Situat în Marbella, provincia Malaga, Andaluzia, acest teren rezidențial oferă o oportunitate de a dezvolta o nouă proprietate pe coasta de sud a Spaniei. Cu o suprafață de 1647 m², terenul se află într-un mediu urban, aproape de plaje și numeroase facilități, oferind o bază pentru persoane fizice sau familii care doresc să își construiască o casă în populara regiune Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat în Marbella, un oraș renumit pentru stilul său de viață de lux și plajele frumoase. Este la doar câțiva pași de plajă și aproape de centrul orașului, permițând acces ușor la toate facilitățile și la viața de coastă.
Pentru cumpărătorii care doresc să construiască o casă personalizată în Andaluzia, acest teren oferă un punct de plecare ideal. Locația sa urbană permite acces ușor la magazine locale, restaurante și opțiuni de divertisment, făcându-l o alegere practică pentru cei care apreciază confortul și stilul de viață.
Ca teren rezidențial, acest proiect reprezintă o oportunitate de a dezvolta o nouă proprietate imobiliară. Este potrivit pentru investitori sau persoane fizice care doresc să construiască o casă de la zero, conform specificațiilor și stilului lor propriu.
Terenul este potrivit pentru construcții rezidențiale, însă orice dezvoltare va fi supusă reglementărilor locale de construcție și autorizațiilor de planificare. Cumpărătorii potențiali ar trebui să consulte autoritățile competente cu privire la orice restricții sau cerințe.
Acest teren este potrivit pentru persoane fizice sau familii care doresc să construiască o casă personalizată într-un oraș de coastă vibrant. Este ideal pentru cei care preferă un mediu urban cu acces ușor la facilități, cum ar fi apropierea de un supermarket la 234 de metri și o farmacie la doar 8 metri distanță. Situat la mică distanță de mers pe jos de plajă, este, de asemenea, atractiv pentru iubitorii de plajă și cei care apreciază un stil de viață pe litoral. În plus, cu mai multe terenuri de golf la 6 kilometri distanță, este o opțiune atractivă pentru golfiști. Apropierea de Aeroportul Malaga, situat la 39 km, asigură o bună accesibilitate pentru călătorii internaționali.
Ca teren destinat construcției, calitatea finisajelor și a materialelor nu a fost încă definită, deoarece construcția nu a început. Finisajele finale vor depinde în totalitate de alegerile viitorului proprietar și ale arhitectului. Cu toate acestea, suprafața terenului de 1647 m² oferă spațiu suficient pentru o locuință spațioasă, cu posibile zone exterioare, cum ar fi o grădină sau o piscină. Proximitatea față de facilitățile urbane sugerează posibilitatea conectării la toate utilitățile necesare, inclusiv electricitate, apă și canalizare.
Acest teren rezidențial este oferit spre vânzare la prețul de pornire de 399.000 EUR. Cu o suprafață de 1647 m², terenul oferă o valoare considerabilă în regiunea căutată Marbella. Prețul reflectă locația sa excelentă, apropierea de plaje și facilitățile urbane, precum și potențialul de a dezvolta noi proprietăți în Andaluzia. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare faptul că costurile finale de construcție vor depinde de designul și specificațiile alese.
Marbella is een bruisende stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn kosmopolitische sfeer en luxe levensstijl. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder high-end winkels, restaurants van wereldklasse en een levendige jachthaven. Ondanks zijn glamoureuze reputatie, biedt Marbella ook een authentieke Spaanse ervaring met traditionele tapasbars en lokale markten. De omgeving staat bekend om zijn uitstekende golfbanen, prachtige stranden en aangename klimaat, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel bewoners als toeristen gedurende het hele jaar. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en ziekenhuizen zorgt voor een comfortabel dagelijks leven.
Marbella biedt een levendige levensstijl, met 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 29 apotheken en 3 tandartsen binnen dezelfde straal benadrukt het gemak van de locatie. Met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit eenvoudig. Het gebied heeft ook 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De nabijheid van 5 gezondheidscentra zorgt voor toegang tot medische zorg. Het culturele leven wordt verrijkt door 34 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer.
Această hartă interactivă prezintă locația terenului rezidențial din Marbella, cu marcaje pentru facilitățile din jur, cum ar fi plaje, terenuri de golf, magazine și noduri de transport. Oferă o imagine de ansamblu vizuală asupra proximității față de locațiile cheie și a contextului urban al zonei.
Marbella este situată strategic pe Costa del Sol, în provincia Malaga, Andaluzia. Formează inima regiunii și beneficiază de statutul său de una dintre cele mai prestigioase destinații mediteraneene. Orașul este bine conectat cu alte orașe-cheie de pe coastă, precum Malaga și Estepona, și oferă acces la Aeroportul Internațional Malaga. Regiunea este renumită pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf și plajele sale, iar Marbella întruchipează aceste caracteristici.
Acest teren este convenabil situat la doar 738 metri în linie dreaptă de Playa de la Bajadilla și la 2,4 km de Playa de Casablanca, oferind acces ușor la plaje. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km în linie dreaptă. Un supermarket este situat la 234 metri, iar o farmacie la 8 metri, asigurând confortul zilnic. Pentru golfiști, terenurile de golf Golf Los Naranjos se află la 6,0 km distanță. Cu 11 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, transportul public este o opțiune accesibilă.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C, cu o medie anuală de 19,2°C. Cu 3.856 ore de soare istorice pe an, regiunea oferă o perioadă lungă de vreme însorită. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C. Altitudinea de 29 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 1,7% către plajă contribuie la climatul local plăcut și la accesibilitate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona din jurul terenului este bogată în oportunități de recreere. Cele mai apropiate plaje includ Playa de la Bajadilla (738 m) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella are 10 plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Playa de Casablanca. Există numeroase terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Golf Los Naranjos (6,0 km). Regiunea oferă, de asemenea, 415 facilități sportive, inclusiv centre sportive precum Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) și piscine precum Supera Miraflores (0,7 km). Proximitatea față de porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), adaugă și mai multe opțiuni de recreere.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este situată strategic pe Costa del Sol, în provincia Malaga, Andaluzia. Formează inima regiunii și beneficiază de statutul său de una dintre cele mai prestigioase destinații mediteraneene. Orașul este bine conectat cu alte orașe-cheie de pe coastă, precum Malaga și Estepona, și oferă acces la Aeroportul Internațional Malaga. Regiunea este renumită pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf și plajele sale, iar Marbella întruchipează aceste caracteristici.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL691453
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte disponibile în Marbella, precum Be Aloha (începând de la 475.000 EUR), Nikki Living (începând de la 450.000 EUR) și Armonia (începând de la 470.452 EUR), acest teren rezidențial oferă un preț de intrare de 399.000 EUR. Acest lucru îl face o opțiune relativ accesibilă pentru cei care doresc să construiască în această zonă exclusivistă. În timp ce aceste proiecte comparabile pot oferi deja proprietăți sau apartamente dezvoltate, acest teren se distinge prin flexibilitatea de a proiecta și construi o casă la comandă. Locația sa, deși urbană, este poziționată strategic, cu acces direct la facilități și linia de coastă, un factor cheie pentru mulți cumpărători de pe Costa del Sol. Prețul îl poziționează ca o oportunitate atractivă pentru cei dispuși să investească în procesul de construcție în sine, cu potențialul de creștere semnificativă a valorii într-o regiune stabilită și căutată.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
