Το οικόπεδο αυτό, έκτασης 17.000 m², βρίσκεται στη Μαγιόρκα, Μάλαγα, και προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία στην καρδιά μιας αστικής περιοχής, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τις παραλίες και όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η τοποθεσία του, σε υψόμετρο 29 μέτρων, υπόσχεται ήρεμη ζωή με εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες και φυσικό περιβάλλον. Με σαφή ταξινόμηση ως αγροτικό οικόπεδο, εξασφαλίζει ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ η κοντινή απόσταση από την πόλη προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του οικοπέδου είναι στρατηγική, μόλις λίγα λεπτά από τη Μαγιόρκα, καθιστώντας την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλίες εξαιρετικά εύκολη. Η εγγύτητα σε ένα ζωντανό αστικό κέντρο, σε συνδυασμό με την ηρεμία που προσφέρει το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου, δημιουργεί μια μοναδική ισορροπία.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο για δημιουργία, είτε για αναψυχή, αγροτική εκμετάλλευση, είτε για την εγκατάσταση κινητών κατοικιών ή άλλων έργων αναψυχής. Η δυνατότητα να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες το καθιστά ελκυστικό για ποικίλες χρήσεις.
Το ακίνητο δεν είναι υπό κατασκευή. Πρόκειται για ένα αγροτικό οικόπεδο με υπάρχουσες διαμορφώσεις. Οι πιθανότητες μελλοντικής αστικής ανάπτυξης είναι πιθανές, αλλά όχι εγγυημένες, καθιστώντας το ιδανικό για μακροπρόθεσμη επένδυση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμες οικιστικές δομές ή υφιστάμενες οικοδομές. Η τρέχουσα πολεοδομική ταξινόμηση ως αγροτική γη μπορεί να περιορίζει τις άμεσες δυνατότητες δόμησης, απαιτώντας περαιτέρω διερεύνηση για τυχόν μελλοντικές αλλαγές στη χρήση γης.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται στον επενδυτή που αναζητά μακροπρόθεσμη αξία και δυνατότητες ανάπτυξης σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική και οικιστική ζήτηση. Επίσης, είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν έναν ιδιωτικό χώρο αναψυχής, έναν αγροτικό συνεταιρισμό, ή ακόμα και να υλοποιήσουν έργα που σχετίζονται με τη φύση και την ευεξία, όπως εγκαταστάσεις για κινητές κατοικίες ή χώρους ευεξίας. Οι ιδιοκτήτες που ονειρεύονται να διαμορφώσουν τη δική τους γη, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υπηρεσίες, θα βρουν εδώ μια μοναδική ευκαιρία. Οι λάτρεις της φύσης και όσοι επιδιώκουν ηρεμία, ενώ παράλληλα θέλουν να παραμένουν κοντά στην αστική ζωή, θα εκτιμήσουν την ισορροπία που προσφέρει αυτή η τοποθεσία.
Δεν υπάρχουν στοιχεία σχετικά με την ποιότητα της τελικής κατασκευής, καθώς πρόκειται για πώληση γης. Το ακίνητο περιγράφεται ως 'καλή κατάσταση' (Good Condition) με όρους χαρακτηριστικών, κάτι που πιθανώς αναφέρεται στην υφιστάμενη διαμόρφωση του εδάφους και την προσβασιμότητά του. Η πρόσβαση είναι μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, και υπάρχουν δύο μεγάλοι φυσικοί χώροι που έχουν καθαριστεί, υποδηλώνοντας κάποια προετοιμασία του εδάφους. Η διαθεσιμότητα παροχών όπως ηλεκτρικό ρεύμα και πόσιμο νερό είναι θετικά στοιχεία για μελλοντικές χρήσεις.
Η τιμή για αυτό το εκτεταμένο αγροτικό οικόπεδο στη Μαγιόρκα ορίζεται στα 630.000 €. Λόγω του μεγάλου του μεγέθους (17.000 m²) και της στρατηγικής του θέσης, αντιπροσωπεύει μια επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητες μελλοντικής ανάπτυξης. Η αγορά ενός τέτοιου οικοπέδου είναι συνήθως μια διαδικασία που απαιτεί προσεκτική εξέταση των πολεοδομικών κανονισμών και των πιθανών χρήσεων, καθώς δεν πρόκειται για έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο. Η διαθεσιμότητα τέτοιων εκτάσεων στην περιοχή της Μαγιόρκα είναι περιορισμένη, ειδικά σε αυτή την προνομιακή τοποθεσία.
Η περιοχή γύρω από αυτό το μεγάλο οικόπεδο στη Μαγιόρκα χαρακτηρίζεται από μια αστική δυναμική, με άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα ανέσεων. Σε ακτίνα μόλις 234 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 996 μέτρα. Η γειτνίαση με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει έναν ενεργό και καλά εξυπηρετούμενο αστικό ιστό. Η εγγύτητα σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη χωρίς απαραίτητα αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Το επίπεδο κλίσης 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla (738 μέτρα), υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση για πεζούς.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από αυτό το οικόπεδο στη Μαγιόρκα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολλαπλά σημεία ενδιαφέροντος. Το πλησιέστερο σημείο, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλα δημοφιλή παραθαλάσσια μέρη όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla βρίσκονται σε απόσταση 2.4 και 2.9 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Για ψώνια, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 234 μέτρων, και ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εξαιρετικά βολικές. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης άμεσα διαθέσιμη, με ένα νοσοκομείο σε απόσταση 996 μέτρων. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις πολυάριθμες επιλογές εστίασης, με 138 εστιατόρια, 25 καφέ και 20 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στη Μαγιόρκα, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, το τοποθετεί στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Η οπτικοποίηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητα σε παραλίες, αστικές ανέσεις και φυσικά τοπία, υπογραμμίζοντας την ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και ηρεμίας.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Μαγιόρκα, μια ζωντανή πόλη και δήμο που ανήκει στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Ισπανίας. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλιακές δραστηριότητες όσο και στις ορεινές περιοχές, ενώ η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (39 χλμ) και άλλες κοντινές πόλεις, όπως η Εστεπόνα και το Μπεναχαβίς, επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km), είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 39 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε κοντινά γήπεδα, με το Golf Los Naranjos να απέχει 6.0 km. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαγιόρκα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 26°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.856 ώρες ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό «ζεστό» μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση (1.7%) προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον, ενώ η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, τα βουνά και την ύπαιθρο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 738 μέτρων, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή χρήση. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν συνολικά 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de Casablanca και η Playa de la Fontanilla, που προσφέρουν υψηλής ποιότητας υποδομές και καθαρότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το The Range golf lessons (6.0 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητηρίων και αθλητικών κέντρων, προσφέροντας πληθώρα επιλογών για ψυχαγωγία και άσκηση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Μαγιόρκα, μια ζωντανή πόλη και δήμο που ανήκει στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Ισπανίας. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στις παραλιακές δραστηριότητες όσο και στις ορεινές περιοχές, ενώ η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (39 χλμ) και άλλες κοντινές πόλεις, όπως η Εστεπόνα και το Μπεναχαβίς, επιτρέπει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL713269
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μαγιόρκα, αυτό το αγροτικό οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία λόγω του μεγέθους του και της θέσης του. Ενώ έργα όπως το 'Almazara Views' (από €620.000) και το 'Breeze' (από €650.000) προσφέρουν έτοιμες κατοικίες, αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ευελιξία και δυνατότητες ανάπτυξης. Η τιμή των €630.000 για 17.000 m² γης, σε αντίθεση με την αγορά διαμερισμάτων ή μονοκατοικιών, προσφέρει διαφορετικές προοπτικές. Σε σύγκριση με το 'Be Aloha' (από €475.000), το οποίο μπορεί να αφορά μικρότερες ιδιοκτησίες ή ακίνητα με διαφορετικά χαρακτηριστικά, η παρούσα πρόταση εστιάζει στην αξιοποίηση της γης. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες, που μοιράζεται με άλλα έργα στην Costa del Sol, συνδυάζεται εδώ με την ιδιωτικότητα και τις δυνατότητες διαμόρφωσης που προσφέρει ένα μεγάλο αγροτικό οικόπεδο.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
