To obsežno zemljišče v Marbelli ponuja redko priložnost za razvoj v eni najbolj iskanih regij Costa del Sol. Nahaja se v bližini plaže in mestnih storitev, kar zagotavlja udobje in dostopnost. Z veliko površino 1647 m² je idealno za gradnjo zasebne rezidence. Marbella je znana po svojem živahnem življenjskem slogu, vrhunskem golfu in čudovitih plažah, kar naredi to lokacijo še bolj privlačno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbanem okolju Marbelle, z osnovnimi storitvami, kot so lekarna, na dosegu roke. Njegova bližina plaže Playa de la Bajadilla, oddaljene le 738 metrov, omogoča preproste sprehode ob morju. Hkrati je lokacija dobro povezana z glavnimi prometnicami, kar omogoča enostaven dostop do širše regije.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po svojih merah. Ponuja dovolj prostora za zasebnost, vrtove in morda celo bazen. Bližina plaže in mestnih storitev izpolnjuje želje po udobnem bivanju z aktivnim življenjskim slogom.
Kot stanovanjsko zemljišče je ta nepremičnina v fazi priprave za gradnjo. Pričakuje se, da bo novi lastnik načrtoval in izvedel gradnjo v skladu z lokalnimi predpisi. Trenutno ni informacij o predvidenem roku dokončanja, saj je razvoj v rokah prihodnjega lastnika.
Ta ponudba ne vključuje obstoječe zgradbe ali dokončanega doma; gre izključno za zemljišče, pripravljeno za gradnjo. Ni informacij o specifičnih gradbenih omejitvah ali zahtevanih arhitekturnih slogih, ki bi jih moral upoštevati prihodnji lastnik.
Ta parcela je primerna za graditelje ali investitorje, ki želijo ustvariti luksuzno vilo po meri v eni najbolj prestižnih sosesk v Španiji. Idealen je za tiste, ki iščejo zasebnost in prostor za oblikovanje svojega popolnega doma, z možnostjo vključitve funkcij, kot so zasebni vrtovi, bazen ali zunanji bivalni prostori. Tudi za tiste, ki cenijo bližino plaže, restavracij in golf igrišč, je to odlična izbira. Omogoča življenjski slog, ki združuje udobje mestnega življenja z užitki obmorskega letovišča, obenem pa nudi priložnost za dolgoročno naložbo v regiji z močno turistično in nepremičninsko privlačnostjo.
Ker je to stanovanjsko zemljišče, so opisi kakovosti in zaključnih del v tej fazi omejeni. Končni materiali, notranja oprema in gradbene tehnike bodo v celoti odvisne od načrtov novega lastnika in izbranega gradbenega podjetja. Vendar pa je sama lokacija v Marbelli, območju znanem po visokokakovostnih nepremičninah, nakazuje potencial za razvoj projekta z vrhunskimi zaključki. Okoliške vile in objekti pogosto uporabljajo sodobne gradbene materiale in tehnologije za zagotavljanje trajnosti in estetike.
Cena za to obsežno stanovanjsko zemljišče v Marbelli je postavljena pri 399.000 €. Ta cena odraža veliko velikost parcele (1647 m²) in njeno zaželeno lokacijo v bližini plaže in mestnih storitev. Kot edino zemljišče v ponudbi je to edinstvena priložnost za nakup parcele v tej velikosti in na tej lokaciji. Vse cene so navedene kot začetne cene in veljajo do razprodaje ponudbe, kar je značilno za primarne ponudbe nepremičnin na tej obali.
Marbella je sinonim za glamur, sonce in sredozemski način življenja. To zemljišče se nahaja v urbanem delu mesta, kar pomeni, da ste obdani z vsemi udobji, ki jih ponuja živahno mesto. Le nekaj korakov stran najdete trgovine, restavracije in storitve, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Plaža je prav tako na dosegu roke, kar omogoča spontane obiske ob morju. Območje je znano po varnosti in visoki kakovosti življenja, kar potrjujejo tudi številne zdravstvene ustanove in izobraževalne možnosti v bližini. Kljub mestnemu utripu, je tu dovolj prostora za ustvarjanje mirnega doma, z zelenimi površinami in možnostmi za prosti čas, kot so igrišča za golf in športni centri.
Življenje v tej marbelljski soseski pomeni uživanje v priročnosti mestnega življenja z lažjim dostopom do naravnih lepot. Blizu je plaža (738 m), kot tudi območje z veliko restavracijami (138 v radiju 2 km) in drugimi storitvami. Srednja oddaljenost od letališča Málaga (39 km) zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Območje ima tudi dobro razvito javno prevozno omrežje z 50 postajališči v bližini, kar olajša premikanje brez avtomobila.
To zemljišče se nahaja v Marbelli, južno od avtoceste A-7, kar zagotavlja hiter dostop do plaž in mestnih centrov. Bližina vseh bistvenih storitev, vključno z lekarnami, supermarketi in bolnišnicami, poudarja priročnost lokacije. Območje je znano po svoji urbani infrastrukturi in bližini obale.
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga v Andaluziji. Ta lokacija jo postavlja v središče ene najbolj priljubljenih turističnih destinacij v južni Španiji. Mesto samo ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega utripa, ekskluzivnih plaž in vrhunskih golf igrišč. Njena lega zagotavlja odlično povezljivost z drugimi pomembnimi mesti v regiji, kot je Málaga, ter dostop do mednarodnega letališča. Marbella je znana kot glamurozna destinacija, ki privablja obiskovalce z vsega sveta.
Zemljišče je izjemno dobro locirano glede na dostopnost. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Število plaž z modro zastavo v bližini (10) poudarja kakovost morskega okolja. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, od katerih je Golf Los Naranjos oddaljen 6,0 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km hemelsbreed, kar je ugodno za mednarodna potovanja. Mesto samo ponuja bogato ponudbo storitev, vključno s supermarketi (234 m), lekarnami (8 m) in bolnišnico (996 m).
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in topla poletja, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Z 3.856 sončnimi urami na leto je regija idealna za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko temperatura vode presega 20 °C, omogoča uživanje v morski vodi. Lokacija z nadmorsko višino 29 metrov in rahlim naklonom 1,7 % proti plaži nudi prijetno in lahko dostopno okolje. Okolico zaznamujejo naravne lepote z možnostmi za uživanje v gorah in ob morju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih čudovitih plažah, vključno z več plažami z modro zastavo, kot sta Playa de la Bajadilla (738 m) in Playa de la Fontanilla (2,9 km). Poleg plaž, regija ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo. Golfisti imajo na voljo številna igrišča, kot je Golf Los Naranjos (6,0 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), ter bazeni, kot je Supera Miraflores (0,7 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ponuja možnosti za vodne športe in navtične aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga v Andaluziji. Ta lokacija jo postavlja v središče ene najbolj priljubljenih turističnih destinacij v južni Španiji. Mesto samo ponuja edinstveno kombinacijo živahnega mestnega utripa, ekskluzivnih plaž in vrhunskih golf igrišč. Njena lega zagotavlja odlično povezljivost z drugimi pomembnimi mesti v regiji, kot je Málaga, ter dostop do mednarodnega letališča. Marbella je znana kot glamurozna destinacija, ki privablja obiskovalce z vsega sveta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL691453
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi ponudbami v Marbelli, to zemljišče izstopa s svojo veliko površino in ugodno ceno 399.000 €. Medtem ko Be Aloha ponuja stanovanja od 475.000 €, Nikki Living od 450.000 € in Armonia od 470.452 €, to zemljišče omogoča gradnjo po meri, kar lahko potencialno vodi do višje končne vrednosti ali popolnoma prilagojene nepremičnine. Lokacija v urbanem delu Marbelle, v bližini vseh storitev in plaže, je primerljiva z drugimi ekskluzivnimi območji, vendar ponuja večjo prožnost glede zasnove kot že zgrajene enote. To zemljišče cilja na kupce, ki iščejo večji nadzor nad svojim projektom in želijo ustvariti nepremičnino, ki natančno ustreza njihovim željam, namesto da bi izbrali med obstoječimi objekti.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje iskreno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
