Šis 17 000 m² ploto sklypas yra Marbella, netoli paplūdimio ir miesto patogumų. Nuosavybė siūlo vaizdus į jūrą ir kalnus su tiesioginiu priėjimu per asfaltuotą kelią. Dėl savo puikios vietos ir įvairiapusio potencialo jis tinka kaip poilsio turtas, žemės ūkio plėtrai arba laisvalaikio projektams gamtoje. Žemė šiuo metu klasifikuojama kaip žemės ūkio paskirties žemė, užtikrinanti vandens tiekimą ir saugomą gamtinę aplinką. Teritorija susideda iš didelių dvarų, suteikiančių privatumą ir ramybę. Jo artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų daro jį patrauklia investicija su ilgalaikės urbanistinės plėtros galimybėmis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis Marbella esantis sklypas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio ir miesto rajone, kur patogumai yra pasiekiami pėsčiomis. Vieta siūlo vaizdus į jūrą ir kalnus, su lengva prieiga prie įvairių laisvalaikio ir kasdienių užsiėmimų. Tiesioginis priėjimas per asfaltuotą kelią palengvina prieigą prie nuosavybės, todėl ji yra lengvai naudojama.
17 000 m² ploto sklypas siūlo didelę atvirą erdvę, idealią būstui statyti arba rekreaciniams tikslams. Jo gamtinė aplinka ir rami atmosfera daro jį idealiu pasirinkimu asmenims, ieškantiems pabėgimo nuo miesto šurmulio. Vandens ir elektros tiekimo buvimas dar labiau padidina jo tinkamumą gyventi.
Šiuo metu žemė klasifikuojama kaip žemės ūkio paskirties žemė, tačiau yra potencialas ateities urbanistinei plėtrai. Ji siūlo drobę gamtinės aplinkos ir vertės didėjimo galimybių išnaudojimui. Dvi didelės natūralios aikštelės buvimas sklype suteikia lankstumo įvairiems plėtros projektams.
Žemė šiuo metu klasifikuojama kaip žemės ūkio paskirties žemė, todėl gali būti apribojimų tiesioginiam didelio masto gyvenamųjų namų statybai. Statybos galimybės priklausys nuo vietinių zonavimo taisyklių. Nors ji siūlo vaizdus į jūrą, tai nėra pirmosios linijos paplūdimio nekilnojamasis turtas, ir ji yra apsupta kitų didelių nuosavybių.
Šis sklypas idealiai tinka tiems, kurie nori sukurti savo rojų unikaliame Marbella regione. Tai puikus pasirinkimas asmenims, norintiems plėtoti žemės ūkio projektus savo žemėje arba įkurti ramų poilsio prieglobstį. Dėl savo strateginės padėties ir vaizdų į jūrą, tai taip pat yra patraukli galimybė sumaniesiems investuotojams, ieškantiems ilgalaikių investicijų galimybių. Be to, tie, kurie vertina gamtos artumą, bet nenori atsisakyti patogumų, ras šį sklypą ypač patrauklų. Artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų, kartu su privatumu ir ramybe, yra retas derinys. Sklypas yra lengvai pasiekiamas asfaltuotu keliu ir aprūpintas vandeniu bei elektra, todėl jis yra paruoštas naudoti.
Nors sklypas šiuo metu yra nepraplėstas, jo gera būklė ir derlingas dirvožemis rodo jo potencialą kaip žemės ūkio paskirties žemę. Esamas vandens ir elektros tiekimas sudaro pagrindą būsimai plėtrai. Natūrali aplinka ir panoraminiai vaizdai į jūrą iš sklypo prideda vertės bet kokiam būsimam statybos projektui. Strateginė sklypo vieta, arti paplūdimio ir miesto patogumų, didina jo patrauklumą. Sklypo „geros“ būklės rodo, kad jis yra gerai prižiūrimas ir paruoštas būsimai plėtrai. Jo klasifikavimas kaip žemės ūkio paskirties žemė užtikrina vandens tiekimą, o dvi didelės natūralios aikštelės suteikia lankstumo įvairiems tikslams. Sklypas yra lengvai pasiekiamas asfaltuotu keliu, o jo pietinė orientacija užtikrina gausią saulės šviesą.
Šis 17 000 m² ploto sklypas siūlomas parduoti už 630 000 EUR. Tai atspindi jo puikią vietą Marbella, artumą prie paplūdimio ir miesto patogumų. Žemės klasifikavimas kaip žemės ūkio paskirties žemė, tačiau su būsimos urbanistinės plėtros potencialu, daro jį patrauklia investicija. Kaina atspindi sklypo dydį, vietą ir esamus patogumus. Nors nėra miegamųjų ar vonios kambarių, jo plati žemė ir strateginė vieta daro jį vertingu turtu kūrėjams ar asmenims, norintiems sukurti nekilnojamąjį turtą Andalūzijoje. Daugiau informacijos apie prieinamumą ar galimas ilgalaikes vertės didinimo galimybes rekomenduojama kreiptis tiesiogiai.
Šis 17 000 m² ploto sklypas Marbella, su nuostabiais vaizdais į jūrą ir kalnus, siūlo unikalią galimybę tiems, kurie ieško ramybės ir gamtinės aplinkos. Sklypas lengvai pasiekiamas asfaltuotu keliu ir aprūpintas vandeniu bei elektra, palengvinant jo naudojimą įvairiems tikslams. Šiuo metu jis klasifikuojamas kaip žemės ūkio paskirties žemė, užtikrinanti vandens tiekimą ir saugomą gamtinę aplinką. Teritoriją sudaro didelės valdos, suteikiančios privatumą ir ramybę, todėl tai ideali vieta atostogoms ar gyvenamųjų namų statybai. Šio sklypo potencialas yra didžiulis, tiek žemės ūkio plėtrai, tiek kaip poilsio turtui. Jis yra urbanizuotoje zonoje, tačiau išlaiko savo gamtos grožį, todėl tai yra idealus pasirinkimas tiems, kurie ieško pusiausvyros tarp patogumo ir gamtos. Dvi didelės natūralios aikštelės buvimas padidina jo universalumą, suteikdamas pakankamai vietos įvairiems projektams.
Marbella yra gyvas miestas, žinomas dėl savo gražių paplūdimių, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Šis sklypas yra netoli miesto, siūlo ramią pasitraukimą nuo šurmulio, kartu suteikdamas lengvą prieigą prie visų miesto patogumų. Iš sklypo lengva pasiekti paplūdimius (artimiausias Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų), parduotuves (artimiausias prekybos centras yra už 234 metrų) ir medicinos įstaigas (artimiausia ligoninė yra už 996 metrų). Apylinkėse taip pat yra 138 restoranų, 29 vaistinių ir 20 bankų, užtikrinančių patogų ir praktišką gyvenimą gyventojams. Teritoriją gerai aptarnauja viešasis transportas su 11 autobusų maršrutais ir 50 autobusų stotelėmis. Artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos, esantis 6,0 km atstumu, suteikia puikių galimybių golfo entuziastams.
Šiame žemėlapyje parodyta 17 000 m² sklypo vieta Marbella. Pabrėžiamas sklypo artumas prie paplūdimių, miesto patogumų ir pagrindinių kelių. Žemėlapyje taip pat pažymėtos svarbios vietos, tokios kaip golfo aikštynai, mokyklos ir oro uostas, suteikiant potencialiems pirkėjams vizualinį regiono vaizdą.
Marbella, įsikūrusi Malagos provincijoje, yra svarbi Costa del Sol dalis. Ji žinoma dėl savo gyvybingos atmosferos, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Šio sklypo vieta siūlo tiek ramią pasitraukimą, tiek lengvą prieigą prie Malagos ir netoliese esančių miestų. Regionas turi išsamią infrastruktūrą, įskaitant aukštojo mokslo įstaigas, sveikatos centrus ir efektyvų viešojo transporto tinklą. Ji taip pat pritraukia didelį skaičių turistų, o tai rodo gyvybingą regiono ekonomiką.
Šis sklypas turi puikią vietą, vos už 738 metrų nuo paplūdimio (Playa de la Bajadilla) ir pėsčiomis pasiekiamas nuo įvairių parduotuvių ir paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra už 234 metrų, o vaistinė – vos už 8 metrų. Įsikūręs netoli Marbella, sklypas yra maždaug 39 km nuo Malagos oro uosto (AGP), todėl lengva keliauti tarptautiniu mastu. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas su 11 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, leidžiančiomis lengvai pasiekti aplinkines vietoves. Golfo entuziastams Golf Los Naranjos yra vos už 6,0 km, The Range golf lessons – už 6,0 km, o Aloha Golf Club – už 6,8 km. Taip pat yra elektromobilių įkrovimo stotelė 2,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, su daugybe saulės spindulių, istoriškai užregistruota 3856 valandų saulės spindulių per metus. Tai daro regioną idealiu lauko veiklai ir mėgavimuisi gamta. Sklypas yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, su švelniu 1,7% nuolydžiu, todėl jis tinka statybai. Jis siūlo vaizdus į jūrą ir kalnus, padidinant jo gamtos patrauklumą. 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) ir artumas prie paplūdimių daro jį idealiu tikslu pakrantės mėgėjams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbella regionas garsėja 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant netoliese esantį Playa de la Bajadilla (738 m). Be to, regione yra daugybė sporto ir laisvalaikio objektų, įskaitant 415 sporto centrų ir 45 baseinų. Netoliese yra keletas prieplaukų, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0,6 km atstumu. Golfo entuziastams yra 10 golfo aikštynų, artimiausias, Golf Los Naranjos, yra vos už 6,0 km. Regionas taip pat siūlo įvairias kitas laisvalaikio veiklas, tokias kaip tarptautinės mokyklos ir apžvalgos aikštelės, todėl tai yra ideali vieta šeimoms ir asmenims.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, įsikūrusi Malagos provincijoje, yra svarbi Costa del Sol dalis. Ji žinoma dėl savo gyvybingos atmosferos, gražių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Šio sklypo vieta siūlo tiek ramią pasitraukimą, tiek lengvą prieigą prie Malagos ir netoliese esančių miestų. Regionas turi išsamią infrastruktūrą, įskaitant aukštojo mokslo įstaigas, sveikatos centrus ir efektyvų viešojo transporto tinklą. Ji taip pat pritraukia didelį skaičių turistų, o tai rodo gyvybingą regiono ekonomiką.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL713269
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Marbella esančiais nekilnojamojo turto objektais, kurie gali neturėti tokio didelio ploto ar strateginės padėties kaip šis sklypas, šis sklypas siūlo reikšmingų privalumų. Almazara Views (nuo 620 000 EUR) ir Breeze (nuo 650 000 EUR) siūlo apartamentus ar kotedžus, o Be Aloha (nuo 475 000 EUR) siūlo panašius nekilnojamojo turto tipus. Šis 17 000 m² ploto sklypas siūlo unikalią vertės pasiūlymą. Nors kiti projektai siūlo paruoštus būstus, šis sklypas suteikia pirkėjams galimybę įgyvendinti savo viziją, ar tai būtų žemės ūkio verslas, rami poilsio vieta, ar strateginė investicija su ilgalaikiu urbanistinės plėtros potencialu. Jo artumas prie paplūdimio ir Marbella centro, kartu su esamomis paslaugomis, išskiria jį rinkoje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
