Този ексклузивен дуплекс пентхаус се намира в престижния район Hacienda Elviria в Марбея, предлагайки спиращи дъха панорамни гледки към Средиземно море, Гибралтар и африканския бряг. Имотът съчетава лукс, простор и уединение, позиционирайки се като изключителна опция за тези, които търсят висок стандарт на живот в един от най-желаните райони на Коста дел Сол. Сградата е построена през 1970 г., което придава на имота исторически чар, съчетан с модерни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен само на кратка разходка от плажа, имотът е в сърцето на градска среда, където основни удобства са на една ръка разстояние. Това осигурява лесен достъп до местни услуги и оживен начин на живот, без да се прави компромис с близостта до морския бряг. Градската локация благоприятства пешеходната мобилност.
С четири просторни спални и четири бани, този пентхаус отговаря на нуждите на семейства или на тези, които ценят допълнителното пространство за гости или домашен офис. Големите тераси са създадени за наслада от средиземноморския климат, предлагайки идеални условия за хранене на открито и наблюдение на залези.
Въпреки че сградата е построена през 1970 г. и е завършена през същата година, което е индикативна дата, имотът е напълно завършен и готов за обитаване. Настоящото му състояние предполага, че е претърпял поддръжка или реновации, за да отговаря на съвременните стандарти за живот, запазвайки автентичността си.
Имотът не предлага директен достъп до собствен частен плаж, тъй като се намира в градска зона, макар и на пешеходно разстояние. Също така, като част от комплекс с контролиран достъп, собствениците трябва да се съобразяват с правилата на етажната собственост относно общите части и удобства, като басейни и градини.
Ref: VL679303
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторно жилище в близост до плажа и градските удобства на Марбея. Идеален е за семейства, които се нуждаят от много място и комфорт, както и за тези, които ценят лукса и панорамните гледки. Също така, той е привлекателна опция за инвеститори, които искат да закупят имот в утвърден и търсен район на Коста дел Сол. Възможността за директен достъп от паркинга добавя допълнително удобство. Комплексът с 24-часова охрана и поддържани градини предоставя сигурност и спокойствие.
Въпреки че конкретни детайли за материалите и технологиите от 1970 г. не са посочени, описанието на имота загатва за висококачествена изработка, особено що се отнася до просторните и светли помещения и големите тераси, които са идеални за средиземноморския начин на живот. Наличието на отделни паркомясто и складово помещение, както и директният достъп от паркинга, подчертават вниманието към функционалността и удобството. Интериорът вероятно е поддържан или реновиран, за да отговаря на съвременните стандарти за лукс и комфорт, което е типично за имоти в този ценови клас в Марбея.
Пентхаусът е наличен на цена от 1 530 000 евро. Като единствен по рода си имот с тези характеристики и локация, цената отразява неговата ексклузивност и пазарна стойност в един от най-престижните райони на Марбея. Пространството от 470 кв.м., четирите спални и четирите бани, както и панорамните гледки, оправдават инвестицията. Имотът е готов за незабавно настаняване.
Този пентхаус предлага начин на живот, който балансира между градска динамика и спокойствието на крайбрежието. Всекидневната се отличава с невероятни морски гледки, създавайки елегантна и релаксираща атмосфера. Големите тераси са идеални за наслаждаване на средиземноморския климат, предлагайки пространство за хранене на открито и незабравими залези. Пространствата са проектирани за комфорт и лекота, като осигуряват усещане за лукс и уединение. Близостта до плажа и централните удобства позволява лесен достъп до ресторанти, магазини и културни събития, което допринася за оживения ежедневен ритъм.
Животът в този район на Марбея предлага оживено градско изживяване, комбинирано с близостта до плажа. В рамките на 2 км има изобилие от ресторанти (133), аптеки (29), банки (20) и кафенета (24), което осигурява лесен достъп до всички необходими услуги. Близостта на спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км) подкрепя активния начин на живот. Градската среда е добре обслужена от 11 линии на обществен транспорт с 50 спирки в близост, което улеснява придвижването.
Имотът се намира в оживения крайбрежен град Марбея, провинция Малага. Този район е част от известната Коста дел Сол, предлагаща комбинация от градски удобства, плажен достъп и близост до голф игрища. Местоположението подчертава достъпността до ключови точки и ресурси.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбея е централно разположена на Коста дел Сол, което осигурява лесен достъп до други ключови градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км). Тази позиция позволява на жителите да се възползват както от местните атракции на Марбея, така и от възможностите за пътуване и изследване на по-широкия регион на Андалусия. Градът е известен със своя космополитен дух и луксозен начин на живот.
Имотът е добре свързан с основни транспортни възли. Летище Малага е на около 39 км, а летище Гибралтар - на около 57 км. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 738 метра, което го прави леснодостъпен пеша. В радиус от 2 км има множество супермаркети, болници и аптеки. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на около 6 км, а други в близост също са леснодостъпни.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури около 17.8°C, вариращи от 12°C през зимата до 26°C през лятото. Това позволява дълъг период на ползване на откритите пространства и плажовете. Имотът е разположен на 23 метра надморска височина, с минимален наклон към плажа (0.5%), което предполага лек достъп. Регионът предлага приблизително 4 месеца плувен сезон, когато температурите на водата са над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажа е едно от ключовите предимства, като Playa de la Bajadilla е на по-малко от 1 км. В района има общо 10 плажа със Син флаг, включително Casablanca и La Fontanilla. За любителите на голфа, няколко престижни игрища са в радиус от 7 км. Морският порт Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella е само на 500 метра, предлагайки възможности за водни спортове и развлечения. Също така, има множество спортни центрове и басейни в непосредствена близост.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е централно разположена на Коста дел Сол, което осигурява лесен достъп до други ключови градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км). Тази позиция позволява на жителите да се възползват както от местните атракции на Марбея, така и от възможностите за пътуване и изследване на по-широкия регион на Андалусия. Градът е известен със своя космополитен дух и луксозен начин на живот.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Марбея, като Mare (от €1,510,000) и Salvia (от €1,150,000), този пентхаус е позициониран в горния ценови сегмент, което е оправдано от неговата площ, разпределение и локация. Soul Marbella Sunlife, с начална цена от €1,943,000, предлага още по-висок клас лукс, често свързан с нови строителства и по-модерни удобства. Този имот, въпреки че е построена през 1970 г., предлага уникална комбинация от пространство, гледки и достъпност до центъра на Марбея и плажа, което го отличава от по-новите комплекси, които може да са по-отдалечени от градската инфраструктура. Той представлява баланс между класическия чар на добре поддържана по-стара сграда и предимствата на търсената локация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
