Projekt se nahaja v Marbelli, znani destinaciji na Costa del Sol, v provinci Málaga. Gre za zemljišče z veliko površino, ki ponuja priložnost za razvoj ali rekreacijsko uporabo. Lokacija združuje bližino mestnih dobrin z naravnim okoljem in obljublja potencial za prihodnjo rast vrednosti, kar ga uvršča med zanimive naložbene možnosti v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v Marbelli, blizu obale in s hitrim dostopom do ključnih infrastruktur. Bližina plaž in mestnih centrov zagotavlja udobje, medtem ko območje z velikimi posestmi nudi zasebnost. Dostop po asfaltirani cesti olajšuje mobilnost do posestva.
Ta parcela ni namenjena klasični stanovanjski gradnji, temveč ponuja prostore za rekreacijo, kmetijsko dejavnost ali postavitev mobilnih hišic. Namenjena je tistim, ki iščejo prostor za naravno udejstvovanje, zasebnost ali naložbo z dolgoročnim potencialom v naravnem okolju.
Trenutno je zemljišče klasificirano kot kmetijsko-ruralno in ni primerno za takojšnjo stanovanjsko gradnjo. Morebitne prihodnje urbanistične možnosti so dolgoročne narave. Trenutno je idealno za naložbe v rekreacijske ali naravne projekte.
Parcela je trenutno klasificirana kot kmetijsko-ruralna, kar omejuje možnosti takojšnje stanovanjske gradnje. Ni primerna za tiste, ki iščejo dokončano stanovanje ali kompleks. Projekt ne ponuja zgrajenih objektov ali stanovanj, ampak le zemljišče.
Ta naložba je primerna za posameznike ali skupine, ki iščejo obsežno zemljišče z naravnim okoljem blizu obale in mestnih dobrin. Primeren je za tiste, ki želijo razvijati zasebne rekreacijske projekte, se ukvarjati s kmetijstvom ali ustvariti oazo miru z mobilnimi hišicami. Potencialni kupci bi morali biti dolgoročni vlagatelji, ki razumejo kmetijsko-ruralno klasifikacijo zemljišča in vidijo vrednost v prihodnji urbanistični rasti. Tudi tisti, ki si želijo pobegniti od mestnega vrveža, a hkrati ohraniti dostop do infrastrukture, bodo tukaj našli primerno priložnost.
Ker gre za zemljišče, se osredotočamo na njegovo naravno kakovost in potencial. Parcela je opisana kot dobra, z dvema velikima naravnima jarkoma, kar nakazuje na naravno topografijo. Območje je v glavnem obdelano, kar pomeni, da je bilo verjetno deležno nekaterih vzdrževalnih del. Dostop po asfaltirani cesti je pomemben infrastrukturni element, ki izboljšuje uporabnost. Prisotnost elektrike in pitne vode na lokaciji je ključna za morebitne prihodnje projekte. Naravna pokrajina in območje z velikimi posestmi zagotavljajo zasebnost in mirno okolje.
Trenutna cena zemljišča znaša 630.000 €. Ker gre za veliko parcelo brez obstoječih objektov, cena odraža velikost, lokacijo in potencial za prihodnji razvoj. Območje ponuja možnost za različne vrste uporabe, od kmetijstva do rekreacije, kar lahko vpliva na končno vrednost. V regiji Marbella so cene zemljišč lahko zelo variabilne glede na lokacijo, velikost in namembnost, zato ta cena predstavlja vstopno točko za posestvo v tem območju.
Ta obsežna parcela v Marbelli ponuja redek spoj narave in bližine urbanega življenja. Z 17.000 m² površine, dvema naravnima jarkoma in območjem z velikimi posestmi zagotavlja zasebnost in mir. Trenutna klasifikacija kot kmetijsko-ruralno zemljišče poudarja naravno okolje in zagotavlja razpoložljivost vode. Ideja je namenjena ustvarjanju rekreacijskih površin, kmetijski izrabi ali namestitvi mobilnih hišic. Dostop po asfaltirani cesti in bližina Marbelle olajšujeta logistiko, medtem ko območje obljublja potencial za prihodnjo rast vrednosti z morebitnimi urbanističnimi možnostmi na dolgi rok.
Življenje v tej nepremičnini pomeni uživanje v miru narave, medtem ko ste le kratek čas vožnje oddaljeni od živahnega življenja Marbelle. Bližina plaž, restavracij, trgovin in drugih storitev zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. V Marbelli lahko uživate v bogati kulturni ponudbi, vrhunski gastronomiji in aktivnem življenjskem slogu. Območje ponuja tudi številne športne in rekreativne dejavnosti, vključno z golfom, vodnimi športi in pohištvom. Kljub bližini mestnega centra, velikost parcele in naravna okolica zagotavljata občutek zasebnosti in miru.
Ta parcela se nahaja v južnem delu Španije, v avtonomni skupnosti Andaluzija, na obali Costa del Sol. Je del občine Marbella, znane po svoji turistični privlačnosti, zlatih plažah in luksuznih letoviščih, medtem ko bližina gorovja Sierra Blanca nudi slikovito naravno kuliso.
Marbella je ključno mesto na območju Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med gorami in Sredozemljem, kar ponuja edinstveno pokrajino. Je del združenja občin regije in glavno sodišče. Bližina drugih mest, kot sta Málaga (približno 100 km) in Estepona, omogoča enostaven dostop do še širše ponudbe storitev in turističnih znamenitosti. Regija je znana po svojem turističnem razvoju, golfu in plažah.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, druge plaže pa so v radiju nekaj kilometrov. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km. V neposredni bližini, do 234 metrov, so supermarketi, do 996 metrov bolnišnice in le 8 metrov lekarna, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Golfisti imajo dostop do več igrišč v radiju 6-8 km. Blizu so tudi polnilnice za električna vozila, javni prevoz in številne športne ter rekreativne zmogljivosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in obilo sončnih ur (3.856 na leto). To omogoča uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta, s plavalnim sezono, ki traja približno 5 mesecev. Nadmorska višina 29 metrov in rahel nagib proti plaži (1.7%) zagotavljata prijetno mikroklimo. Območje je znano po naravni lepoti, ki jo dopolnjujejo zelena pobočja in panoramski razgledi, kar ustvarja idealne pogoje za življenje v stiku z naravo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je bogato z plažami, med katerimi jih je več nagrajenih z Modro zastavo, vključno s Playa de la Bajadilla (738 m) in Playa de Casablanca (2.4 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več vrhunskih igrišč v bližini, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Poleg tega regija ponuja obilo športnih objektov, vključno z bazeni in športnimi centri, kar omogoča raznolike možnosti za rekreacijo in prosti čas.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na območju Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med gorami in Sredozemljem, kar ponuja edinstveno pokrajino. Je del združenja občin regije in glavno sodišče. Bližina drugih mest, kot sta Málaga (približno 100 km) in Estepona, omogoča enostaven dostop do še širše ponudbe storitev in turističnih znamenitosti. Regija je znana po svojem turističnem razvoju, golfu in plažah.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL713269
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Almazara Views (od €620.000) in Breeze (od €650.000), ki ponujata stanovanjske enote, to zemljišče predstavlja drugačno vrsto naložbe. Be Aloha (od €475.000) je morda bližje po ceni, vendar je verjetno namenjen bolj razvoju stanovanj ali apartmajev. Ta parcela se razlikuje po svoji veliki površini in kmetijsko-ruralni klasifikaciji, kar jo umesti v kategorijo naložb z dolgoročnim potencialom ali za specifične rekreacijske projekte. Medtem ko dokončani apartmaji ali vile ponujajo takojšnjo uporabo, to zemljišče zahteva vizijo in čas za realizacijo potenciala, zlasti v smislu morebitne prihodnje urbanizacije, ki je v tej regiji lahko zelo donosna.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
