입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 고급스러운 라이프스타일과 아름다운 해변으로 유명한 도시인 마르베야에 위치해 있습니다. 해변까지 도보로 가까운 거리에 있으며 시내 중심부와도 가까워 모든 편의 시설과 해안 생활에 쉽게 접근할 수 있습니다.
안달루시아에 맞춤형 주택을 짓고 싶은 구매자에게 이 토지는 이상적인 출발점입니다. 도시적 위치는 현지 상점, 레스토랑, 엔터테인먼트 시설에 쉽게 접근할 수 있게 하여 편리함과 라이프스타일을 중시하는 사람들에게 실용적인 선택지가 됩니다.
주택용 토지로서 이 프로젝트는 새로운 부동산을 개발할 기회를 나타냅니다. 이는 자신의 특정 요구 사항과 스타일에 맞는 집을 처음부터 짓고 싶은 투자자 또는 개인에게 적합합니다.
이 토지는 주거용 건물 건설에 적합하지만, 모든 개발은 현지 건축 규정 및 토지 이용 허가를 준수해야 합니다. 잠재적 구매자는 모든 제한 또는 요구 사항에 대해 관련 당국에 문의해야 합니다.
이 토지는 활기찬 해안 도시에서 맞춤형 주택을 짓고 싶은 개인 또는 가족에게 적합합니다. 234미터 거리의 슈퍼마켓과 8미터 거리의 약국과 같은 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 도시 환경을 선호하는 사람들에게 이상적입니다. 해변까지 도보 거리에 있어 해변 애호가나 해안 생활 방식을 높이 평가하는 사람들에게도 매력적입니다. 또한 6km 이내에 여러 골프 코스가 있어 골퍼에게 매력적인 선택지입니다. 39km 떨어진 말라가 공항과의 근접성은 국제 여행객에게 좋은 접근성을 보장합니다.
주택용 토지로서, 건축이 아직 시작되지 않았으므로 마감 품질과 재료는 아직 정의되지 않았습니다. 최종 마감은 전적으로 미래 소유주와 건축가의 선택에 달려 있습니다. 그러나 1647㎡의 토지 면적은 정원이나 수영장과 같은 잠재적인 외부 공간을 갖춘 넓은 주택을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 도시 편의 시설과의 근접성은 전기, 수도, 하수도를 포함한 모든 필요한 유틸리티 연결 가능성을 시사합니다.
이 주택용 토지는 399,000 유로의 시작 가격으로 판매됩니다. 1647㎡ 면적의 이 토지는 수요가 많은 마르베야 지역에서 상당한 가치를 제공합니다. 가격은 훌륭한 위치, 해변 및 도시 편의 시설과의 근접성, 그리고 안달루시아에서 새로운 부동산을 개발할 잠재력을 반영합니다. 잠재적 구매자는 최종 건축 비용이 선택한 디자인과 사양에 따라 달라진다는 점을 유념해야 합니다.
Marbella is een bruisende stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn kosmopolitische sfeer en luxe levensstijl. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder high-end winkels, restaurants van wereldklasse en een levendige jachthaven. Ondanks zijn glamoureuze reputatie, biedt Marbella ook een authentieke Spaanse ervaring met traditionele tapasbars en lokale markten. De omgeving staat bekend om zijn uitstekende golfbanen, prachtige stranden en aangename klimaat, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel bewoners als toeristen gedurende het hele jaar. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en ziekenhuizen zorgt voor een comfortabel dagelijks leven.
Marbella biedt een levendige levensstijl, met 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 29 apotheken en 3 tandartsen binnen dezelfde straal benadrukt het gemak van de locatie. Met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit eenvoudig. Het gebied heeft ook 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De nabijheid van 5 gezondheidscentra zorgt voor toegang tot medische zorg. Het culturele leven wordt verrijkt door 34 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer.
이 대화형 지도는 마르베야의 주거용 토지 위치를 보여주며, 해변, 골프 코스, 상점, 교통 허브 등 주변 편의 시설을 표시합니다. 주요 장소와의 근접성 및 지역의 도시적 맥락에 대한 시각적 개요를 제공합니다.
마르베야는 안달루시아 말라가현 코스타 델 솔에 전략적으로 위치해 있습니다. 이곳은 지역의 중심을 이루며 지중해에서 가장 고급스러운 목적지 중 하나로서의 지위를 누리고 있습니다. 도시는 말라가, 에스테포나 등 다른 주요 해안 도시들과 잘 연결되어 있으며 말라가 국제공항 접근이 가능합니다. 이 지역은 고급 라이프스타일, 골프 코스, 해변으로 유명하며, 마르베야는 이러한 특징들을 구현하고 있습니다.
이 토지는 플라야 데 라 바하디야 해변에서 직선 거리로 불과 738미터, 플라야 데 카사블랑카 해변에서 2.4km 떨어져 있어 해변 접근이 용이합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선 거리로 약 39km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓은 234미터, 약국은 8미터 거리에 있어 일상 생활의 편의를 제공합니다. 골퍼에게는 골프 로스 나란호스 골프장이 6.0km 거리에 있습니다. 11개의 대중교통 노선과 50개의 근처 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 12°C에서 26°C 사이의 평균 기온과 연평균 19.2°C의 지중해성 기후를 자랑합니다. 역사적으로 연간 3,856 시간의 일조량을 기록한 이 지역은 긴 햇볕의 날씨를 제공합니다. 수영 시즌은 약 5개월간 지속되며, 수온은 최소 20°C에 도달합니다. 해발 29미터의 고도와 해변을 향한 1.7%의 완만한 경사는 쾌적한 지역 기후와 접근성에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 토지 주변 지역은 레크리에이션 기회가 풍부합니다. 가장 가까운 해변으로는 플라야 데 라 바하디야 (738m)와 플라야 데 라 폰타니야 (2.9km)가 있습니다. 마르베야에는 플라야 데 카사블랑카를 포함한 10개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 가까운 곳에 골프 로스 나란호스 (6.0km)와 같은 골프 코스가 많이 있습니다. 이 지역은 또한 폴리데포르티보 프란시스코 노르테 (0.4km)와 같은 스포츠 센터와 수페라 미라플로레스 (0.7km)와 같은 수영장을 포함한 415개의 스포츠 시설을 제공합니다. 푸에르토 데포르티보 비르헨 델 카르멘 (0.6km)과 같은 마리나와의 근접성은 더욱 많은 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 안달루시아 말라가현 코스타 델 솔에 전략적으로 위치해 있습니다. 이곳은 지역의 중심을 이루며 지중해에서 가장 고급스러운 목적지 중 하나로서의 지위를 누리고 있습니다. 도시는 말라가, 에스테포나 등 다른 주요 해안 도시들과 잘 연결되어 있으며 말라가 국제공항 접근이 가능합니다. 이 지역은 고급 라이프스타일, 골프 코스, 해변으로 유명하며, 마르베야는 이러한 특징들을 구현하고 있습니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL691453
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마르베야의 다른 이용 가능한 프로젝트들과 비교했을 때, 예를 들어 Be Aloha (475,000유로부터), Nikki Living (450,000유로부터), Armonia (470,452유로부터) 등과 비교했을 때, 이 주택용 토지는 399,000유로의 시작 가격을 제공합니다. 이는 이 독점적인 지역에 건축하고자 하는 사람들에게 상대적으로 접근 가능한 옵션이 됩니다. 이러한 비교 가능한 프로젝트들이 이미 개발된 주택이나 아파트를 제공할 수 있지만, 이 토지는 맞춤형 주택을 설계하고 건설하는 유연성으로 차별화됩니다. 도시적인 위치이지만, 편의 시설과 해안선에 직접 접근할 수 있는 전략적 이점을 가지고 있어 코스타 델 솔의 많은 구매자들에게 중요한 요소입니다. 가격 책정은 확립되고 수요가 많은 지역에서 상당한 가치 상승 잠재력을 가지고 건설 과정 자체에 투자하려는 사람들에게 매력적인 기회로 포지셔닝합니다.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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