גלו את הפנטהאוז המשופץ הזה באזור מבוקש במרבייה, במרחק של 150 מטרים בלבד מהחוף. הנכס, הממוקם בקומה העליונה של בניין ונגיש באמצעות מעלית, מוקף בכל הנוחות הדרושות לחיי היומיום, כולל סופרמרקטים, מסעדות, בתי ספר, מרכזים בריאותיים, תחבורה ציבורית, חדרי כושר ואזורי קניות. הוא משלב עיצוב מודרני, חומרים איכותיים ושפע של אור טבעי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות במלואו מאורח החיים העירוני של מרבייה.
מרבייה, כעיר מפתח בקוסטה דל סול, מחירי הנדל"ן שלה משקפים את מיקומה הפרימיום ואורח החיים שהיא מציעה. מחיר הפנטהאוז של 1.36 מיליון אירו זה תואם למחירי נכסים דומים באזור. לדוגמה, Ocean View Marbella מתחיל מ-960,000 €, Santa Clara Homes מ-1,245,000 €, ו-The List Rio Real מ-1,295,000 €. כל הפרויקטים הללו, הממוקמים באזור מרבייה, מציעים לקונים אפשרויות שונות, אך כולם מצביעים על מיצוב האזור כיעד מגורים יוקרתי. שוק הנדל"ן במרבייה ידוע באטרקטיביות שלו לקונים בינלאומיים, הודות לאקלים המעולה, החופים, מגרשי הגולף והתשתיות המפותחות. נפח העסקאות הגבוה של נדל"ן באזור (4,743) והתיירות (52 מלונות) מעידים על פעילות השוק והביקוש המתמשך לנכסים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 150 מטרים בלבד מהחוף ובקרבת המרכז ההיסטורי. הסביבה העירונית הסובבת מציעה גישה נוחה לחנויות, מסעדות ושירותים ציבוריים, ומבטיחה חווית חיים עירונית איכותית.
הבית כולל 3 חדרי שינה מרווחים, 2 חדרי רחצה אלגנטיים עם חימום תת-רצפתי, מטבח מאובזר במלואו וסלון מואר ומרווח, אידיאלי למשפחה או לאירוח אורחים. המרפסת המרווחת שלו מושלמת ליהנות מהחוץ לאורך כל השנה.
הנכס עבר שיפוץ מלא, כולל מערכות האינסטלציה והחשמל. הוא מתאפיין בעיצוב מודרני ופונקציונלי ובחומרים איכותיים. בנוסף, קיימת אפשרות להרחיב את שטח המרפסת כדי להוסיף חדר שינה רביעי וחדר רחצה נוסף.
נכס זה אינו מציע נוף לים או מרפסת הפונה דרומה. למרות שיש מוסך תת-קרקעי, לא הוזכרו מקומות חניה נוספים. אפשרויות ההרחבה דורשות תכנון ואישורים נוספים.
פנטהאוז זה אידיאלי עבור קונים המחפשים נוחות עירונית ואורח חיים על שפת הים. הוא מתאים לאלה שרוצים לגור בקרבת החוף, חנויות, מסעדות ותחבורה ציבורית. העובדה שהוא נמכר מרוהט ומשופץ לחלוטין הופכת אותו לבחירה נוחה עבור אלה שרוצים להיכנס מיד או להשתמש בו כבית נופש. האפשרות להוסיף חדר שינה רביעי מספקת גם גמישות למשפחות גדלות.
הנכס שופץ לחלוטין, תוך התמקדות בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני. עבודות השיפוץ כוללות מערכות אינסטלציה וחשמל, המבטיחות תשתית מודרנית. חדרי הרחצה מצוידים בחימום תת-רצפתי, בעוד שמערכת מיזוג אוויר אוטונומית (קרה/חמה) מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. תריסים חשמליים ומערכת אזעקה מותקנת מגבירים את הבטיחות והנוחות. רצפות השיש הקיימות בכל החלל מוסיפות נופך של אלגנטיות.
פנטהאוז זה בן 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מוצע במחיר של 1,360,000 €. הנכס מוכן לאכלוס ונמכר מרוהט. בין פרויקטים נוספים באזור, Ocean View Marbella מתחיל מ-960,000 €, Santa Clara Homes מ-1,245,000 €, ו-The List Rio Real מ-1,295,000 €, המשקפים את טווח המחירים של נדל"ן יוקרתי באזור זה.
ממוקם בסביבה העירונית התוססת של מרבייה, פנטהאוז זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים המשלב נוחות ופינוקים. במרחק של כמה צעדים מהחוף ובקרבת המרכז ההיסטורי, התושבים יכולים ליהנות בקלות מפעילויות חוף ותרבות מקומית. האזור מתגאה ב-138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה, מה שמבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים. ישנם גם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוך טובות למשפחות. 5 מרכזים בריאותיים מבטיחים את סיפוק צרכי הבריאות של התושבים. רשת תחבורה ציבורית נרחבת עם 11 קווים ו-50 תחנות מאפשרת ניידות קלה.
מרבייה, הממוקמת באנדלוסיה, חלק ממחוז מלאגה, היא עיר תוססת המציעה שפע של שירותים. באזור יש 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים מספקים את צרכי החינוך. 5 מרכזים בריאותיים מבטיחים טיפול רפואי. רשת תחבורה ציבורית נרחבת עם 11 קווים ו-50 תחנות מבטיחה קישוריות טובה.
מפה זו מציגה אזור עירוני תוסס במרבייה, המדגישה את המיקום המעולה של פנטהאוז זה בקרבת החוף, מרכז העיר וכל השירותים. היא גם מדגישה את השפע של אפשרויות בילוי ותחבורה הזמינות באזור.
מרבייה, הממוקמת על חוף קוסטה דל סול במחוז מלאגה, היא עיר משגשגת. היא שוכנת בדרום אנדלוסיה ומהווה את המטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור. העיר מונה 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025) ומושכת מספר משמעותי של תיירים, עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות. באזור מערכת חינוך ובריאות מבוססת היטב, המספקת תמיכה מקיפה לתושבים.
הפנטהאוז ממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה בחדייה (Playa de la Bajadilla) ו-2.4 ק"מ מחוף קזבלנקה (Casablanca). המרכז ההיסטורי של מרבייה נמצא במרחק הליכה קצר, עם סופרמרקט במרחק 234 מטרים, בית מרקחת במרחק 8 מטרים ובית חולים במרחק 996 מטרים. חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף, כמו גולף לוס נאראנג'וס (Golf Los Naranjos), תוך 6 ק"מ. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-39 ק"מ. באזור יש 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 19.2°C. היא נהנית מכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה ליעד אידיאלי לפעילויות חוצות ונופש על החוף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם 29 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.7%, מה שהופך אותו למתאים מאוד להליכות על החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה בחדייה (Playa de la Bajadilla), כמו גם מחוף קזבלנקה (Casablanca) (2.4 ק"מ) וחוף לה פונטנילה (La Fontanilla) (2.9 ק"מ) הסמוכים. מרבייה כוללת 10 חופים עם דגל כחול, כולל קאבופינו (Cabopino), קזבלנקה (Casablanca) ולה פונטנילה (La Fontanilla). האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי, עם 415 מתקני ספורט, כגון מרכזי הספורט הסמוכים פולידפורטיבו פרנסיסקו נורטה (Polideportivo Francisco Norte) (0.4 ק"מ) ופולידפורטיבו ריוהואלו (Polideportivo Riohuelo) (0.5 ק"מ). מספר מרינות, כמו מרינה דפורטיבה וירחן דל כרמן (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) (0.6 ק"מ), מאפשרות גם עיסוק בספורט ימי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, הממוקמת על חוף קוסטה דל סול במחוז מלאגה, היא עיר משגשגת. היא שוכנת בדרום אנדלוסיה ומהווה את המטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור. העיר מונה 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025) ומושכת מספר משמעותי של תיירים, עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות. באזור מערכת חינוך ובריאות מבוססת היטב, המספקת תמיכה מקיפה לתושבים.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL885045
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על הקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
