在马拉贝拉的房地产市场中，这套顶层公寓以其独特的价值主张脱颖而出。与同区域的其他项目相比，如Golden Eight（起价1,790,000欧元），此项目起价为1,499,000欧元，价格更具吸引力，但仍保持高品质标准。Santa Clara Homes（起价1,245,000欧元）和The List Rio Real（起价1,295,000欧元）的价格区间略低，但可能在位置、面积或设施方面有所不同。此项目提供3间卧室和3间浴室，总面积达247平方米，并拥有123.9平方米的露台，提供了宽敞的居住空间，这在中心地带的房产中尤为突出。此外，其全新建筑状态，以及地暖、智能家居系统和多种景观（海景、山景、高尔夫景）的组合，使其在同类产品中具有竞争力。步行可达海滩和城市便利设施的特点，为寻求便利生活方式的买家提供了重要的附加值，这在高度发展的马拉贝拉地区尤为宝贵。该项目融合了奢华、便利和舒适，是阳光海岸地区一个引人注目的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于马拉贝拉的心脏地带，距离海滩仅一步之遥，周围环绕着繁华的城市环境。所有日常生活所需设施，如商店、餐厅和药店，均在步行范围内，为您提供极致的便利。该区域以其充满活力的氛围和便捷的交通连接而闻名。
此房产旨在满足对品质生活有较高要求的购房者。宽敞的室内外空间，包括114.5平方米的室内面积和123.9平方米的露台，为休闲和娱乐提供了充足的空间。公寓拥有海景、山景和高尔夫景，并配备了地暖和智能家居系统，确保全年舒适的居住体验。
这套顶层公寓为全新建筑，代表着现代化的居住标准。公寓近期进行了翻新，品质卓越。其设计注重细节，并采用了最新的建筑技术和材料，确保了房产的耐用性和美观性。新建筑的身份保证了该房产在设计和功能上均符合当今的最高标准。
该项目不提供私人泳池，仅设有社区泳池。此外，虽然周边设施便利，但项目本身不直接临海。对于寻求绝对宁静的购房者，需要考虑其位于城市环境中的位置可能带来的日常活动噪音。此房产也未提及提供独立花园空间。
这套顶层公寓适合那些寻求精致城市生活方式，同时又希望靠近海滩的人。对于经常前往机场的商务旅客或度假者，距离马拉加机场仅39公里的路程非常便利。家庭会发现，附近有29家药店、20家银行、25家咖啡馆以及3家牙科诊所，满足日常需求。此外，41所小学和28所中学提供了良好的教育资源。对于高尔夫爱好者，附近有多个著名高尔夫球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。该房产的全新状况和齐全的设施，包括智能家居系统和地暖，适合追求现代舒适和高科技便利的购房者。海景、山景和高尔夫景的结合，为不同品味的买家提供了多样化的视觉享受。
这套顶层公寓的品质体现于其细节和所选材料。作为全新建筑，它代表了现代居住的最高标准。公寓配备了全面的气候控制系统，包括空调和全屋地暖，确保了全年舒适的温度。厨房设施齐全，方便烹饪。室内设计融入了智能家居系统，提升了居住的便利性和智能化水平。其他设施包括一个杂物间、一个储藏室以及一个健身房，满足了多样的生活需求。安全方面，设有安保入口、监控摄像头和24小时安保服务，以及双层玻璃和视频入口系统。所有这些元素共同构成了高品质的居住环境。
该顶层公寓的售价为1,499,000欧元。此价格反映了其在马拉贝拉黄金地段的优越位置、宽敞的居住空间（247平方米）以及高品质的装修和设施。该房产拥有3间卧室和3间浴室，提供充足的舒适空间。其位于城市中心，靠近海滩和所有便利设施，使其成为寻求奢华海滨生活方式的买家的一个有吸引力的选择。周边同类房产，如Golden Eight（起价1,790,000欧元）、Santa Clara Homes（起价1,245,000欧元）和The List Rio Real（起价1,295,000欧元），价格范围各不相同，这使得该房产在区域内具有一定的价格竞争力。
Marbella 是一座充满活力的城市，位于马拉加省，是阳光海岸地区的重要组成部分。该地区拥有114.3平方公里的面积，年平均气温在12°C至26°C之间，年日照时数为3856小时。马拉贝拉约有159,786名居民（2025年），是一个成熟的旅游目的地，拥有52家酒店和超过12,781张床位。该地区拥有完善的教育和医疗设施，41所小学和28所中学，以及5个健康中心。房地产交易活跃，年交易量达4,743宗。城市还配备了11条公共交通线路和50个公交站点，方便居民出行。此顶层公寓的地理位置非常理想，距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，并且坡度平缓（1.7%），方便前往海边。
Marbella 的生活节奏融合了安达卢西亚的悠闲与海岸城市的活力。年平均温度为19.2°C，3856小时的阳光照射，以及5个月的游泳季节，都为户外活动提供了绝佳条件。该地区拥有34个当地节假日，为居民提供了体验当地文化的机会。415项体育设施遍布该地区，满足各类运动需求。尽管省内的平均收入为16,450欧元，Marbella 依然以其高端的生活方式吸引着国际买家。该顶层公寓的便利位置，距离海滩仅0.7公里，且坡度平缓，使得日常的海滩活动成为可能。234米外的超市和996米外的医院，确保了基本生活的便利性。
此地图展示了位于马拉贝拉市中心的顶层公寓的地理位置。地图清晰标示了公寓与海滩、主要道路、超市、医院、高尔夫球场和马里纳等关键地点的相对位置。它突出了该房产的便利性，表明大部分日常生活所需及休闲设施均在步行或短途车程范围内，为潜在买家提供了该区域布局的直观认识。
该顶层公寓位于马拉贝拉，这是安达卢西亚省马拉加省的一个重要城市，属于著名的阳光海岸地区。马拉贝拉以其高端的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。作为该地区的总部，它在区域内扮演着中心角色。该市拥有114.3平方公里的面积，并且是其所属司法区的中心。与周边城市相比，马拉贝拉提供了独特的结合了城市便利和海滨休闲的氛围。其在阳光海岸的战略位置，使其能够轻松连接到安达卢西亚的其他地区。
该顶层公寓的交通便利性极高。距离最近的Playa de la Bajadilla海滩仅738米，并且地面平坦，便于步行前往。总共有10个蓝旗海滩，包括附近的Casablanca和La Fontanilla。对于前往国际机场，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约39公里，为国际旅行提供了便捷。超市（234米）和药店（8米）近在咫尺，日常购物极为方便。公共交通方面，有11条公交线路和50个公交站点，进一步增强了区域的可达性。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos和The Range高尔夫课程均在6.0公里范围内。此外，2.1公里内设有电动汽车充电桩，满足现代交通需求。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享受着地中海的宜人气候，年平均气温为19.2°C，夏季温和，冬季温和。每年平均有3856小时的阳光照射，是享受户外活动和海滩时光的理想选择。游泳季节长达5个月，海水温度通常在20°C以上。该地区的海拔为29米，地势相对平坦，尤其是在靠近海滩的区域，如Playa de la Bajadilla，坡度仅为1.7%，非常适合散步和骑行。安达卢西亚的自然风光以其阳光明媚的天气和壮丽的海岸线而闻名，为居民提供了优美的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 以其众多的海滩而闻名，其中不乏蓝旗认证的海滩，如Playa de la Bajadilla（0.7公里）、Casablanca（2.4公里）和La Fontanilla（2.9公里）。总共有10个蓝旗海滩可供选择。除了海滩活动，该地区还提供了丰富的休闲娱乐选择。附近有多家高尔夫球场，包括Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。此外，还有多个体育中心，如Polideportivo Francisco Norte（0.4公里）和Polideportivo Riohuelo（0.5公里），以及游泳池和码头，如Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6公里）。总共415项体育设施确保了居民拥有充足的运动和休闲机会。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该顶层公寓位于马拉贝拉，这是安达卢西亚省马拉加省的一个重要城市，属于著名的阳光海岸地区。马拉贝拉以其高端的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。作为该地区的总部，它在区域内扮演着中心角色。该市拥有114.3平方公里的面积，并且是其所属司法区的中心。与周边城市相比，马拉贝拉提供了独特的结合了城市便利和海滨休闲的氛围。其在阳光海岸的战略位置，使其能够轻松连接到安达卢西亚的其他地区。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL337261
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他会根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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