This townhouse in Marbella offers a blend of urban convenience and coastal proximity. Located within the vibrant province of Málaga in Andalusia, it is situated in a region renowned for its Mediterranean lifestyle and extensive amenities. The property is part of the Costa del Sol, a popular destination for international buyers seeking sun, sea, and a refined living experience. Its positioning within an established urbanisation provides immediate access to daily necessities and leisure activities, while being a short distance from the Mediterranean Sea.
Dit townhouse in Marbella positioneert zich qua prijs en locatie in het middensegment van de lokale markt. Met een vraagprijs van €550.000 ligt het boven de 'Be Aloha' vanaf €475.000 maar onder 'Almazara Views' vanaf €620.000. De stedelijke ligging, op loopafstand van voorzieningen en het strand, onderscheidt het van projecten die zich meer richten op afzondering of exclusieve golfresorts. Marbella zelf is een gevestigde toeristische en residentiële hub aan de Costa del Sol, gekenmerkt door een hoge dichtheid aan restaurants, winkels en entertainment. Vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, zoals de meer westelijke gebieden rond Estepona die zich meer ontwikkelen, of de meer oostelijke regio's nabij Málaga die een mix van stedelijke en rustigere zones bieden, focust Marbella sterk op een gevestigde, kosmopolitische levensstijl. De aanwezige voorzieningen en de directe nabijheid van de zee maken dit een aantrekkelijke optie voor wie gemak en activiteit prefereert boven rust en ruimte. De beschikbare data over de lokale bevolking, toerisme en vastgoedtransacties onderstrepen de dynamiek van de markt hier, met een constante vraag naar woningen die de mediterrane levensstijl faciliteren.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Het object is gesitueerd in een stedelijke omgeving, op loopafstand van voorzieningen en de kustlijn. De locatie biedt directe toegang tot het dagelijkse leven, met winkels en diensten binnen handbereik. De nabijheid van het strand en de stedelijke infrastructuur van Marbella kenmerken de directe omgeving.
Dit object is functioneel voor kopers die de voorkeur geven aan een leven dicht bij stedelijke voorzieningen en op loopafstand van het strand. De indeling met meerdere slaapkamers en badkamers, samen met de beschikbare buitenruimte, sluit aan bij gezinsbehoeften of het ontvangen van gasten.
Dit betreft een bestaande woning ('resale') en geen nieuwbouwproject. De woning verkeert in goede staat, wat betekent dat er geen specifieke bouwfase of opleveringsplanning van toepassing is. De focus ligt op de bestaande kwaliteiten en staat van onderhoud van de woning.
Het perceeloppervlak van 40 m² is beperkt, wat invloed kan hebben op de mogelijkheden voor uitgebreide buitenvoorzieningen of tuinontwerp. De woning wordt deels gemeubileerd aangeboden, wat aanvullende aankoop van meubilair kan vereisen om de woonruimte volledig te personaliseren.
Dit townhouse is geschikt voor een koper die een levendige stedelijke omgeving waardeert met alle voorzieningen binnen handbereik, gecombineerd met de nabijheid van de kust. Het is een praktische keuze voor diegenen die een secundaire residentie zoeken of een verhuizing overwegen en de voorkeur geven aan gemak boven rust. De indeling met drie slaapkamers en vier badkamers, waarvan één ensuite, biedt ruimte voor gezinsleden of gasten. De ligging op loopafstand van winkels, restaurants en het strand suggereert een actieve levensstijl waarbij een auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse bezigheden. De zuidwestelijke en westelijke oriëntatie van de woning, met uitzicht op zee en bergen, kan aantrekkelijk zijn voor wie op zoek is naar zonuren op het terras en een esthetisch aangename omgeving. Gezien de ligging in een stedelijke urbanisatie, past dit object bij iemand die houdt van de dynamiek van een populaire kustplaats als Marbella.
De woning wordt beschreven als 'Good' qua staat van onderhoud. De keuken is volledig ingericht ('Fully Fitted'), wat duidt op een functionele ruimte klaar voor gebruik. Er is sprake van airconditioning (warm en koud), wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van ingebouwde kasten ('Fitted Wardrobes'), een berging ('Storage Room') en een bijkeuken ('Utility Room') draagt bij aan de praktische bruikbaarheid en organisatie van de leefruimte. De vier badkamers, waaronder een ensuite badkamer, bieden extra comfort en privacy. De woning is deels gemeubileerd ('Part Furnished'), wat suggereert dat de basisinrichting aanwezig is, maar er ruimte is voor persoonlijke aanpassing met eigen meubilair. De afwerking is gericht op functionaliteit en comfort binnen een stedelijke wooncontext.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €550.000. Dit betreft een bestaande woning ('resale'). De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en registratie. De beschikbaarheid is momenteel zoals aangegeven; er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties of kortingen. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de marktcondities in Marbella, die kunnen variëren afhankelijk van locatie, omvang en staat van het object. Vergelijkbare woningen in de omgeving, zoals 'Almazara Views' vanaf €620.000 en 'Be Aloha' vanaf €475.000, geven een indicatie van het prijsniveau in dit segment.
Dit townhouse is gelegen in een dynamische stedelijke zone van Marbella, een stad die bekend staat om zijn kosmopolitische sfeer en uitgebreide vrijetijdsaanbod. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op slechts 234 meter afstand en een apotheek is direct naast de deur. Het leven hier betekent korte afstanden tot winkels, restaurants en diensten, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van het strand, Playa de la Bajadilla op 738 meter, suggereert een levensstijl waar strandbezoek deel kan uitmaken van de routine. De stedelijke ligging impliceert dat er altijd activiteit is, met een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen, mede door de aanwezigheid van 159.786 inwoners en de toeristische infrastructuur van de regio.
Het leven in deze urbanisatie in Marbella betekent directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op 234 meter, wat boodschappen doen vereenvoudigt. De nabijheid van 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km duidt op een bruisend sociaal leven en culinaire diversiteit. Voor gezondheidszorg is een ziekenhuis op 996 meter afstand en een apotheek direct naast de deur, wat zorgt voor gemoedsrust. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 11 OV-lijnen in de nabijheid, wat mobiliteit zonder auto bevordert. De ligging op 738 meter van Playa de la Bajadilla maakt strandbezoek een haalbare activiteit. Dit alles creëert een omgeving waar het dagelijks leven praktisch en sociaal georiënteerd is, met veel mogelijkheden voor recreatie en ontspanning binnen handbereik.
Dit townhouse is gelegen in Marbella, een bekende bestemming aan de Costa del Sol. De kaart toont de stedelijke context met de nabijheid van stranden, winkels en diensten. De ligging is een centraal punt binnen de stad, met goede verbindingen naar de omliggende regio.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich binnen een stedelijk gebied, dichtbij de kustlijn en voorzieningen. De ligging is gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen: Fuengirola ligt op ongeveer 25 km, Estepona op 23 km, en de provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 56 km afstand. De nabijheid van deze stedelijke centra, samen met de internationale luchthaven van Málaga (39 km), positioneert de locatie als een goed verbonden punt binnen de Andalusische kustregio.
De bereikbaarheid van dit townhouse is gunstig, met de luchthaven van Málaga op circa 39 km hemelsbreed. Dichtbijzijnde stranden zoals Playa de la Bajadilla (738 m) en Playa de la Fontanilla (2.9 km) zijn te voet of per fiets bereikbaar. Diverse golfbanen bevinden zich op rijafstand, waaronder Golf Los Naranjos op 6.0 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (234 m), ziekenhuis (996 m) en apotheek (8 m) liggen binnen of op korte loopafstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 2.1 km afstand. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt versterkt de mobiliteit zonder eigen vervoer.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar is er een hoge mate van zonneschijn. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op 29 meter boven zeeniveau, en de helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is met 1.7% zeer vlak, wat het toegankelijk maakt. De ligging op het Iberisch schiereiland in Andalusië zorgt voor warme zomers en milde winters, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
De omgeving van Marbella biedt een rijke variëteit aan recreatieve mogelijkheden. Er zijn 10 stranden met een Blauwe Vlag-keurmerk, waaronder Playa de la Fontanilla (2.9 km) en Playa de Casablanca (2.4 km), wat wijst op hoge kwaliteits- en milieunormen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op korte afstand, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra en zwembaden, zoals Supera Miraflores (0.7 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) draagt bij aan het maritieme karakter van de regio.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit townhouse is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich binnen een stedelijk gebied, dichtbij de kustlijn en voorzieningen. De ligging is gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen: Fuengirola ligt op ongeveer 25 km, Estepona op 23 km, en de provinciehoofdstad Málaga bevindt zich op 56 km afstand. De nabijheid van deze stedelijke centra, samen met de internationale luchthaven van Málaga (39 km), positioneert de locatie als een goed verbonden punt binnen de Andalusische kustregio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL604113
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter daje poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
