Malaga eyaletinin Endülüs'teki Marbella şehrinde yer alan bu konut arsası, İspanya'nın güney sahilinde yeni bir gayrimenkul geliştirme fırsatı sunmaktadır. 1647 metrekarelik alana sahip arsa, plajlara ve sayısız olanaklara yakın kentsel bir ortamda yer almaktadır ve popüler Costa del Sol bölgesinde bir yuva kurmak isteyen bireyler veya aileler için bir temel oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Arsa, seçkin yaşam tarzı ve güzel plajlarıyla tanınan Marbella şehrinde yer almaktadır. Plaja yürüme mesafesinde ve şehir merkezine yakın olması, tüm olanaklara ve sahil yaşamına kolay erişim sağlamaktadır.
Endülüs'te özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için bu arazi ideal bir başlangıç noktasıdır. Kentsel konumu, yerel alışveriş, yemek ve eğlence mekanlarına kolay erişim sağlarken, kolaylığı ve yaşam tarzını takdir edenler için pratik bir seçenek haline getirmektedir.
Konut arsası olarak bu proje, yeniden geliştirme veya yeni bir gayrimenkul inşa etme fırsatı sunmaktadır. Sıfırdan kendi özel spesifikasyonlarına ve tarzlarına uygun bir ev inşa etmek isteyen yatırımcılar veya bireyler için uygundur.
Arsa konut inşası için uygundur, ancak herhangi bir geliştirme yerel imar yönetmeliklerine ve imar izinlerine tabi olacaktır. Potansiyel alıcılar, herhangi bir kısıtlama veya gereklilik hakkında bilgi için ilgili makamlara danışmalıdır.
Bu arsa, canlı bir sahil kasabasında özel bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. 234 metreye kadar yakındaki süpermarkete ve sadece 8 metre uzaklıktaki eczaneye erişim kolaylığı gibi olanaklara yakınlığı tercih edenler için idealdir. Plaja yürüme mesafesinde yer alması, plaj severler ve sahil yaşam tarzını takdir edenler için de çekicidir. Ayrıca, 6 kilometre mesafedeki birden fazla golf sahası, golfçüler için cazip bir seçenektir. 39 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı'na yakınlığı, uluslararası gezginler için iyi bir erişilebilirlik sağlamaktadır.
Bir konut arsası olarak, inşaat henüz başlamadığı için nihai bitiş kalitesi ve malzemeler henüz tanımlanmamıştır. Nihai işçilik tamamen gelecekteki sahibinin ve mimarın seçimlerine bağlı olacaktır. Ancak, 1647 m²'lik arsa alanı, bahçe veya havuz gibi potansiyel dış mekan alanlarına sahip geniş bir ev için yeterli alan sağlamaktadır. Kentsel olanaklara yakınlık, elektrik, su ve kanalizasyon dahil olmak üzere tüm gerekli hizmetlere bağlantı olasılığını düşündürmektedir.
Bu konut arsası 399.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 1647 m²'lik bir alanla, bu arsa aranan Marbella bölgesinde önemli bir değer sunmaktadır. Fiyat, plajlara ve kentsel olanaklara yakınlığı, stratejik konumu ve Endülüs'te yeni bir gayrimenkul geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Potansiyel alıcılar, nihai inşaat maliyetlerinin seçilen tasarım ve özelliklere bağlı olacağını unutmamalıdır.
Marbella is een bruisende stad aan de Costa del Sol, bekend om zijn kosmopolitische sfeer en luxe levensstijl. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder high-end winkels, restaurants van wereldklasse en een levendige jachthaven. Ondanks zijn glamoureuze reputatie, biedt Marbella ook een authentieke Spaanse ervaring met traditionele tapasbars en lokale markten. De omgeving staat bekend om zijn uitstekende golfbanen, prachtige stranden en aangename klimaat, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor zowel bewoners als toeristen gedurende het hele jaar. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en ziekenhuizen zorgt voor een comfortabel dagelijks leven.
Marbella biedt een levendige levensstijl, met 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 29 apotheken en 3 tandartsen binnen dezelfde straal benadrukt het gemak van de locatie. Met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt, is mobiliteit eenvoudig. Het gebied heeft ook 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. De nabijheid van 5 gezondheidscentra zorgt voor toegang tot medische zorg. Het culturele leven wordt verrijkt door 34 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan een dynamische sfeer.
Bu interaktif harita, Marbella'daki konut arsasının konumunu, plajlar, golf sahaları, mağazalar ve ulaşım merkezleri gibi çevredeki olanakların işaretleriyle birlikte göstermektedir. Önemli yerlere yakınlık ve bölgenin kentsel bağlamı hakkında görsel bir genel bakış sunmaktadır.
Marbella, Endülüs'teki Malaga eyaletinde stratejik olarak Costa del Sol üzerinde yer almaktadır. Bölgenin merkezini oluşturmakta ve Akdeniz'in en prestijli destinasyonlarından biri olma statüsünden faydalanmaktadır. Şehir, Malaga ve Estepona gibi sahil boyunca diğer önemli şehirlerle iyi bağlantılara sahiptir ve Malaga Uluslararası Havalimanı'na erişim sağlamaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınmaktadır ve Marbella bu özellikleri bünyesinde barındırmaktadır.
Bu arsa, plajlara kolay erişim sağlayan Playa de la Bajadilla'ya 738 metre ve Playa de Casablanca'ya 2,4 km mesafede elverişli bir konumda yer almaktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafededir. Süpermarket 234 metre, eczane ise 8 metre mesafede olup günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Golfçüler için Golf Los Naranjos sahaları 6,0 km uzaklıktadır. Yakın çevredeki 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile toplu taşıma da erişilebilir bir seçenektir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, 12-26°C ortalama sıcaklıklar ve 19.2°C ortalama yıllık sıcaklıkla Akdeniz iklimine sahiptir. Tarihsel olarak yılda 3.856 güneş saati ile bölge, uzun bir güneşli hava dönemi sunmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının en az 20°C'ye ulaştığı yaklaşık 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 29 metre yükseklik ve plaja doğru %1.7'lik hafif bir eğim, hoş yerel iklime ve erişilebilirliğe katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arsanın çevresindeki bölge, dinlenme olanakları açısından zengindir. En yakın plajlar Playa de la Bajadilla (738 m) ve Playa de la Fontanilla'dır (2,9 km). Marbella, Playa de Casablanca dahil olmak üzere 10 Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Golf Los Naranjos (6,0 km) gibi birçok golf sahası yakındadır. Bölge ayrıca Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) gibi spor merkezleri ve Supera Miraflores (0,7 km) gibi yüzme havuzları dahil olmak üzere 415 spor tesisine ev sahipliği yapmaktadır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) gibi marinalara yakınlık, daha da fazla eğlence seçeneği sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Endülüs'teki Malaga eyaletinde stratejik olarak Costa del Sol üzerinde yer almaktadır. Bölgenin merkezini oluşturmakta ve Akdeniz'in en prestijli destinasyonlarından biri olma statüsünden faydalanmaktadır. Şehir, Malaga ve Estepona gibi sahil boyunca diğer önemli şehirlerle iyi bağlantılara sahiptir ve Malaga Uluslararası Havalimanı'na erişim sağlamaktadır. Bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve plajlarıyla tanınmaktadır ve Marbella bu özellikleri bünyesinde barındırmaktadır.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL691453
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella'daki Be Aloha (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Nikki Living (450.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Armonia (470.452 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer mevcut projelerle karşılaştırıldığında, bu konut arsası 399.000 €'luk giriş fiyatıyla öne çıkmaktadır. Bu, bu seçkin bölgede inşaat yapmak isteyenler için nispeten erişilebilir bir seçenek haline getirmektedir. Bu karşılaştırılabilir projeler potansiyel olarak zaten geliştirilmiş konutlar veya daireler sunarken, bu arsa özel tasarım ve inşaat esnekliği ile farklılaşmaktadır. Kentsel olmasına rağmen konumu, olanaklara ve sahil şeridine doğrudan erişim ile stratejik bir avantaja sahiptir ki bu, Costa del Sol'daki birçok alıcı için önemli bir faktördür. Fiyatlandırması, yerleşik ve popüler bir bölgede önemli bir değer artışı potansiyeli ile, inşaat sürecine yatırım yapmaya istekli olanlar için cazip bir fırsat olarak konumlandırmaktadır.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
