Dieses Penthouse befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit einer Wohnfläche von 115 m² und 3 Schlafzimmern bietet es modernen Komfort in einer dynamischen städtischen Umgebung. Das Projekt ist bereits fertiggestellt, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Marbella, als Teil der Costa del Sol, ist bekannt für sein mildes Klima und seine exklusive Lebensart.
Marbella ist ein etablierter Markt mit einer breiten Palette von Immobilienangeboten. Dieses Penthouse liegt preislich im mittleren bis oberen Segment, verglichen mit Projekten wie 'Ocean View Marbella' (ab €960.000), 'Santa Clara Homes' (ab €1.245.000) und 'The List Rio Real' (ab €1.295.000). Während diese Vergleichsobjekte unterschiedliche Ausstattungsmerkmale und Lagen aufweisen, zeichnet sich das hier beschriebene Penthouse durch seine renovierte Ausstattung, die unmittelbare Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand sowie die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums auf dem Terrass aus. Die Lage in einer städtischen Umgebung unterscheidet es von Projekten, die sich stärker auf Golf oder exklusive Resorts konzentrieren. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten in unmittelbarer Nähe (weniger als 300m) ist ein starkes Verkaufsargument für Käufer, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen, was in dieser Preiskategorie nicht immer gegeben ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Marbella, einer Stadt auf der Costa del Sol, die für ihre Nähe zum Mittelmeer und ihre städtische Infrastruktur bekannt ist. Geschäfte, Restaurants und der Strand sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag verspricht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung in Strandnähe suchen. Die Ausstattung und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, einschließlich Gesundheits- und Bildungseinrichtungen, decken den Bedarf an Komfort und Funktionalität im täglichen Leben ab.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist. Käufer können somit unmittelbar nach dem Erwerb in das Penthouse einziehen, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Dies vereinfacht die Planung für Käufer, die schnell in die Region umziehen möchten.
Das Objekt bietet keine eigenen Parkmöglichkeiten außerhalb der inkludierten Garage. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten. Die Aussicht ist auf den Innenhof fokussiert, nicht auf das offene Meer oder die Stadt.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen oder Familien, die ein aktives städtisches Leben mit der Nähe zum Mittelmeer verbinden möchten. Es ist ideal für diejenigen, die Wert auf eine komplett renovierte Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung in den Bädern und Klimaanlage legen. Die Möglichkeit, die Terrasse zu einem vierten Schlafzimmer auszubauen, bietet Flexibilität für wachsende Bedürfnisse. Die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen, Schulen und dem Strand macht es zu einer praktischen Wahl für das ganze Jahr über, auch außerhalb der Hauptsaison, da Marbella eine ganzjährig lebendige Stadt ist.
Das Penthouse wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, die auch die Verlegung von Leitungen und die elektrische Installation einschloss. Es zeichnet sich durch ein modernes, funktionales Design und die Verwendung hochwertiger Materialien aus. Die Böden sind mit Marmor versehen, ein Kennzeichen für Qualität und Langlebigkeit. Die Bäder verfügen über Fußbodenheizung, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Einbauküche ist voll ausgestattet. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen, und ein Alarmsystem erhöht die Sicherheit. Die Klimaanlage (kalt/warm) ist für jeden Raum individuell regelbar. Die Immobilie wird möbliert verkauft, wie auf den Fotos dargestellt.
Das Penthouse wird ab 1.360.000 € angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 115 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es handelt sich um ein schlüsselfertiges Objekt, das sofort bezogen werden kann. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer erstklassigen Region wie Marbella und die renovierte Ausstattung wider. Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten oder Preisvarianten sind nicht Teil dieser Basisbeschreibung.
Marbella ist eine Stadt, die sowohl urbanen Lebensstil als auch mediterrane Entspannung vereint. Die Lage des Penthouses ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten städtischen Umgebung zu genießen, wie zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Der nahegelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und bietet Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten am Meer. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Gebieten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2 °C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien das ganze Jahr über. Die 159.786 Einwohner (2025) zeugen von einer lebendigen und etablierten Gemeinschaft.
Die unmittelbare Umgebung des Penthouses in Marbella bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, was das tägliche Leben erleichtert. Mit einer Apotheke nur 8 Meter entfernt und einem Supermarkt in 234 Metern Entfernung sind die wichtigsten Besorgungen schnell erledigt. Die Nähe zum Strand (Playa de la Bajadilla, 738 m) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Das Stadtzentrum ist ebenfalls fußläufig erreichbar, was Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Die Umgebung ist urban geprägt, mit vielen Annehmlichkeiten innerhalb eines 2 km Radius, darunter 138 Restaurants und 29 Apotheken. Die 415 Sportanlagen in der Region bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Marbella. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Strand. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga und die Nähe zu Golfplätzen unterstreichen die Attraktivität der Region für internationale Käufer.
Das Penthouse befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt strategisch günstig im Herzen dieser Küstenregion, die für ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist. Marbella selbst ist ein Zentrum für Luxus, Tourismus und Dienstleistungen, was dem Projekt eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung verleiht. Die Region Andalusien bietet eine reiche Kultur und eine vielfältige Landschaft, die von den Stränden der Costa del Sol bis zu den Bergen im Landesinneren reicht.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Penthouses. Der Strand ist nur 738 Meter entfernt, und die Steigung zum Strand ist mit 1,7% als flach einzustufen. Die Autobahn AP-7 ist gut erreichbar, und die Fahrt zum Flughafen Málaga-Costa del Sol dauert auf der Straße etwa 40 Minuten (39 km Luftlinie). Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines Radius von 8 km erreichbar, darunter Golf Los Naranjos (6,0 km). Die städtische Umgebung bietet 11 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert. Eine EV-Ladestation ist 2,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2 °C. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.856 Sonnenstunden, was fast dem gesamten Jahr sonniges Wetter bedeutet. Das Meer ist über eine Saison von 5 Monaten mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C zum Baden geeignet. Die Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) deuten auf eine ebene, gut zugängliche Lage hin, die von extremen Wetterbedingungen weitgehend verschont bleibt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Marbella bietet eine Küstenlinie mit zahlreichen Stränden, darunter die Playa de la Bajadilla in nur 738 Metern Entfernung. Insgesamt gibt es 10 Strände mit der Blauen Flagge in der Region, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Die Relevanz für die Freizeitgestaltung ist hoch: Neben den Stränden gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen (415) und Pools (z.B. Supera Miraflores, 0,7 km). Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) macht die Gegend attraktiv für Golfer. Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ergänzen das Freizeitangebot.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Penthouse befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt strategisch günstig im Herzen dieser Küstenregion, die für ihre Attraktivität für internationale Käufer bekannt ist. Marbella selbst ist ein Zentrum für Luxus, Tourismus und Dienstleistungen, was dem Projekt eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung verleiht. Die Region Andalusien bietet eine reiche Kultur und eine vielfältige Landschaft, die von den Stränden der Costa del Sol bis zu den Bergen im Landesinneren reicht.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL885045
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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