स्पेन के दक्षिणी तट पर स्थित, अंदलूसिया के मलागा प्रांत के मारबेला शहर में स्थित, यह आवासीय भूखंड एक नई संपत्ति विकसित करने का अवसर प्रदान करता है। 1647 वर्ग मीटर का यह भूखंड शहरी परिवेश में स्थित है, जो समुद्र तटों और कई सुविधाओं के करीब है, जो लोकप्रिय कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में घर बनाने के इच्छुक व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक आधार प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मारबेला में स्थित है, जो अपने उच्च-स्तरीय जीवन शैली और खूबसूरत समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह समुद्र तट से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है और शहर के केंद्र के करीब है, जिससे सभी सुविधाओं और तटीय जीवन तक आसान पहुँच संभव है।
अंदलूसिया में एक कस्टम-निर्मित घर बनाने के इच्छुक खरीदारों के लिए, यह भूखंड एक आदर्श प्रारंभिक बिंदु है। इसका शहरी स्थान स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन के अवसरों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जो इसे सुविधा और जीवन शैली को महत्व देने वालों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है।
आवासीय भूखंड के रूप में, यह परियोजना एक नई संपत्ति विकसित करने का अवसर प्रस्तुत करती है। यह उन निवेशकों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और शैली के अनुसार, शुरू से ही एक घर बनाना चाहते हैं।
यह भूखंड आवासीय निर्माण के लिए उपयुक्त है, हालांकि किसी भी विकास को स्थानीय भवन नियमों और ज़ोनिंग परमिट का पालन करना होगा। संभावित खरीदारों को किसी भी प्रतिबंध या आवश्यकता के बारे में संबंधित अधिकारियों से परामर्श करना चाहिए।
यह भूखंड एक जीवंत तटीय शहर में एक कस्टम-निर्मित घर बनाने के इच्छुक व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो 234 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और केवल 8 मीटर दूर एक फार्मेसी जैसी सुविधाओं तक आसान पहुँच वाली शहरी सेटिंग को प्राथमिकता देते हैं। समुद्र तट से पैदल दूरी पर स्थित, यह समुद्र तट प्रेमियों और तटीय जीवन शैली की सराहना करने वालों के लिए भी आकर्षक है। इसके अतिरिक्त, 6 किलोमीटर के दायरे में कई गोल्फ कोर्स होने के कारण, यह गोल्फरों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। 39 किमी दूर स्थित मलागा हवाई अड्डे की निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए अच्छी पहुंच सुनिश्चित करती है।
एक आवासीय भूखंड के रूप में, फिनिश की गुणवत्ता और सामग्री अभी तक परिभाषित नहीं की गई है, क्योंकि निर्माण अभी तक शुरू नहीं हुआ है। अंतिम फिनिश पूरी तरह से भविष्य के मालिक और वास्तुकार की पसंद पर निर्भर करेगा। हालांकि, 1647 वर्ग मीटर का भूखंड क्षेत्र एक बगीचे या स्विमिंग पूल जैसे संभावित बाहरी स्थानों के साथ एक विशाल घर के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। शहरी सुविधाओं की निकटता बिजली, पानी और सीवेज सहित सभी आवश्यक उपयोगिताओं से जुड़ने की संभावना का सुझाव देती है।
यह आवासीय भूखंड €399,000 की शुरुआती कीमत पर बिक्री के लिए पेश किया गया है। 1647 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह वांछनीय मारबेला क्षेत्र में काफी मूल्य प्रदान करता है। कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं से निकटता, साथ ही अंदलूसिया में नई संपत्तियों के विकास की क्षमता को दर्शाती है। संभावित खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि अंतिम निर्माण लागत चुनी गई डिजाइन और विशिष्टताओं पर निर्भर करेगी।
Marbella is een bruisende stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn kosmopolitische sfeer en luxe levensstijl. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder high-end winkels, restaurants van wereldklasse en een levendige jachthaven. Ondanks zijn glamoureuze reputatie, biedt Marbella ook een authentieke Spaanse ervaring met traditionele tapasbars en lokale markten. De omgeving staat bekend om zijn uitstekende golfbanen, prachtige stranden en aangename klimaat, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel bewoners als toeristen gedurende het hele jaar. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en ziekenhuizen zorgt voor een comfortabel dagelijks leven.
Marbella biedt een levendige levensstijl, met 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 29 apotheken en 3 tandartsen binnen dezelfde straal benadrukt het gemak van de locatie. Met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit eenvoudig. Het gebied heeft ook 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De nabijheid van 5 gezondheidscentra zorgt voor toegang tot medische zorg. Het culturele leven wordt verrijkt door 34 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer.
यह इंटरैक्टिव मानचित्र मारबेला में आवासीय भूखंड के स्थान को दर्शाता है, जिसमें समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, दुकानों और परिवहन हब जैसी आसपास की सुविधाओं के मार्कर हैं। यह प्रमुख स्थानों की निकटता और क्षेत्र के शहरी संदर्भ का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करता है।
मारबेला कोस्टा डेल सोल पर मालागा प्रांत, अंदलूसिया में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र का केंद्र है और भूमध्य सागर में सबसे प्रतिष्ठित स्थलों में से एक के रूप में अपनी स्थिति का लाभ उठाता है। शहर मलागा और एस्टेपोना जैसे अन्य प्रमुख तटीय शहरों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, और मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, और मारबेला इन विशेषताओं का प्रतीक है।
यह भूखंड प्लेया डे ला बाजाडिला समुद्र तट से केवल 738 मीटर और प्लेया डे कासाब्लांका समुद्र तट से 2.4 किमी की सीधी दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है, जो समुद्र तटों तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा सीधी दूरी में लगभग 39 किमी दूर है। एक सुपरमार्केट 234 मीटर की दूरी पर है, और एक फार्मेसी 8 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक सुविधा सुनिश्चित करती है। गोल्फरों के लिए, गोल्फ लॉस नार्नजोस गोल्फ कोर्स 6.0 किमी दूर हैं। 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 आस-पास के स्टॉप के साथ, सार्वजनिक परिवहन एक सुलभ विकल्प है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला 12°C से 26°C के बीच औसत तापमान और 19.2°C के वार्षिक औसत तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है। ऐतिहासिक रूप से प्रति वर्ष 3,856 धूप घंटे के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले मौसम की लंबी अवधि प्रदान करता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान कम से कम 20°C तक पहुँच जाता है। समुद्र तल से 29 मीटर की ऊँचाई और समुद्र तट की ओर 1.7% का हल्का ढलान सुखद स्थानीय जलवायु और पहुंच में योगदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
भूखंड के आसपास का क्षेत्र मनोरंजन के अवसरों से भरपूर है। निकटतम समुद्र तटों में प्लेया डे ला बाजाडिला (738 मीटर) और प्लेया डे ला फोंटानिला (2.9 किमी) शामिल हैं। मारबेला में प्लेया डे कासाब्लांका सहित 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। पास में गोल्फ लॉस नार्नजोस (6.0 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। यह क्षेत्र 415 खेल सुविधाओं भी प्रदान करता है, जिसमें पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्ट (0.4 किमी) जैसे खेल केंद्र और सुपरमेरा मिराफ्लोरेस (0.7 किमी) जैसे स्विमिंग पूल शामिल हैं। पुएर्टो डेपोर्टिवो वर्जेन डेल कारमेन (0.6 किमी) जैसे मरीना की निकटता और भी अधिक मनोरंजक विकल्प जोड़ती है।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला कोस्टा डेल सोल पर मालागा प्रांत, अंदलूसिया में रणनीतिक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र का केंद्र है और भूमध्य सागर में सबसे प्रतिष्ठित स्थलों में से एक के रूप में अपनी स्थिति का लाभ उठाता है। शहर मलागा और एस्टेपोना जैसे अन्य प्रमुख तटीय शहरों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, और मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, और मारबेला इन विशेषताओं का प्रतीक है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL691453
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मारबेला में उपलब्ध अन्य परियोजनाओं, जैसे कि बे अलोहा (€475,000 से शुरू), निक्की लिविंग (€450,000 से शुरू), और अरमोनिया (€470,452 से शुरू) की तुलना में, यह आवासीय भूखंड €399,000 की प्रवेश कीमत प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए अपेक्षाकृत सुलभ विकल्प बनाता है जो इस विशिष्ट क्षेत्र में निर्माण करना चाहते हैं। जबकि ये तुलनीय परियोजनाएं संभावित रूप से पहले से विकसित घर या अपार्टमेंट प्रदान कर सकती हैं, यह भूखंड कस्टम-निर्मित घर को डिजाइन और बनाने के लचीलेपन के साथ अलग है। इसका शहरी स्थान सुविधाओं और तटरेखा तक सीधी पहुंच के साथ रणनीतिक रूप से लाभप्रद है, जो कोस्टा डेल सोल के कई खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक है। मूल्य निर्धारण इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर के रूप में स्थापित करता है जो स्वयं निर्माण प्रक्रिया में निवेश करने को तैयार हैं, एक स्थापित और वांछनीय क्षेत्र में महत्वपूर्ण मूल्य वृद्धि की क्षमता के साथ।
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