关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这块土地位于马贝拉，距离海滩仅几步之遥，周围环绕着便利设施，属于城市环境。其位置提供了海景和山景，靠近各种娱乐和日常活动场所。通过铺砌道路的直接通道，可轻松到达该地块，使其易于使用。
该地块提供了一个广阔的 17000 平方米的开放空间，非常适合建造住宅或用于休闲目的。其自然环境和宁静的氛围使其成为寻求远离城市喧嚣的个人的理想选择。充足的水电供应进一步增强了其居住潜力。
该土地目前被划为农业用地，但存在未来城市发展的可能性。它提供了一个利用自然环境和潜在增值机会的画布。该地块拥有两个大型自然空地，为各种开发项目提供了灵活性。
该地块目前被归类为农业用地，可能不适合立即进行大规模的住宅开发。建筑的可能性将取决于当地规划法规。虽然它拥有海景，但它不是海滨地产，并且周围有其他大型地产。
这块土地适合那些寻求在马贝拉独特环境中打造属于自己天堂的人。对于希望在其拥有的土地上开发农业项目或建立宁静的度假胜地的个人来说，这是一个理想的选择。由于其战略位置和海景，它也是寻求长期投资机会的精明投资者的一个有吸引力的选择。 此外，那些喜欢大自然但又不愿放弃便利设施的人会发现这片土地特别有吸引力。靠近海滩、高尔夫球场和城市设施，同时还能享受隐私和宁静，这是一种难得的组合。该地块易于通过铺砌的道路进入，并配备了水和电，使其可以立即投入使用。
虽然该地块目前未开发，但其良好的状况和肥沃的土壤预示着其作为农业用地的潜力。现有水和电的供应为未来的开发奠定了基础。该地块周围的自然环境和全景海景为任何未来的建筑项目增添了价值。该地块的战略位置，靠近海滩和城市设施，增加了其吸引力。 该地块的“良好”状况表明其维护良好，并为未来的开发做好了准备。其农业用地分类确保了充足的水源，而两个大型自然空地则为各种用途提供了灵活性。该地块易于通过铺砌的道路进入，其朝南的朝向确保了充足的阳光。
这块占地 17000 平方米的土地的售价为 630,000 欧元。这反映了其在马贝拉的优越地理位置，靠近海滩和城市设施。该地块的分类为农业用地，但具有未来城市发展的潜力，使其成为一项有吸引力的投资。 价格反映了该地块的面积、位置和现有设施。虽然没有卧室或浴室，但其广阔的土地和战略位置使其成为寻求在安达卢西亚建立房产的开发商或个人的宝贵资产。有关可用性或任何潜在的长期增值机会的更多详细信息，建议直接联系。
这片占地 17000 平方米的土地位于马贝拉，坐拥壮丽的海景和山景，为寻求宁静和自然环境的个人提供了独特的机遇。该地块可通过铺砌的道路轻松抵达，并且有水和电供应，方便了各种用途。目前，它被划为农业用地，确保了充足的水源和受保护的自然环境。该区域的特点是大片地产，提供了隐私和宁静，使其成为一个理想的度假胜地或住宅开发区。 该地块的潜力是巨大的，既可以作为农业开发，也可以作为休闲地产。它位于城市化地区，但仍能保持自然美景，使其成为那些在便利性和自然之间的平衡的人们的理想选择。两个大型自然空地的存在增加了其多功能性，为各种项目提供了充足的空间。
Marbella 是一座充满活力的城市，以其美丽的海滩、世界一流的高尔夫球场和繁华的夜生活而闻名。该地块位于该市附近，提供宁静的逃离尘嚣之所，同时又能方便地前往所有城市便利设施。从地块出发，可轻松到达海滩（最近的 Playa de la Bajadilla 仅 738 米）、商店（最近的超市仅 234 米）和医疗设施（最近的医院仅 996 米）。 周边地区还拥有众多餐厅（138 家）、药店（29 家）和银行（20 家），确保居民拥有舒适便捷的生活。该地区拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通发达。靠近高尔夫球场，如距离 6.0 公里的 Golf Los Naranjos，为高尔夫爱好者提供了绝佳的机会。
该地图显示了马贝拉一块占地 17,000 平方米的土地的位置。突出显示了该地块靠近海滩、城市设施和主要道路。地图还标出了高尔夫球场、学校和机场等关键地点，为潜在买家提供了该地区的可视化。
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的重要组成部分。它以其繁华的氛围、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该地块的地理位置使其既能享受宁静，又能方便地前往马拉加和附近的城镇。 该地区拥有完善的基础设施，包括高等教育机构、健康中心和高效的公共交通网络。它还吸引了大量的游客，这表明了该地区充满活力的经济。
该地块享有优越的地理位置，距离海滩仅 738 米（Playa de la Bajadilla），距离各种商店和便利设施均在步行范围内。最近的超市距离 234 米，药房距离仅 8 米。该地块位于马贝拉 (Marbella) 附近，距离马拉加机场（AGP）约 39 公里，便于国际旅行。 公共交通便利，有 11 条公交线路和 50 个公交站点，可轻松前往周边地区。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos 距离仅 6.0 公里，The Range golf lessons 距离 6.0 公里，Aloha Golf Club 距离 6.8 公里。该地区还有 2.1 公里处的电动汽车充电站。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，全年平均气温在 12°C 到 26°C 之间，阳光充足，年平均日照时间为 3,856 小时。这使得该地区非常适合户外活动和享受自然。 该地块位于海拔 29 米处，地势平坦，坡度为 1.7%，非常适合建造。它享有海景和山景，增加了其自然吸引力。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）和附近的海滩使其成为海滨爱好者的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 地区以其 10 个蓝旗海滩而闻名，包括附近的 Playa de la Bajadilla（738 米）。此外，该地区还拥有众多体育和娱乐设施，包括 415 个体育中心和 45 个游泳池。附近有多个码头，包括距离 0.6 公里的 Puerto Deportivo Virgen del Carmen。 对于高尔夫爱好者来说，有 10 个高尔夫球场，距离最近的 Golf Los Naranjos 仅 6.0 公里。该地区还提供各种其他娱乐活动，如国际学校和观景点，使其成为家庭和个人的理想目的地。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的重要组成部分。它以其繁华的氛围、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该地块的地理位置使其既能享受宁静，又能方便地前往马拉加和附近的城镇。 该地区拥有完善的基础设施，包括高等教育机构、健康中心和高效的公共交通网络。它还吸引了大量的游客，这表明了该地区充满活力的经济。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL713269
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他位于马贝拉但可能缺乏此地块广阔面积或战略位置的房产相比，这块土地具有显著优势。Almazara Views（起价 620,000 欧元）和 Breeze（起价 650,000 欧元）提供公寓或联排别墅，而 Be Aloha（起价 475,000 欧元）则提供类似类型的房产。 这个 17,000 平方米的土地地块提供了一个独特的价值主张。虽然其他项目提供已建成的住宅，但这个土地地块为买家提供了构建自己的愿景的可能性，无论是作为农业企业、宁静的避世之所，还是具有长期城市发展潜力的战略投资。其靠近海滩和马贝拉市中心的地理位置，加上现有公用设施，使其在市场上脱颖而出。
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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