Marbella 作为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上的一个重要城市，其房产价格反映了其优越的地理位置和提供的生活方式。此顶层公寓的售价为136万欧元，与其所在区域的同类房产价格相当。例如，Ocean View Marbella 的起价为96万欧元，Santa Clara Homes 起价为124.5万欧元，The List Rio Real 起价为129.5万欧元。这些项目都位于 Marbella 区域内，为潜在买家提供了不同选择，但都指向该地区高端住宅的市场定位。 Marbella 的房产市场以其对国际买家的吸引力而闻名，这得益于其良好的气候、海滩、高尔夫球场和完善的基础设施。该地区的高房产交易量（4,743笔）和旅游业（52家酒店）表明了其市场的活跃度和对房产的持续需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓地理位置优越，距离海滩仅150米，并靠近历史中心。周边城市环境提供了便利的购物、餐饮和公共服务，确保了高品质的城市生活体验。
该住宅设有3间宽敞卧室、2间带地暖的时尚浴室、设备齐全的厨房和明亮的起居区，适合家庭或招待客人。其宽敞的露台是全年享受户外生活的理想场所。
此房产已完成翻新，包括管道和电气系统。它采用了现代、实用的设计和高品质材料。此外，露台区域有扩建为第四间卧室和额外浴室的可能性。
此房产不提供海景或朝南的露台。虽然提供了地下车库，但并未提及额外的停车位。扩建的可能性需要额外的规划和许可。
此顶层公寓非常适合寻求城市便利和海滨生活方式的购房者。它适合那些希望靠近海滩、商店、餐厅和公共交通的人。带家具出售且已完成翻新的特点使其成为那些希望立即入住或将其作为度假屋的买家的便捷选择。扩建第四间卧室的可能性也为不断增长的家庭提供了灵活性。
该住宅经过全面翻新，注重高品质材料和现代设计。翻新工程包括管道和电气系统，确保了现代化的基础设施。浴室配有地暖，而独立的冷/热空调系统则确保了全年的舒适度。电动百叶窗和安装的警报系统增加了安全性和便利性。大理石地板遍布整个空间，增添了优雅感。
此3卧室、2浴室的顶层公寓的售价为136万欧元。该房产已完工，并配有家具。在周边地区，其他项目如Ocean View Marbella起价为96万欧元，Santa Clara Homes起价为124.5万欧元，The List Rio Real起价为129.5万欧元，表明该地区高端住宅的定价范围。
这座顶层公寓坐落在马贝拉（Marbella）充满活力的城市环境中，是那些寻求便利与舒适相结合的生活方式的理想之选。距离海滩仅几步之遥，并且靠近历史中心，居民可以轻松享受海滩活动和当地文化。周边地区拥有138家餐厅、29家药店、20家银行和25家咖啡馆，日常生活所需触手可及。该地区还拥有41所小学和28所中学，为家庭提供了良好的教育选择。5个健康中心保证了居民的健康需求得到满足。该地区有11条公共交通线路和50个公交站点，方便出行。
Marbella 位于安达卢西亚（Andalusia），是马拉加省（Málaga）的一部分，是一个繁华的城市，提供丰富的便利设施。该地区拥有138家餐厅、29家药店和20家银行，满足日常生活需求。41所小学和28所中学满足教育需求。5个健康中心保障了医疗保障。广泛的公共交通网络（11条线路，50个站点）确保了良好的连接性。
该地图展示了Marbella一个充满活力的城市区域，强调了该顶层公寓靠近海滩、市中心和各种便利设施的优越位置。它突出了该地区丰富的休闲和交通选择。
Marbella 位于马拉加省（Málaga）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，是一个繁华的城市。它坐落在安达卢西亚（Andalusia）南部，是该地区市政协会的总部。该市拥有159,786名居民（2025年），吸引了大量游客，拥有52家酒店和12,781张床位。该地区拥有成熟的教育和医疗保健系统，为居民提供全面的支持。
该顶层公寓距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅738米，距离 Casablanca 海滩2.4公里。马贝拉（Marbella）的市中心和历史中心近在咫尺，距离超市234米，药店8米，医院996米。高尔夫爱好者可以在6公里内到达 Golf Los Naranjos 等多个高尔夫球场。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）距离约39公里。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为19.2°C。每年拥有3,856小时的日照，使其成为享受户外活动和海滩的理想场所。游泳季节长达5个月，水温平均在20°C以上。该地区海拔29米，地势平坦，坡度仅为1.7%，非常适合海滩散步。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅738米，此外附近还有 Playa de Casablanca（2.4公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9公里）。Marbella 拥有10个蓝旗海滩，包括 Cabopino、Casablanca 和 La Fontanilla。该地区提供丰富的休闲活动，拥有415个运动设施，包括附近的 Polideportivo Francisco Norte（0.4公里）和 Polideportivo Riohuelo（0.5公里）。几个 marina 港口，如 Puerto Deportivo Virgen del Carmen（0.6公里），也方便出海。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省（Málaga）的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区，是一个繁华的城市。它坐落在安达卢西亚（Andalusia）南部，是该地区市政协会的总部。该市拥有159,786名居民（2025年），吸引了大量游客，拥有52家酒店和12,781张床位。该地区拥有成熟的教育和医疗保健系统，为居民提供全面的支持。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL885045
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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