See ridamaja asub Marbellas, Los Altos de Marbella piirkonnas, Málaga provintsis Andaluusias. Hoone on ehitatud 1980. aastal (indikatiivne) ja on kirjeldatud heas seisukorras. Objektil on 4 magamistuba, 3 vannituba ja 223 m² ehituspinda ning 43 m² terrass. Maja on lõuna/lääne-suunaline ning pakub mere-, aia- ja basseinivaateid. Asukoht on linnalik: supermarket asub 234 m kaugusel, rand umbes 738 m kaugusel ning haigla 996 m kaugusel. Lennujaam Malaga-Costa del Sol jääb umbes 39 km kaugusele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Marbella linnapiirkonnas, mere lähedal, kõrgusel 31 m üle merepinna. Ringi 2 km raadiuses on 137 restorani, 25 kohvikut ja 29 apteeki. Puhas langus ranna suunas on 1,4%, mis tähendab tasast maastikku. Juliad ja sadamad jäävad 0,5, 1,3 km kaugusele.
Maja sobib perekondlikuks kasutamiseks, kus vajatakse neli magamistuba ja eraldi töö- või mänguruumi. Privaatne aed, ühine bassein ja keldrikorrus koos keldri ja veinihoidlaga annavad lisapinna. Lemmikloomad on lubatud. Maja ei ole möbleeritud.
See ei ole uusehitus: hoone on valmis ja ehitatud 1980. aastal (indikatiivselt). Kohaletoimetamine on vahetu. Andmetes puudub teave energiamärgise või plaanilise renoveerimise kohta. Seisukord on kirjeldatud andmetes heana, lisatud on topeltklaas, alarm ja vannitubade põrandaküte.
Projekt ei paku privaatset basseini (ainult ühine bassein), ei sisalda mööblit ega garaažiandmeid puuduvad andmebaasis. Energiasertifikaat ei ole teada. See on olemasolev 1980. aastate hoone, mitte uusehitus, seega puuduvad uusehituse garantiitingimused.
Ref: VL185172
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt vastab olukordadele, kus ostja otsib valmis, kohe kasutatavat maja neljaliikmelisel või suuremal perekonnal, kes vajab nii magamisruume kui täiendavaid funktsionaalseid alasid (kontor, mänguruum, kelder). Sobib ka neile, kes soovivad elada linnakeskkonnas ilma sõiduautost sõltumata: apteek, pood, haigla ja rand on jalutuskäigu kaugusel. Sobib pikaajaliseks elamiseks aasta läbi, sest piirkonna teenindus ei sõltu turismihooajast. Sobib ka lemmikloomadega peredele, kuna loomad on lubatud ja privaatne aed annab väliala. Sobib ebaoluliseks neile, kes otsivad uusehitust või hiljutise ehitusega energiamärgisega maja: hoone on pärit 1980. aastast ja sertifikaadi andmed puuduvad. Ei sobi neile, kes nõuavad privaatset basseini: suplus toimub ühises basseinis. Ei vasta vajadustele, kus nõutakse mööbliga sisustatud objekti või viimase aasta renoveeritud siseviimistlust, kui see ei ole müüja poolt tõestatud. Omakasutuse ostjale pakub see valmiskuju ja asukoha praktilisust; kasutusotsuse puhul hinnangulise tootluse kohta andmed puuduvad.
Andmete põhjal on hoone seisukord kirjeldatud heana. Tehnilised elemendid, mis on dokumenteeritud: topeltklaas, alarmisüsteem, turvaline sissepääs, vannitubades põrandaküte, kamin, automaatne niisutussüsteem aias ning täielikult sisustatud köök valgete kappide ja puidust tööpinnaga. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid. Internet ja wi-fi on olemas. Keldrikorrus sisaldab kinoruumi, mänguruumi ja veinikeldrit, need ruumid on andmete alusel välja ehitatud, kuid iga ostja peaks nende viimistluse töökindluse üle kinnitama ostueelse ülevaatuse käigus. Hoone on pärit 1980. aastast, mis tähendab, et ehituskonstruktsioonid, vee- ja elektrisüsteemid võivad olla erinevas ulatuses uuendatud; andmed selle kohta puuduvad ja see tuleb dokumendikontrolli teel selgitada. Energiaefektiivsuse märgis ei ole andmebaasis teada. Üldiselt katab tehniline varustus (küttelahendused, turvalisus, niisutus) igapäevase kasutuse vajadused, kuid mõõtmistulemusi ei ole võimalik teksti põhjal kinnitada. Aknad klaasustest ühendatud rõduga võimaldavad loomulikku ventilatsiooni. Maja ei ole sisustatud, mis annab ostjale võimaluse sisustuse enda vajaduste järgi teha.
Küsipära hind on 620 000 eurot. See on fikseeritud hind kindlale objektile, mitte 'alates' -hindade vahemik, nagu võrdlusprojektidel: The Grove (alates 527 500 €), Nikki Living (alates 450 000 €) ja Residencial Albatros XV (alates 471 000 €). Hinna ruutmeeter on umbes 2 780 €/m² ehituspindade alusel. Objekt on kohe kättesaadav, kuna hoone on valmis. Mööbel ei kuulu pakkumisse, mis tuleb eelarves arvestada. Marbellas toimus viimase aja andmetel 4 743 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset turgu.
Los Altos de Marbella on Marbella linnaline piirkond, kus igapäevane elu saab korraldatud jalgsi või rattaga. Supermarket jääb 234 m kaugusele, apteek praktiliselt ukse ees (8 m) ning haigla 996 m kaugusele. See tähendab, et auto pole igapäevasteks ostudeks ega teeninduseks vajalik. Rannad Playa de la Bajadilla (umbes 738 m) ja Playa de Casablanca (2,4 km) jäävad jalutuskäigu kaugusele. Elu väljaspool hooaega: piirkonnas on 34 kohalikku püha aastas ning linnaline keskkond püsib aasta läbi aktiivne, kuna Marbellas elab 2025. aasta INE andmetel 159 786 elanikku. Turismimõju on olemas, linnas on 52 hotelli ja 12 781 voodikohta, , kuid asukoht linnapoolsemas osas tagab teeninduse kogu aasta vältel. Maja enda kasutusviis: lõuna/lääne-suunaline terrass (43 m²) võimaldab õhtupäikese kasutamist, merevaade on olemas ning privaatne aed koos automaatse niisutussüsteemiga nõuab vähest hooldust. Keldrikorrus sisaldab kinoruumi, mänguruumi ja veinihoidlat, see annab elamispinnale lisafunktsioone, mis ei sõltu ilmast. Ühine bassein katab suplemisvajaduse, kuid ei ole privaatne. Koerte ja kasside pidamine on lubatud, mis laiendab võimalikku kasutajaskonda. Spordirajatised asuvad lähedal: Polideportivo Francisco Norte 200 m ja Supera Miraflores 600 m kaugusel.
Ümbrus on linnaline ja teenindatud: ringi 2 km raadiuses asub 137 restorani, 25 kohvikut, 29 apteeki, 20 panka ja 3 hambaravi kabinetti. Juliad asuvad 0,5, 1,3 km kaugusel: Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marina la Bajadilla ja Puerto Pesquero. Haridus: 41 põhikooli ja 28 keskkooli linnas; rahvusvahelised koolid British International School (2,2 km) ja English International College (8,2 km). Tervishoid: 5 tervisekeskust, haigla 996 m kaugusel. Ühistransport: 11 liini ja 50 peatust, mis võimaldab liikuda linna piires ilma autota. Lennujaam: Malaga-Costa del Sol umbes 39 km, Gibraltar 58 km. Elektromobility: laadija 2,1 km kaugusel ja Marbella Supercharger 3,3 km kaugusel. Märgatav pikkusega N-340/keskkonna liiklusvoog võib tipptundidel esineda, kuna asukoht on linna keskel, andmed selle kohta puuduvad, kuid linnalise asukoha puhul on see tavaline kontekst.
Kaardil on näha objekti asukoht Marbella linnas: 738 m rannani, 234 m supermarketini ja 996 m haiglani. Golfiväljakud jäävad 6, 8 km raadiusse, Málaga lennujaam 39 km kaugusele. Marbella on Eestist vaadatuna tuttav Vahemere kuurortlinn, kus räägitav keel on hispaania.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella asub Málaga provintsis ja on Costa del Sol omavalitsuste liidu keskus. Linna pindala on 114,3 km² ja elanike arv 159 786 (2025). Asend: Málaga 47 km, Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera 113 km. Objekti asukoht linna linnalises osas eristub rannaäärsetest arendustest lähedusega igapäevasele teenindusele ja ühistranspordile.
Lähim rand, Playa de la Bajadilla, asub umbes 738 m (väitesirge) kaugusel, marsruut on tasane (1,4% langus). Teised rannad: Playa de Casablanca 2,4 km, Playa de la Fontanilla 2,9 km. Golfiväljakud: Golf Los Naranjos ja The Range golf lessons 6,0 km, Aloha Golf Club 6,8 km. Lennujaam Malaga-Costa del Sol 39 km, Gibraltar 58 km. Haigla 996 m, apteek 8 m, supermarket 234 m. Suuremad linnad: Málaga 47 km, Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera 113 km.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima andmed: aasta keskmine temperatuur 19,1 °C (kuude vahemik umbes 12, 26 °C), aastas umbes 3 851 päikesetundi. Suplushooaeg, kus veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab umbes 5 kuud. Kõrgus merepinnast on 31 m ja langus randa 1,4%, mis tähendab tasast jalutamisteed merele. Marbella asub Costa del Solil Vahemere kaldal; Sierra Blanca mäed sisaldavad looduslikku tausta (objektil on kirjeldatud ka mäginõlva asukohta ja aianõlva vaadet). Kohalik kalender sisaldab 34 püha aastas, mis annab ülevaate kultuurilise elu tihedusest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Marbellas on kokku kaheksas Sinilipu randa, sealhulgas Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla ja Los Monteros (Adelfas). Lähim supluskohana kasutatav rand on umbes kilomeetri kaugusel. Golfimängijate jaoks jäävad Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,2 km) ja Magna Marbella Golf (8,1 km). Ujulad: Supera Miraflores (0,6 km) ja linna ujula (1,1 km). Spordirajatised: 415 objekti linnas, sealhulgas Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) ja Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Vaatepunktid: Mirador de los Gitanos (3,3 km).
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Málaga provintsis ja on Costa del Sol omavalitsuste liidu keskus. Linna pindala on 114,3 km² ja elanike arv 159 786 (2025). Asend: Málaga 47 km, Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera 113 km. Objekti asukoht linna linnalises osas eristub rannaäärsetest arendustest lähedusega igapäevasele teenindusele ja ühistranspordile.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes lähedal asuvate uute arendustega erineb see objekt põhimõtteliselt tüübi ja ajastu poolest. The Grove Marbellas (alates 527 500 €), Nikki Living (alates 450 000 €) ja Residencial Albatros XV (alates 471 500 €) on uuehituse projektid, mille hinnad algavad madalamalt, kuid kajastavad tavaliselt väiksemaid üksusi või muud asukohta. Käesolev objekt on 1980. aastatel ehitatud ridaelamu hindaga 620 000 €, umbes 2 780 €/m², 223 m² ehituspindadega, see on mahult suurem kui enamik uuehituse vahemiku ühikuid. Hinnaalane erinevus: uusehituse puhul kaasuvad kaasaegsed energianäitajad ja garantiid; siin on need andmed teadmata ja need tuleb eraldi kontrollida. Asukoha poolest paikneb objekt linnalises tsoonis kohe teeninduse lähedal, samas kui paljud uued arendused asuvad kas golfipiirkondades või äärepoolsemates tsoonides, kus auto on praktiliselt vajalik. Ringi 2 km andmed (137 restorani, 29 apteeki, 11 ühistranspordiliini) toetavad seda erinevust. Turu kontekst: Marbellas toimus 4 743 kinnisvaratehingut, mis näitab vedelikku turgu nii uute kui olemasolevate objektide jaoks. Ostja otsuse aluseks saab olema kaalutlus: suurem valmis elupind ja linnaline asukoht versus väiksem uus üksus madalama alghinnaga. Provintsi mediaansissetulek on 16 450 €, kuid see ei kirjelda otse ranniku kinnisvaraturgu hinnataset, kus nõudlus on suuresti rahvusvaheline. Málaga linn asub 47 km kaugusel ning pakub täiendavat tööturu- ja teeninduskeskkonna süvendit, mis võib mõjutada piirkonna pikaajalist nõudlust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID