Marbella'nın canlı merkezinde yer alan bu 186 m²'lik teras ev, Costa del Sol sahil yaşam tarzının keyfini çıkarmak için ideal bir fırsat sunmaktadır. Mağazalara, restoranlara ve plaja yürüme mesafesinde bulunan bu mülk, rahat ve dinamik bir şehir yaşamı deneyimi sunar. Güneybatı cephesi bol miktarda doğal ışık sağlarken, deniz ve dağ manzaraları çekiciliğini artırır. Ulaşım, sağlık hizmetleri ve golf sahaları gibi çeşitli olanaklara yakınlığı, onu kolaylık ve konfor arayan alıcılar için cazip kılmaktadır.
Bölgedeki diğer satılık mülklerle karşılaştırıldığında, Marbella merkezindeki bu teras ev, rahatlık ve şehir yaşamının eşsiz birleşimini sunmaktadır. Almazara Views (620.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Breeze (650.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha fazla alan veya farklı manzaralar sunabilir, ancak bu kadar merkezi bir konuma sahip olmayabilirler. Be Aloha (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha düşük bir fiyata sahiptir, ancak farklı bir bölgede yer alabilir veya farklı olanaklar sunabilir. 550.000 €'dan başlayan fiyatlarla, bu mülkün fiyatı, üstün konumunu, plaja yakınlığını ve çok sayıda şehir olanağını yansıtmaktadır. Arsa alanı nispeten küçük olsa da, cephesi, deniz ve dağ manzaraları ve tam donanımlı olanakları, onu Marbella pazarında çekici bir seçenek haline getirmekte ve sahil şeridine kolay erişimle birlikte canlı bir şehir yaşam tarzı arayan alıcılara değer sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın merkezinde yer alan bu teras ev, şehir olanaklarıyla çevrili ve plaja yürüme mesafesindedir. Üstün konumu, yerel mağazalara, restoranlara ve ulaşım merkezlerine kolay erişim sağlarken, aynı zamanda deniz ve dağ manzaraları sunarak şehir yaşamına bir huzur katmaktadır.
Rahat ve canlı bir şehir yaşam tarzı arayan alıcılar için bu teras ev, ideal bir yaşam ortamı sunmaktadır. Mağazalara, restoranlara ve toplu taşımaya yakınlığı, günlük ihtiyaçların ve eğlence seçeneklerinin kolayca ulaşılabilir olmasını sağlar. Mülk ayrıca özel bir teras, barbekü alanı ve tam donanımlı bir mutfak ile donatılmıştır, bu da onu eğlenmek ve İspanyol ikliminin tadını çıkarmak için mükemmel kılar.
Bu teras ev, yeniden satış bir mülktür, iyi durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Klima ve tam donanımlı mutfak gibi modern olanaklara sahipken, doğal cazibesini korumaktadır. Yenileme veya kişiselleştirme için mevcut alanlar, yeni sahiplerine mülkü kendi tercihlerine göre daha da geliştirme fırsatı sunmaktadır.
Mülkün plaja ve şehir olanaklarına yakınlığına rağmen, arsa alanı nispeten küçüktür (40 m²). Ayrıca, şehir merkezine yakınlığı nedeniyle bir miktar şehir gürültüsü olabilir. Mülk kısmen mobilyalı olarak satılmaktadır ve potansiyel alıcıların ek mobilya almayı düşünmeleri gerekebilir.
Bu teras ev, özellikle Marbella'nın hareketli merkezinde rahat bir şehir hayatı yaşamak isteyenler için uygundur. Plajlara, mağazalara ve restoranlara yakın bir ikinci ev arayan alıcılar için harika bir seçenektir. Çoğu olanağa yürüme veya bisikletle ulaşabilme yeteneği ile ulaşım kolaylığına öncelik verenler de bu konumu çok çekici bulacaktır. Mülk ayrıca, özel terası ve barbekü alanı ile güneşli bir iklimde açık hava etkinliklerinin ve eğlencenin tadını çıkarmayı sevenler için de idealdir. Ayrıca, çok sayıda golf sahasına yakınlığı, golf meraklıları için önemli bir avantaj olacaktır.
Konfor ve işlevsellik düşünülerek tasarlanan bu teras ev, yıl boyunca hoş bir iç ortam sağlayan bir klima sistemine sahiptir. Tam donanımlı mutfak, tüm gerekli cihazlara ve depolama alanlarına sahiptir, bu da onu aile yemekleri için ideal kılar. Güneybatı cephesi bol miktarda doğal ışık sağlar ve deniz ve dağ manzaralarına sahiptir, bu da sakin bir atmosfer yaratır. İç mekanlar, gömme dolaplı yatak odaları, ebeveyn banyolu banyoları ve açık havada yemek ve dinlenmek için mükemmel olan özel bir terası olan kullanışlı bir alanı içerir. Ayrıca, ek depolama alanı ve pratiklik sağlayan bir depolama odası ve çamaşır odası bulunmaktadır.
Bu teras evin başlangıç fiyatı 550.000 €'dur. Mülk 3 yatak odası ve 4 banyoya sahip olup, 186 m²'lik bir inşaat alanına sahiptir. Fiyatı, Marbella'daki üstün konumunu ve plaja ve şehir olanaklarına yakınlığının rahatlığını yansıtmaktadır. Bu mülkün benzersizliği, benzer gayrimenkullerde nadir görülen deniz ve dağ manzaralarıyla birleşen kentsel konumuyla ortaya çıkmaktadır. Fiyat aralığı diğer benzer mülklere göre değişiklik gösterse de, bu mülkün fiyatlandırması rekabetçidir.
Marbella'daki bu teras ev, canlı bir şehir yaşam tarzına dalma fırsatı sunuyor. Plaja birkaç adım mesafede ve süpermarkete 234 metre, eczaneye ise 8 metre uzaklıkta olması, günlük ihtiyaçların karşılanmasını son derece kolaylaştırıyor. Birçok olanağa yürüme veya bisikletle ulaşılabilmesi, bölgenin kolay ulaşımını yansıtıyor. Çevrede 138 restoran ve 29 eczane bulunması, çeşitli zevklere ve ihtiyaçlara hitap ediyor. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), açık hava etkinlikleri için ideal bir ortam sağlıyor. 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağının bulunması, bölgeyi kapsayan ulaşımı kolaylaştırıyor. Golf tutkunları için yakındaki Los Naranjos Golf (6,0 km) gibi sahalar bol seçenek sunuyor.
Marbella, Endülüs'ün özerk topluluğundaki Málaga ilinde yer alan canlı bir şehirdir ve Costa del Sol'un bir parçasıdır. Hareketli gece hayatı, kaliteli gayrimenkulleri ve güzel plajları ile tanınır. Şehrin nüfusu 159.786 kişidir (2025) ve 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile önemli bir turizm potansiyeline sahip olduğunu göstermektedir. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunmaktadır, bu da aileler için iyi eğitim seçenekleri sunmaktadır. Sağlık hizmetleri de 5 sağlık merkezi ile iyi bir şekilde karşılanmaktadır. İl'deki ortalama gelir 16.450 €'dur, bu da ekonomik canlılığını göstermektedir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı, sakinler için bol miktarda açık hava etkinliği fırsatı sunmaktadır.
Marbella'daki bu teras ev, merkezi bir konumda ve plaja yakınlığıyla kolay bir yaşam sunmaktadır. Mağazalar, restoranlar ve eczaneler de dahil olmak üzere şehir olanaklarıyla çevrilidir ve toplu taşıma ile ana yollara kolay erişim sağlarken, Costa del Sol yaşam tarzının keyfini çıkarmak için ideal bir üs haline getirir.
Marbella'nın merkezinde yer alan bu teras ev, Costa del Sol bölgesinin canlı kalbinde bulunmaktadır. Marbella, lüks konutları, büyüleyici plajları ve hareketli gece hayatı ile tanınır ve sakinlerine birinci sınıf bir yaşam tarzı sunar. Kültürel çeşitliliği ve güzel kıyı şeridi ile bilinen bir bölge olan Málaga ilinde yer almaktadır. Estepona ve Puerto Banus gibi diğer popüler kasabalara yakınlığı, Endülüs'ün daha fazla cazibesini keşfetmek için kolay erişim sağlar.
Teras ev, Marbella'nın merkezi bir bölgesinde elverişli bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafededir. Mağazalara (234 m) ve eczanelere (8 m) yakındır, bu da günlük ihtiyaçlar için rahatlık sağlar. Marbella şehir merkezi, restoranlar (138), bankalar (20) ve kafeler (25) dahil olmak üzere yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf (6,0 km) ve Aloha Golf Club (6,8 km) gibi ünlü sahalar yakındadır. Mülk, hava yolculuğu için kolaylık sağlayan yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafedeki Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yakındır. Toplu taşıma da kolayca erişilebilir durumdadır; bölgeyi kapsayan 11 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklığa sahip, yazları sıcak ve kışları ılık Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.856 saat güneş ışığı alarak bol miktarda güneş ışığı sağlar. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde olup, plajlarda ve havuzlarda su aktivitelerinin keyfini çıkarmak için idealdir. Bölgenin rakımı 29 metredir ve genel olarak düz bir arazidir, özellikle plaja doğru eğim sadece %1.7'dir, bu da yürüyüş ve açık hava etkinlikleri için çok uygundur. Yıl boyunca ortalama en yüksek sıcaklık 26°C, en düşük sıcaklık ise 12°C olup, dışarıda yaşamın tadını çıkarmak için rahat koşullar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella, çok sayıda plaja ve dinlenme tesisine sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) bulunmaktadır. Bölgede, temizlikleri ve olanakları ile bilinen Casablanca ve La Fontanilla gibi 10 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf ve The Range golf dersleri sahaları sadece 6,0 km uzaklıktadır. Ek olarak, bölgede çeşitli spor ve eğlence aktiviteleri sunan 415 spor tesisi bulunmaktadır, bunlar arasında yakındaki Supera Miraflores yüzme havuzu (0,7 km) ve Polideportivo Francisco Norte spor merkezi (0,4 km) yer almaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella'nın merkezinde yer alan bu teras ev, Costa del Sol bölgesinin canlı kalbinde bulunmaktadır. Marbella, lüks konutları, büyüleyici plajları ve hareketli gece hayatı ile tanınır ve sakinlerine birinci sınıf bir yaşam tarzı sunar. Kültürel çeşitliliği ve güzel kıyı şeridi ile bilinen bir bölge olan Málaga ilinde yer almaktadır. Estepona ve Puerto Banus gibi diğer popüler kasabalara yakınlığı, Endülüs'ün daha fazla cazibesini keşfetmek için kolay erişim sağlar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL604113
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
