בלב מרכז מרבייה התוסס, במרחק צעדים ספורים מטיילת החוף, תמצאו את הפנטהאוז המהמם הזה, שבו השקט והנוחות שולטים ברגע שאתם נכנסים. פנטהאוז משופץ זה בן שלושה חדרי שינה משלב סגנון עכשווי עם נוחות יומיומית, ומציע איזון אידיאלי בין חיי עיר ורוגע. חלל המגורים הפתוח והמואר מתחבר בצורה חלקה למרפסות, ומאפשר לאור טבעי לזרום בכל חלל. גימורים באיכות גבוהה ופרטים מחושבים יוצרים תחושת יוקרה מאופקת שגורמת לכם להרגיש בבית. הפרויקט ממוקם בקרבת חנויות, חוף הים ומרכז העיר, ומציע אורח חיים נוח. האזור מוקף במסעדות רבות, בתי מרקחת ובנקים, המבטיחים גישה קלה לכל הצרכים היומיומיים. האזור משרת היטב תחבורה ציבורית עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מה שמקל על התנועה.
בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים אחרים באזור, פנטהאוז זה במרבייה בולט במיקומו המרכזי הייחודי על קו החוף. Golden Eight, עם מחירים המתחילים מ-1,790,000 אירו, ממוקם גם הוא במרבייה, אך מיקומו המדויק אינו ידוע ועשוי להציע אורח חיים שונה. Santa Clara Homes (החל מ-1,245,000 אירו) ו-The List Rio Real (החל מ-1,295,000 אירו) מציעים נקודות מחיר נמוכות יותר, ועשויים להיות ממוקמים באזורים אחרים של מרבייה, ככל הנראה ללא גישה מרכזית לחוף או את הייחודיות של פנטהאוז. מחיר פנטהאוז זה של 1,695,000 אירו משקף את מיקומו המצוין, איכות השיפוץ הגבוהה והמתקנים הנדירים כמו מרפסת גג פרטית ובריכה. אמנם קיימות אפשרויות נוספות באזור, אך היתרונות המשולבים של נכס זה, במיוחד מיקומו האסטרטגי במרכז מרבייה ושילובו עם אורח חיים חוף, הופכים אותו לאטרקטיבי בשוק, במיוחד עבור קונים המחפשים נוחות, חיוניות וחווית מגורים איכותית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם במרכז מרבייה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, מוקף בשפע של שירותים עירוניים. למרות מיקומו באזור תוסס, הפרויקט מתוכנן לספק סביבת מגורים שקטה. המיקום מאפשר גישה נוחה ברגל לחנויות, מסעדות וחופים, ומציע לתושבים אורח חיים נוח ודינמי.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים שילוב של נגישות עירונית ואורח חיים על חוף הים. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מרחב מספק למשפחות או לאלו הזקוקים לחדר אורחים. המרפסת הפרטית על הגג, עם בריכה, פינת אוכל ופינת ישיבה, היא המקום המושלם להירגעות ובידור, המענה על הביקוש למרחב מחיה חיצוני איכותי.
נכס זה הוא פנטהאוז משופץ לחלוטין, לא פרויקט בנייה חדש. הוא מציג גימורים מודרניים ואיכות מעולה, המייצג שדרוג משמעותי של בניין קיים. בעוד שתאריך השיפוץ המדויק אינו מצוין בנתונים, מצבו ה'מצוין' ו'שופץ לאחרונה' מרמז על תחזוקה טובה ונכונות למעבר.
ממוקם במיקום מרכזי, פנטהאוז זה, למרות שהוא מציע נוחות, עשוי לא להתאים לקונים המחפשים שקט מוחלט או שטחים ירוקים נרחבים סביב הנכס. למרות קיומה של מרפסת פרטית על הגג, הפרויקט עצמו אינו מציע מתקנים נוספים כמו גינות קהילתיות גדולות או מגרשי גולף. יתר על כן, אין מידע על יעילות אנרגטית או חומרי בנייה ספציפיים, אשר עשויים לדרוש חקירה נוספת.
הפנטהאוז מתאפיין במצבו המעולה והמשופץ לאחרונה, המעיד על שימוש בגימורים וחומרים איכותיים. בעוד שהפרטים הספציפיים אינם רשומים במלואם, התוויות 'מעולה' ו'שופץ לאחרונה' מרמזות על תשומת לב לנוחות מודרנית ואסתטיקה. תוכנית המגורים הפתוחה מתוכננת למקסם את האור הטבעי ואת תחושת החלל, בדרך כלל עם משטחים חלקים, גופי תאורה מודרניים וגימור מסוגנן. הגימור האיכותי ניכר בתשומת הלב לפרטים, כגון המעבר החלק בין חללים פנימיים וחיצוניים וסביבת המגורים הנוחה. עיצוב המרפסת על הגג, כולל בריכה, פינת אוכל ופינת ישיבה, מדגיש גם את הדגש על איכות החיים בחוץ, אשר בדרך כלל דורשת חומרים עמידים ומושכים מבחינה אסתטית.
מחיר הפנטהאוז הזה הוא 1,695,000 אירו, המשקף את מיקומו המעולה באזור יוקרתי של מרבייה ואת שיפוצו האיכותי. עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, מרפסת גג פרטית ובריכה, המחיר שלו תואם את המרחב והמתקנים המוצעים. בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים אחרים באזור, כמו Golden Eight (החל מ-1,790,000 אירו), נכס זה מציע מחיר תחרותי. עם זאת, פרויקטים אחרים כמו Santa Clara Homes (החל מ-1,245,000 אירו) ו-The List Rio Real (החל מ-1,295,000 אירו) מציעים נקודות מחיר נמוכות יותר, אך עשויים שלא להיות בעלי אותו מיקום מרכזי על חוף הים או את הייחודיות של פנטהאוז.
פנטהאוז זה בן שלושה חדרי שינה במרכז מרבייה מציע אורח חיים המשלב את הדינמיקה העירונית עם השלווה של חוף הים. הנכס ממוקם אסטרטגית במרחק הליכה מהחוף, חנויות ומסעדות, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות מהנוחיות של מרבייה. הפנים שופץ לחלוטין תוך התמקדות בנוחות מודרנית ובפרטים איכותיים. חלל המגורים הפתוח עוצב להיות מואר ומציע גישה ישירה למרפסות, ויוצר תחושת מרחב ופתיחות. המרפסת הפרטית על הגג היא גולת הכותרת של נכס זה, מצוידת בבריכה, פינת אוכל ואזור מנוחה עם נוף לעיר ולהר לה קונצ'ה, ומספקת מקום נהדר למנוחה ובידור. לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת, המקלה על הניידות, אך עבור אלו המעדיפים סביבה פרברית שקטה יותר, המיקום המרכזי עשוי להיות קשור ליותר פעילות עירונית.
החיים במרכז מרבייה מהירים ותוססים. פנטהאוז זה ממוקם במרחק הליכה מכל השירותים הנחוצים לחיים היומיומיים, כולל סופרמרקטים (234 מ'), בתי מרקחת (8 מ') ומגוון מסעדות (138). קיומם של 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים מאשרים עוד יותר את נוחות האזור. בעוד שהסביבה העירונית מספקת נוחות רבה, היא גם מרמזת על רמת פעילות גבוהה יותר ורעש פוטנציאלי. עם זאת, הקרבה לחוף (Playa de la Bajadilla, 738 מ') מציעה הזדמנות לברוח מההמולה העירונית וליהנות מאורח החיים על החוף. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלה על הניידות.
פנטהאוז זה ממוקם אסטרטגית במרכז מרבייה, קרוב לחוף ולמתקנים שונים. המפה מציגה את קרבתו לאטרקציות מקומיות כמו מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, וכן את המרחק לנמל התעופה מלאגה (39 ק"מ), המדגיש את הנוחות והנגישות שלו.
פנטהאוז זה ממוקם בלב מרבייה, אנדלוסיה, יעד הידוע בקו החוף היפהפה שלו ובאורח החיים התוסס שלו. כחלק מקוסטה דל סול, מרבייה מפורסמת בנכסיה היוקרתיים, מגרשי גולף וחופים ציוריים. המיקום המרכזי של הנכס מספק גישה ללא תחרות לחנויות מקומיות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות. הוא מציע דינמיקה עירונית תוך שמירה על גישה קלה לחופי הים התיכון. האזור ידוע במגזר התיירותי התוסס שלו, עם מלונות ומיטות רבות, אך גם מושך תושבים בזכות ההיסטוריה העשירה והמורשת התרבותית שלו. הקרבה של הנכס לערים מרכזיות אחרות, כמו מלאגה (כ-39 ק"מ), מחזקת עוד יותר את היתרון הגיאוגרפי שלו.
הפנטהאוז נהנה ממיקום מצוין עם גישה קלה למתקנים רבים. החוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ) נמצאים במרחק קצר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 234 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 8 מטרים, מה שהופך את הקניות היומיומיות ואת סיפוק הצרכים לנוח במיוחד. עבור חובבי גולף, מגרשים ידועים כמו Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. נמל התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-39 ק"מ (בקו אווירי), ומספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. האזור מציע 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המספקות אפשרויות ניידות נוחות ומפחיתות את התלות ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. למעלה מ-3,856 שעות שמש בשנה מספקות תנאים מצוינים לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, אידיאלית לחיי חוף. האזור ממוקם בגובה של 29 מטר מעל פני הים, עם שטח מתון ושיפוע של 1.7% בלבד לכיוון החוף, מה שמשפר את הנגישות. בעוד שהמידע על נופים טבעיים סביב הפרויקט באופן מיידי מוגבל, מרבייה ידועה בקרבתה להרי סיירה בלנקה, המציעים הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת טבע, אם כי הפנטהאוז עצמו מתמקד יותר בסביבה העירונית והחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בסמוך למספר חופים פופולריים, הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, נמצא במרחק 738 מטרים בלבד. אזור מרבייה ידוע בחופיו האיכותיים, כולל 10 חופי דגל כחול, כמו קזבלנקה ולה פונטנילה. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ) ו-The Range golf lessons (6.0 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו Polideportivo Francisco Norte (0.4 ק"מ), המציעים מגוון מתקני ספורט. מרבייה היא גם ביתם של מספר מרינות, כמו Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 ק"מ), המספקות אפשרויות נוספות לחובבי ספורט ימי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פנטהאוז זה ממוקם בלב מרבייה, אנדלוסיה, יעד הידוע בקו החוף היפהפה שלו ובאורח החיים התוסס שלו. כחלק מקוסטה דל סול, מרבייה מפורסמת בנכסיה היוקרתיים, מגרשי גולף וחופים ציוריים. המיקום המרכזי של הנכס מספק גישה ללא תחרות לחנויות מקומיות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות. הוא מציע דינמיקה עירונית תוך שמירה על גישה קלה לחופי הים התיכון. האזור ידוע במגזר התיירותי התוסס שלו, עם מלונות ומיטות רבות, אך גם מושך תושבים בזכות ההיסטוריה העשירה והמורשת התרבותית שלו. הקרבה של הנכס לערים מרכזיות אחרות, כמו מלאגה (כ-39 ק"מ), מחזקת עוד יותר את היתרון הגיאוגרפי שלו.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL609989
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
