Разположен в Марбея, провинция Малага, Андалусия, този парцел за жилищно строителство предлага възможност за развитие на нов имот на южното крайбрежие на Испания. С площ от 1647 кв.м, парцелът се намира в градска среда, близо до плажове и множество удобства, предоставяйки основа за индивиди или семейства, които искат да създадат дом в популярния регион Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът се намира в Марбея, град, известен със своя луксозен начин на живот и красиви плажове. Той е само на няколко минути пеша от плажа и близо до центъра на града, което позволява лесен достъп до всички удобства и крайбрежен живот.
За купувачи, които искат да построят къща по поръчка в Андалусия, този парцел е идеална отправна точка. Неговата градска локация осигурява лесен достъп до местни магазини, ресторанти и забавления, което го прави практичен избор за тези, които ценят удобството и начина на живот.
Като парцел за жилищно строителство, този проект представлява възможност за разработване на нов имот. Подходящ е за инвеститори или физически лица, които искат да построят къща от нулата, според техните специфични изисквания и стил.
Парцелът е подходящ за жилищно строителство, но всяко развитие ще подлежи на местните строителни норми и разрешителни за планиране. Потенциалните купувачи трябва да се консултират със съответните органи относно всякакви ограничения или изисквания.
Този парцел е подходящ за лица или семейства, които искат да построят къща по поръчка в оживен крайбрежен град. Той е идеален за тези, които предпочитат градска среда с лесен достъп до удобства, като близостта до супермаркет на 234 метра и аптека само на 8 метра. Разположен на пешеходно разстояние от плажа, той е привлекателен и за любителите на плажа и тези, които ценят крайбрежния начин на живот. Освен това, с няколко голф игрища в радиус от 6 километра, той е привлекателна опция за голфъри. Близостта до летище Малага, разположено на 39 км, осигурява добра достъпност за международни пътници.
Като парцел за строителство, качеството на довършителните работи и материалите все още не са определени, тъй като строителството все още не е започнало. Крайните довършителни работи ще зависят изцяло от избора на бъдещия собственик и архитекта. Площта от 1647 кв.м обаче осигурява достатъчно пространство за просторен дом с потенциални външни зони, като градина или басейн. Близостта до градски удобства предполага възможност за свързване с всички необходими комунални услуги, включително електричество, вода и канализация.
Този парцел за жилищно строителство се предлага за продажба на начална цена от 399 000 EUR. С площ от 1647 кв.м, парцелът предлага значителна стойност в търсения район на Марбея. Цената отразява отличното му местоположение, близостта до плажове и градски удобства, както и потенциала за развитие на нови имоти в Андалусия. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че крайните строителни разходи ще зависят от избрания дизайн и спецификации.
Marbella is een bruisende stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn kosmopolitische sfeer en luxe levensstijl. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder high-end winkels, restaurants van wereldklasse en een levendige jachthaven. Ondanks zijn glamoureuze reputatie, biedt Marbella ook een authentieke Spaanse ervaring met traditionele tapasbars en lokale markten. De omgeving staat bekend om zijn uitstekende golfbanen, prachtige stranden en aangename klimaat, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel bewoners als toeristen gedurende het hele jaar. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en ziekenhuizen zorgt voor een comfortabel dagelijks leven.
Marbella biedt een levendige levensstijl, met 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 29 apotheken en 3 tandartsen binnen dezelfde straal benadrukt het gemak van de locatie. Met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit eenvoudig. Het gebied heeft ook 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De nabijheid van 5 gezondheidscentra zorgt voor toegang tot medische zorg. Het culturele leven wordt verrijkt door 34 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer.
Тази интерактивна карта показва местоположението на жилищния парцел в Марбея, с маркери за околните удобства като плажове, голф игрища, магазини и транспортни възли. Тя предоставя визуална обща представа за близостта до ключови места и градския контекст на района.
Марбея е стратегически разположена на Коста дел Сол, в провинция Малага, Андалусия. Тя формира сърцето на региона и се възползва от статута си на една от най-престижните дестинации в Средиземноморието. Градът е добре свързан с други ключови крайбрежни градове, като Малага и Естепона, и предлага достъп до международното летище Малага. Регионът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища и плажове, а Марбея въплъщава тези характеристики.
Този парцел е удобно разположен само на 738 метра по въздух от плажа Playa de la Bajadilla и на 2,4 км от плажа Playa de Casablanca, което осигурява лесен достъп до плажовете. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км по въздух. Супермаркет се намира на 234 метра, а аптека на 8 метра, осигурявайки ежедневно удобство. За голфъри, голф игрищата Golf Los Naranjos са на 6,0 км. С 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост, общественият транспорт е достъпна опция.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат със средни температури вариращи от 12°C до 26°C, с годишна средна температура от 19,2°C. С исторически 3 856 слънчеви часа годишно, регионът предлага дълъг период на слънчево време. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига минимум 20°C. Надморската височина от 29 метра над морското равнище и лек наклон от 1,7% към плажа допринасят за приятния местен климат и достъпност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около парцела е богат на възможности за отдих. Най-близките плажове включват Playa de la Bajadilla (738 м) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Марбея има 10 плажа със Син флаг, включително Playa de Casablanca. Има множество голф игрища в близост, като Golf Los Naranjos (6,0 км). Районът предлага също 415 спортни съоръжения, включително спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0,4 км) и басейни като Supera Miraflores (0,7 км). Близостта до пристанища за яхти като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 км) добавя още опции за отдих.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е стратегически разположена на Коста дел Сол, в провинция Малага, Андалусия. Тя формира сърцето на региона и се възползва от статута си на една от най-престижните дестинации в Средиземноморието. Градът е добре свързан с други ключови крайбрежни градове, като Малага и Естепона, и предлага достъп до международното летище Малага. Регионът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища и плажове, а Марбея въплъщава тези характеристики.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL691453
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други налични проекти в Марбея, като Be Aloha (от 475 000 EUR), Nikki Living (от 450 000 EUR) и Armonia (от 470 452 EUR), този парцел за жилищно строителство предлага входна цена от 399 000 EUR. Това го прави сравнително достъпен вариант за тези, които искат да строят в този ексклузивен район. Докато тези сравними проекти може да предлагат вече развити имоти или апартаменти, този парцел се отличава с гъвкавостта да проектира и строи къща по поръчка. Неговото градско местоположение е стратегически изгодно с директен достъп до удобства и крайбрежната линия, което е ключов фактор за много купувачи на Коста дел Сол. Ценообразуването го позиционира като привлекателна възможност за тези, които са готови да инвестират в самия строителен процес, с потенциал за значителен ръст на стойността в установен и търсен район.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
