Τοποθετημένο στο ζωντανό κέντρο της Μαρμπέγια, στην καρδιά της Costa del Sol, αυτό το townhousе προσφέρει μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και τον ήχο της θάλασσας σε κοντινή απόσταση, το ακίνητο ενσωματώνει την ουσία της ζωής στην παράκτια πόλη. Η πρόσφατη κατασκευή του υπογραμμίζει τη δέσμευση για σύγχρονη διαβίωση, ενώ η στρατηγική του θέση εξασφαλίζει αποτελεσματική σύνδεση με τις περιφερειακές υποδομές, συμπεριλαμβανομένου του αεροδρομίου της Μάλαγα.
Σε σύγκριση με το Almazara Views (από €620.000) και το Breeze (από €650.000) στη Μαρμπέγια, αυτό το townhousе προσφέρεται σε ελκυστικότερη τιμή εκκίνησης (€550.000). Ενώ τα Almazara Views και Breeze ενδέχεται να προσφέρουν ευρύτερες ιδιωτικές ανέσεις ή θέα, η προτεινόμενη κατοικία υπερέχει στην άμεση αστική προσβασιμότητα και την εγγύτητα σε καθημερινές υπηρεσίες, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ. Το Be Aloha (από €475.000) είναι πιο προσιτό, αλλά πιθανόν να βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική ή αστική τοποθεσία. Αυτό το townhousе γεφυρώνει το χάσμα μεταξύ της προσβασιμότητας και της τιμής, προσφέροντας μια ισορροπημένη επιλογή για όσους αναζητούν την ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια χωρίς να ξεπερνούν το προϋπολογισμό τους, εστιάζοντας στην πρακτική καθημερινή ζωή παρά σε εκτεταμένες ιδιωτικές εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το townhousе βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla, καθιστώντας την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή αστική δόμηση, με πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και άλλων υπηρεσιών σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της αστικής διαβίωσης, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία και οι πολλές επιλογές αναψυχής το καθιστούν κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν ενεργό και κοινωνικό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την άνεση της πόλης με την χαλάρωση της παραλίας.
Το townhousе είναι μέρος μιας σύγχρονης ανάπτυξης, με εστίαση στην ποιότητα κατασκευής και τις τρέχουσες προδιαγραφές. Αν και η ακριβής ημερομηνία ολοκλήρωσης δεν προσδιορίζεται, η κατάστασή του ως 'μεταπώληση' (resale) υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο για κατοίκηση ή έχει πρόσφατα ολοκληρωθεί, προσφέροντας σύγχρονες εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο προσφέρει περιορισμένο εξωτερικό χώρο με 40 m² γης, κάτι που μπορεί να μην είναι ιδανικό για όσους αναζητούν εκτεταμένους κήπους ή ιδιωτικούς χώρους πρασίνου. Επιπλέον, η γειτνίαση με αστικές υποδομές σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει αυξημένη κινητικότητα και θόρυβος σε σύγκριση με πιο απομονωμένες κατοικίες.
Αυτό το townhousе είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη δράση, με όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή ή για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και παραλία. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά επίσης ελκυστικό για οικογένειες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η πρόσβαση σε πολλά γήπεδα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε δημοφιλή τουριστική περιοχή, με δυνατότητες ενοικίασης λόγω της τοποθεσίας του.
Το townhousе περιγράφεται ως σε 'καλή κατάσταση' (Good Condition) και διαθέτει σύστημα κλιματισμού (Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C). Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes), ιδιωτική βεράντα (Private Terrace), χώρο αποθήκευσης (Storage Room), βοηθητικό δωμάτιο (Utility Room) και ιδιωτικό μπάνιο (Ensuite Bathroom). Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη (Fully Fitted). Η παρουσία αυτών των στοιχείων υποδηλώνει μια κατοικία που έχει σχεδιαστεί για άνεση και λειτουργικότητα, με έμφαση στην πρακτική χρήση και την εσωτερική αισθητική, ενσωματώνοντας στοιχεία που συμβάλλουν στην ποιότητα διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το townhousе είναι €550.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια περιζήτητη αστική περιοχή της Μαρμπέγια, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, το ακίνητο προσφέρει καλή αναλογία χώρου για την τιμή του, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την υψηλή ζήτηση στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα αναμένεται να ανταποκρίνεται στις τρέχουσες συνθήκες της αγοράς, με την τιμή να είναι ενδεικτική για παρόμοιες κατοικίες με παρόμοια χαρακτηριστικά και τοποθεσία.
Η ζωή σε αυτό το townhousе στη Μαρμπέγια σημαίνει την απόλαυση μιας αστικής ατμόσφαιρας με άμεση πρόσβαση στις ανέσεις. Η γειτνίαση με την παραλία, τα εστιατόρια και τα καταστήματα δημιουργεί ένα δυναμικό καθημερινό περιβάλλον. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο υπογραμμίζουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η παρουσία πολλών αθλητικών εγκαταστάσεων και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ ενισχύουν τις ευκαιρίες για αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει επίσης ένα σταθερό αριθμό τουριστικών υποδομών, υποδηλώνοντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και η πυκνότητα του πληθυσμού και η τουριστική κίνηση μπορεί να επηρεάσουν την αίσθηση της ηρεμίας.
Η ζωή στην αστική περιοχή της Μαρμπέγια σημαίνει να είσαι βυθισμένος σε ένα περιβάλλον με πλούσιες παροχές. Με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία ενισχύει την πρακτικότητα για οικογένειες. Το λιμάνι Puerto Deportivo Virgen del Carmen, μόλις 600 μέτρα μακριά, προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει την κινητικότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για τις κοντινές μετακινήσεις.
Αυτή η κάρτα δείχνει την αστική θέση του townhousе στη Μαρμπέγια. Η εγγύτητα στις παραλίες, τα εμπορικά κέντρα, τα εστιατόρια και τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εμφανής, υπογραμμίζοντας την ευκολία και την προσβασιμότητα της περιοχής για καθημερινή ζωή και αναψυχή.
Η Μαρμπέγια, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της Costa del Sol, αποτελεί κεντρικό κόμβο στην ευρύτερη περιοχή. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γειτονικές πόλεις και τα χωριά της ακτογραμμής, ενώ παράλληλα διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα ως δημοφιλής τουριστικός προορισμός. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ ταυτόχρονα η περιοχή διατηρεί την αίσθηση μιας πολυτελούς και ηλιόλουστης απόδρασης.
Η στρατηγική θέση του townhousе εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα. Η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη EV-laadπαλής στα 2.1 km και φαρμακείου στα 8 μέτρα υποδηλώνει άμεση πρόσβαση σε βασικές και σύγχρονες υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας μακρά περίοδο ζεστού καιρού. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων, με ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, καθιστώντας την περιοχή γενικά επίπεδη και ευχάριστη για περπάτημα. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 26°C, παρέχοντας ένα ευνοϊκό κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό, με την παραλία Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla, που προσφέρουν υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις και καθαριότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km). Επιπλέον, η πληθώρα αθλητικών κέντρων (415 συνολικά) και πισίνων, όπως το Supera Miraflores (0.7 km), παρέχουν άφθονες ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια, ως μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της Costa del Sol, αποτελεί κεντρικό κόμβο στην ευρύτερη περιοχή. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γειτονικές πόλεις και τα χωριά της ακτογραμμής, ενώ παράλληλα διατηρεί τη δική της ξεχωριστή ταυτότητα ως δημοφιλής τουριστικός προορισμός. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, διευκολύνει την πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ ταυτόχρονα η περιοχή διατηρεί την αίσθηση μιας πολυτελούς και ηλιόλουστης απόδρασης.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL604113
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
