与该地区的其他待售房产相比，这座位于马贝拉市中心的联排别墅提供了便利性和城市生活的独特组合。Almazara Views（起价 620,000 欧元）和 Breeze（起价 650,000 欧元）等项目可能提供更宽敞的空间或不同的景观，但它们可能不具备如此中心的位置。Be Aloha（起价 475,000 欧元）的价格较低，但可能位于不同的区域或提供不同的设施。该房产起价 550,000 欧元，其价格反映了其优越的地理位置、靠近海滩和众多城市便利设施。虽然该房产的地块面积相对较小，但其朝向、海景和山景的视野，以及配备齐全的设施，使其在马贝拉的市场上具有吸引力，为寻求充满活力的城市生活方式并同时享受靠近海岸的买家提供了价值。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅坐落在马贝拉的中心地带，周围环绕着城市便利设施，步行即可到达海滩。其优越的地理位置使其能够方便地前往当地商店、餐馆和交通枢纽，同时也能欣赏到海景和山景，为城市生活增添了一抹宁静。
对于寻求便利和活力的城市生活方式的买家来说，这座联排别墅提供了理想的居住环境。靠近商店、餐厅和公共交通，意味着日常必需品和休闲活动触手可及。该房产还配备了私人露台、烧烤设施和设备齐全的厨房，非常适合娱乐和享受西班牙气候。
该联排别墅是现房，状况良好，可立即入住。它拥有现代化的设施，如空调和设备齐全的厨房，同时保留了其固有的魅力。翻新或个性化调整的空间为新主人提供了机会，可以根据自己的喜好进一步提升房产。
虽然该物业靠近海滩和城市便利设施，但地块面积相对较小（40平方米）。此外，由于靠近城镇中心，可能会产生一定的城市噪音。该房产以部分家具出售，潜在买家可能需要考虑添置家具。
该联排别墅特别适合那些希望在马贝拉充满活力的市中心过上便利城市生活的人。对于寻求靠近海滩、商店和餐厅的第二居所的买家来说，这是一个绝佳的选择。那些优先考虑交通便利性，可以步行或骑自行车到达大部分便利设施的人，也会发现这个位置极具吸引力。该房产还适合那些喜欢在阳光明媚的气候中享受户外活动和娱乐的人，其私人露台和烧烤设施为此提供了理想的空间。此外，对于那些重视高尔夫活动的人来说，靠近众多高尔夫球场是一个重要的优势。
该联排别墅的设计考虑到了舒适性和功能性，设有空调系统，可确保全年保持宜人的室内环境。设备齐全的厨房配备了所有必要的电器和存储空间，非常适合家庭烹饪。房产的西南部朝向，确保了充足的自然光线，并享有海景和山景，营造出宁静的氛围。内部空间包括带嵌入式衣柜的卧室、带连接浴室的浴室以及一个带私人露台的便利空间，非常适合户外用餐和放松。此外，还设有储藏室和杂物间，可提供额外的存储和实用性。
该联排别墅的起售价为 550,000 欧元。该房产拥有 3 间卧室和 4 间浴室，建筑面积为 186 平方米。其价格反映了马贝拉黄金地段的优越位置以及靠近海滩和城市便利设施的便利性。该房产的独特性在于其城市位置和海景、山景的组合，这在同类房产中较为罕见。价格范围因其他类似房产而异，但该房产的定价具有竞争力。
这座位于马贝拉的联排别墅提供了一种融入充满活力的城市生活方式的机会。距离海滩仅几步之遥，距离超市仅 234 米，距离药房仅 8 米，满足日常需求非常方便。步行或骑自行车即可到达许多便利设施，体现了该地区便捷的交通。周边地区拥有 138 家餐厅和 29 家药店，可满足各种口味和需求。每年 3,856 小时的日照时间和 5 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节，为户外活动提供了理想的环境。该地区拥有 11 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通选择丰富，出行便利。对于高尔夫爱好者来说，附近的球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（6.0 公里），提供了充足的挥杆机会。
马贝拉是一个充满活力的城市，在安达卢西亚的马拉加省，属于太阳海岸的一部分。它以其繁华的夜生活、高品质的房地产和美丽的海滩而闻名。该市人口为 159,786 人（2025 年），拥有 52 家酒店和 12,781 张床位，显示了其重要的旅游业。该地区拥有 41 所小学和 28 所中学，为家庭提供了良好的教育选择。医疗保健服务也很充足，有 5 个健康中心。该市的媒体收入为 16,450 欧元，表明了其经济活力。每年 3,856 小时的日照时间为居民提供了充足的户外活动机会。
此联排别墅位于马贝拉市中心，靠近海滩，生活便利。它周围环绕着城市设施，包括商店、餐厅和药房，同时可方便前往公共交通和主要道路，使其成为享受太阳海岸生活方式的理想基地。
该联排别墅位于马贝拉的中心地带，是太阳海岸地区充满活力的核心。马贝拉以其高端房地产、迷人的海滩和热闹的夜生活而闻名，为居民提供了一流的生活方式。它位于马拉加省，一个以其文化多样性和美丽的海岸线而闻名的地区。该地区靠近其他受欢迎的城镇，如埃斯特波纳和富恩吉罗拉，为探索安达卢西亚的更多魅力提供了便利。
该联排别墅位于马贝拉的中心区域，交通十分便利。距离最近的海滩 Playa de la Bajadilla 仅 738 米。它靠近商店（234 米）和药房（8 米），日常必需品触手可及。马贝拉的市中心，包括餐厅（138 家）、银行（20 家）和咖啡馆（25 家），都在步行范围内。对于高尔夫爱好者来说，高尔夫洛斯纳兰霍斯（6.0 公里）和阿罗哈高尔夫俱乐部（6.8 公里）等知名球场近在咫尺。该房产距离马拉加-太阳海岸机场（AGP）约 39 公里（天 jarak ），方便航空旅行。公共交通也很方便，有 11 条公交线路和 50 个公交站点，覆盖该地区。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季温暖，冬季温和。每年有 3,856 小时的日照时间，提供了充足的阳光。游泳季节长达 5 个月，水温在 20°C 以上，适合在海滩和游泳池享受水上活动。该地区的海拔高度为 29 米，地势平坦，特别是靠近海滩的坡度仅为 1.7%，非常适合散步和户外活动。每年的平均高温为 26°C，低温为 12°C，为享受户外生活提供了舒适的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
马贝拉拥有众多海滩和娱乐设施。最近的海滩是 Playa de la Bajadilla，距离酒店仅 738 米。其他著名的海滩包括 Playa de Casablanca（2.4 公里）和 Playa de la Fontanilla（2.9 公里）。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，如 Casablanca 和 La Fontanilla，以其清洁度和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，距离该物业仅 6.0 公里处就有高尔夫洛斯纳兰霍斯和 The Range 高尔夫课程。此外，该地区还有 415 个体育设施，提供各种运动和休闲活动，包括附近的 Supera Miraflores 游泳池（0.7 公里）和 Polideportivo Francisco Norte 体育中心（0.4 公里）。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该联排别墅位于马贝拉的中心地带，是太阳海岸地区充满活力的核心。马贝拉以其高端房地产、迷人的海滩和热闹的夜生活而闻名，为居民提供了一流的生活方式。它位于马拉加省，一个以其文化多样性和美丽的海岸线而闻名的地区。该地区靠近其他受欢迎的城镇，如埃斯特波纳和富恩吉罗拉，为探索安达卢西亚的更多魅力提供了便利。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL604113
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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