A spanyolországi Andalúziában, Malaga tartományban található Marbella városában elhelyezkedő lakótelek lehetőséget kínál új ingatlanfejlesztésre Spanyolország déli partján. Az 1647 m²-es telek a népszerű Costa del Sol régióban otthont alapítani kívánó egyének vagy családok számára biztosít alapot, amely városi környezetben, strandok és számos kényelmi szolgáltatás közelében helyezkedik el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Marbella városában található, amely jól ismert exkluzív életmódjáról és gyönyörű strandjairól. Csupán pár perces sétára van a strandtól és közel a városközponthoz, ami könnyű hozzáférést biztosít minden kényelmi szolgáltatáshoz és a tengerparti élethez.
Azoknak a vásárlóknak, akik egyedi otthont szeretnének építeni Andalúziában, ez a telek ideális kiindulópontot jelent. Városi elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a helyi üzletekhez, éttermekhez és szórakozási lehetőségekhez, így praktikus választás azok számára, akik értékelik a kényelmet és az életmódot.
Lakóingatlanként ez a projekt lehetőséget kínál új ingatlanok átalakítására vagy fejlesztésére. Ideális befektetők vagy magánszemélyek számára, akik az alapoktól szeretnék felépíteni otthonukat a saját specifikációik és stílusuk szerint.
A telek lakóépület építésére alkalmas, azonban bármely fejlesztésnek meg kell felelnie a helyi építési szabályoknak és építési engedélyeknek. A potenciális vásárlóknak tájékozódniuk kell az illetékes hatóságoknál a korlátozásokról és követelményekről.
Ez a telek alkalmas olyan egyének vagy családok számára, akik egy vibráló tengerparti városban szeretnének egyedi otthont építeni. Ideális azok számára, akik előnyben részesítik a városi környezetet könnyű hozzáféréssel a kényelmi szolgáltatásokhoz, mint például a 234 méterre lévő szupermarket és a mindössze 8 méterre lévő gyógyszertár. A strandtól gyalogos távolságra található, így vonzó a tengerpart szerelmeseinek és a tengerparti életmódot értékelőknek is. Továbbá, a 6 kilométeren belüli több golfpálya miatt vonzó választás a golfozók számára. A 39 km-re lévő Malaga repülőtér közelsége biztosítja a nemzetközi utazók jó elérhetőségét.
Lakóingatlanként a kivitelezés minősége és a felhasznált anyagok még nem kerültek meghatározásra, mivel az építkezés még nem kezdődött meg. A végső kivitelezés teljes mértékben a jövőbeli tulajdonos és az építész választásától függ majd. Azonban az 1647 m²-es telekterület elegendő helyet biztosít egy tágas otthon számára, potenciális kültéri területekkel, mint például egy kert vagy medence. A városi kényelmi szolgáltatások közelsége arra utal, hogy minden szükséges közműhöz, beleértve az elektromos áramot, vizet és szennyvízelvezetést, csatlakozni lehet.
Ez a lakótelek 399 000 EUR induló áron eladó. Az 1647 m²-es telek jelentős értéket kínál a keresett Marbella régióban. Az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a strandok és a városi kényelmi szolgáltatások közelségét, valamint az új ingatlanfejlesztés potenciálját Andalúziában. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy a végső építési költségek a választott dizájntól és specifikációktól függenek majd.
Marbella is een bruisende stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn kosmopolitische sfeer en luxe levensstijl. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder high-end winkels, restaurants van wereldklasse en een levendige jachthaven. Ondanks zijn glamoureuze reputatie, biedt Marbella ook een authentieke Spaanse ervaring met traditionele tapasbars en lokale markten. De omgeving staat bekend om zijn uitstekende golfbanen, prachtige stranden en aangename klimaat, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel bewoners als toeristen gedurende het hele jaar. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en ziekenhuizen zorgt voor een comfortabel dagelijks leven.
Marbella biedt een levendige levensstijl, met 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 29 apotheken en 3 tandartsen binnen dezelfde straal benadrukt het gemak van de locatie. Met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit eenvoudig. Het gebied heeft ook 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De nabijheid van 5 gezondheidscentra zorgt voor toegang tot medische zorg. Het culturele leven wordt verrijkt door 34 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer.
Ez az interaktív térkép Marbella lakótelkének helyszínét mutatja be, jelölésekkel a környező létesítményekkel, mint például strandok, golfpályák, üzletek és közlekedési csomópontok. Vizuális áttekintést nyújt a kulcsfontosságú helyszínek közelségéről és a terület városi kontextusáról.
Marbella stratégiailag helyezkedik el a Costa del Solon, Malaga tartományban, Andalúziában. A régió szívét alkotja, és a Földközi-tenger egyik legelőkelőbb úti céljaként élvezi státuszát. A város jól kapcsolódik más fontos tengerparti városokhoz, mint Malaga és Estepona, és hozzáférést biztosít a Malaga Nemzetközi Repülőtérhez. A régió híres luxus életmódjáról, golfpályáiról és strandjairól, Marbella pedig megtestesíti ezeket a jellemzőket.
Ez a telek kényelmesen helyezkedik el mindössze 738 méterre a Playa de la Bajadilla strandtól és 2,4 km-re a Playa de la Casablanca strandtól, így könnyen megközelíthetőek a strandok. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 39 km-re (légvonalban) található. A szupermarket 234 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 8 méterre van, ami biztosítja a mindennapi kényelmet. A golfozók számára a Golf Los Naranjos golfpályák 6,0 km-re találhatók. A 11 tömegközlekedési vonal és az 50 közeli megálló révén a tömegközlekedés is elérhető opció.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatot élvez, átlaghőmérséklete 12-26°C között változik, éves átlagban 19,2°C. Történelmileg évi 3856 napsütéses órával a régió hosszú napos időszakot kínál. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a minimum 20°C-ot. A tengerszint feletti 29 méteres magasság és a strand felé irányuló enyhe, 1,7%-os lejtő hozzájárul a kellemes helyi klímához és megközelíthetőséghez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek környéke gazdag rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de la Bajadilla (738 m) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella 10 Kék Zászló díjas stranddal rendelkezik, beleértve a Playa de Casablancát is. Számos golfpálya található a közelben, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km). A környék 415 sportlétesítményt is kínál, beleértve olyan sportközpontokat, mint a Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) és uszodákat, mint a Supera Miraflores (0,7 km). A kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) közelsége további rekreációs lehetőségeket kínál.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella stratégiailag helyezkedik el a Costa del Solon, Malaga tartományban, Andalúziában. A régió szívét alkotja, és a Földközi-tenger egyik legelőkelőbb úti céljaként élvezi státuszát. A város jól kapcsolódik más fontos tengerparti városokhoz, mint Malaga és Estepona, és hozzáférést biztosít a Malaga Nemzetközi Repülőtérhez. A régió híres luxus életmódjáról, golfpályáiról és strandjairól, Marbella pedig megtestesíti ezeket a jellemzőket.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL691453
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Marbella-ban található más elérhető projektekkel, mint például a Be Aloha (475 000 eurótól), a Nikki Living (450 000 eurótól) és az Armonia (470 452 eurótól) összehasonlítva, ez a lakótelek 399 000 eurós belépőárat kínál. Ez viszonylag megfizethetővé teszi azok számára, akik ebben az exkluzív környéken szeretnének építkezni. Míg ezek a hasonló projektek esetleg már befejezett házakat vagy apartmanokat kínálnak, ez a telek a testreszabott otthon tervezésének és építésének rugalmasságával tűnik ki. Városi elhelyezkedése ellenére stratégiailag helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a kényelmi szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz, ami kulcsfontosságú tényező a Costa del Sol számos vásárlója számára. Az árazás vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik hajlandók magába az építési folyamatba fektetni, jelentős értéknövekedési potenciállal egy kialakult és keresett régióban.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
