gyvenimo patogumą ir intelektualumą. Papildomos patogybės apima pagalbinę patalpą, sandėliuką ir sporto salę, atitinkančias įvairius gyvenimo poreikius. Saugumo požiūriu yra saugi įėjimo zona, vaizdo stebėjimo kameros ir 24 valandų apsaugos tarnyba, taip pat dvigubi langai ir vaizdo domofono sistema. Visi šie elementai kartu sukuria aukštos kokybės gyvenamąją aplinką.
Šio viršutinio buto kaina yra 1 499 000 EUR. Ši kaina atspindi jo puikią vietą Marbella populiarioje zonoje, erdvią gyvenamąją erdvę (247 m²), taip pat aukštos kokybės apdailą ir patogumus. Bute yra 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai, siūlantys pakankamai erdvės patogiam gyvenimui. Jo centrinė vieta, artumas prie paplūdimio ir visų reikalingų paslaugų daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie ieško prabangaus pakrantės gyvenimo būdo. Panašūs regiono objektai, tokie kaip Golden Eight (nuo 1 790 000 EUR), Santa Clara Homes (nuo 1 245 000 EUR) ir The List Rio Real (nuo 1 295 000 EUR), rodo skirtingus kainų diapazonus, todėl šis objektas yra konkurencingas kainos atžvilgiu regione.
Marbella yra gyvybingas miestas Malagos provincijoje, svarbi Kosta del Sol regiono dalis. Regionas apima 114,3 km², vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o metinis saulės spindulių kiekis siekia 3856 valandas. Marbella gyventojų skaičius yra apie 159 786 (2025 m. prognozė), todėl tai yra populiari turistų lankoma vieta su 52 viešbučiais ir daugiau nei 12 781 lovomis. Regionas turi plačią švietimo ir sveikatos infrastruktūrą, įskaitant 41 pradinę mokyklą, 28 vidurinę mokyklą ir 5 sveikatos centrus. Nekilnojamojo turto rinka yra aktyvi, per metus įvyksta 4 743 sandoriai. Miestas taip pat gerai aprūpintas viešuoju transportu, su 11 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis. Šis viršutinis butas yra idealioje vietoje, vos 738 metrus nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, ir turi nedidelį nuolydį (1,7%), todėl lengva pasiekti jūrą.
Marbellos gyvenimo būdas sujungia Andalūzijos atsipalaidavimą su pakrantės miesto energija. Vidutinė metinė 19,2°C temperatūra ir 3856 valandų saulės šviesos per metus, taip pat 5 mėnesių maudymosi sezonas, sukuria idealias sąlygas lauko veiklai. Regionas kasmet mini 34 vietines šventes, suteikdamas gyventojams galimybę patirti vietinę kultūrą. 415 sporto įrenginių visame regione tenkina sporto entuziastų poreikius. Nors provincijos vidutinės pajamos siekia 16 450 EUR, Marbella ir toliau pritraukia tarptautinius pirkėjus savo prabangiu gyvenimo būdu. Patogi penthouse vieta, vos 0,7 km nuo paplūdimio, su švelniu nuolydžiu, leidžia kasdienius paplūdimio užsiėmimus. Artumas prie prekybos centro (234 m) ir ligoninės (996 m) užtikrina kasdienio gyvenimo patogumą.
Šiame žemėlapyje parodyta Marbellos centre esančio viršutinio buto geografinė padėtis. Žemėlapis aiškiai nurodo turto santykinę padėtį paplūdimių, pagrindinių kelių, prekybos centrų, ligoninių, golfo aikštynų ir prieplaukų atžvilgiu. Jis pabrėžia vietovės patogumą, nurodant, kad dauguma kasdienių poreikių ir pramogų pasirinkimo yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpu automobiliu, suteikiant potencialiems pirkėjams vizualinį supratimą apie vietovės išdėstymą.
Šis viršutinis butas yra Marbeljoje, svarbiame Malagos provincijos mieste Andalūzijoje, kuris yra žinomo Kosta del Sol regiono dalis. Marbella žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Kaip regiono savivaldybių asociacijos sostinė, miestas atlieka centrinį vaidmenį. Miestas užima 114,3 km² plotą ir yra jo teisminės apygardos centras. Palyginus su aplinkiniais miestais, Marbella siūlo unikalią miesto prieinamumo ir pakrantės poilsio kombinaciją. Jo strateginė vieta Kosta del Sol leidžia lengvai pasiekti kitas Andalūzijos dalis.
Šio viršutinio buto prieinamumas yra puikus. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o reljefas lygus, todėl lengva vaikščioti. Iš viso regione yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant netoliese esančius Casablanca ir La Fontanilla. Kelionėms į tarptautinį oro uostą, Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km atstumu (oro linija), užtikrinant tarptautinių kelionių patogumą. Prekybos centrai (234 m) ir vaistinės (8 m) yra visai šalia, todėl kasdieniai pirkiniai yra labai patogūs. Viešasis transportas yra prieinamas per 11 autobusų maršrutus ir 50 stotelių, dar labiau padidinant regiono prieinamumą. Golfo entuziastams Golf Los Naranjos ir The Range golfo aikštynai yra per 6,0 km atstumu. Be to, per 2,1 km yra elektromobilių įkrovimo stotelės, atitinkančios šiuolaikinius transporto poreikius.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella džiaugiasi maloniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, švelnios vasaros ir šiltos zámos. Kiekvienais metais yra 3856 saulės spindulių valandų, todėl tai ideali vieta mėgautis lauko veikla ir paplūdimio pramogomis. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Sritis yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, reljefas yra santykinai plokščias, ypač netoli paplūdimio esančiose vietovėse, tokiose kaip Playa de la Bajadilla, kur nuolydis yra tik 1,7%, todėl puikiai tinka pasivaikščiojimams ir važiavimui dviračiu. Andalūzijos gamtos kraštovaizdžiai garsėja saulėtu oru ir vaizdingu pakrantės linija, siūlydami gyventojams gražią gamtinę aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbella yra žinoma dėl daugybės paplūdimių, daugelis jų yra apdovanoti Mėlynąja vėliava, įskaitant Playa de la Bajadilla (0,7 km), Casablanca (2,4 km) ir La Fontanilla (2,9 km). Iš viso yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, iš kurių galima rinktis. Be paplūdimio veiklų, regionas siūlo platų pramogų pasirinkimą. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Be to, yra keletas sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) ir Polideportivo Riohuelo (0,5 km), taip pat baseinai ir prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Iš viso 415 sporto įrenginių užtikrina, kad gyventojai turėtų pakankamai sporto ir poilsio galimybių.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis viršutinis butas yra Marbeljoje, svarbiame Malagos provincijos mieste Andalūzijoje, kuris yra žinomo Kosta del Sol regiono dalis. Marbella žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Kaip regiono savivaldybių asociacijos sostinė, miestas atlieka centrinį vaidmenį. Miestas užima 114,3 km² plotą ir yra jo teisminės apygardos centras. Palyginus su aplinkiniais miestais, Marbella siūlo unikalią miesto prieinamumo ir pakrantės poilsio kombinaciją. Jo strateginė vieta Kosta del Sol leidžia lengvai pasiekti kitas Andalūzijos dalis.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL337261
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
