与太阳海岸的其他房产相比，该马拉贝利亚顶层公寓的要价为 200 万欧元，定位为高端房产。例如，同在马拉贝利亚的 Golden Eight 项目起价为 179 万欧元，Mare 项目起价为 149 万欧元，The Views Residences 项目起价为 159.5 万欧元。这表明该顶级公寓的价格可能因其海滨位置、面积和现状（需要翻新）而处于较高范围。马拉贝利亚通常以其豪华的房产、世界一流的高尔夫球场和繁华的港口而闻名，这些因素可能会影响价格。需要翻新的现状为买家提供了一个根据自己的喜好进行定制的机会，这在高端市场中是一个常见的考虑因素，因为它允许个性化并可能增加最终价值。与区域内其他项目相比，该项目靠近海滩（0.7公里）和城市设施（234米至超市）的便利性是其关键卖点，这在太阳海岸的许多开发项目中并不常见，许多开发项目可能更偏远。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于马拉贝利亚市中心，靠近海滨，距离巴哈迪利亚海滩仅 738 米。周边地区繁华，步行即可到达各种便利设施，如超市和药店，凸显了其优越的地理位置。
这套顶层公寓的四间卧室和三间浴室可满足家庭或需要额外空间的个人需求。宽敞的起居区和私人露台提供了舒适和私密的生活环境，而靠近海滩和城市设施则满足了日常生活的需求。
该项目已竣工，这意味着建筑阶段已经完成，买家可以立即入住。该房产提供了已建成的解决方案，无需等待新建筑的施工周期，为那些希望尽快搬入新家的人提供了便利。
该房产的停车设施仅限于路边停车，可能不适合所有买家。此外，房产需要翻新，这意味着在入住前需要进行额外的投资和工作。厨房仅部分配备，需要进一步升级。
这套位于马拉贝利亚的四居室顶层公寓适合寻求靠近海滩和城市便利设施的活跃生活方式的个人或家庭。对于那些计划在马拉贝利亚度过大部分时间，享受其充满活力的夜生活、餐厅和商店的人来说，这里的城市位置非常理想。需要翻新的现状也吸引了那些希望根据自己的品味和需求定制家园的人。距离高尔夫球场（如高尔夫洛斯纳兰霍斯，6.0公里）和海滩（如卡萨布兰卡海滩，2.4公里）的便利交通，也使该房产适合体育爱好者和海滩爱好者。对于希望最大化其房产租赁潜力的投资者来说，其优越的地理位置和靠近主要旅游景点（如港口）也很有吸引力。
该顶层公寓总建筑面积 253 平方米，拥有四间卧室和三间浴室。其地理位置优越，可欣赏海景和港口景致。该物业的特点是带有私人露台和日光浴室，可用于户外休闲。厨房目前部分配备，表明需要进一步升级。该房产需要翻新，这为买家提供了根据个人喜好定制空间的机会。该物业被列为“海滨”和“可翻新”，强调了其潜在的改造空间。虽然具体材料和装修细节未在此列出，但需要翻新的现状意味着买家可以根据自己的标准进行选择。
这套四居室顶层公寓的要价为 200 万欧元。该价格反映了其海滨位置、宽敞的面积（253 平方米）以及位于马拉贝利亚这一热门地区的地位。由于其优越的地理位置和靠近海滩的优势，该房产可能具有较高的租赁潜力。该房产的状况需要翻新，这可能意味着买家在初始购买价格之外还需要进行额外投资。该物业是现成的，没有漫长的等待时间。
这套顶层公寓位于马拉贝利亚市中心，提供了一种城市海滨生活方式。步行即可轻松到达海滩，如巴哈迪利亚海滩（738米），以及各种便利设施，包括距离仅234米的超市和8米外的药店。该地区交通便利，许多地方都适合步行或骑自行车。马拉贝利亚本身就是一个充满活力的城市，拥有丰富的餐饮、购物和娱乐场所，吸引了大量游客，这表明了该地区充满活力的氛围。海滨位置与便利的城市生活相结合，适合那些喜欢便利性和海滨生活方式的人。
该顶层公寓位于马拉贝利亚，一个以其海滩、港口和充满活力的城市生活而闻名的地区。距离海滩仅几步之遥，如巴哈迪利亚海滩（738米），以及附近的超市（234米）和药店（8米），极大地便利了日常生活。该地区拥有超过 138 家餐厅和 29 家药店，提供了丰富的选择。虽然该地区有 11 条公共交通线路和 50 个公交车站，但许多便利设施都可以通过步行或骑自行车轻松到达。靠近主要景点，如马拉贝利亚游艇码头（0.6公里），增加了该地区的吸引力。
此地图展示了马拉贝利亚顶层公寓的地理位置。它突出了房产与海滩（巴哈迪利亚海滩）、城市中心、超市、药店和港口（马拉贝利亚维尔真德尔卡门游艇码头）等关键地点的相对位置，强调了其便利的城市海滨生活方式。
该顶层公寓位于马拉贝利亚，这是安达卢西亚地区马拉加省的一个重要城市，属于著名的太阳海岸。它在司法管辖区内占有重要地位，并且是该区域市政协会的总部。该地区以其迷人的海滩、高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。马拉贝利亚的城市环境提供了丰富的便利设施，包括众多的餐厅、商店和医疗中心，使其成为一个自给自足的居住地。它处于太阳海岸的核心地带，方便前往该地区的其他城镇和景点。
该顶层公寓的地理位置非常便利。它距离巴哈迪利亚海滩仅 738 米，距离卡萨布兰卡海滩 2.4 公里。最近的超市距离仅 234 米，药店距离仅 8 米，而医院距离 996 米。距离马拉贝利亚机场（AGP）约 39 公里。对于高尔夫爱好者来说，洛斯纳兰霍斯高尔夫俱乐部距离 6.0 公里。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，公共交通便利。此外，许多地方都可以步行或骑自行车到达，增强了该地区的交通便利性。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马拉贝利亚年平均气温为 19.2°C，气候温和，年平均日照时间长达 3,856 小时。这为享受户外活动和海滩提供了理想的环境，游泳季节可达 5 个月。该地区地势平缓，平均海拔为 29 米，坡度朝向海滩仅为 1.7%，确保了易于通行。虽然这里没有提及特定的自然保护区，但该地区靠近海边，通常享有地中海气候的特点。该地区享受温暖的夏季和温和的冬季，阳光充足。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓靠近多个海滩，包括距离 738 米的巴哈迪利亚海滩，以及 2.4 公里外的卡萨布兰卡海滩。马拉贝利亚地区共有 10 个蓝旗海滩，表明了其水质和设施的优良。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲活动。最近的高尔夫球场，如洛斯纳兰霍斯高尔夫球场，距离仅 6.0 公里。此外，还有游泳池（如 Supera Miraflores，0.7 公里）、体育中心（如 Polideportivo Francisco Norte，0.4 公里）和多个码头（如马拉贝利亚维尔真德尔卡门游艇码头，0.6 公里），提供了广泛的体育和娱乐机会。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该顶层公寓位于马拉贝利亚，这是安达卢西亚地区马拉加省的一个重要城市，属于著名的太阳海岸。它在司法管辖区内占有重要地位，并且是该区域市政协会的总部。该地区以其迷人的海滩、高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。马拉贝利亚的城市环境提供了丰富的便利设施，包括众多的餐厅、商店和医疗中心，使其成为一个自给自足的居住地。它处于太阳海岸的核心地带，方便前往该地区的其他城镇和景点。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL895722
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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