Στην καρδιά του ζωντανού κέντρου της Μαρμπέγια, λίγα βήματα από την παραλιακή πεζογέφυρα, βρίσκεται αυτό το εντυπωσιακό ρετιρέ. Η ανακαινισμένη κατοικία 3 υπνοδωματίων συνδυάζει σύγχρονο στυλ με καθημερινή άνεση, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και χαλάρωσης. Ο φωτεινός, ενιαίος χώρος διευκολύνει την πρόσβαση στις βεράντες, επιτρέποντας στο φυσικό φως να διαπεράσει κάθε χώρο, δημιουργώντας μια αίσθηση διακριτικής πολυτέλειας.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Μαρμπέγια, αυτό το ρετιρέ τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, με την τιμή εκκίνησης να ορίζεται στα €1.695.000. Για παράδειγμα, το 'Golden Eight' στην ίδια περιοχή ξεκινά από €1.790.000, υποδεικνύοντας παρόμοια κατηγορία πολυτέλειας και τοποθεσίας. Το 'Santa Clara Homes' και το 'The List Rio Real' παρουσιάζουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης (€1.245.000 και €1.295.000 αντίστοιχα), γεγονός που μπορεί να οφείλεται σε διαφορετικές τοποθεσίες (π.χ., πιο απομακρυσμένες από το κέντρο ή λιγότερο παραθαλάσσιες) ή σε διαφορετικά χαρακτηριστικά κατασκευής και φινιρισμάτων. Η συγκεκριμένη προσφορά ξεχωρίζει για την πλήρη ανακαίνιση, την κεντρική αστική τοποθεσία σε συνδυασμό με την παραλιακή εγγύτητα και την ιδιωτική ταράτσα με πισίνα, χαρακτηριστικά που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμολόγηση σε σχέση με άλλες επιλογές που ενδέχεται να απαιτούν περαιτέρω ανακαίνιση ή να βρίσκονται σε λιγότερο προνομιακές περιοχές. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως εστιατόρια (138) και καταστήματα (εκατοντάδες σε ακτίνα 2 χλμ) είναι επίσης καθοριστικός παράγοντας για την αξία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλία και όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση στις δραστηριότητες της πόλης, ενώ ταυτόχρονα παρέχει ηρεμία, χάρη στη θέση του. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστα σημεία και η εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες καθιστούν την τοποθεσία λειτουργική.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλία, χωρίς να θυσιάζουν την ιδιωτικότητα και την άνεση. Ο χώρος είναι ιδανικός για όσους εκτιμούν τη σύγχρονη αισθητική, τις υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και τη δυνατότητα να απολαμβάνουν υπαίθριους χώρους με θέα.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, συνδυάζοντας μοντέρνο σχεδιασμό με λειτουργικότητα. Η έμφαση δίνεται στις λεπτομέρειες και την ποιότητα των υλικών, με στόχο τη δημιουργία ενός άνετου και ελκυστικού χώρου διαβίωσης. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ανανεωμένο χώρο με σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο προσφέρει ιδιωτική βεράντα και πισίνα, ωστόσο, δεν παρέχει απευθείας πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο ή γκαράζ. Η θέση του σε αστική περιοχή σημαίνει ότι ενδέχεται να υπάρχει αυξημένη κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή. Η θέα, αν και ευχάριστη, δεν περιλαμβάνει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για έναν αγοραστή που αναζητά ένα πλήρως ανακαινισμένο και μοντέρνο σπίτι σε κεντρική αστική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και την παραλία. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ζωντανό περιβάλλον, αλλά ταυτόχρονα να έχουν έναν ιδιωτικό χώρο για χαλάρωση και διασκέδαση, όπως η ιδιωτική ταράτσα με πισίνα. Αυτοί που εκτιμούν την ευκολία της μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο σε εστιατόρια, καταστήματα και χώρους αναψυχής θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο για περιστασιακή διαμονή ή ως βάση για να απολαμβάνουν τον ήλιο και τον πολιτισμό της Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο για τις καθημερινές δραστηριότητες. Η θέα στο βουνό La Concha προσθέτει στην ελκυστικότητα για όσους εκτιμούν την πανοραμική ομορφιά.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, δίνοντας έμφαση στην ποιότητα των υλικών και των φινιρισμάτων. Η περιγραφή αναφέρεται σε 'high-end finishes' και 'thoughtful details', υποδηλώνοντας μια προσοχή στη λεπτομέρεια που δημιουργεί μια αίσθηση διακριτικής πολυτέλειας. Ο ενιαίος, φωτεινός χώρος διαβίωσης είναι σχεδιασμένος ώστε το φυσικό φως να διαπερνά όλο τον χώρο, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και ευεξίας. Η σύγχρονη αισθητική είναι εμφανής, ενώ η λειτουργικότητα έχει ενσωματωθεί αρμονικά. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι επιλεγμένα για την ανθεκτικότητα και την αισθητική τους, με στόχο τη δημιουργία ενός άνετου και ελκυστικού περιβάλλοντος διαβίωσης που αντέχει στο χρόνο. Η ιδιωτική ταράτσα με την πισίνα και τους χώρους καθιστικού/τραπεζαρίας αποτελεί περαιτέρω απόδειξη της υψηλής ποιότητας κατασκευής και διαμόρφωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το penthouse στη Μαρμπέγια ανέρχεται στα 1.695.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την premium τοποθεσία, την πρόσφατη ανακαίνιση και τα υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολικό εμβαδόν 130 m². Η τιμολόγηση στην περιοχή της Μαρμπέγια, ειδικά σε τέτοιες κεντρικές και παραθαλάσσιες τοποθεσίες, είναι συνήθως υψηλή λόγω της μεγάλης ζήτησης και της περιορισμένης διαθεσιμότητας ακινήτων που προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς τέτοιου είδους ανακαινισμένα ακίνητα σε προνομιακές θέσεις τείνουν να πωλούνται γρήγορα.
Η τοποθεσία αυτού του ρετιρέ στη Μαρμπέγια προσφέρει έναν ιδιαίτερο ρυθμό ζωής, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής διαβίωσης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, καθιστώντας δυνατή την κάλυψη των αναγκών με λίγα μόλις λεπτά περπάτημα. Το πρωί, η κοντινή απόσταση από την παραλία προσκαλεί για έναν καφέ ή μια βόλτα κατά μήκος της ακτογραμμής. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι η ζωή συνεχίζεται όλο το χρόνο, με πολλούς κατοίκους να επιλέγουν την περιοχή ως μόνιμη κατοικία. Παρόλο που βρίσκεται στο κέντρο, ο σχεδιασμός του ακινήτου, με τις βεράντες και την ιδιωτική πισίνα, δημιουργεί έναν προσωπικό χώρο απομόνωσης από την πολυκοσμία, ιδανικό για χαλάρωση μετά από μια μέρα στην πόλη.
Η ζωή στην περιοχή του ρετιρέ στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την άμεση προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις. Με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 29 φαρμακεία ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα. Η εγγύτητα σε 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμές, μαζί με την εγγύτητα σε 2.1 χλμ. σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, προσφέρει ευελιξία στις μετακινήσεις. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων και 25 καφέ σε κοντινή απόσταση, σε συνδυασμό με τις 52 ξενοδοχειακές μονάδες που φιλοξενούν 12.781 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή και τουριστικά ενεργή περιοχή, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και ψυχαγωγία.
Η τοποθεσία του ακινήτου εντοπίζεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις και την παραλία. Η χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα, νοσοκομεία και την παραλιακή ζώνη, τονίζοντας την ευκολία πρόσβασης και την αστική φύση της περιοχής. Η θέα στο βουνό La Concha από την ιδιωτική ταράτσα συμπληρώνει την εικόνα του περιβάλλοντος.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, μια σημαντική περιοχή εντός της επαρχίας Μάλαγα και τμήμα της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή ως έδρα του ομώνυμου δικαστικού διαμερίσματος και ως μέρος του συνδέσμου δήμων της περιοχής. Η θέση της πόλης παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα ως κοσμοπολίτικο θέρετρο. Η εγγύτητα σε υποδομές και η σύνδεσή της με την υπόλοιπη Ανδαλουσία την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 39 χιλιόμετρα αερογραμμής, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ σε 234 μέτρα, φαρμακείο σε 8 μέτρα και νοσοκομείο σε 996 μέτρα, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-26°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.856 ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρά κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας μια σχετικά επίπεδη πρόσβαση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από άφθονη ηλιοφάνεια, η οποία συμβάλλει στη μεσογειακή ποιότητα ζωής και στην άνεση των κατοίκων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, ενώ υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το The Range golf lessons (6.0 km) είναι σημαντική. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), όπως πισίνες (Supera Miraflores, Piscina municipal) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo), καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων και χόμπι.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, μια σημαντική περιοχή εντός της επαρχίας Μάλαγα και τμήμα της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή ως έδρα του ομώνυμου δικαστικού διαμερίσματος και ως μέρος του συνδέσμου δήμων της περιοχής. Η θέση της πόλης παρέχει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα ως κοσμοπολίτικο θέρετρο. Η εγγύτητα σε υποδομές και η σύνδεσή της με την υπόλοιπη Ανδαλουσία την καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένη.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL609989
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
