Malaga eyaletinin Marbella şehrinde, Endülüs otonom topluluğunda yer alan bu dört yatak odalı teras daire, plaja yürüme mesafesinde ve çevresinde olanaklara sahip hareketli bir kentsel ortamda bulunmaktadır. Üç banyoya sahip olan daire, toplam 253 metrekarelik inşaat alanıyla geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Proje tamamlanmış durumdadır ve deniz kenarında bir yaşam tarzı arayan alıcılar için hazır bir konut sunmaktadır.
Costa del Sol'daki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Marbella'daki bu teras dairenin 2.000.000 €'luk fiyatı, onu üst düzey bir mülk olarak konumlandırmaktadır. Örneğin, Marbella'daki Golden Eight projesi 1.790.000 €'dan, Mare projesi 1.490.000 €'dan ve The Views Residences projesi 1.595.000 €'dan başlamaktadır. Bu, teras dairenin ön cephe konumu, büyüklüğü ve mevcut durumu (yenileme gerektirmesi) nedeniyle üst aralıkta yer alabileceğini göstermektedir. Marbella, genellikle lüks mülkleri, dünya standartlarındaki golf sahaları ve hareketli limanıyla bilinir ve bu faktörler fiyatları etkileyebilir. Yenileme gerektiren durumu, alıcılara zevklerine göre kişiselleştirme fırsatı sunar; bu, özel tasarım imkanı ve potansiyel değer artışı sağladığı için lüks segmentte yaygın bir faktördür. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, plaja (0,7 km) ve şehir olanaklarına (süpermarkete 234 m) yakınlığı, birçok Marbella projesinde bulunmayan önemli bir avantajdır; bu projeler genellikle daha uzak konumda olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu teras daire, Marbella şehir merkezinde, sahil şeridine yakın bir konumda yer almakta olup, Bajadilla Plajı'na yalnızca 738 metre mesafededir. Çevredeki bölge canlıdır ve süpermarketler ile eczaneler gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde erişim imkanı sunarak üstün konumunu vurgulamaktadır.
Bu teras dairenin dört yatak odası ve üç banyosu, aileler veya ek alana ihtiyaç duyan bireyler için uygundur. Geniş yaşam alanları ve özel terası, rahat ve özel bir yaşam ortamı sunarken, plaja ve şehir olanaklarına yakınlığı günlük ihtiyaçları karşılamaktadır.
Proje tamamlanmış durumdadır, bu da inşaat aşamasının sona erdiği ve alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Gayrimenkul, yeni inşaatın dönemsel bekleme süresini ortadan kaldıran hazır bir çözüm sunarak, yeni evlerine mümkün olan en kısa sürede taşınmak isteyenlere kolaylık sağlamaktadır.
Tesis bünyesindeki park yeri yalnızca sokak parkı ile sınırlıdır ve tüm alıcılar için uygun olmayabilir. Ayrıca, gayrimenkul yenileme gerektirmektedir, bu da taşınmadan önce ek yatırım ve çalışma anlamına gelir. Mutfak kısmen donatılmış durumdadır ve daha fazla yükseltme gerektirmektedir.
Marbella'daki bu dört yatak odalı teras daire, plaja ve şehir olanaklarına yakın, aktif bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için uygundur. Vakitlerinin çoğunu Marbella'da geçirmeyi, canlı gece hayatının, restoranların ve mağazaların tadını çıkarmayı planlayanlar için kentsel konum idealdir. Yenileme gerektiren mevcut durumu, evlerini kendi zevk ve ihtiyaçlarına göre kişiselleştirmek isteyenleri de cezbetmektedir. Los Naranjos Golf sahası (6,0 km) ve Casablanca Plajı (2,4 km) gibi plajlara kolay erişim, gayrimenkulü spor ve plaj meraklıları için de cazip kılmaktadır. Mülklerinin kiralama potansiyelini en üst düzeye çıkarmak isteyen yatırımcılar için, üstün konumu ve liman gibi turistik yerlere yakınlığı da cazip faktörlerdir.
Toplam 253 metrekarelik yaşam alanına sahip bu teras daire, dört yatak odası ve üç banyodan oluşmaktadır. Deniz ve liman manzaralı seçkin bir konuma sahiptir. Gayrimenkul, açık hava dinlenmesi için ideal olan özel bir terasa ve güneşlenme terasına sahiptir. Mutfak şu anda kısmen donatılmış olup, daha fazla yükseltme ihtiyacına işaret etmektedir. Gayrimenkulün yenilenmesi gerekmektedir, bu da alıcılara kişisel tercihlerine göre alanı kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır. Gayrimenkul, 'ön cephe' ve 'yenileme gerektiren' olarak listelenmiştir, bu da potansiyel dönüşümünü vurgulamaktadır. Belirli malzemeler ve bitiş detayları belirtilmese de, yenileme gerektiren durum, alıcıların kendi standartlarına göre seçim yapabilecekleri anlamına gelir.
Dört yatak odalı bu teras dairenin fiyatı 2.000.000 €'dur. Bu fiyat, ön cephe konumu, geniş yaşam alanı (253 m²) ve popüler Marbella bölgesindeki prestijli konumu yansıtmaktadır. Avantajlı konumu ve plaja yakınlığı göz önüne alındığında, gayrimenkulün yüksek kiralama potansiyeline sahip olması muhtemeldir. Gayrimenkulün yenileme gerektiren durumu, alıcıların ilk satın alma fiyatına ek olarak ek yatırım yapmaları gerekebileceği anlamına gelir. Gayrimenkul, uzun bir bekleme süresi olmadan hemen taşınmaya hazırdır.
Marbella şehir merkezinde yer alan bu teras daire, kentsel bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Bajadilla Plajı (738 m) gibi plajlara ve 234 m mesafedeki süpermarket ve 8 m mesafedeki eczane gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Bölgeye toplu taşıma ile ulaşım oldukça kolaydır ve birçok yere yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir. Marbella'nın kendisi, çok sayıda restoranı, mağazası ve eğlence seçeneğiyle canlı bir şehirdir ve bölgenin canlı atmosferini yansıtan çok sayıda turisti kendine çekmektedir. Ön cephede yer alan bu daire, şehir yaşamının sunduğu kolaylıklarla birleştiğinde, rahatlığı ve deniz kenarındaki yaşam tarzını tercih edenler için idealdir.
Bu teras daire, plajları, limanı ve canlı şehir yaşamıyla tanınan bir bölge olan Marbella'da yer almaktadır. Bajadilla Plajı (738 m) gibi plajlara ve yakındaki süpermarketlere (234 m) ve eczanelere (8 m) yakınlığı, günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. Bölgede 138'den fazla restoran ve 29 eczane bulunmaktadır, bu da geniş bir seçenek yelpazesi sunmaktadır. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmasına rağmen, birçok yere yürüme veya bisikletle kolayca ulaşılabilir. Marbella Marina (0,6 km) gibi önemli turistik yerlere yakınlık, bölgenin çekiciliğini artırmaktadır.
Bu harita, Marbella'daki teras dairenin coğrafi konumunu göstermektedir. Gayrimenkulün plaj (Bajadilla Plajı), şehir merkezi, süpermarket, eczane ve liman (Marbella'daki Puerto Deportivo Virgen del Carmen) gibi önemli noktalara göreceli konumunu vurgulayarak, rahat kentsel sahil yaşam tarzını vurgulamaktadır.
Bu teras daire, Endülüs'teki Malaga eyaletinin önemli bir şehri olan ve ünlü Costa del Sol'un bir parçası olan Marbella'da yer almaktadır. Yargı bölgesi içinde önemli bir konuma sahiptir ve bölge belediyeler birliğinin merkezidir. Bölge, pitoresk plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınmaktadır. Marbella'nın kentsel ortamı, çok sayıda restoran, mağaza ve tıbbi merkez dahil olmak üzere sayısız olanak sunarak yaşamak için kendi kendine yeterli bir yer haline getirmektedir. Costa del Sol'un kalbinde yer almakta olup, bölgedeki diğer kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sağlamaktadır.
Bu teras dairenin konumu son derece elverişlidir. Bajadilla Plajı'na sadece 738 metre, Casablanca Plajı'na ise 2,4 km mesafededir. En yakın süpermarket sadece 234 metre, eczane 8 metre ve hastane 996 metre uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 39 km mesafededir. Golf meraklıları için Los Naranjos Golf sahaları 6,0 km uzaklıktadır. 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile toplu taşıma kolayca erişilebilir durumdadır. Ayrıca, birçok yer yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir, bu da bölgenin ulaşım kolaylığını artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3.856 saatlik yıllık güneş ışığı ile ılıman bir iklime sahiptir. Bu, yılda 5 ay süren yüzme sezonuyla açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için ideal koşullar yaratır. Bölge çoğunlukla düz bir araziye sahiptir, ortalama deniz seviyesinden yüksekliği 29 metredir ve plaja doğru %1.7'lik hafif bir eğime sahiptir, bu da kolay erişim sağlar. Belirli doğal rezervlerden bahsedilmese de, denize yakınlığı genellikle belirgin Akdeniz iklim özelliklerini sunar. Bölge, bol güneş ışığı ile sıcak yaz ayları ve ılıman kışların tadını çıkarır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu teras daire, 738 metre uzaklıktaki Bajadilla Plajı ve 2,4 km uzaklıktaki Casablanca Plajı dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Marbella bölgesinde toplam 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır, bu da su kalitelerinin ve olanaklarının mükemmel olduğunu göstermektedir. Plajların yanı sıra, bölge geniş bir eğlence seçeneği sunmaktadır. Los Naranjos Golf Sahası gibi en yakın golf sahaları sadece 6,0 km uzaklıktadır. Ayrıca, yüzme havuzları (Supera Miraflores, 0,7 km gibi), spor merkezleri (Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km gibi) ve çok sayıda marina (Marbella'daki Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,6 km gibi) spor ve eğlence için çeşitli fırsatlar sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu teras daire, Endülüs'teki Malaga eyaletinin önemli bir şehri olan ve ünlü Costa del Sol'un bir parçası olan Marbella'da yer almaktadır. Yargı bölgesi içinde önemli bir konuma sahiptir ve bölge belediyeler birliğinin merkezidir. Bölge, pitoresk plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınmaktadır. Marbella'nın kentsel ortamı, çok sayıda restoran, mağaza ve tıbbi merkez dahil olmak üzere sayısız olanak sunarak yaşamak için kendi kendine yeterli bir yer haline getirmektedir. Costa del Sol'un kalbinde yer almakta olup, bölgedeki diğer kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sağlamaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL895722
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Gayrimenkulleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
