Tento pozemek určený k rezidenční výstavbě se nachází v Marbelle v provincii Malaga v Andalusii a nabízí příležitost k rozvoji nové nemovitosti na jižním pobřeží Španělska. Pozemek o rozloze 1647 m² je zasazen do městského prostředí s blízkostí pláží a mnoha vybavení, což poskytuje základ pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí vybudovat domov v oblíbené destinaci Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v Marbelle, městě známém svým luxusním životním stylem a krásnými plážemi. Je vzdálen jen pár minut chůze od pláže a v blízkosti centra města, což umožňuje snadný přístup ke všemu vybavení a pobřežnímu životu.
Pro kupující, kteří chtějí postavit dům na míru v Andalusii, je tato lokalita ideálním výchozím bodem. Jeho městská poloha umožňuje snadný přístup k místním obchodům, restauracím a možnostem zábavy, což z něj činí praktickou volbu pro ty, kteří ocení pohodlí a životní styl.
Jako pozemek určený k rezidenční výstavbě představuje tento projekt příležitost k přestavbě nebo výstavbě nového nemovitostního objektu. Je vhodný pro investory nebo jednotlivce, kteří chtějí postavit dům od základů podle svých specifických požadavků a stylu.
Pozemek je vhodný pro obytnou výstavbu, avšak jakákoli výstavba podléhá místním stavebním předpisům a územním povolením. Potenciální kupující by se měli informovat u příslušných orgánů o jakýchkoli omezeních nebo požadavcích.
Tento pozemek je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, kteří chtějí postavit dům na míru v živém pobřežním městě. Je ideální pro ty, kteří preferují městské prostředí s snadným přístupem k vybavení, jako je blízkost supermarketu ve vzdálenosti 234 metrů a lékárny pouhých 8 metrů. Nachází se v pěší vzdálenosti od pláže, což je atraktivní i pro milovníky pláží a ty, kteří ocení pobřežní životní styl. Navíc, s několika golfovými hřišti v okruhu 6 kilometrů, je to atraktivní volba pro golfisty. Blízkost letiště Malaga, vzdáleného 39 km, zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující.
Jako pozemek určený k výstavbě, kvalita povrchových úprav a materiálů ještě nebyla stanovena, jelikož výstavba ještě nezačala. Konečné úpravy budou zcela záviset na volbě budoucího majitele a architekta. Rozloha 1647 m² však poskytuje dostatek prostoru pro prostorný dům s potenciálními venkovními prostory, jako je zahrada nebo bazén. Blízkost městského vybavení naznačuje možnost napojení na veškeré potřebné inženýrské sítě, včetně elektřiny, vody a kanalizace.
Tento pozemek k rezidenční výstavbě je nabízen k prodeji za výchozí cenu 399 000 EUR. S rozlohou 1647 m² nabízí pozemek značnou hodnotu v žádané lokalitě Marbella. Cena odráží jeho vynikající polohu, blízkost pláží a městského vybavení, stejně jako potenciál pro rozvoj nové nemovitosti v Andalusii. Potenciální kupující by měli vzít na vědomí, že konečné náklady na výstavbu budou záviset na zvoleném designu a specifikacích.
Marbella is een bruisende stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn kosmopolitische sfeer en luxe levensstijl. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder high-end winkels, restaurants van wereldklasse en een levendige jachthaven. Ondanks zijn glamoureuze reputatie, biedt Marbella ook een authentieke Spaanse ervaring met traditionele tapasbars en lokale markten. De omgeving staat bekend om zijn uitstekende golfbanen, prachtige stranden en aangename klimaat, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel bewoners als toeristen gedurende het hele jaar. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en ziekenhuizen zorgt voor een comfortabel dagelijks leven.
Marbella biedt een levendige levensstijl, met 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 29 apotheken en 3 tandartsen binnen dezelfde straal benadrukt het gemak van de locatie. Met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit eenvoudig. Het gebied heeft ook 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De nabijheid van 5 gezondheidscentra zorgt voor toegang tot medische zorg. Het culturele leven wordt verrijkt door 34 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer.
Tato interaktivní mapa zobrazuje polohu rezidenčního pozemku v Marbelle, s vyznačenými okolními zařízeními, jako jsou pláže, golfová hřiště, obchody a dopravní uzly. Poskytuje vizuální přehled o blízkosti klíčových míst a městského kontextu oblasti.
Marbella je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol v provincii Malaga, Andalusie. Tvoří srdce regionu a těží ze svého postavení jedné z nejprestižnějších destinací ve Středozemí. Město je dobře propojeno s dalšími významnými pobřežními městy, jako je Malaga a Estepona, a nabízí přístup na mezinárodní letiště Malaga. Region je známý svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi a Marbella tyto vlastnosti ztělesňuje.
Tento pozemek se nachází v pohodlné vzdálenosti pouhých 738 metrů vzdušnou čarou od pláže Playa de la Bajadilla a 2,4 km od pláže Playa de Casablanca, což zajišťuje snadný přístup k plážím. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou. Supermarket je vzdálen 234 metrů a lékárna pouhých 8 metrů, což zajišťuje každodenní pohodlí. Pro golfisty jsou golfová hřiště Golf Los Naranjos vzdálena 6,0 km. S 11 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami v okolí je veřejná doprava dostupnou možností.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. S historicky 3 856 hodinami slunečního svitu ročně nabízí region dlouhé období slunečného počasí. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem a mírný sklon 1,7 % směrem k pláži přispívají k příjemnému místnímu klimatu a dostupnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast kolem pozemku je bohatá na rekreační příležitosti. Nejbližší pláže zahrnují Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella má 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de Casablanca. V okolí se nachází řada golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km). Okolí také nabízí 415 sportovních zařízení, včetně sportovních center, jako je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a bazény, jako je Supera Miraflores (0,7 km). Blízkost marin, jako je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), přidává další možnosti rekreace.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol v provincii Malaga, Andalusie. Tvoří srdce regionu a těží ze svého postavení jedné z nejprestižnějších destinací ve Středozemí. Město je dobře propojeno s dalšími významnými pobřežními městy, jako je Malaga a Estepona, a nabízí přístup na mezinárodní letiště Malaga. Region je známý svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti a plážemi a Marbella tyto vlastnosti ztělesňuje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL691453
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými dostupnými projekty v Marbelle, jako je Be Aloha (od 475 000 EUR), Nikki Living (od 450 000 EUR) a Armonia (od 470 452 EUR), nabízí tato rezidenční pozemková parcela vstupní cenu 399 000 EUR. To z ní činí relativně dostupnou možnost pro ty, kteří chtějí stavět v této exkluzivní oblasti. Zatímco tyto srovnatelné projekty mohou nabízet již postavené domy nebo byty, tato pozemková parcela vyniká flexibilitou pro navržení a výstavbu domu na míru. Její poloha, ačkoli městská, je strategicky umístěna s přímým přístupem k vybavení a pobřeží, což je pro mnoho kupujících na Costa del Sol klíčovým faktorem. Cena ji staví jako atraktivní příležitost pro ty, kteří jsou ochotni investovat do samotného stavebního procesu, s potenciálem významného růstu hodnoty v zavedeném a vyhledávaném regionu.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
