Το παρόν ρετιρέ βρίσκεται στη Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα, και προσφέρει μια σύγχρονη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον. Με εμβαδόν 115 τ.μ., διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας άνετο χώρο διαβίωσης. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και τις τεχνολογικές αναβαθμίσεις. Η θέση του, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις αστικές παροχές, το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν την αστική ζωή της Μεσογείου.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, όπως τα 'Ocean View Marbella' (από €960.000), 'Santa Clara Homes' (από €1.245.000) και 'The List Rio Real' (από €1.295.000), το παρόν ρετιρέ τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, με €1.360.000. Αυτή η τιμολόγηση δικαιολογείται από την πρόσφατη, πλήρη ανακαίνιση, την έτοιμη κατάστασή του και την ιδιαίτερα προνομιακή αστική του θέση, σε άμεση γειτνίαση με την παραλία και όλες τις ανέσεις. Ενώ τα συγκριτικά έργα ενδέχεται να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως θέα στη θάλασσα ή μεγαλύτερες εκτάσεις, το συγκεκριμένο ακίνητο εστιάζει στην ποιότητα ανακαίνισης και την αστική ευκολία. Η εγγύτητα στην παραλία (738μ.) και την πόλη, σε συνδυασμό με τις σύγχρονες παροχές όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμός σε κάθε δωμάτιο, προσδίδουν αξία που δικαιολογεί την τιμή του. Η δυνατότητα επέκτασης στη βεράντα προσθέτει επιπλέον δυναμική, διαφοροποιώντας το από παλαιότερα ακίνητα της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία Playa de la Bajadilla (738μ.) και το ιστορικό κέντρο της Μαρμπέγια. Η άμεση γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (234μ.), φαρμακείο (8μ.) και κέντρα υγείας (996μ.) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα παροχών και αστικής δραστηριότητας.
Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να απολαύσουν τον αστικό τρόπο ζωής της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η πλήρως ανακαινισμένη κατοικία, με τη σύγχρονη διαρρύθμιση και την ευρύχωρη βεράντα, ανταποκρίνεται στις ανάγκες για άνεση, λειτουργικότητα και χώρο για κοινωνικές συγκεντρώσεις, ενώ η δυνατότητα επέκτασης προσφέρει ευελιξία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, έχοντας υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Οι εργασίες περιλάμβαναν την ανανέωση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, καθώς και την αναβάθμιση των εσωτερικών χώρων με σύγχρονα υλικά. Η ολοκλήρωση της ανακαίνισης παρέχει ένα ακίνητο σε άριστη κατάσταση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, αλλά σε εσωτερική αυλή. Δεν περιλαμβάνεται ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος πέραν των ενσωματωμένων. Η δυνατότητα κατασκευής επιπλέον υπνοδωματίου στην υπάρχουσα βεράντα απαιτεί περαιτέρω πολεοδομικές άδειες. Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστο κλιματισμό.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία σε προνομιακή αστική τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι ιδανικό για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να βιώσουν τον ζωντανό τρόπο ζωής της Μαρμπέγια, απολαμβάνοντας την εγγύτητα στην παραλία (738μ.) και το ιστορικό κέντρο. Οι επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή θα εκτιμήσουν την ευκολία μετακίνησης, καθώς πολλές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Επίσης, η δυνατότητα επέκτασης της βεράντας μπορεί να καλύψει ανάγκες για επιπλέον χώρο σε μελλοντικό χρόνο. Η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς την ταλαιπωρία των εργασιών ανακαίνισης.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αντανακλάται στην πρόσφατη, πλήρη ανακαίνιση του ακινήτου. Οι ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις έχουν αντικατασταθεί, εξασφαλίζοντας σύγχρονη λειτουργικότητα και ασφάλεια. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Τα δύο μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, προσφέροντας άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό ζεστού/κρύου σε κάθε δωμάτιο, ηλεκτρικά ρολά και σύστημα συναγερμού, στοιχεία που ενισχύουν την άνεση, την ασφάλεια και την ενεργειακή απόδοση. Η πώληση περιλαμβάνει όλα τα έπιπλα, όπως φαίνονται στις φωτογραφίες.
Η τιμή του ρετιρέ έχει οριστεί στα €1.360.000. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος τιμών στην περιοχή της Μαρμπέγια, αντανακλώντας την ανακαίνιση, την τοποθεσία του σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις αστικές ανέσεις, καθώς και τα χαρακτηριστικά του όπως η ευρύχωρη βεράντα. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διαμορφώσεων, υποδηλώνοντας πιθανώς ένα μοναδικό ακίνητο προς πώληση. Η τιμή περιλαμβάνει μια κλειστή θέση στάθμευσης.
Η αστική αυτή γειτονιά της Μαρμπέγια προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής, με όλες τις απαραίτητες παροχές σε απόσταση αναπνοής. Ο μέσος κάτοικος μπορεί να ξεκινήσει τη μέρα του με μια σύντομη βόλτα στην πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, μόλις 738 μέτρα μακριά. Το πρωινό ή ο καφές απολαμβάνονται σε ένα από τα πολλά κοντινά καφέ, ενώ τα ψώνια για τα καθημερινά είδη γίνονται σε σούπερ μάρκετ που απέχει μόλις 234 μέτρα. Η πυκνότητα των εστιατορίων (138 εντός 2 χλμ) και των καταστημάτων ενισχύει την αίσθηση ζωντάνιας. Η γειτνίαση με κέντρα υγείας και φαρμακεία (8μ.) προσφέρει ασφάλεια, ενώ η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της ακτίνας, διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και διασκέδαση, ενσωματώνοντας τον κάτοικο στην καρδιά της μεσογειακής αστικής ζωής.
Η ζωή στην περιοχή αυτή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ, εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla επιτρέπει συχνές επισκέψεις για αναψυχή. Η παρουσία 5 κέντρων υγείας και 41 σχολείων (συμπεριλαμβανομένων 25 δημοτικών και 16 δευτεροβάθμιων) στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνει μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή που εξυπηρετεί τις ανάγκες οικογενειών. Το εύρος των αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά) και η εγγύτητα σε μαρίνες (Puerto Deportivo Virgen del Carmen στα 0.6 χλμ) ενισχύουν τις επιλογές ελεύθερου χρόνου.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια, όπως φαίνεται στον χάρτη, το τοποθετεί σε μια πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και το ιστορικό κέντρο. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία και ιατρικά κέντρα, τονίζεται από την πυκνότητα των σημείων ενδιαφέροντος που εμφανίζονται στην περιοχή, υποδηλώνοντας έναν πρακτικό και συνδεδεμένο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μιας πόλης και δήμου στην επαρχία Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την πολυτελή της ζωή. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό τουριστικό και οικονομικό κέντρο, που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και μεσογειακής χαλάρωσης. Η θέση της, 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η πυκνότητα των τουριστικών καταλυμάτων και των στατιστικών αγοράς ακινήτων υποδηλώνει μια ζωντανή και ενεργή αγορά, με 4.743 συναλλαγές ακινήτων.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία αυτού του ρετιρέ. Βρίσκεται μόλις 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η παραλία Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, προσβάσιμη με τα πόδια, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234μ.), φαρμακείο (8μ.) και νοσοκομείο (996μ.) εξασφαλίζει την άμεση κάλυψη βασικών αναγκών. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) είναι προσβάσιμα σε σύντομο χρόνο. Η περιοχή εξυπηρετείται επίσης από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Η περιοχή λαμβάνει περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών, όπου η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de la Bajadilla) είναι μόλις 1.7%, υποδεικνύοντας μια σχετικά επίπεδη περιοχή. Η ευχάριστη ηλιοφάνεια και οι ήπιες θερμοκρασίες καθιστούν την περιοχή ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Η κοντινότερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ συνολικά υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Casablanca (2.4 χλμ) και η Fontanilla (2.9 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, πληθώρα γηπέδων βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, με τα Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και Aloha Golf Club (6.8 χλμ) να είναι οι πιο κοντινοί. Αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως πισίνες (Supera Miraflores στα 0.7 χλμ) και αθλητικά κέντρα (Polideportivo Francisco Norte στα 0.4 χλμ), είναι άμεσα προσβάσιμες. Οι μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μιας πόλης και δήμου στην επαρχία Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και την πολυτελή της ζωή. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό τουριστικό και οικονομικό κέντρο, που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και μεσογειακής χαλάρωσης. Η θέση της, 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η πυκνότητα των τουριστικών καταλυμάτων και των στατιστικών αγοράς ακινήτων υποδηλώνει μια ζωντανή και ενεργή αγορά, με 4.743 συναλλαγές ακινήτων.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL885045
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
