Acest teren de 17.000 m² este situat în Marbella, aproape de plajă și de facilitățile urbane. Proprietatea oferă vedere la mare și la munte, cu acces direct printr-un drum asfaltat. Datorită locației sale excelente și potențialului său divers, este potrivit ca proprietate de agrement, pentru exploatare agricolă sau pentru proiecte de petrecere a timpului liber într-un mediu natural. Terenul este în prezent clasificat ca teren agricol, asigurând disponibilitatea apei și un mediu natural protejat. Zona este formată din proprietăți mari, oferind intimitate și liniște. Proximitatea sa față de plaje, terenuri de golf și facilități urbane îl face o investiție atractivă cu potențial de dezvoltare urbană pe termen lung.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren din Marbella este situat la mică distanță de plajă și într-o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos. Locația oferă vedere la mare și la munte, cu acces ușor la diverse activități de agrement și zilnice. Accesul direct printr-un drum asfaltat facilitează accesul la proprietate, făcându-l ușor de utilizat.
Terenul de 17.000 m² oferă un spațiu deschis extins, ideal pentru construirea unei reședințe sau pentru scopuri recreative. Mediul său natural și atmosfera liniștită îl fac o alegere ideală pentru persoanele care caută o evadare din agitația orașului. Disponibilitatea apei și a electricității îi sporește în continuare adecvarea pentru locuit.
Terenul este în prezent clasificat ca teren agricol, dar există potențial pentru dezvoltare urbană viitoare. Oferă o pânză pentru a valorifica mediul natural și oportunitățile de creștere a valorii. Prezența a două luminișuri naturale mari pe teren oferă flexibilitate pentru diverse proiecte de dezvoltare.
Terenul este în prezent clasificat ca teren agricol și pot exista restricții privind construcția imediată de locuințe la scară largă. Posibilitățile de construcție vor depinde de reglementările locale de zonare. Deși oferă vedere la mare, nu este o proprietate pe prima linie de plajă și este înconjurat de alte proprietăți mari.
Acest teren este ideal pentru cei care doresc să își creeze propriul paradis în mediul unic al Marbellei. Este alegerea perfectă pentru persoanele care doresc să dezvolte proiecte agricole pe terenul lor sau să stabilească un refugiu de vacanță liniștit. Datorită locației sale strategice și a vederilor la mare, este, de asemenea, o opțiune atractivă pentru investitorii perspicace care caută oportunități de investiții pe termen lung. În plus, cei care apreciază apropierea de natură, fără a renunța la facilități, vor găsi acest teren deosebit de atractiv. Proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilități urbane, împreună cu intimitatea și liniștea, reprezintă o combinație rară. Terenul este ușor accesibil printr-un drum asfaltat și este echipat cu apă și electricitate, făcându-l gata de utilizare.
Deși terenul este în prezent nedezvoltat, starea sa bună și solul fertil sugerează potențialul său ca teren agricol. Disponibilitatea existentă de apă și electricitate pune bazele pentru dezvoltarea viitoare. Mediul natural și priveliștile panoramice asupra mării de pe teren adaugă valoare oricărui proiect viitor de construcție. Locația strategică a terenului, aproape de plajă și de facilitățile urbane, îi sporește atractivitatea. Starea bună a terenului indică faptul că este bine întreținut și pregătit pentru dezvoltare viitoare. Clasificarea sa ca teren agricol asigură disponibilitatea apei, în timp ce două luminișuri naturale mari oferă flexibilitate pentru diverse scopuri. Terenul este ușor accesibil printr-un drum asfaltat, iar orientarea sa sudică asigură o lumină solară abundentă.
Acest teren de 17.000 m² este oferit spre vânzare la prețul de 630.000 EUR. Aceasta reflectă locația sa excelentă din Marbella, apropierea de plajă și facilitățile urbane. Clasificarea terenului ca teren agricol, dar cu potențial de dezvoltare urbană viitoare, îl face o investiție atractivă. Prețul reflectă dimensiunea terenului, locația și facilitățile existente. Deși nu există dormitoare sau băi, suprafața sa extinsă și locația strategică îl fac un activ valoros pentru dezvoltatori sau persoane care doresc să creeze o proprietate în Andaluzia. Pentru mai multe detalii despre disponibilitate sau orice oportunități potențiale de creștere a valorii pe termen lung, se recomandă contactarea directă.
Acest teren de 17.000 m² din Marbella, cu vedere panoramică magnifică la mare și la munte, oferă o oportunitate unică pentru cei care caută liniște și un mediu natural. Terenul este ușor accesibil printr-un drum asfaltat și este echipat cu apă și electricitate, facilitând utilizarea sa în diverse scopuri. În prezent, este clasificat ca teren agricol, asigurând disponibilitatea apei și un mediu natural protejat. Zona este caracterizată de proprietăți mari, oferind intimitate și liniște, făcându-l un loc ideal pentru vacanțe sau dezvoltare rezidențială. Potențialul acestui teren este vast, fie pentru dezvoltare agricolă, fie ca proprietate de agrement. Situat într-o zonă urbanizată, dar păstrându-și frumusețea naturală, îl face o alegere ideală pentru cei care caută un echilibru între confort și natură. Prezența a două luminișuri naturale mari adaugă versatilității, oferind spațiu amplu pentru diverse proiecte.
Marbella este un oraș vibrant, renumit pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și viața de noapte animată. Acest teren este situat aproape de oraș, oferind o evadare liniștită din agitație, oferind în același timp acces ușor la toate facilitățile urbane. De pe teren, plajele (cea mai apropiată Playa de la Bajadilla fiind la doar 738 metri), magazinele (cel mai apropiat supermarket la 234 metri) și facilitățile medicale (cel mai apropiat spital la 996 metri) sunt ușor accesibile. Zona înconjurătoare se mândrește, de asemenea, cu 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, asigurând o viață confortabilă și convenabilă pentru rezidenți. Zona este bine deservită de transportul public, cu 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz. Proximitatea față de terenurile de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos situat la 6,0 km, oferă oportunități excelente pentru pasionații de golf.
Această hartă arată locația unui teren de 17.000 m² în Marbella. Este evidențiată proximitatea terenului față de plaje, facilitățile urbane și drumurile principale. Harta marchează, de asemenea, puncte cheie, cum ar fi terenurile de golf, școlile și aeroportul, oferind o reprezentare vizuală a regiunii pentru potențialii cumpărători.
Marbella, situată în provincia Malaga, este o parte importantă a Costa del Sol. Este renumită pentru atmosfera sa vibrantă, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Locația acestui teren oferă atât un refugiu liniștit, cât și acces ușor la Malaga și orașele din apropiere. Regiunea dispune de infrastructură cuprinzătoare, inclusiv instituții de învățământ superior, centre de sănătate și o rețea eficientă de transport public. De asemenea, atrage un număr semnificativ de turiști, indicând economia vibrantă a regiunii.
Acest teren se bucură de o locație excelentă, la doar 738 metri de plajă (Playa de la Bajadilla) și la mică distanță de mers pe jos de diverse magazine și servicii. Cel mai apropiat supermarket este la 234 metri, iar o farmacie la doar 8 metri. Situat în apropiere de Marbella, terenul se află la aproximativ 39 km de aeroportul Malaga (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Transportul public este ușor accesibil cu 11 linii de autobuz și 50 de stații, permițând accesul ușor la zonele înconjurătoare. Pentru pasionații de golf, terenul Golf Los Naranjos este la doar 6,0 km distanță, The Range golf lessons la 6,0 km, iar Aloha Golf Club la 6,8 km. Există, de asemenea, o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 2,1 km în zonă.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12°C și 26°C și mult soare, cu 3.856 ore de soare înregistrate istoric pe an. Acest lucru face regiunea ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de natură. Terenul este situat la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă blândă de 1,7%, ceea ce îl face potrivit pentru construcție. Oferă vedere la mare și la munte, sporindu-i atractivitatea naturală. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) și apropierea de plaje îl fac o destinație ideală pentru iubitorii de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Marbella este renumită pentru cele 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de la Bajadilla din apropiere (738 m). În plus, zona dispune de numeroase facilități sportive și de agrement, inclusiv 415 de centre sportive și 45 de piscine. Există mai multe marine în apropiere, inclusiv Puerto Deportivo Virgen del Carmen la 0,6 km. Pentru pasionații de golf, există 10 terenuri de golf, cel mai apropiat, Golf Los Naranjos, fiind la doar 6,0 km distanță. Zona oferă, de asemenea, o varietate de alte activități de agrement, cum ar fi școli internaționale și puncte de belvedere, făcând-o o destinație ideală pentru familii și indivizi.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, situată în provincia Malaga, este o parte importantă a Costa del Sol. Este renumită pentru atmosfera sa vibrantă, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Locația acestui teren oferă atât un refugiu liniștit, cât și acces ușor la Malaga și orașele din apropiere. Regiunea dispune de infrastructură cuprinzătoare, inclusiv instituții de învățământ superior, centre de sănătate și o rețea eficientă de transport public. De asemenea, atrage un număr semnificativ de turiști, indicând economia vibrantă a regiunii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL713269
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proprietăți din Marbella, care ar putea să nu aibă suprafața extinsă sau locația strategică a acestui teren, acest teren oferă avantaje semnificative. Almazara Views (începând de la 620.000 EUR) și Breeze (începând de la 650.000 EUR) oferă apartamente sau case înșiruite, în timp ce Be Aloha (începând de la 475.000 EUR) oferă tipuri de proprietăți similare. Acest teren de 17.000 m² oferă o propunere de valoare unică. În timp ce alte proiecte oferă locuințe gata construite, acest teren oferă cumpărătorilor posibilitatea de a-și realiza propria viziune, fie ca afacere agricolă, un refugiu liniștit sau o investiție strategică cu potențial de dezvoltare urbană pe termen lung. Proximitatea sa față de plajă și centrul orașului Marbella, împreună cu utilitățile existente, îl fac să iasă în evidență pe piață.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
