Τοποθετημένο στη Marbella, επαρχία Malaga, Ανδαλουσία, αυτό το οικόπεδο προς πώληση προσφέρει μια ευκαιρία για την ανάπτυξη νέας ιδιοκτησίας στη νότια ακτή της Ισπανίας. Με έκταση 1647 m², το οικόπεδο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε παραλίες και πολλές ανέσεις, παρέχοντας μια βάση για ιδιώτες ή οικογένειες που επιθυμούν να χτίσουν ένα σπίτι στην δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται στη Marbella, μια πόλη γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής και τις όμορφες παραλίες της. Απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία και βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και την παράκτια ζωή.
Για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν ένα προσαρμοσμένο σπίτι στην Ανδαλουσία, αυτό το οικόπεδο αποτελεί ιδανικό σημείο εκκίνησης. Η αστική του τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και επιλογές ψυχαγωγίας, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους εκτιμούν την άνεση και τον τρόπο ζωής.
Ως οικόπεδο προς πώληση, αυτό το έργο αντιπροσωπεύει μια ευκαιρία για την ανάπτυξη μιας νέας ιδιοκτησίας. Είναι κατάλληλο για επενδυτές ή ιδιώτες που θέλουν να χτίσουν ένα σπίτι από το μηδέν, σύμφωνα με τις προδιαγραφές και το στυλ τους.
Το οικόπεδο είναι κατάλληλο για οικιστική κατασκευή, ωστόσο, οποιαδήποτε ανάπτυξη θα υπόκειται στους τοπικούς οικοδομικούς κανονισμούς και τις άδειες δόμησης. Οι πιθανοί αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν τις αρμόδιες αρχές σχετικά με τυχόν περιορισμούς ή απαιτήσεις.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να χτίσουν ένα προσαρμοσμένο σπίτι σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Είναι ιδανικό για όσους προτιμούν ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, όπως η εγγύτητα σε ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 234 μέτρων και ένα φαρμακείο μόλις 8 μέτρων μακριά. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, είναι επίσης ελκυστικό για τους λάτρεις της παραλίας και εκείνους που εκτιμούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Επιπλέον, με πολλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 6 χιλιομέτρων, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για τους παίκτες του γκολφ. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα, που βρίσκεται 39 km μακριά, εξασφαλίζει καλή προσβασιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες.
Ως οικόπεδο για δόμηση, η ποιότητα των φινιρισμάτων και των υλικών δεν έχει ακόμη καθοριστεί, καθώς η κατασκευή δεν έχει ξεκινήσει. Τα τελικά φινιρίσματα θα εξαρτηθούν πλήρως από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη και του αρχιτέκτονα. Ωστόσο, η έκταση των 1647 m² παρέχει επαρκή χώρο για μια ευρύχωρη κατοικία με πιθανούς εξωτερικούς χώρους, όπως κήπο ή πισίνα. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις υποδηλώνει τη δυνατότητα σύνδεσης με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένης της ηλεκτρικής ενέργειας, του νερού και της αποχέτευσης.
Αυτό το οικόπεδο προς πώληση προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των 399.000 EUR. Με έκταση 1647 m², το οικόπεδο προσφέρει σημαντική αξία στην περιζήτητη περιοχή της Marbella. Η τιμή αντανακλά την εξαιρετική του τοποθεσία, την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθώς και τις δυνατότητες ανάπτυξης νέων ακινήτων στην Ανδαλουσία. Οι πιθανοί αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη ότι το τελικό κόστος κατασκευής θα εξαρτηθεί από την επιλεγμένη σχεδίαση και τις προδιαγραφές.
Marbella is een bruisende stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn kosmopolitische sfeer en luxe levensstijl. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder high-end winkels, restaurants van wereldklasse en een levendige jachthaven. Ondanks zijn glamoureuze reputatie, biedt Marbella ook een authentieke Spaanse ervaring met traditionele tapasbars en lokale markten. De omgeving staat bekend om zijn uitstekende golfbanen, prachtige stranden en aangename klimaat, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel bewoners als toeristen gedurende het hele jaar. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en ziekenhuizen zorgt voor een comfortabel dagelijks leven.
Marbella biedt een levendige levensstijl, met 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 29 apotheken en 3 tandartsen binnen dezelfde straal benadrukt het gemak van de locatie. Met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit eenvoudig. Het gebied heeft ook 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De nabijheid van 5 gezondheidscentra zorgt voor toegang tot medische zorg. Het culturele leven wordt verrijkt door 34 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer.
Αυτός ο διαδραστικός χάρτης δείχνει την τοποθεσία του οικιστικού οικοπέδου στη Marbella, με σημάδια για τις γύρω ανέσεις, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ, καταστήματα και κόμβους μεταφορών. Παρέχει μια οπτική επισκόπηση της εγγύτητας σε βασικές τοποθεσίες και του αστικού πλαισίου της περιοχής.
Η Marbella βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, στην επαρχία Malaga, Ανδαλουσία. Αποτελεί την καρδιά της περιοχής και επωφελείται από την κατάστασή της ως ένας από τους πιο διάσημους προορισμούς στη Μεσόγειο. Η πόλη συνδέεται καλά με άλλες βασικές παραθαλάσσιες πόλεις, όπως η Malaga και η Estepona, και προσφέρει πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Malaga. Η περιοχή είναι γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες της, και η Marbella ενσωματώνει αυτά τα χαρακτηριστικά.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε βολική τοποθεσία μόλις 738 μέτρα σε ευθεία γραμμή από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2,4 χλμ από την παραλία Playa de Casablanca, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol βρίσκεται περίπου 39 χλμ σε ευθεία γραμμή. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 234 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 8 μέτρα, εξασφαλίζοντας καθημερινή ευκολία. Για τους παίκτες του γκολφ, τα γήπεδα γκολφ Golf Los Naranjos απέχουν 6,0 χλμ. Με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 κοντινές στάσεις, οι δημόσιες συγκοινωνίες αποτελούν μια προσιτή επιλογή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, με ετήσιο μέσο όρο 19,2°C. Ιστορικά, με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει μια παρατεταμένη περίοδο ηλιόλουστου καιρού. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον τους 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1,7% προς την παραλία συμβάλλουν στο ευχάριστο τοπικό κλίμα και την προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το οικόπεδο είναι πλούσια σε ευκαιρίες αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Bajadilla (738 m) και την Playa de la Fontanilla (2,9 km). Η Marbella διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Playa de Casablanca. Υπάρχουν πολυάριθμα γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6,0 km). Η περιοχή προσφέρει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) και πισινών όπως το Supera Miraflores (0,7 km). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), προσθέτει ακόμη περισσότερες επιλογές αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Marbella βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, στην επαρχία Malaga, Ανδαλουσία. Αποτελεί την καρδιά της περιοχής και επωφελείται από την κατάστασή της ως ένας από τους πιο διάσημους προορισμούς στη Μεσόγειο. Η πόλη συνδέεται καλά με άλλες βασικές παραθαλάσσιες πόλεις, όπως η Malaga και η Estepona, και προσφέρει πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Malaga. Η περιοχή είναι γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής, τα γήπεδα γκολφ και τις παραλίες της, και η Marbella ενσωματώνει αυτά τα χαρακτηριστικά.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL691453
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα έργα στη Marbella, όπως το Be Aloha (από 475.000 EUR), το Nikki Living (από 450.000 EUR) και το Armonia (από 470.452 EUR), αυτό το οικόπεδο προσφέρει τιμή εισόδου 399.000 EUR. Αυτό το καθιστά μια σχετικά προσιτή επιλογή για όσους επιθυμούν να χτίσουν σε αυτήν την αποκλειστική περιοχή. Ενώ αυτά τα συγκρίσιμα έργα μπορεί να προσφέρουν ήδη ανεπτυγμένες κατοικίες ή διαμερίσματα, αυτό το οικόπεδο διακρίνεται από την ευελιξία να σχεδιάσετε και να χτίσετε ένα εξατομικευμένο σπίτι. Η αστική του τοποθεσία είναι στρατηγικά πλεονεκτική με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
